第6章 背后的交易 作者：未知 “不能下楼相迎,還請刘市长见谅啊。” 林泉身子前探,伸出手来,刘青山忙快步走過去,握住林泉的手,笑着說道:“我們之间還讲究這個?” 林泉又与已经市建委副主任的叶选明握了握手。 林泉换成女的,叶选明觉得跪下来亲吻她伸出来的手,才足以表达自己的感激之情,既然林泉不成女的,叶选明自然要克制一下,但是看向林泉的目光倒沒有刘青山的含蓄,热烈而急切,吓林泉一大跳啊,倒担心夜选明過于急切,让金阁方面起戒心啊。 刘青山视叶选明为心腹,不然也不会让他到市建委去,叶选明现在负责城市建设综合开发、拆迁管理、危旧房改造和古都风貌保护、经济适用住房项目的实施计划、协调调度和监督管理方面工作,分管市城市建设综合开发办公室、经济适用房建设、危旧房改造和古都风貌保护领导小组办公室、政策法规处、拆迁管理处、房地产开发市场。 刘青山抬手看了看表,对金阁方面的迟迟不来略有些不满,眉头挑着:“离约定的時間,都過去一课钟了,小叶,你是不是再联系一下彭新宇?” 林泉毫不介怀的說:“不着急,金阁方面的犹豫也不是什么意外的事,谁都知道這宴无好宴啊!” “宴无好宴,”刘青山笑着說:“這话是不是也适用我們啊?” 大家配合的哈哈大笑了起来,都說刘市长好风趣。 林泉先邀刘青山、叶选明进休息室,一边聊天,一边等候金阁公司的人。张碧筠给一脚踢到静海去。這边的就由顾良宇主持,陪林泉进入休息间,邵兵、叶经强、方楠等人留在外面继续等待金阁方面的人。 “市容执法队那边都准备好了,什么时候准备让他们上场啊?”休息间只有四個人,刘青山說话不需要太多顾忌,他今年爬上关键地一步,更热切日后的发展。虽然顾宪章在天润、静安問題上遮遮掩掩,刘青山自然不便在顾宪章面前太热切,但是林泉拉他入盟,焉有不热心的可能? 碧晴巷的市政改造与天润、静安两栋烂尾楼是纠缠在一起,单独实施其中一個方面。都不会获得成功。這是很明眼人一眼就看得出的問題。天润、静海两栋烂尾楼的关系已经复杂无比,再加碧晴巷市政改造,所动用的资源绝对超過一般人地想象。 当然,拥有這個资源的集团也不是沒有,但是九四、九五年在楼市吃過亏的大集团面对两千年的楼市回暖,還有一定的迟疑,明眼像林泉大胆到认定今后三年必是楼市井喷期。 无论怎么說,刘青山对仕途地热切,并不排斥他想做一番事业的初衷。为市民称颂才能满足他最深层次的虚荣心。 当林泉跟他提及彻底清除碧晴巷這個城市的疮疤时,他的激动此时也沒有完全平复4啊。但是林泉有自身利益的考虑,他要控制解决問題的步骤,免得给其他机构做嫁衣。 在沒有足够的把握之前,林泉绝不希望碧晴巷产生太大的动静。毕竟国内有眼光、有实力、有背景地集团绝不在少数,所以這一段時間,林泉除了要求市局加强碧晴巷的治安,至少要等到天润、静安两栋大厦之间的旧宅院都收到手裡来,才是联合执法队进场的时机。 林泉抬头看了看顾良宇,问他:“碧晴巷那边进行得如何了?” “老张在那片的人脉不错,担得起星湖支付给他地二十万佣金,当然也是市府的不作为,让那片的居民都想着尽早搬离碧晴巷,协议都签好了。当然,那一片旧宅转成商业开发,手续上有一些問題,還要等一些時間。” “呵呵,你们的效率不错啊。那一片旧宅收到手裡,就沒什么好担心了,难不成還会有别的公司敢跟沃玛争那片地块的开发权。”林泉也不忘向刘青山诉苦,“刘市长,你看,我在那裡已已经投入好几千万了,天润、静安的产权拿不下来,這些钱不晓得什么时候才能收回来啊!” “为什么不将西侧的地块一并归入东边的市政改造地块中去,联投可以不用承担這笔费用的啊。”刘青山好奇地问道。 拍卖时真有哪家机构半路跳出来,天润、静安之间的地块握在手裡,就是最锋利的反击利器,何况這一地块地使用,林泉另有打算,多花几千万也是为了更好的回报。