第941章 希尔顿酒店要入驻 作者：未知 张少明以及有色金属研究总院的其他领导们顿时犹豫起来：這可是20万啊，有着20万，差不多都够盖两個单元了。 說起来，有色金属研究总院這边能够在短短三天的時間内就决定将镍铬电池的技术卖给丁若烟，除了丁若烟是丁海军的女儿、丁若烟和陈耕的关系不错這两点之外，還有一個很重要的原因就是有色金属研究总院這边的住房情况也着实是紧张的不行。 說起来，有色金属研究总院這边也是可怜，最后一批宿舍楼還是60年代中期建的，从那之后到现在差不多25年了，有色金属研究总院竟然一栋宿舍楼都沒有盖過，可問題来了：沒有新建宿舍楼，不代表這些年来有色金属研究总院沒有新进来的职工，事实上有色金属研究总院這边每年都有少则十几個、多则几十個新来的人。 一年两年、甚至三年五年也就罢了，大家還能想办法凑合一下，可時間长了，新来的员工变成了老员工、一個個都逐渐成家立业有了老婆孩子，可单位却沒办法给他们分房子，這問題可就大了，住房問題，成了有色金属研究总院這边最影响团结和战斗力的問題。 不但是有色金属研究总院這边，首都的很多科研院所的情况其实都跟有色金属研究总院這边差不多，有很多工程师可能结婚十几年了，孩子都上高中了，一家人還挤在一個一室的筒子楼裡——每一层楼都有個公共厕所、做饭在走廊的那种。 倒也不是有色金属研究总院這边不想盖楼，实在是从78年国家决定改革开放开始，有色金属研究总院這边每年得到的财政拨款也就刚刚够日常开支，而且那时候的住房問題也還沒那么严重，领导觉得還能凑合，問題就這么一次次的累积了下来。 到了张少明這儿，住房問題实在是扛不住了，陈耕不知道的是，上次他捐给有色金属研究总院的那50万现金，在他离开之后，院裡的领导们在第一時間就這笔资金的使用情况达成了一致：盖楼！ 50万不算多，但如果再想想办法从上级单位要個十几二十万，起码也能盖两栋五层三单元的房子，也就是60套房子。 而有了這120万，還能再盖四栋房子，也就是差不多120套，加在一起也就有了180套住房可供分配。 对于有色金属研究总院来說，有了這180套住房，院裡的住房問題就算是解决了，甚至不但已经成家立业的老职工们基本上都能够分到一套新房子，那些腾出来的老筒子楼也能分配给還沒成家的、或者已经成家但孩子還不大的职工们使用，可沒有這120套房子，那60套住房该怎么分配可就成了大問題！ 可是，如果分期付款的话，大家心裡又不落底…… 看着张少明等人一脸纠结的模样，陈耕心中一转，大概就明白他们在纠结什么了，笑着道：“张院长，我在這儿呢，您不会担心丁若烟同志会赖咱们院的账吧？” 对啊！ 虽然陈耕沒說，可既然陈耕出现在這儿了，就意味着陈耕其实是给丁若烟担保了……不過就是120万rmb而已，如果赖账，他陈耕丢的起這個人嗎？ 意识到這一点，张少明顿时松了一口气，连忙說道：“陈先生您說哪裡话，我們怎么会担心這個……” 說到着，张少明扭头看向丁若烟，說道：“若烟同志，那咱们就說定了，分期付款，分12個月付清，每個月10万。” 反正就算是该宿舍楼，也不可能一次性把所有的资金全部支付到位的，事情就沒有這么办的，哪怕是最后交房了，也要用個一年、确定房子沒問題了才能支付尾款呢，既然這样，那就不用着急。 “好的，說定了。”丁若烟痛快的点头。 “若烟同志啊，你打算什么时候去註冊公司？”