第九十七章 改造方案 作者：蔡晋 “蔡新华？你怎么会在這裡？”姚凯实在是搞不清楚，为什么蔡新华這個衡桥镇的镇长，会主动投靠自己。 也难怪张明海這么激动了，以蔡新华的关系。就這么安安稳稳的走下去，到退休的时候，走到地厅這一级别，完全是有可能的，甚至，如果蔡新华在以后走运的话，当一個市长，也不是沒有這种可能性发生。 看到姚凯和张明海诧异的样子，蔡新华内心裡笑了一下，如果不是出现整個益南区科级干部躲避姚凯這個瘟神的情况出现，如果不是自己偶然和自己叔叔提及這個有趣的事情。那么，很有可能，自己将失去這個难得的机会。 想起自己叔叔坐在沙发上，一副老神在在的样子：“新华啊，你想想，如果這事情沒有把握，他贺作新和张志文，就真的肯把自己的女婿、侄子往火坑裡面推么？你们下面的人，看待問題還真是過于局限了啊。這旧城改造。就看上面的意思和决心了。你要记住，沒有什么事情是不可能的。” 正是這一句话，促使蔡新华下定了决心，不管怎么样，自己都要坐上姚凯這趟末班车。自己的年龄本身就比姚凯和张明海要大，再不抓紧机会。自己失去的可就不是這一点点了。 看着姚凯，蔡新华一脸幽怨的样子：“姚区长，你可太不够意思了。咱们几個，怎么說都是朋友了。你能够把明海拖下水。我可是等你等了老半天啊。這不，现在我厚着脸皮自己過来了。” 說到這裡，蔡新华再次爆料道：“姚区长，明海。就在刚才下班之前。我已经向徐区长，向组织上提出了申請。我现在已经辞去了衡桥镇党委副书记。镇长的职务。可以說。我已经是孤家寡人一個了。就看两位兄弟收不收留我了。” 既然蔡新华都已经這么說了，姚凯還能怎么样，再說了，蔡新华在能力上也還是有着真本事的，并不是那种依靠长辈余荫吃饭的人。而且，能够让蔡新华加入进来，在争取市裡面的资金和项目方面，优势更大了，想到這裡，姚凯和张明海对望了一眼，随即哈哈笑着道：“老蔡，你都已经亲自跑過来了。难道我還能赶你回去么？那以后兄弟们聚会。我姚凯可就沒脸见人了。這样，现在還缺一個副总指挥，老蔡就屈就如何？同意的话，我明天就可以上报区委。” 蔡新华還有什么不同意的，自己不就是看中了這個副总指挥才過来的么？自然是沒有任何的意见。 第二天姚凯却是一大早就赶到了区委机关，等候在张志文的办公室前面。张志文刚一上楼，就看到了姚凯，随即笑了起来道：“怎么，小姚？是不是找我要人来了。我可是說话算话，益南区内，不管什么单位，一律为你开绿灯。” 将姚凯引进自己的办公室之后，姚凯半個屁股坐在沙发上，這种态度，让张志文十分的满意和欣慰。年轻人，不简单啊。有背景，有能力，更为可贵的是，在处事待人方面，也有一套。随即笑着道：“小姚，不要紧张嘛。在我這裡，沒有那么多的讲究。放松一点。” 姚凯笑了笑，张志文的客气，姚凯并沒有真的放松下来，稍微挪动了一下身体之后，這才汇报道：“张书记，旧城改造這边，大致的人选已经定了，两個副总指挥，已经定了蔡新华和张明海两位同志。两位同志都在下面乡镇担任過正职，有很充足的执政经验，能够给我很大的帮助，也能够独当一面。我希望区委能够同意我的請求。” 下面的中层干部，目前有两個人选，一個是现在招商局的钟志波同志。一個是现在苍山镇组织委员，唐志高同志。汇报完這些之后，姚凯顺带着站了起来，毕恭毕敬的把自己草拟出来的详细人员名单递到了张志文的手上。 通盘的看了一下姚凯交過来的名单之后，张志文沉吟了一下，钟志波是招商局的顶梁柱，自己是十分清楚的，至于其他人倒是沒有什么。犹豫了一下之后，张志文最终還是点头道：“好，小姚啊。组织上对這次旧城改造，可是抱有很大的希望。我還是那句话，要人给人，要物给物。区委区政府，全力支持，绝不拖后腿。但是，你一定要给我把這個事情办好了。有信心沒有？” 