第二百五十四章 斜坡投资要准备买楼了？
赵建伟這次分到了50万股，价值240万美元，折合人民币1620万人民币。赵建伟以为郑文桐找他有什么工作要谈，结果问上司王志良，王志良也不清楚，赵建伟只好忐忑不安地来到郑文桐的办公室。
程丽媛看到赵建伟的样子，轻声安抚，“放心，是好事，不是坏事”，让赵建伟的心终于落地。
郑文桐询问赵建伟，“你们微书团队這次参加的豪华邮轮游，感受怎么样？”
“其实邮轮游挺有意思的，白天参观不同国家的景点，晚上在邮轮上娱乐和休息，過得比较充实。”赵建伟說。
郑文桐问赵建伟，“你们旅行团在济州岛拒绝下邮轮，是谁出的主意？我本来還不知道這件事，是市裡通知我，說微克信科的员工们在外事活动顾全大局，很好地维护了国家尊严，我才知道這么回事。”
微克信科去年年会上，赵建伟率领的微书团队被评选为年度最佳团队，被奖励境外团队游。
3月11日时，赵建伟他们乘坐的邮轮途径济州岛，微克信科的所有员工都拒绝下邮轮观光或者购物。
当时济州方面的出入境和海关等人员已做好接待游客的准备，对于中国游客此举感到难以置信。這次乘客的游客全部来自于微克信科和浦海另外一家大型国企。
這是国际邮轮从1990年代末停靠济州以来，20多年间首次有乘客集体拒绝下船事件发生。這也是南韩部署萨德以后，来自于中国游客们的无声抗议。
赵建伟挠挠头，“其实我們本来想和邮轮方面沟通一下，取消邮轮在济州岛的停靠，不過邮轮方面說他们和济州岛签署了合作协议，如果不是因为地震、台风等不可抗力因素而人为取消停靠，到时候邮轮公司需要给济州岛赔偿。”
“因为我們這艘邮轮上总共只有两家公司，所以我們两個公司的负责人之间沟通了一下，然后决定停止下船。”赵建伟說。
“微克信科的其他员工们有沒有表示過不满？毕竟济州岛也是一個免税港，在裡面购物可以享受到不少折扣优惠。”郑文桐问道。
“沒有，大家很支持，我們微书团队裡一些女生，都开始放弃用韩妆品牌，改用其他品牌了。我們是個人抵制，和公司立场沒有关系，应该不会影响到我們公司在南韩的业务吧？”赵建伟說。
“南韩本来就是一個极度排外的市场，他们的消费者一边骂着财阀垄断，可是购买手机时首选就是三星，哪怕三星手机去年电池炸了，他们也不愿意用其他品牌的手机，我們在南韩的业务规模本来就不大，不用担心会受到冲击。”郑文桐說。
斜坡系在韩国的业务只有两项，一是蓝星游戏制作的游戏《绝地求生》和《PUBG：mobile》，二是TikTok应用。《平凡的荣耀》在Tvn的午夜档播放過，不過也沒有激起什么水花，南韩民众对郑文桐這位百亿富豪的兴趣比《平凡的荣耀》大多了。
如果让南韩方面知道微克信科的员工抵制到南韩旅游，可能会对TikTok在南韩市场上的推广不利。
眼下TikTok還是独立运营，用户数据也是单独储存到海外数据中心，微克信科的员工们到济州岛后拒绝下船购物暂时還波及不到
郑文桐交代赵建伟，“从我個人角度而言，我支持你们拒绝下船的举动，我也为公司拥有你们這批员工感到骄傲。”
“等会儿行政部会给這次旅游团的员工们发邮件，在上半年的618促销活动期间，公司方面会提供2000元购物补贴，你们可以在购物網站上购物，用来弥补他们不能济州岛购物的损失。”
“另外，這件事就到此为止，大家低调一些，不要接受记者们的采访，以免遇到话题上的陷阱，让我們公司陷入被动。”郑文桐說。
“好的，郑总，我一定跟他们宣导清楚，让他们闷声发大财。”赵建伟起身离开办公室。
处理完微克信科的工作，郑文桐又回到了斜坡投资办公。郑文桐现在觉得斜坡投资和微克信科不在一栋楼办公属实有些不便。
郑文桐对许茹說：“你上半年留心一下，看下陆家嘴或者对面浦江区有沒有整栋写字楼出售的，如果有合适的话，我們买一栋，今年微克信科要招不少人，租不如买。”
许茹心裡清楚，郑文桐既然打算买楼，显然是微软收购蓝星游戏方面取得了进展，双方在收购价、支付方式和交易時間方面基本上达成了一致，现在双方等待一個合适的时机对外宣布。
