第05章 心动不如行动 作者：小王山 作为一個潜在的大老板，齐平当然是受到了热情的招待，当然只是因为這個家伙的钱包；說实话，美国的服务业真的很发达，尤其是为有钱人提供的服务更是周全。齐平只是提出来了自己的一些要求，這边立刻就是有人能够安排好一切。 齐平现在要开始办正事了，那就是去考察自己的山场的情况；其实现在還是需要好好的挑选一下，齐平的要求可不低。 加州是美国西部太平洋沿岸的一個州。北接俄勒冈州，东界内华达州和亚利桑那州，南邻墨西哥，西濒太平洋。加州西北角有雷德伍德国家公园，這裡有着世界上一些最高的古老海岸红杉的家园；东部内华达山脉西侧坡山麓地带有约塞米蒂国家公园等。 齐平觉得這裡很不错，西海岸就算了，暂时用不上；但是东边基本上都是内华达山，這才是齐平最看重的。看看加州，虽然总的来說這裡的地理差异肯定是有的；但是对于齐平来說，在加州的东部肯定是能够找到自己满意的林场。 首先去的就是加州经济第三强的城市圣迭戈，东、北、南三面丘陵环抱，圣维森特山耸立于市区东北；而且南端圣迭戈湾畔，這是有着最优美的海岸线的地段之一。這裡也是美国运动之城，有许多著名的运动员和球队；圣迭戈的自然景观享有盛名，开车一天的時間裡便可以看到风格迥异的海滩、森林和沙漠。 齐平觉得這裡還是很棒的，虽然地价可能比较高；但是也沒办法，加州的地价向来都是很高。不仅仅是因为這裡人多，也是因为這裡的气候确实很棒。 這裡是美国农业最发达的州，甘蔗、蔬菜、水果产量居全美突出地位，棉花产量第二；稻米产量第二；为全美重要的牛奶、蛋、肉产区；中央谷地是最富庶的农业地带。林业发达，为全国三大木材生产州之一；渔业产值全国第一。 “齐先生，這裡有着最出色的环境。我想您選擇了加州，那么您肯定了解這裡的气候，這裡确实适合农业的发展，包括您的林业发展。而且高速公路網络密布，长度居全美第二。加州不仅仅三條横贯大陆铁路干线的西部端点，而且圣迭戈這裡也是全美最出色的渔港之一。无论是休闲還是投资，這裡都很合适。”有钱的就是大爷，别看那些白人总是一副高高在上的样子，可是看到了钱他们的腰就是很弯的。 “道格拉斯先生，我不需要知道這些，我只是需要知道埃斯孔迪多的林场。虽然在资料上看起来不错，但是我必须实地考察。”齐平這是有挑选的，這一次做出了购买意向之后，也确实是有着很多的選擇；但是仔细的看了资料挑选了一番，合适的其实也就是几個。 齐平现在对于拉莫那的林场十分的在意，這裡看起来是最合适的。 拉莫那圣迭戈县中西部的一個城市，這是一個人口不到十万人的小城市；這裡虽然不属于内华达山，但是圣维森特山其实也是一座大型的山脉了，這是毗邻内华达山的，這裡的林业也是十分的发的，這足够了。 有钱人都是有脾气的，也是因为顾客就是上帝；所以道格拉斯不会多說什么，他只是希望這一笔业务能够完成，這样他就可以拿到不菲的佣金了。 林场其实不少，一般来說规模从几十英亩到几万英亩的都有；至于价格，从几十万到几千万甚至是上亿的都有。齐平现在算不上是小打小闹，他手裡的资金其实不算小了。 到了山区，空气十分的清新；远处的山上都是茂密的树林，虫鸣鸟叫的让人觉得十分的舒服。至于环境，那自然也是相当的怡人，和老家的南方沒有什么区别。温和舒适，很适合居住也很适合农业的发展。 “山林部分是一千零七十英亩，包括山下的二百六十英亩的农场。”道格拉斯卖力的推销着，這一片林场确实是很适合這個齐先生的要求；更多的是山林，也是包括一些小丘陵、平地，“旁边就是国家土地，海波因特国家森林公园，一般情况下是不允许开发的。