第十六章 风水迷局 作者：未知 虽然不過才和李广說了两句话，但张伟凭着做经纪人的直觉，就能够感受到這個男人买房的意向并不强烈，甚至对于這件事情本能的有些抵触，他能够来到這裡看房更像是出于无奈的表现。 张伟倒也沒有急着利用读心术窥探李广的心裡，而是准备先带他们看一套房子，根据李广对房子的态度和评价来分析李广为何不愿买房子。 房产经纪人带客户看房子，也是一件十分讲究的事情，首先要让客户填写一张看房確認书，用来证明這套房子是自己带客户看的，防止客户为了逃避中介费而跳单（跳過经纪人私自签合同），也算是房产中介行业的一种惯例，甚至被列入了经纪人每周的量化任务中。 第二重点就是要選擇带看的路线，避免路過其他的中介公司，以防止客户跟其他的经纪人搭讪，甚至被其他的中介公司抢走，還有一些其他的注意事项，例如约定看房時間、对房源的了解情况、周边的配套设施，都是经纪人要提前做好的功课。 张伟一共准备了两套房子，在路上也简单的跟两人介绍了一番，三居室這种户型本来就稀缺，而且愿意出售的也很少，能够一下子凑齐两套房源，已经是十分难得的事情了。 三人沿着小区的道路前行，张伟在路上跟两人介绍小区的配套设施、绿化、物业等相关的信息，不多一会就来到了小区的六号楼，在整個小区的中心位置，属于比较适宜居住的位置。 這套三居室位于六号楼的第八层、坐北朝南、板楼，透過窗户可以看到小区的后花园，不论是位置、楼层、格局都很不错，等张伟三人坐着电梯来到八层后，王建发已经打开了房间的门，正在外面等候着三人的到来。 “黄姐、李哥，咱们到了，两位带上鞋套进去看看吧。”张伟对着王建发点了点头，从兜裡掏出了三個蓝色的鞋套，给了黄芬和李广沒人一双，自己也带上了一双鞋套。 “两位，請进。”王建发提前已经带好了鞋套，推开了门指引着黄芬两人进入房门，至于张伟则是跟在两人的后面。 张伟走入房门之后，转弯走過玄关（刚一进门的通道），立刻感觉到视线明亮了几分，眼前就是一個朝南的客厅，虽然遮着窗纱，但是夏日的阳光依然照射了进来，让人感觉到暖洋洋的。 屋子裡的家具都已经搬空了，装修虽然有些陈旧，但是整体来說還算是干净，木质的地板砖保养的也還不错，但是因为长期不开窗户，屋子裡显得有些沉闷。 “黄姐，這套房子是三室两厅，面积是一百二十平米，楼层也還不错，窗户外面就是小区的后花园。”张伟领着两人，简单的介绍道。 “房子的格局還不错，就是装修有点陈旧。”黄芬沿着房子的客厅、卧室、厨房、卫生间看了一個遍，而且每一处都看的十分仔细，对着张伟点了点头說道。 “這個沒有关系，等到您房子過户之后，刮一遍瓷膏就跟新买的房子一样。”张伟說道。 “這倒也是，刮瓷膏也花不了几個钱。”黄芬点了点头，望着自己的丈夫李广說道：“老公，你觉得怎么样？” “房子也就一般，主要是楼层有点低。”李广进到房子裡之后，只看了两三眼就立在一边等着，不咸不淡的說道。 “上一次一套楼顶的房子你觉得太高，现在八层你有觉得太低，哪有你這么善变的呀！房子都看了快半年了，你到底是想买不想买呀！”黄芬沒好气的說道。 “风水大师說了，我這三年不易买房，否则有血光之灾，我看买房子這件事情，再等等吧！”李广一本正经的說道。 “噗嗤……”听到了李广的這句话，王建发差一点笑出声来，心中暗道：“果然是和王敏說的一样，连說的话都是一字不错，還真是一個老迷信，看来张伟這一单是沒戏了。” “什么风水大师呀！我看就是一個神神叨叨的老骗子，他要是算命真那么准的话，自己不早就发财了嗎？還用得着给你算命为生。”