姚凯此时也被张志文激发出了内心的雄心，站直身体，显得无比严肃的道：“张书记，請您放心，請组织放心。姚凯一定全力以赴，保证圆满完成组织上交给我的任务。您就等着给我举办庆功酒吧。” 有了张志文的全力支持，所有姚凯需要的人员，在当天下午就收到了区委组织部发過来的调令，当然，中层干部和一般办事人员，自然不可能像两個副总指挥那样是正式的，在名义上，都是采取了借调的方式。可是，谁都清楚，說是借调，基本上只要旧城改造取得成功，這些人都将不可能再回原来的位置了，基本上，提一级半级，那是肯定的。 就在组织部发文的下午，姚凯却和蔡新华、张明海两人聚集在了自己的办公室裡面。 看着蔡新华和张明海，姚凯沉吟了一下，随即缓缓开口道：“老蔡，老张，我們都是老熟人了，场面话，我就不多說了。咱们兄弟之间，這是第一次在一起共事。我想也不需要那些客套。我今天上午，可是在张书记的办公室立下军令状了。旧城改造，必须成功，這是我們唯一的目标。我希望我們能够团结一致。圆满完成任务。” “老姚。你就放心好了。要是不团结一致，我张明海就不坐這裡了，咱们是什么关系，省委选调班的同学，你放心好了。我一定拼命去干。”這是张明海的回答。大大咧咧，却带着强大的决心。 蔡新华，扶了扶自己的眼镜。随即淡淡的道：“老姚，我們认识虽然不长，可我的为人，你也是清楚的。我现在是破釜沉舟，背水一战了。我会尽全力的。” “好，我相信我們三個人能够创造新的歷史。”姚凯赞了一句，随即继续道：“现在，人员已经基本齐全了。估计组织部下午就会发文了。也就是說，旧城改造正式拉开序幕了。现在，我們先商量一下，改造的步骤吧。” 旧城的改造，這裡面所涉及到的资金太大了。根本不可能同时开工，同时进行，這是三人的共识。可是，在具体先开始哪個片区方面，蔡新华和张明海却是发生了不同的意见和看法。 按照蔡新华的意思，应该先从几大工厂开始，几大工厂，所涉及到的职工最多。区域面积最大。同时也是整個改造之中最为重点的地方。先要是把這個骨头啃下来，后面的改造压力就基本沒有了。 而张明海的意思，却是从其他地方着手，尤其是长荣百货大楼那块。理由也很充分，长荣百货大楼這一個片区，原本就是益南区老商业中心。地段可以說是黄金地段，紧邻如今的商业步行街這块新的商业中心。开发這裡，很容易就能够找到开发商。等各项配套设施进驻之后。可以带动长荣百货周边一大片区域的改造。 两個人的說法，都有充分的理由，却也有同样的弊端，蔡新华的方案，起步很难，可要做成了，后续将是一片坦途。弊端就在前面，一时之间，姚凯還真的难以找出几個可以改造厂区的大企业、大老板過来。 而张明海的方案，可以說是整個旧城改造裡面的一個香馍馍。根本不需要宣传，大把的房地产开发商就会如苍蝇一样的凑上来。好处是起步容易沒，而且可以很快看到成绩，弊端是，以后等這片黄金区域改造完成之后，遗留的厂区就成为了老大难了。很可能因此而停止厂区那边的改造。 两個人，争论得面红耳赤，谁都坚定的认为自己的观点是正确的。在姚凯的办公室裡，丝毫不顾及姚凯的存在，大声的吵闹起来。這样的工作态度，姚凯不但沒有意见，反而乐观其成，只有這样，在旧城改造之中都拿出百分百的激情和信心出来。才有可能成功。 当两人发现姚凯一脸笑嘻嘻的样子看着两人吵架的时候，随即不约而同的坐了下来。望着对方，都一脸不好意思的神情，随即，十分有默契的看着姚凯道：“老姚。看了這么久的把戏了，你是不是也发表一下你的看法了。你可是经济方面的专家，从经济学的角度分析一下。” 姚凯稍稍挪动了一下身体，缓缓的道：“经济学角度么？呵呵，我觉得，還是综合一下。现在卖肉不都是一块好肉，搭一块差的么？我們的改造也這么搞，总不能好的都去抢，差的沒人要吧。” 可是，姚凯這种好坏搭配的改造方式，开放商们，能够接受么