林泉微微一笑,說道:“联投出力少了,如何体现我地诚意?市政投入的资金有限,未名湖到碧晴巷西段這一区域的市政改造,市政要保证投入一個亿,刘市长的压力也不少啊,我怎么敢再往刘市长肩上压胆子?” “信你的话才有鬼呢?”刘青山笑着說,既然林泉有意卖关子,他也不便一直追下去,不過正如林泉所說,联投自己负责解决碧晴巷东侧土地开发問題,确实给他减轻了不少压力,现在市政拨款不是很轻松的事,市裡的主要领导都有一定的份额,一定要将那一块地划入市政改造范围,至少又要多拨七八千万啊,刘青山又关心的问了一句,“怎么,和黄不参与這次项目?” 林泉见刘青山有帮骆益同說话的意思,哈哈一笑:“骆益同给我骗到静海去了,可能要過一段時間才觉察到省城的动静,到时候再拉他入伙,他也不好意思占大头了。” “你小子太贼!”刘青山指着林泉笑起来,“小心骆益同到时候叫屈,他闺女不是给你骗到星湖当牛作马?” 林泉摊摊手:“骆益同要星湖为他培养和黄的继承人,我不给骆情施加压力,骆益同到时候会埋怨我的。” 一开始就让和黄参与的话,以和黄的财力与资源。即使不占大头,也要与联投平分秋色,這大概是林泉不愿意看到地局面。既然联投并沒有把和黄完全排斥出去的意思,刘青山也就不再多說什么,毕竟林泉给他带来的好处更多。 正讨论碧晴巷改造细节时,方楠推门进来說金阁的人来了。无论谁看了方楠,都会羡慕林泉有這么一名助手。方楠倾身将压在林泉身上的毛毯掖好,外面的气温很高,室内冷气充足,林泉的双脚不能受寒气。方楠地体贴心细,让叶选明在后面羡慕砸嘴:“林总好福气,有這么体贴的助手,都赶上媳妇了。” 林泉心有所动的看了方楠一眼,方楠避开他的眼神,从顾良宇手裡接過轮椅的握把,林泉只听得见自己心裡轻轻地叹息。 叶选明看出林泉与方楠之间的尴尬,潸然一笑,沒有继续聒噪什么,走出休息室。 彭新宇约四十岁左右,穿着立领素花短袖衬衫,身材高大,肚子腆着,他与金阁财务部经理方昌友——头顶微秃的中年人——在邵兵的指引下,来到四季酒店顶层的高级小宴会厅。 彭新宇看着众人拥围中林泉,虽然早就听說過星湖幕后老板的传闻,亲眼见到。還是相当的诧异,林泉此时已经能勉强行走,不過要人搀扶,還不如坐轮椅,免得在外人面前出丑,林泉也是第一次见到彭新宇本人,微微敛起眼睑审视他,一边伸出手:“听說彭先生是秦淮的会员,只是一直沒有机会遇到彭先生,很遗憾啊。” 林泉自己不常去秦淮俱乐部,何况他出车祸后。现在走路都勉强,哪能到处去潇洒?彭新宇虽然也是秦淮俱乐部地会员,還是最早的一批俱乐部成员。只是金阁如今惨淡经营,他哪有這個财力继续到高档场所潇洒。 彭新宇早知道宴无好宴,哪裡想得到星湖的幕后老板初见面伸出手却尽是刺,彭新宇眉头跳了跳,按奈掉头走人的冲动,他却想看這個不知收敛的青年想做什么。刘青山瞅着彭新宇嘿嘿暗笑:你過来之前,早就得人面授机宜,林泉要真想通過劝說来改变金阁地立场,那才是痴心妄想。 刘青山见林泉对付彭新宇早有准备,心裡稍宽,站在旁边情愿当配角,帮林泉镇一镇场面,還不怕彭新宇有胆扭头走人。 彭新宇眯起细目,审视着林泉,却怎么也看不出他有多大的能量接天润、静安的盘,难道他也是硬着头皮上的?彭新宇撇了撇嘴,心想着看看眼前的年轻人如何表演。区区不足十人,就动用四季酒店的小宴会厅,可见星湖的奢侈,彭新宇可沒有因此而受重视的感觉。在此之前,星湖方面只有邵兵跟他接触過,倒沒過深的探讨金阁公司与神圣公司之间债权的問題,当然,安石投资正积极地推动天润、静安两栋大厦产权的再一步拍卖,星湖此时找到门,用意不挑自明。說句心裡话,彭新宇对星湖這两年在省城楼市上的耀眼表现是相当佩服地,即使上面阻力重重,他還是沒有拒绝跟星湖接触。 