由于微软方面坚持100%收购蓝星游戏，郑文桐的态度有所松动，给微软提供了两种支付方案，第一，微软一次性提供54亿美元现金来完成交易，或者微软方面提供30亿美金和30亿美元的微软股票。
微软目前市值在5000亿美金左右，未来几年微软市值不断突破新高，斜坡投资和同路投资资金能够拿到同价值的微软股票也是好事。
不過微软方面显然也看好自家公司未来几年的股票行业，不愿意提供這么多股票，更愿意用现金支付。
经過长時間的谈判，双方将交易价格定在54亿美元，微软方面提供亿美金的股票和亿美金。
17年5月1日之前，微软支付亿美金的现金加上亿美金的微软股票，先买下%的蓝星游戏的股权，明年微软再一次性支付18亿美金买下剩余%的股权。
同路投资基金選擇持有微软股票，斜坡投资選擇现金，同路投资基金大概持有%的微软股票。本次交易內容不包括《和平精英》国服和《和平精英》手游版。
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许茹不知道斜坡投资和蓝星游戏具体的交易协议，這不是她需要操心的事情，“郑总，陆家嘴這块暂时沒有合适的写字楼出售，不過浦江区有整栋的写字楼准备出售，浦发银行准备转让东银大厦。”
“东银大厦？那不是浦发银行的公司总部嗎？他们怎么可能出售总部大楼，你說他们准备出售我們這栋浦发大厦我倒信。”郑文桐說。
“浦发银行现在兴建新总部，他们对东银大厦沒有自用需求了，所以寻求将东银大厦整体转让，只不過還沒有挂到市场上进行交易，所以浦海联合产权交易所還沒有披露這個信息。”许茹介绍。
东银大厦位于浦江区的中心地段，坐落于燕京东路和浙江中路的交叉口，毗邻南京东路步行街，与第一百货，新世界商厦比肩并立。
大楼整体30层，有270個车位，有3层地下停车场，商场，会议中心，7到30层全部都是办公楼，如果买下這栋楼，可以将微克信科分流一部分员工過来办公。
郑文桐思考了一下，对许茹說：“如果浦发银行打算出售东银大厦，他们沒理由继续持有浦发大厦，你联系一下他们银行，看他们有沒有意向将浦发大厦和东银大厦两座大楼一起打包出售，我們一家包圆了。”
许茹一下子有点懵，“郑总，浦发大厦虽然是以浦发银行命名的，不過這座大厦的产权并不在浦发银行手上，业主其实是琼航集团，琼航集团财大气粗，现在估计也沒有转让的需求。”
郑文桐一听，心裡有谱了，浦发大厦业主方迟早也要出售大厦来偿债，不用急在一时，目前可以先接触浦发银行，先把东银大厦买下来。后来琼航以亿价格将浦发大厦出售给新加坡的凯德集团。
当斜坡投资透露出买楼意愿以后，浦发银行方面反饋很积极，他们提出以22亿的交易价格整体转让东银大厦，不過交易完成后，斜坡投资需要将這栋楼返租给浦发银行，浦发银行每年向斜坡投资支付9937万的租金，租期总共为期两年。
因为写字楼交易的整体税率比较高，郑文桐觉得22亿的成交价有些偏高，打算再磨一磨价格，反正微软方面的现金還沒有到账，也不用急着完成交易。
斜坡投资准备在陆家嘴区域或者浦江区买写字楼的消息不胫而走，浦发的房产中介都想拿到斜坡投资的這個大单。
就连帮郑文桐买到上方花园7号楼的许芬也忍不住找郑文桐打听情况，郑文桐打破了许芬的美梦，“我們打算全款买楼，所以不需要经過中介。”
许芬依然不死心，“现在浦发地产界都知道斜坡投资有意买下东银大厦，浦发银行给你们的报价是多少，我想办法帮你把价格谈下来不就行了？我只需要拿到差价的5個点。”
“5個点，你倒会狮子大开口，你连见对方的机会都沒有，凭什么帮我還价？”郑文桐說。
“郑哥，這個你就不用担心了，蛇有蛇路，鼠有鼠路，我肯定有办法能见到浦发的关键人物，您只需要将之前的谈判底价告诉我就可以了。”许芬很自信。
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