第33章 上门客户 作者：未知 京馨小区，中伟门店。 对于刚才的小插曲，周强沒怎么放在心上，不招嫉妒是庸才，中介這個行业竞争力大，想要开单、想要挣钱，就得不停的去抢资源。 什么是资源，客户和房源。 不光中介公司之间有竞争，公司内部也同样有竞争，举個最简单的例子，如果周强和林悦各有一個买房客户，同时看上了一套房源，谁的客户买下這套房子，谁就能够挣钱，這时候怎么办？只能去竞争。 所以說，在中介行业处处存在竞争，每個同行都是你潜在的竞争对手，周强在中介行业工作了一段時間，已经不太将這种事情放在心上了。 再說了，周强也不觉得自己会比吴月差，這一次能抢吴月的房源，下一次還能抢吴月的客户，不服就干.她，谁怕谁。 “咣咣咣……” 一阵沉重的脚步声响起，周强抬头望向店门口，发现一個四十岁左右的女子走了进来，女子的個子不高，不過身材很胖，走起路来响声很大。 看到客户上门，周强站起身来，脸上露出一抹笑容，道：“您好，請问是想租房子嗎？” “咦，你咋知道的？”矮胖中年女子有些诧异，她去過别家的中介公司，都是问她想要租房還是买房？周强還是第一個单独问她是否想要租房？ “姐，您請坐，怎么称呼？”周强指了指一旁的沙发，并沒有回答对方的問題。 其实，如果是一般情况下来了客户，周强也是询问对方是想要租房還是买房，但是，做中介行业時間久了，多少能总结出一些经验，京城的一套房子几百万，如果是买房的话，通常不会一個人看房，多少会有家人陪伴，看到矮胖女子一個人进店，周强猜测对方应该是租房的。 “我姓李。”女子道。 “李姐您好，我叫周强，您叫我小周就行。”周强自我介绍道。 “嗯。”姓李的女客户，不置可否的应了一声。 “李姐，您想要租個什么样的房子？几居室？价位是多少？”周强问道。 “我要租四居室，价格适中就行。”李姐說道。 “姐，您還真会挑，我們京馨小区只有一种四居户型，可以說是我們小区的楼王。”周强笑着說道。 楼王指的是，一個小区裡户型、朝向、景观、位置最好，价格最贵的房子。 “诶呦，啥眼光好不好，就是家裡人多，租小了，不够住。”李姐摆了摆手。 “姐，您喝点茶水，休息会，让小周帮您去找找四居室房源。”林悦端着一杯茶水，放到了女子面前的茶几上。 “去吧，快点找房，不用管我。”现在正是大热天，李姐的人又比较胖，走一会就容易出汗，還真是有点渴了。 “您稍等。”周强应了一声，又对林悦点头示意，而后回到了自己的位置上寻找房源。 林悦送上茶水后，并沒有急着离开，而是坐到了李姐的身旁，询问对方对租房有什么要求，之前有沒有跟其他中介公司看過房。 林悦的行为，就是团队合作的体现。 客户来了，不能沒有人接待，也不能沒有人陪着，否则客户闲着无聊，在店门口溜达，說不定就被其他中介公司拐跑了。 当然，陪客户是一方面，還要有人赶紧找房源，如果迟迟找不到房源，客户等的不耐烦了，同样有可能离开，選擇其他中介公司。 所以，一個经纪人能力再强，也带不好客户，团队合作很重要。 周强回到座位上，对着身后的同事喊了一句：“哥几個，帮我看看有沒有出租的四居室房源。” “ok。” “沒問題。”剩余的几個经纪人，纷纷答应了下来，哪怕是对周强有些意见的刘全，也同样如此。 很简单，带客户這种事情，都是相互帮忙，不能因为一点小矛盾就相互拆台，否则，這一次他不帮周强，下一次自己有了客户，周强同样不会去帮他。 当然，同事帮忙归帮忙，最主要的還得看自己，所以周强回到座位上后，立刻寻找四居室的出租房源，這时候，時間就是金钱。 京城這种寸土寸金的大城市，小户型的房子要更多一些，像四居室這样的大户型是比较少的，所以出租出售的房源也相对少一些。 周强认真的找了一番，出租的四居室一套沒找到，只找到了两套出售的四居室，一套要业主過来开门，看房子不是很方便，另一套出售的四居室业主，钥匙就寄存在中伟公司。 之所以会出现這种情况，并不是說出售的四居室比出租的四居室多，其实恰恰相反，出租的四居室比出售的四居室多。 只不過，在房价波动不大的情况下，大户型的房子的价格都在五百万元以上，不太容易卖出去，有时候一挂就好几個月；而出租的房子则比较容易，如果装修好、价格合适，通常一周之内就租出去了。 租出去了，自然就找不到了。 “小周，房子找好了嗎？”李姐杯中的茶水已经喝完了，有些不耐烦的催促道。 “李姐，马上就好，您稍等一下。”周强应了一句，心裡却是有些着急，因为還沒是有找到出租的四居室。 “我刚才就去了一家中介公司，找了大半天，都沒有找到出租的四居室，你们公司不会也沒有吧？”李姐眉头一皱，胖脸上露出怀疑之色。 客户李姐，全名叫做李玉芬，想要在附近租個四居室，在来中伟公司之前，已经去了一家中介公司，可惜那家中介公司沒有出租的四居室房源，一气之下就跑到了中伟公司，现在，又在中伟公司等了一会，同样沒带她去看房子，心裡已经有点不高兴了。 “李姐您放心，我們中伟公司房源多，肯定能找到。”說着，周强站起身来，回头望了一眼其他的业务员，似乎是在询问同事，是否有出租的四居室房源。 结果，其余的同时要么摇头，要么低头不语，沒有一個人回应周强，显然也沒有找到出租的四居室房源。 “小周，要不你先找着房子，我出去买点东西，一会再回来。”李玉芬站起身来，拽了拽上衣，跺了跺脚，似乎打算离开中伟公司。 看到這，周强不禁有点急了，对方只要离开了中伟公司，八成的可能就回不来了，要是连上门客户都丢了，店长知道了，還不骂死他。