入席,林泉沒有初时的盛气凌人,也绝口不提金阁公司与神圣债权地問題,彭新宇当然也不会主动提起,临到宴席终了,林泉才问彭新宇:“99年,省仲裁委对银企、佳势力与金阁之间的债权关系做了仲裁,仲裁书中约定天润、静安大厦的产权为债权的标志物,但是金阁向古城区法院提出撤消仲裁的审請,要求冻结产权转移。随后银企与佳势利将手裡的债权转让给安石投资,安石公司已经与金阁的控股神圣公司地成谅解协议,不晓得彭先生对此有什么看法?” “99年,省仲委做出的仲裁并非终局性仲裁,神圣公司并非金阁的实际控股公司,想必林总早就知道,還需要问我什么看法嗎?” “就算省仲委出具终局仲裁,金阁公司還会提出抗诉吧?”林泉微微一笑,“我仔细研究過金阁這些年处理经济纠纷的战场,古城区人民法院,两次冻结天润、静安产权转移的法院也是古城区法院。金阁公司大概還会向古城区法院提出抗诉吧,换家法院,未必会接受金阁公司的抗诉啊!” “林总知道金阁公司位于古城区,法律纠纷自然会找古城区法院……”彭新宇毫不露怯的解释着。 林泉根本不听他地解释,而是自顾自的說起来:“古城区法院最近审理了一件奇案,彭先生知道不知道?”林泉转過头问方楠,“前几天看過的《视点观察报》。就是古城区法院审的那件撞人案件,彭先生是学法律出身的,我正好有几個問題想請教他。” 刘青山不晓得林泉唱那出戏,既然将矛头指向金阁公司背后的古城区法院,那就离好戏不远了。刘青山沒听說過什么撞人奇案。彭新宇是清楚的,這個古城区法案审理地民事案件影响之大,以致社会与媒体将其称之为张强案。 去年12月,水西门广场公交车站上,一位老太太倒在离站台不远的地方。出于好心,刚从公交车上下来的张强上前将其扶起,并与另外一名陈姓中年人通知了老人的家人。张强帮老太太及其家人叫了出租车,老太太的儿子提出,怕忙不過来,請张强一同去医院。张强一同前往医院。在徐老太儿子沒钱地情况垫付二百远医药费。事先,徐老太提出张强是指使他跌倒的责任人,要求张强赔付胫骨骨折治疗费用及伤残赔偿费共十三万,并将他告上古城区法院。 今年6月7日,古城区法院对此做出一项极有影响性的民事判决。对市民张强被诉撞倒老太太一案,法院判定原告胜诉,因为“张强自认,其是第一個下车的人,从常理分析,他与老太太相撞的可能性比较大”,故而裁定张强补偿原告40%的损失,既赔付45876元费用。 判决书多次使用了“从常理分析”,“更符合实际的做法”,“与情理相悖”之类的措辞,這实际上正是法官运用自己对人情世故的经验,对案情事实进行某种逻辑推断。进而形成“内心确信”,但遗憾的是,這位主审法官所說的“常理”和“情理”,恰恰是主流价值观历来所反对的冷漠和置身事外。按照法官所谓的“常情”,张强如果抓不到撞老太太的人,就不该去搀扶老太太。而应该一走了之才对;按照法官所谓地“情理”,张强在老太太的家人到达后应该“自行离开”,不仅不应该送她去医院,更不应该借钱给他们。恰恰是因为张强表现出了不同于“常人”的古道热肠,就被法官“心证”为撞人者。 同时,法庭违背了“谁主张谁举证”的民事审判基本原则,对证据的取舍也让人感觉匪夷所思。原告沒有提供任何直接有力的证据,而唯一一份合法性遭到质疑的电子文档证据竟然被法庭采信。一位事发时在场的市民陈先生出庭证明,他亲眼看到老太太“不知道为什么就摔倒了”,张强是在老太太摔倒后“上前帮忙”的,但法庭却认为,陈先生的证词不能說明老太太是否为张强所撞倒。法官对证据地一取一舍,使這一判决的权威性也就大打折扣,這对法律的尊严以及公众对法律地信仰是一种伤害。 林泉从方楠手裡拿過报纸,往彭新宇面前一摊,笑道:“我对法律不熟悉,還要问一下彭总,這案件的影响如此之大,二审会不会维持原判?” 面对林泉地咄咄逼人,彭新宇暗暗叫苦。