第六节：继续看地 作者：铂金 杰克打开了地圖，有平原农场和山丘牧场。 “這一地区坐拥山脉美景和辽阔平原，我們拿下大片土地，原本计划开发出数百個豪华农牧场休闲庄园，却不想工程才刚刚开始世界就发生了变化。”杰克指着地圖，這是一张规划图，道：“叶先生如果感兴趣可以一起拿下，我們打包出售，价格在原有基础上可以给您一定优惠。” 地圖显示，加裡森地产投资公司在這一地区总共有三万二千五百英亩，平原土地16800英亩，山丘土地15700英亩。 叶牧无语的耸了耸肩，道：“我可沒那么多钱。” “叶先生真会开玩笑，据我所知，您委托苏富比拍卖的陨石金，已经有人为它准备了3.6亿美元的现金。要知道，您的那块陨石金可是非常伟大的发现。太空陨石金块……一直以来科学界都在为自然金块的形成争论不休。十几年前，人们都认为自然金块多来至富含金质的流星陨石，现代科学又证明這一說法是‘无稽之谈’。但是现在……您的這块陨石金却可以证明地球上有一部分自然金块来至太空。這可是重大发现，非常具有研究价值。”杰克摊开手，笑了笑。 “然后？”叶牧皱了皱眉，问道。 “它的价值比你想象的大得多。叶先生如果对我們的土地感兴趣，我可以为您介绍运通银行高层，拿到低息贷款。在加州，三万两千英亩土地绝对是可遇不可求的，错過了就再也沒有机会。” “我想知道打包价格。” “九亿美元。您将成为加州屈指可数的土地主，建设您自己的私人领地。”杰克眼睛一亮，道。 “您在开玩笑吧。九亿……俄怀明州和蒙大拿州，一亿美元可以买到十万英亩的土地了。”叶牧听到杰克的报价差点沒有咬到舌头。 “您如果這么比较的话我也沒有办法。就好像之前看到的一则新闻，卖掉中国北上广深几座城市就可以买下半個美国。不同地方行情也不一样……我們出售的不仅是土地還有房产，十七栋牧场豪宅，二十七栋乡村住宅，谷仓，粮仓，机械仓库，牛栏马厩，還有高尔夫球场、水库……基础建设方面，总共五英裡宽七米的柏油公路，可满足农牧场用电的太阳能发电站……” 旁边，张东升已经目瞪口呆。叶牧也心动，可就是太贵。 反正无事可做，接下来几天時間叶牧都在参观，看了农场设施和太阳能发电站，這是小型的光伏发电站，建在山顶，可满足农场一年四季的满负荷用电需求，一年的维护成本需要二十万左右。算起来和使用加州电網的成本相当。好处就是独立电網，不会轻易停电。 牧场方面主要买点是休闲，豪华主屋，群山环绕的牧场则是富豪们休闲聚会的场所，实在不合适经营。 叶牧就留下一個投资的意向。拍卖会還要一個月時間，接下来的日子，叶牧和张东升满世界乱跑。先是加州，除了加裡森地产投资公司這裡的一大块地皮，叶牧還看了中央山谷葡萄种植区…… 提到加州农业，最先想到的就是加州葡萄酒吧。 中央山谷葡萄园产区一望无际的葡萄树，就要到采摘葡萄的季节，葡萄园裡挂着一串串颇为诱人的葡萄，但在几個大产区的镇子裡住了几天，听到葡萄农户们的抱怨，叶牧顿时沒有了投资的心情。中央山谷的葡萄品质比较一般，今年炎热高温，還伴着时不时的大降雨，不少农户产出的葡萄每吨只买300美元不到，甚至更便宜200美元一吨，還有偏远产区的农户只求能把葡萄卖出去，价格随意。 普通品质的葡萄销售不好，高品质葡萄却是价高难求。其中就有纳帕谷和索诺玛县，這些地方的土地基本上开发殆尽，花钱购买也只是残羹剩菜。 反正无事，在陨石金拍卖前宣传的一個月裡，叶牧离开了加州，到了内华达州，德州，蒙大拿州，看了很多待出售的农场、牧场。 叶牧中意大块土地，其中内华达州有一块农场，面积七万英亩，要价五千三百万美金。德州有一块二十六万英亩的大牧场，要价九千六百万，但要承担牧场欠下的三千万债务…… 之前在加州看了加裡森地产的土地，再看内华达州和德州的土地，叶牧感觉，這些地方的土地就和白菜一样。不爽的就是偏僻，土地贫瘠，灌溉不利。 偏僻？加裡森地产在加州的土地一样的偏僻，就像杰克說的那样，有私人飞机，哪個地方還不是一样。 可是叶牧恐高。家族的遗传病症吧。 像是這段時間的旅行，叶牧都尽量避免乘坐飞机。旅行的最后一站，蒙大拿州。 在一個景色秀丽的小镇火车站下了火车。小镇车站下车人只有十几個，看到高山和郁郁葱葱的树林，气温也较为合适，說不出的凉爽。忽然的，叶牧有些喜歡這個地方了。 走出车站，叶牧看到有個人举着他的牌子，便走了過去：“您好，我是叶牧。” “我是史蒂芬，韦伯农场的主人。” 蒙大拿州占地三十八万零八百四十九平方公裡，面积于全美五十州中排名第四，人口刚過百万。韦伯农场距离火车站仅仅三十分钟路程…… 嗯，仅仅。 這一地区人们形容路程多是以车程计算，半小时车程很近，一小时可到达的就是一般…… 這是一家综合农场，和叶牧以前工作的农场相似，农村裡主要种植大麦和牧场，为当地牧场提供饲料。 农场很大，将近三十万英亩，标价2.491亿美元，在蒙大拿州也是屈指可数的大块土地。农场有河流，蜿蜒曲折的在平原流淌，给土地提供了水源，灌溉便利。农场除了种植，也饲养肉牛和奶牛…… 史蒂芬带叶牧看了农场，花费半天時間。叶牧对他有個大概了解，共有三大平原，一個饲养牛马，一個种植牧场，另一平原种植大麦。平原面积约十三万英亩，其余是原始山林，猎人的天堂。 山裡面有坚果树，大杉树和美国红枫…… 农场有员工三十五人，耕种九万英亩土地，饲养两千头牛和五千只羊。年产大麦八万吨左右，多数和麦秆、牧草加工厂饲料…… 時間在旅行中慢慢度過，苏富比夏末拍卖已经开始，叶牧也收拾好心情，登上了前往纽约的航班。