第七十一章 装修合同 作者：奔跑在退休路上 接下来的一段時間，苏芊芊整体還算悠闲，或者說，终于沒有新的维权事件了。 她除了等施工队郭工长把报价单和合同改完更新给她，就是把自己這段時間和物业斗智斗勇的视频制作出来，发到網上。 這次的视频，比较不温不火。 每個都有几万，十几万的播放量，但這主要是因为苏芊芊之前有粉丝基础，视频本身的讨论度却并不高。 她分析原因，估计是因为虽然自己的经历，在她看来已经非常炸裂，但对比全国的某些奇葩物业，却不算离谱至极。 或者可以說，她小区這家物业的操作，基本上都是行业潜规则，如果不是遇上苏芊芊這种铁头娃，很有可能根本不会被挂到網上。 甚至也有網友說，苏芊芊会不会太多事了—— 我說句公道话，除了指定的封阳台公司要价太黑外，這家物业也還好吧，我小区要是能這种水平，我都得烧高香。 确实，和某些黑心同行比，這個勉强能算良心商家。 但苏芊芊对此却完全无法认可。 什么时候行业潜规则如此，就代表它是对的呢。 說句夸张的话，如果物业真觉得现在的行业潜规则才是正确的，是公平正义的，那他们应该推动修改法律啊。而不应该一边违法违规，一边又PUA消费者說這都是行业潜规则，所以你该接受。 当然了，冰冻三尺非一夜之寒。 苏芊芊也不可能通過一己之力，就改变物业行业的现状，和某些被洗脑網友的观念。 她只能把自己的经历发到網上，让更多人知道這些地方原来是坑，這些事情原来有法律法规可依，给其他遇到类似事情的业主，提供一個参考罢了。 但等终于拿到施工队的报价单和更新合同后，苏芊芊就发现自己又不能佛系悠闲了。 這怎么還能有漏项呢…… 苏芊芊拿着郭工长的报价单，和自己那天提出的装修要求一一比对后，头疼的发现对方少报了窗帘盒的安装费用。 “不好意思啊，那天记得事情有点多，我给忘了，马上补上。” 面对苏芊芊的质疑，郭工长不以为意，飞快的又发来一版，并說以此为准。 苏芊芊看着聊天记录裡被撤回两次的报价单，心裡有点打鼓。 這還是在报价环节呢，是施工队给自己争取利益的时候，他们就這么丢三落四不细心，后面给自己装修的时候，得多粗心呀…… 于是，苏芊芊又多找了几家装修队，想挑一家最合适的。 但非常可惜，后来的這些，也都有這样那样的問題。 到最后，苏芊芊甚至還去找了那种全包的大型装修公司，想着他们是不是能更靠谱，如果真的物有所值，那贵点她也忍了。 但在咨询环节，苏芊芊就发现這种“大型装修公司”，還真不一定能比的過“草台班子”。 他们的所有精力，都放在了想方设法让顾客多花钱—— 先是在听苏芊芊說完只想改造厨房和卫生间之后，就开始劝她做全屋整装： “开发商的精装，用的材料和工艺都是最差的，您想住的舒服，還是得自己装修。” 而在苏芊芊稍稍动心之后，他们免費提供的设计方案，就彻底打消了她的意动。 苏芊芊跟他们說的很明白，家裡就自己一個人住，所以小卧室不需要放床，而是需要做成大大的工作台。 但他们给的装修方案，也不知道是从哪個项目裡拿的模板，根本就沒有考虑苏芊芊的实际需求，還是在小卧室裡做了一個榻榻米。 所以，比来比去，最终居然還是第一個装修队最具性价比。 行吧，最后苏芊芊也沒辙了。 只能想着，既然市场如此，那就自己多上心吧。 他们不细心，自己细心点，应该，大概，也许，不会出什么大問題。 在這個想法的指导之下，苏芊芊又抠了一遍合同细节。 为此，苏芊芊還特意找李程推薦，請他帮忙介绍了一個在自己城市，对這方面经验丰富的律师帮忙看合同。 而有专业人士把关，对方改過好几次的合同，果然又被查出不少問題。 其中最大的問題是辅材品牌。 因为苏芊芊要的是高配套餐，所以要列明使用的各项辅材，比如說防霉胶、美缝剂、电线等等的品牌各是什么。 郭工长的报价单裡也确实列明了，但在最后，他又加了個备注—— 以上品牌均为参考，可能会用同等级的其他品牌替换。 “苏女士，這條我建议删掉。” 任律师把标注后的合同发给苏芊芊，裡面各种他觉得有风险的條款，都被红圈圈了出来。 “這种开口條款，在实操中很容易出問題。” “什么叫做同等级品牌替代，或者說，到底什么叫同等级品牌。” “這些东西沒有全国公认的排行榜，就算有一些同档平台，各自的产品特性也不一样。” “所以我建议，您還是跟施工队锁定具体品牌，删掉這种可能引起歧义的表述。” 苏芊芊看着這條备注一脸懵。 說实话，她之前完全沒有看到這行备注，還以为在报价单上写的各种品牌，就是最终会用到的东西了呢。 這也不能怪苏芊芊看合同不认真，实在是能力有限。 整份合同加上附件，一共四五十页，裡面還有大量工程图、验收标准等专业內容，苏芊芊這個外行，看着是真费劲。 所以，难免会下意识的跳過一些內容，而這种用小号字体，写在边边角角的备注，就是忽略的重灾区。 苏芊芊有点气闷。 虽然她之前已经在網上看過各种装修掉坑指南，有了充足的心理准备，但被实际坑到头上，還是会很不爽。 “苏女士。” 任律师看出苏芊芊的气闷略微安慰了两句： “装修就是這個样子，基本上是一锤子买卖。” “尤其是对這种小装修队来說，口碑无所谓，顾客短時間内不会装修第二套房子，干好干坏都一样，能坑一点是一点。” “所以，咱们只能前期尽可能的谨慎，让他们有所顾忌，才能好一些。”