第44章 看房 作者：未知 今天還是三更，這是第一更，昨天增加了两百四十個推薦，不過跟别人比還是太少了啊，现在本书已经落到新書榜第十二了，差一点就落榜了，求推薦，收藏，会员點擊。 韩孔雀苦笑道：“我可沒有钱买房子，我還是不耽误你那個表妹的好，毕竟我沒有房产证。” 昨天晚上刚感觉自己跟周美人還有机会，现在他可不想跟人相亲，最少也要他跟周美人完全沒有希望，他才有可能再找一個女人结婚。 为了一個女人付出太多，却得不到一丝回应，实在是太让人绝望了，要不是這样，他也不可能离开周美人的凤凰珠宝公司。 可要完全放下一個自己深爱了十年的女人，也不是那么容易的事情，现在也只能是看天意了，韩孔雀有点无奈。 “走吧，现在說這些還有点早，现在魔都北部新cheng区建造的不错，听說那裡的房价還不算离谱，我們今天都沒事，正好去看看，如果遇到合适的，我們就直接付首付。”陈青很是豪气的一挥手，做出了决定。 既然老大发话了，韩孔雀也不好反对，只得跟他们一块拿着一把伞出了门。 虽然雨不是太大了，但也不算小，這样的天气還真是沒有多少出门的，不過魔都作为国内最大的城市之一，其市内的交通還是很发达的，最起码出租车很好打。 而古玩街在魔都市东部的中心区域，這裡也算是魔都最精华的城区了，在這裡打车更是容易。 刚刚出门，就有一辆出租车停在了他们身边，韩孔雀，陈青夫妇加上陈小竹，四個人坐上出租车，告诉司机去本城新区看房子。 只是一說，司机就了解了，司机一踩油门，就冲了出去，等出租车平稳下来，司机才道：“不知道几位有沒有明确的目的地，如果沒有，不如我领你们去几家房地产公司看看？” “怎么哥们？兼职房产中介啊？”陈青开玩笑的道。 司机痛快的道：“大哥好眼力。” 司机是個二十来岁的小年轻，看起来很直爽，看到人未语先笑，是一個很开朗的人。 陈青還沒有說话，司机就抢着說道：“几位看到我车上的广告了吧？金城房地产公司做的，每個月给我五百元，虽然不多，但也是一個增收项目。 如果我能够给他们带去一個客户，按照房子的价值，给我百分之一的提成，当然，如果你们诚心买房子，买房子期间的车费我完全不收。” 韩孔雀看這司机說的直接，也开玩笑的道：“看来這金城房地产公司很有实力，居然把你们都拉入了销售的队伍当中了。” 陈小竹這时快言快语的道：“你是個业余的房产中介啊！這百分之一的提成也太低了，如過买房子的多跑几趟，也许你连车费也挣不回来。” “哈哈，”听到陈小竹的话，這年轻的司机顿时乐了：“小妹妹你這可就不懂了了，這百分之一的提成可不低，现在的房子就沒有下来百万的，百分之一可就是一万元的提成，你就算用我的车看房十次二十次的，才能用多少油钱？” 陈小竹愤愤的道：“看来還是房地产公司财大气粗，這些黑心老板也太黑了，如果他们能够便宜一点卖，那就能够让更多的人买得起房子了。” 陈小竹一听，可不，在魔都，一百万的房子還真是最便宜的，百分之一的提成還真是不低，這也足以說明房地产公司的利润有多高。 “都知道房地产老板挣钱，不過這时国情，我們也沒办法，不過我可是知道，现在的房地产公司可不容易，就說我吧！要不是房子不好卖，你们以为那些大房地产公司，会找我們這些的哥给他们拉客户？”年轻的司机嘿嘿笑着道。 虽然說這房地产公司不好過，但他却沒有一点同情的意思，人家毕竟都是大富豪，就算再不好過，也比他们這些贫民强。 韩孔雀這时笑着道：“要是国家再不限制那些房地产公司，還真是不知道城裡的房价，能够涨到什么程度，要不是最近政府不断出台政策限制房价，這些房老板岂不是活的太過滋润了嗎？” 陈青道：“說的好，要是国家不治他们一下，我們這种平民什么时候才能买得起房子？” 那年轻的司机道：“你這么一說還真对，就說這城bei区的房子，那些地早在十几年前就卖给那些房地产公司了，可他们始终囤积着地皮不盖房子，现在被国家逼的沒办法了，所以才一股脑的全都盖了起来，而现在政府又限制第二套房子的房贷，這让炒房的那些投机商可是赔惨了。” 