第4章 王东元 作者：未知 当然，现在有了未来日记本，周强暗下决心，要弥补這個缺憾，不让日记本中的事情再上演。 說到這，周强从包裡拿出日记本，接着之前的看下去，同样是今天写的日记，只见上面记载道： “淋雨也就算了，沒想到新上任的区域经理视察，逮到我沒有系领带，一下子罚了两百块钱，操蛋。” 看到這，周强一下子明白了，为何今天开头的日记写的是‘祸不单行’，原来還有另一件祸事，那就是被区域经理罚款了。 房产中介属于高端服务业，对于经纪人着装的要求很高，公司规定经纪人上班期间必须穿工作服，男性要穿西装、衬衫、领带、皮鞋，违反了着装要求就会罚款。 进入七月份，京城的天气已经很热了，可以不穿西装的外套，但是衬衫、领带、西裤、皮鞋還是要穿的。 周强低头看了一眼，自己的确沒有戴领带，如果平常的话也未必会扣钱，但是，真要是新上任的区域经理视察，那可就沒准了。 想到這，周强打开桌子右侧的抽屉，从裡面抽出了一個酒红色的领带，上面用金线缝着‘中伟地产’四個字，這是公司免費发放的领带，算是中伟地产经纪人的标志，如果经纪人离职，领带還要收回。 周强将领带套上，随后熟练的系了起来，对着一旁的林悦道：“林姐，镜子借给我用用。” “用我镜子干嘛，你又不化妆。”林悦质疑道。 “照照领带结，正不正。”周强道。 林悦扭過头，瞄了周强一眼，带着些许敷衍的口吻，道：“不用照了，挺正的。” “老抠。”周强嘀咕了一句。 “說啥呢？大点声。”林悦目光一横，质问道。 “沒什么，就是带上领带，有点憋得慌。”周强敷衍了一句，脸不红、心不跳，說善意的谎言，是成为一個合格经纪人的必要條件。 “憋得慌就摘了呗，大热天的带那东西干嘛？捂痱子呀。”刘全撇了撇嘴，他這個人比较随性，不喜歡领带的拘束感。 “公司有明文规定，不戴领带要罚款，我這是防范于未然。”周强道。 “是呀，這條规定我也有印象。”前台的李文明附和一声，也赶忙从兜裡掏出领带，系了起来。 “看你们那点胆量，有啥好怕的呀，我天天都不系领带，谁敢罚我钱。”刘全仰着下巴，牛气哄哄的說道。 “刘哥，您還是带上吧，王店长就在后面的办公室裡，要是被他听到的话，說不定真会罚款。”李文明好心提醒道。 “切，小年轻懂什么？”刘全有些不屑，瞥了李文明一眼，拍着胸脯、炫耀道：“我跟王哥啥关系，会扣我钱？” 刘全是老业务员、能力强、业绩好，跟着店长王东元干了三四年，可以說是王东元手下头号心腹大将，即便刘全犯了什么错，王东元也会给他個面子，最多不痛不痒的训斥两句，却不会真的对他罚款。 “咯吱……”一声响起，办公室的房门打开了，裡面走出了一個三十岁出头的男子，正是门店的店长王东元。 王东元中等個、人很瘦，戴着一副金丝眼睛，天生的一张严肃脸，因为整天烟不离嘴，笑起来会露出一口大黄牙，是以脸上很少有笑容，给人一种阴翳的感觉。 “不知道是上班時間了嗎？乱哄哄的干嘛呢？”王东元扫视了一眼众人，质问道。 “王哥，沒啥事，我交他们带客户经验呢，声音大了点。”刘全嘿嘿一笑，不以为意道。 “行了，关了电脑屏幕，咱们开晨会吧。”王东元挥了挥手，招呼了一声，果然沒在意刘全是否戴领带。 “王哥，外面還下雨呢？怎么开晨会呀。”林悦微微蹙眉道。 每天早上，房产中介公司都会开晨会，喊口号、做游戏、朗读励志的文章，算是新一天的开始，也能增强店员的关系和合作能力。 “就在店裡开，在桌子前面站一排，就這几個人，用的了多大地方，快点。”王东元呵斥了一声，之所以要开晨会，還有另外一個原因，就是大清早众人都有些迷糊，开晨会能让大家精神起来。 虽然有些不情愿，但是四人還是站成一排，而店长王东元则是站在对面，看到只有四個店员上班，心中生出些许不快。 其实，店裡一共有八個人，除了在场的周强五人外，還有另外两個经纪人和一個店助理，另外两個经纪人今天請假休息，而店助理则是去总部开会，所以今天显得格外冷清。 在王东元的带领下，四人读了几篇《羊皮卷》的文章，声音洪亮、整齐划一，引起了不少路人的侧目。 《羊皮卷》是一本励志丛书，在世界各地广为流传，多是一些为人处世的道理，被誉为‘全球成功人士的启示录’。 读完羊皮卷，王东元简单的說了几句，让众人解散、回去工作，刘全则是有意停下脚步，对着周强和李文明指了指脖子，不仅沒有系领带，领口的扣子都沒有系。 刘全扬了扬下巴，似乎是在說：“看吧，我沒系领带，啥事都沒有，你们两個傻小子不听我的话，活该挨热。” 周强哼了一声，他之所以系领带，同样不是防备王东元，而且他相信自己不系领带，王东元也同样不会說自己，防备的是那個新上任的区域经理。 ‘新官上任三把火’不就是来挑毛病的嗎？周强现在要是耐不住热，把领带给摘下来，若是区域经理来了，不是自动伸脸让别人打么？ 回到座位后，周强打开电脑、登錄‘房友系统’。 房友系统是中介公司常用的软件，可以实现整個公司的联網，這個软件的功能很多，最常用的功能就是录入和查询房源信息。 举個简单的例子，周强发现了新出售的房子，将房源信息录入其中，其余的经纪人也能看到這個房源信息，若是有人将這套房子出售了，周强也会获得一定的提成，因为房源是他提供的，可以获得房源提成。 一個房产买卖单子，要有房源和客户两個部分，其中房源提成20%，客户提成80%，一旦单子成交了，提供房源的人获得房源提成，带客户的业务员获得客户提成。 房友系统的功能很多，总体来說就像是一個信息库，让整個公司的业务员可以信息共享、信息整合、信息记录、促进开单。 周强有一個租一居室的客户，所以在房友系统裡搜寻一居室房源信息，因为房源信息是之前录入的，都有一定的時間差，有的可能已经被其他中介公司租出去了，還得打电话跟业主再次核实，并且将房源的最新情况录入其中，這种行为被称为‘房源跟进’。 “嗒嗒嗒……” 就在此时，门口响起一阵脚步声，一個中年男子走进门店。 “先生您好，請问您是想要租房，還是买房？”前台值班的李文明赶忙站起身来问道。 “呵呵，你看着，我像是租房，還是来买房的？”中年男子背着双手，笑了笑說道。 “额……”李文明毕竟是新人，還沒遇到過這种情况，一下子被对方给问懵了。 周强也听到了动静，抬头望向了中年男子，這個男子穿着衬衣、西裤、皮鞋，更吸引周强目光的是，对方也戴了一個酒红色的领带，用金线缝着‘中伟地产’四個字。