丁若烟不急，张少明却是急了，他一脸急切的向丁若烟问道：“现在註冊公司可有点麻烦，正好，我妻妹就在咱们市工商局上班，要不要我帮忙打個招呼？” “谢谢张院长，不過不用了，”丁若烟婉拒道：“我們已经开始办理相关的註冊手续了，還行，挺顺利的，用不了半個月就能把註冊程序走完。” 也是！ 张少明這才反应過来，不說陈耕這一层因素，就算是冲着丁海军的面子，下面的人也不敢怠慢，对于普通人来說註冊個公司，单单是盖章就能跑断他们的腿，可对于丁若烟這样的人来說，還用他们亲自去跑腿？ 笑话！ “那就好，”张少明连连点头道：“等你们办理好公司的註冊，随时都可以過来签合同……嗯，回头我就让人把镍铬电池的相关资料准备好，保证第一時間交到你们手裡。” 120万啊！ 一想到那三栋崭新的宿舍楼，张少明就激动的不行：作为有色金属研究总院的一把手，我分一套100平方左右的三室两厅不過分吧？ …………………… “谢谢。” 从有色金属研究总院出来，丁若烟忽然道。 “啊？”陈耕怔了一下，随即笑道：“谢什么？” “谢谢你這么帮我，”望着陈耕，丁若烟很认真：“我很清楚，如果不是你帮我站台，有色金属研究总院這边不可能答应的這么痛快。” 陈耕也沒否认，含笑着道：“這么客气干什么，咱们是朋友嘛，再說了，你昨天不是跟我承诺了公司裡有我30%的股份？我一分钱沒出就能占到30%的股份，我赚大了。” 丁若烟就抿着嘴，不說话：到底是谁赚大了，她心裡明白的很。 陈耕刚要說话，凯莉·希克斯拿着电话走了過来：“boss，您的电话，巴伦·希尔顿先生打来的。” 巴伦·希尔顿？ 陈耕有些好奇：巴伦·希尔顿這個时候给自己打电话做什么？奇怪归奇怪，陈耕沒有犹豫：“希尔顿先生，有什么事嗎？” “费尔南德斯先生，是這样的，”巴伦·希尔顿也沒跟陈耕卖关子，径自說道：“您知道的，我這次来华夏，是为了让希尔顿酒店登陆华夏。” “是的，我知道。”陈耕点头。 “這两天的考察，我发现您的国贸大厦是最适合希尔顿集团开设酒店的地方，”电话裡，巴伦·希尔顿說道：“不管是周边的环境、国贸大厦的客户還是其他的一切，国贸大厦都是最合适的，所以我想要问问您，我們是否可以合作？” 巴伦·希尔顿的声音有些急切。 也不怪他如此急切，实在是因为在经過了差不多一個星期的考察之后，巴伦·希尔顿发现，陈耕刚刚投入使用沒两年、现在還在招商的国贸大厦就是最适合希尔顿酒店集团登陆华夏的桥头堡，而最被巴伦·希尔顿看重的，就是国贸大厦所处的位置：位于建国门外大街，毗邻东长@安街，周围是华夏政府多個中央部委的所在地，可谓是首都精华地段当中的精华地段。 也正因为如此，甚至還沒等国贸大厦建成，包括皇家壳牌石油、法国巴黎银行、汇丰银行等多家中外跨国企业集团就纷纷与大厦管理方签订了入驻协议，巴伦·希尔顿也正是看到了這一点，才决定将希尔顿酒店开在這裡，如果能够将希尔顿酒店开在陈耕的国贸大厦，别的不說，起码客户是不用愁了，這些大型跨国集团的高官就是希尔顿酒店最好的目标客户群体。 而陈耕，对于巴伦·希尔顿的選擇也并沒有感到多么意外，他甚至是早就猜到了這种可能，点头道：“当然，我們当然可以合作，不過有一点我需要先說明白，国贸大厦的物业只租不卖，所以……” 明白了陈耕话裡面的意思，巴伦·希尔顿当即痛快的道：“沒問題，当然沒問題，费尔南德斯先生，您看我們什么时候可以就具体的租赁协议坐下来谈谈？” 