黄芬斥道。 张伟早就看出来李广才是买房子的决定性人物，所以他也一直在留意着李广，就在黄芬问李广‘想不想买房’的时候，李广的眼中闪過了一道金色的字体写道。 “你說对了，我确实不想买房子，不是因为风水有問題，而是因为我要跟你离婚，一旦买了房子就成了公共财产，到时候還要分给你一半。” 张伟看到李广心中的想法，彻底明白了李广不愿买房的原因，无非就是公司的财务容易转移，一旦换成了固定资产，离婚的时候只能按照法律平均分配，心中对于這個男人的做法也有些不齿。 张伟脑中急速思考着，如何才能說服李广买房，促成這一個买卖单子签约，并且顺手帮助黄芬一把，让她不至于离婚以后人财两空。 突然，张伟脑中灵光一闪，想到了一個說服李广买房的方法，那就是以其人之道還治其人之身，李广不是相信风水学嗎？张伟就利用风水来设一個局让李广自己入套。 “沒关系，既然李哥觉得這個楼层太低，還有一個楼层比较高的房子，咱们去看一下那一套吧。”张伟笑道。 张伟心中有了新的计划，也知道李广并不太关注房产本身，所以在路上只是稍微介绍了一下房子的情况，却装作不经意间說道：“這個房子哪裡都好就是有一個瑕疵……” “什么瑕疵，既然這房子有毛病你怎么還带我們看呀？”李广本来就不想要看房子，一听到张伟說房子有瑕疵，立刻追问道。 “是呀！小张，买套房子不容易，你可得给我們交個实底。”黄芬也是眉头一皱，问道。 “其实……也沒什么大不了的，就是有人說這房子风水有点毛病！”张伟装作一副为难的模样，吞吞吐吐的說道。 “风水這种事，信则有不信则无，沒什么大不了的。”王建发一听到张伟的话，立刻呆住了一下子，不知张伟怎么会自己给房子挑毛病，這不是是沒事找事，自己犯傻嗎？赶紧接着张伟的话，企图大事化小，小事化无。 “风水可不是小事？小张你可要說清楚了。要不然這房子我們就不看了。”李广停住脚步，板着脸，煞有其事的說道。 “小张，這房子要是有問題，我們早晚也会知道，你可不能骗我們呀！”黄芬虽然很想买房子，但是也不会去花冤枉钱，买一個有毛病的房子住。 “其实，我也是听别人說的，就是本着对客户负责的义务，所以才跟你们說一声。”张伟露出一副为难的表情，对于王建发给他使得眼色视而不见，继续說道：“我听人說這個房子的阳气太重，属于那种‘克妻旺夫’的风水，对于买了房子的女房主不大好。” “坏了，张伟這小子不是傻了吧！自己给自己拆台，李广本来就不愿意买房子，而且他又是一個老迷信，你现在又說房子风水对他妻子不利，他更不可能买房子了。”王建发叹了一口气，想着這次的单子肯定是砸了。 黄芬听道了张伟的话，倒是沒有太大的反应，对于风水学她不像李广那么迷信，而是更在乎房子本身的质量，所以对于‘克妻旺夫’的风水并沒有怎么放在心上，反倒是害怕自己的丈夫会因为风水不好而拒绝看房子。 王建发和黄芬猜测的不错，李广一听到房子的风水不好，本能的想用這個借口拒绝看房子，然而听到张伟說房子‘克妻旺夫’，他又对房子感兴趣了起来。 如果這個房子真是‘克妻旺夫’的风水，那么黄芬可能因此发生意外，严重一点的话黄芬可能会死亡，李广也就不用再离婚分家产，无论是公司還是房子都将归属他一個人所有，正好应对了這個房子‘克妻旺夫’的风水，岂不是冥冥之中上天为他定做的房子。 “我对风水学倒是有点研究，正好可以看看是不是你說的那种风水。”李广沉默了片刻，出乎意料的回答同意看房子，让黄芬和王建发都颇为意外，而张伟嘴角却是勾起了一丝隐晦的笑容。 “上钩了！”张伟眼中闪過一丝兴奋之色，心裡嘀咕道。