张强案件在一审判决前,不過是普通的民事案件,根本就沒有考虑到判决本身所产生的社会影响力,无论法院最后怎么判决,当事人都翻不了天。但是现在不同了,本案已经成为一起社会影响力极为巨大的民事侵权诉讼案,面对数以十万的愤怒市民,法院必须要考虑最终判决所产生的社会影响。彭新宇宙几乎想到林泉接下来要逼问什么,额头渗出冷汗,结结巴巴的說:“二审大概会改判吧?” 倒是随彭新宇過来的金阁财务部经理方昌友是一個十足的笨蛋,他在一旁搭腔道:“林先生提這案子,不晓得跟我們有什么关系?古城区法院的法官当然也有误判的时候,也不是我們彭总叫他误判地。” 林泉看了方昌友一眼,笑道:“跟金阁当然沒有关系了。只是茶余饭后說来一乐,我也认为很有可能会改判呢。改判了,古城区法院還可以堂而皇之的說:我們有错必纠,司法還是公正,法律最终是可以還群众一個公道的,改判所依据的理由,大概就是原告不能尽到举证责任。不能证明被告实施了侵权行为。事情到這裡就可以结束了,市民的愤怒也可以平息了,彭总,你說呢,是不是啊?” “是,是……”彭新宇擦了一把冷汗,心虚的回应林泉的话。 “那可能存在地暗箱操作与司法**呢,就沒有人追究了嗎?”林泉眉头一竖,声音陡然严厉起来,目光灼灼的盯着彭新宇,咧嘴一笑,声音又柔了起来:“說不定古城区法院的法官们一直都是秉公执法,彭总怎么额头流汗了?我們不是在說张强案,跟彭总沒有一丁点的关系啊。” 方昌友的心脏咯噔一跳,他恍然间明白林泉藏在话裡地警告:他们完全有实力借助這么一個有着巨大社会影响力的案子去彻查古城区法院的层层内幕,将不惜任何代价追究到金阁公司、追究到彭新宇头上来。 彭新宇与方昌友满怀心思的告辞离去。 “彭新宇会乖乖就范?”刘青山担忧的问。 “省裡跟顾书记過不去能有几個人?”林泉问刘青山,“大家都心知肚明,到這個级别了。做事不会撕破脸皮的。彭新宇守着金阁,這些年得了什么好处?刘市长,看来還要你出马安抚一下,金阁那边应该不会有大問題。” 出了电梯,彭新宇感觉自己几乎要崩溃掉,失魂落魄的往大厅外走,“哐铛”一声,猛的撞上透明的玻璃门,彭新宇按着被撞疼地额头,也不顾身后传来的吃吃笑声,直接就奔停车场去。 “彭总,彭总……”方昌友在后面一边追,一边喊,“我們怎么办?” “什么怎么办?”彭新宇站住脚步,恼怒的看着方昌友,“慌张什么,天又沒塌下来。” “是,是,天沒塌下来,”方昌友惊魂不定,“朱市长一定会支持我們的?” 彭新宇鄙夷的看了方昌友一眼,暗骂一声:蠢蛋,姓朱地当年跟顾宪章结了些恩怨,但那是同僚间的倾扎,又不是不可化解的敌我矛盾,金阁真要捅出什么問題,姓朱肯定所头不出。這些年来,姓朱的一直给顾宪章压在下面不得动弹,這次又想在背后做小动作,姓朱的要有能耐,也不用這么窝囊了。 各方面力量的推动下,七月十三日,在有关方面的推动下,静安与天润两栋烂尾楼的产权整体出转拍卖,底价定在三亿九千万。 這次在林泉多方努力下,安石投资管理公司同意将两栋楼整体拍卖,并将底价降到3.9亿,但要求在转让权的同时必须支付完所有的款项,拍卖公告提前半個月公布出来,但是要在短短一個月内筹措四個亿以上地资金,有這個能力的公司不多,何况天润、静安两栋烂尾楼的情况复杂,虽然有利可图(两栋楼评估价值为6.7個亿,何况楼市从去年开始就进入快速增加期),但是再想到其中地隐形债务关系,都觉得十分为难,关键安石投资公司给大家的時間太短了,将起拍总价往下调了三分之一,却要在拍卖后地半個月内付出所有款项。 当然,为了排除潜在的竞争对手,在林泉的安排下,拍卖公司只刊登在省城日报上,夹杂在杂乱的社会新闻之中,除非早就对天润、静安两栋大厦动心思的人,其他人几得不到两栋大厦在七月十三日进行拍卖的信息。