我想這样会保证齐先生的利益，不要担心有人会跃入齐先生的林场。” 齐平一听顿时来了精神，也就是說這一片土地基本上是不卖的；也就是只要他买了這片地，那么其他人只能干瞪眼了。国家森林，那是受保护的，這是共有财产。 “七十八号公路从這裡通過，连接着十五号洲际公路，這可以保证交通运输；而且這裡有一個巨大的湖泊，這是属于林场的湖泊。齐先生可以在家裡游湖、钓鱼，在圣迭戈钓鱼可是非常流行的；当然也是可以保证林场的供水，虽然這裡从来都不会缺少灌溉用水。”不得不說道格拉斯的幽默确实使得齐平很心动，這裡确实是相当的对胃口。 有山，大片的山，而且還是保护的很好的山；有土地，看起来土地的质量也是很不错，虽然有些小丘陵，但是還是有着大片的土地可以用来当做农场。至于這座小湖，那是妙不可言的存在了，而且還是属于自己的湖！ 一千零七十英亩的山林，這就是约等于六千五百亩的山林；两百六十英亩的农场用地，這是差不多一千五百亩的土地。虽然抛开這裡的一些山林和丘陵不是很适合开发，還有包括那個几十亩大的湖，但是這裡的可用空间還是大的惊人！ 至于价格，当然是不会客气；一般在其他的州，這样规模的林场或者牧场之类的大概的价格不会超過四百万美金，甚至是更加的便宜。但是這裡是加州，這裡的土地本来就贵，再加上這裡的林场质量确实很棒，所以价格自然是不会很低；报价是四百二十万美金，当然也是可以稍微的還些价格。 “這裡有着伐木机、仓库以及住房，我想這很不错。尤其是這栋房子，這是最典型的乡村风格的休闲别墅；两层楼的复式楼设计，中央壁炉供暖；一千英尺（300平方米），四個卧室、两個卫生间，厨房、客厅都有。這裡原本是一座休闲农场，但是你知道现在经济危机。”道格拉斯越来越卖力了，因为他看的出来這個齐先生已经心动了。 其实說实话，齐平倒是不在意這栋房子，甚至是不喜歡這栋房子；這栋房子是在山脚下，而不是在他最喜歡的小湖边。虽然這裡也确实是通电通網络之类的，但是位置不是很好啊；如果是在小湖边就完美了，那样就可以好好的考虑還价了。 坐着租来的直升飞机在林场上空飞了一圈，這裡确实不错；以前一直都是休闲林场，所以沒有任何开发的迹象；植被很完整，這也不错。這也使得齐平更加的心动了，对于他来說第一次考察牧场就是找到了合适的牧场，這确实是一种幸运。 “给我两天時間，我需要好好的考虑一下。”齐平心动了，他甚至是现在都不想去继续考察了；现在就是盯着這片林场了，对于他来說甚至是有些志在必得了，只要价格不是太离谱了，只要稍微的能够降低点肯定是能够接受的。 回到了洛杉矶，齐平也是和罗毅商量起来了；虽然齐平和罗毅现在都算是门外汉，但是這裡的资料看起来很完整，林场的情况也确实很棒，這也使得罗毅也是心动了。 “你大概是有多少资金可以用来买林场，這要是一口气全砸下去可不行。林场的开发不是小数目，你要谨慎一点。”罗毅当然也是直到，齐平确实是心动了；但是现在价格就是一個大問題，齐平似乎是有些紧张。 “买林场下来难度不是很大，但是我就是担心后续的投资。买下来了是好事，但是我稍微的添置点家当之类的，估计要穷好长的一段時間。”齐平這是实话，要是全都买了林场，那么压力真的是不小。 “沒关系，這么大的一個林场在手，到时候贷款也是可以。好林场难得，你要是有把握能够种出来好菜或者好的树材，那就不是問題！”既然齐平觉得不是問題，那么就不是問題了，所以心动不如行动！ 确实，心动不如行动，赶紧行动吧！ 读的,請记好我們的地址:,下载請到。