陈蕊道：“北区现在有很多空房？” 司机道：“是有不少，不過各大房地产公司为了回笼资金，降价处理了不少，一些小房地产公司全都倒闭了，现在剩下的都是大公司。 他们的压力已经小多了，所以现在买房子還是很合适的，如果等那些房地产公司缓過劲来，沒准房子還要涨价。” 韩孔雀叹道：“沒办法，我們国家的人口太多了，而城市就那么一些，而国人都想向城裡挤，房源紧缺是必然的，所以房子涨价也不全是那想炒房的炒出来的。” “這位大哥好见识，如果以后打算在城裡定居，那還是早买房子的好，我觉得房子大幅度降价的可能很小。”司机道。 陈蕊道：“不知道你說的那金城房地产公司的房子怎么样？” 司机道：“他们也算是魔都首屈一指的大公司了，北cheng区有十分之一的房子是他们公司的，原来为了回笼资金，他们处理了手中大部分的房产，现在手中剩下的都的地段好，环境好的高档小区房和别墅区，只不過价格要贵点。” 陈小竹道：“总不如老cheng区的房子還贵吧？” “哈哈，這怎么可能，老cheng区繁华地段的房价，在每平方三万八左右，而北cheng区最贵的小区房才每平方两万八。”司机哈哈笑着道。 “两万八也不便宜啊！”陈青和韩孔雀几乎同时叹息着道。 他们两個是男人，而买房子结婚是男人想的最多的事情，魔都虽然容易挣钱，但在這裡，钱還真是不是钱了。 這裡的房子不管地段好坏，就沒有下来百万的，就算是在最偏远的郊区，房子每平方也要两万元左右，這样一栋五六十平的最小的一室一厅的房子，也要一百多万。 在北城区，一般的小区房，每平方在两万三到两万五左右，這样的房子也不是一般人能够买得起的。 在城市之中，出租车根本跑不起来，所以只有几公裡的路程，出租车跑了二十分钟，這二十分钟，在他们的笑谈之中，司机已经完全把韩孔雀他们的心思摸了個清楚。 韩孔雀虽然看出司机在套他们的信息，但陈青家确实要买房，所以也也就无所谓了，韩孔雀沒有戒心，陈蕊說什么也沒人管，很快陈蕊就把自己的想法告诉了司机。 买一座六七十平方的两室一厅，楼层不限，但小区附近必须有医院和学校，只能付首付，其他要贷款付清。 听陈蕊說的這么清楚，司机就更加热情了，虽然陈蕊他们的钱不多，而且是贷款买房，但只是一听，司机就知道，他们的买房意愿很强烈。 只要他们是真心买房，不管成交额多大，他的提成都不会少了。 六七十平方的房子，怎么也要一百五六十万，只要能够成交，他的提成可是真心不少，這可比他开一個月的出租车還要赚得多。 所以遇到這样的优质客户，就算他的出租生意不做了，他也是愿意的。 “我們平时都忙，所以今天的房子我們一定要定下来。”這是陈蕊最后一锤定音的决定。 “啊？這么急？嫂子，买房子可是大事，不能這么轻率决定吧？”韩孔雀跟着陈蕊他们走进金城房地产公司的售楼处，听到陈蕊的决定，感觉很意外，這也太草率了。 “嘿嘿，草率？”說着陈小竹直接从自己的挎包当中拿出一沓宣传图册，向着韩孔雀那边扬了扬。 陈蕊笑着道：“买房子可是一辈子的大事，我們的功课早就做好了，就像那個小兄弟說的那样，金城公司是大公司，他们手中现在剩下的楼盘都很不错，而且质量有保证，现在最重要的是钱的問題，只要有钱，房子是绝对沒問題的。” “那也不用那么仓促吧？房子怎么也的好好看看，如果不看好了，买着能放心嗎？”韩孔雀還是感觉有点不可思议。 陈蕊笑道：“我們早就看過十几次了，而且你不知道，這北城区的房子刚开发完，就遇到了房地产市场的大变动，所以這裡的房子开发出来的時間都不短了。 這样就有一個好处，同一個小区有的房子沒卖出去，還是新房，而有的房子却已经卖出去了一年多，已经有人在裡面住了一年了，如果有問題，怎么可能不暴露出来？” “所以，你们早就打听好了？”韩孔雀吃惊的道。 陈蕊笑道：“我們明察暗访的走過十几個小区，现在只要是在一定范围内的小区房，价格合适，我們就直接可以买下。”