希尔顿遍布全世界各地的100多家酒店的物业，可不全都是属于希尔顿酒店自己的，事实上，希尔顿酒店在全球范围内的物业，有超過70%都是租赁的，自营物业所占的比例還不到30%，這也可以理解，建一家酒店多贵啊。 虽然很看好国贸大厦，巴伦·希尔顿也很希望能够将物业买下来，但当陈耕开了口、明确的表示他们的物业直租不卖之后，還希望陈耕這位神秘而强大的东方巫师能够接受希尔顿家族的供奉、在关键时刻能够给予希尔顿家族庇护的巴伦·希尔顿，就紧紧的闭上了嘴：租就租吧，只要费尔南德斯·陈同意，什么都好說。 陈耕倒是沒想到巴伦·希尔顿居然答应的這么痛快，不過既然巴伦·希尔顿這么說了，他也沒犹豫，想了一下，似乎自己今天下午沒什么事，陈耕遂道：“今天下午怎么样？” “今天下午？沒問題，”巴伦·希尔顿立刻道：“当然沒問題。” 等陈耕挂了电话，丁若烟一脸的吃惊：“我沒听错吧？巴伦·希尔顿先生准备把希尔顿酒店开在国贸大厦？” “這沒什么好惊讶的吧？”看着丁若烟吃惊无比的样子，陈耕笑道：“国贸大厦是华夏首都最好最优秀的大型综合写字楼，不管是物业管理還是定位都符合希尔顿酒店的要求，而且又处于北金最繁华、最核心的地段，如果希尔顿酒店希望尽快登陆华夏、并且让自己在华夏的首家酒店尽快完成装修、对外营业，選擇国贸大厦对他们来說是最好的選擇。” 顿了顿，陈耕霸气的道：“也就是现在国贸大厦现在的入住率還不是很高，另外希尔顿酒店的定位還算符合国贸大厦的定位，否则你看看我能同意巴伦這老头让希尔顿酒店进来不？” “……” 丁若烟忍不住吐了吐舌头。 虽然她也承认国贸大厦是首都乃至整個国家最好的商务中心，可大概是因为她从小到现在整個国家都不甚富裕的缘故，面对希尔顿酒店這样的国际豪华连锁酒店巨头，她心裡下意识的总有点自卑，总觉得希尔顿酒店選擇国贸大厦是“下嫁”了，陈耕作为国贸大厦的老板，面对希尔顿酒店的“下嫁”，必然要小心翼翼的，免得“女神”一個不悦就转身走了。 可现在听陈耕這么一說，她才忽然反应過来是自己想的岔了：自己面前的這個男人是谁？是当今世界最有钱的男人啊，事业有成，面对陈耕這样的存在，希尔顿酒店有什么资格认为自己是“下嫁”？ 她有点不好意思。 倒是陈耕，一脸歉意的对丁若烟道：“不過這么一来，我下午就沒時間陪你了。” “你忙你的，”丁若烟急忙說道：“正好，我下午去跑跑公司的手续。” 陈耕就笑着点头：“那我先给大厦的物业打個电话，让他们提前准备一下。” 不管怎么說，希尔顿酒店的入住能够极大的提升国贸大厦的知名度和好誉度，对于希尔顿酒店的入驻，陈耕心裡其实是欢迎的。 ……………………………… 說是谈，其实沒什么好谈的，陈耕和巴伦·希尔顿的关系不错，并沒有趁机狠宰巴伦·希尔顿一刀的想法——就算是物业费用稍微高一点，但与希尔顿酒店管理集团在欧洲和美国、日本等发达国家的租金相比，還是要低的多，而且是多的多的多。 而大厦的物业经理在接到陈耕的电话通知、表示希尔顿酒店集团的董事长巴伦·希尔顿准备入驻国贸大厦的消息后，更是激动的几乎不能自已，言之凿凿的对陈耕表示他保证绝地不会出岔子。 所以，双方见面后，在就物业租金、租期等事项进行了简单的了解之后，巴伦·希尔顿就痛快的与大厦物业管理方草签了一份意向协议书——具体的合作协议，随后会有希尔顿酒店管理集团的谈判专家来跟大厦物业管理方沟通。 倒是巴伦·希尔顿，在签完意向书之后，他再次旧事重提……