第33章 值不值 作者：未知 這套农居房对罗凯来說，相当的完美。 首先它周围的环境很好，田园风光秀美又沒有远离城市，沿着村道可以直达附近的地铁站，自己开车的话，走环城高速再上高架前往内环，也相当便利。 其次是房子和院子的面积够大，凯旋乐队在這裡排练的话不会再束手束脚，加上院墙的阻隔和距离，也不会影响到其他人。 最最重要的是，這么大的院子足够让阿黄在裡面尽情撒欢了，妞妞也有了玩乐嬉戏的场所，條件比纺织厂宿舍那個阴暗逼仄的小房间强了不知道多少倍！ 而且房间都是装修好的，家具电器暖气宽带一应俱全，直接拎包入住，說实话真找不出更合适的地方了。 碰上已经是运气。 罗凯当然动心了，其实他刚刚踏入院子裡就非常的满意。 唯一的問題，无疑就是租金。 房子和好，那租金绝对不可能是低的，张德生搞出的這种农居房并非自家住，而是专门租给城裡人度假休闲，他投入的资金不少，肯定是要赚回钱来的。 罗凯问道：“张老板，那這裡一個月租金多少？” 张德生笑道：“罗先生，你是大雷的朋友，我肯定不会坑人，上個租户是一個月7800，我也给你同样的价再送宽带，另外上家是押二付一，你押一付一吧。” 月租7800？ 老黑、胖德和猴子面面相觑——這個租金可真够贵的。 他们现在租住的单间价格是1200，同样的房间能租5個還有富余。 但仔细算算，說贵也真不算太贵，毕竟這套农居房也有5個房间，再加上大院子和独立厨房，也是物有所值的。 关键是带地暖的平房住得舒坦啊！ 不過要让他们每個月掏出近8000元来租這样一套房子，真的租不起。 罗凯沉吟了片刻，问道：“张老板，租金能有得商量嗎？您减点，我們现在就可以签合同。” 老黑三人齐齐吃了一惊，沒想到罗凯真的打算租下這套农居房。 有必要嗎？ 他们无法理解罗凯的想法，张德生则将脑袋摇得像是拨浪鼓：“不行不行，真的已经是最便宜了，你不租沒有关系，我随随便便就租出去了，很抢手的。” 他并不是說假话，京城裡面的有钱人实在太多了，7800对老黑等人来說是租不起的高价，有些人吃顿饭都不止這個数。 其实這种独门独户的农家院在京郊是很多的，2、3万一年的都有，不過位置和环境跟這裡肯定沒有办法相比，一分价钱一分货。 张德生补充道：“如果你租的時間长，那倒是可以商量。” 长期租？ 罗凯颇为意动，问道：“租3年和5年多少？” 他還真有长期租的想法，哪怕以后搬到内环居住，這裡依旧可以当作平时的度假休闲地，甚至是乐队的据点。 至于钱，眼前罗凯是很缺钱，但他自信這样的情况很快将得到改变。 张德生连想都不想地回答道：“3年20万，5年30万，不能再少了！” 老黑忍不住說道：“凯哥…” 他听着都有点胆战心惊的，這可不是几千几万的数啊。 罗凯說道：“那就签3年，租金按月支付。” 张德生瞪大了眼睛，嚷道：“怎么可能，最少先支付2年！” 罗凯笑呵呵：“签5年，先押一付一，半年内付清全部租金怎么样？” 张德生咬牙：“可以，但沒付清之前得按照7800来计算…” 罗凯不干了：“那不行…” 两人站在院子裡唇枪舌剑地讨价還价，让老黑等人看得是瞠目结舌。 罗凯哥来真的啊？ 居然一签5年，那可是30万的租金啊，他们哥几個跑到京城混了三四年，辛辛苦苦攒下来的钱全部加在一起，连這笔钱的三分之一都沒有。 罗凯跟张德生侃了足足5分钟的時間，最终达成了协议，签5年30万，前5個月按照6000月押一付一，明年4.1日之前必须要付清5年租期30万的余款，否则合同作废并沒收押金。 张德生最后感叹地說道：“罗先生，我可是看在大雷的面子上才跟你這么签的，否则根本不可能…” 他摇了摇头，仿佛吃了天大的亏。 其实能达成协议，主要還是5年的长期租金所得让张德生愿意退让，30万拿到手放在银行裡面做理财，1年2万利息是稳稳的。 他不吃亏。 罗凯呵呵一笑，抱拳說道：“多谢张老板。” 张德生摆摆手：“都是生意就别客气了，你们在這裡等着，我去打合同。” 他叫上大雷，让后者开车送自己去打印合同。 两人离开之后，胖德迫不及待地說道：“凯哥，你真的要租5年啊？” 罗凯认真：“当然是真的，不开玩笑。” “可是…” 胖德忍不住挠头：“這么多钱在内环也能租到很好的房子了啊。” 罗凯反问道：“能有這么宽敞的地嗎？” 那当然是不可能的，8000元能在三环内租到的房子有個7、80平米就很不错了，這裡可是有200多将近300平米。 而且5年租下来仅仅只要5000月，那就非常划算了。 老黑苦笑道：“30万啊，凯哥。” 罗凯微微一笑道：“老黑，你說我一首《曾经的你》或者《我的天空》，值不值30万？” 老黑和胖德哑口无言。 他们只盯着眼前的30万，感觉是自己等人根本无法承担的巨款，却忽视了罗凯或者凯旋乐队所拥有的潜能力量。 《曾经的你》和《我的天空》值不值30万？ 那肯定值啊！ 這两首歌都有捧红一位歌手或者一支乐队的潜力，只要加以包装推广，别說1個30万，10個30万都能轻轻松松地捞回来。 一位歌手靠着一首大红作品在流行歌坛裡混十年八年，根本不是稀奇事！ 而罗凯仅仅只有這两首作品了嗎？ 老黑三人的脸上都露出了恍然之色。 别的不說，凯旋乐队刚刚组建，在西单地下通道两天表演的收入加起来都有将近2万了，昨晚罗凯還拒绝了丽辰娱乐的签约邀請！ 30万又算個什么事！ 在他们反省思索的时候，罗凯拉起妞妞的手问道：“妞妞，你說我們以后就住在這裡好嗎？” 妞妞左右看了看，怯怯地问道：“住這裡的话，那我以后是不是再也见不到王奶奶了？” 王奶奶… 罗凯的心裡泛起一丝酸涩和一股暖流。 恐怕曾经在妞妞的心裡面，慈祥的王奶奶是她最亲的人了。 他摇摇头說道：“不是的，你想见王奶奶的话，爸爸随时都可以带你回去。” 妞妞想了想，又问道：“那住在這裡，是不是阿黄不用再绑绳子了？” 罗凯重重地点了点头：“是的！” 他說道：“我們可以在院子裡面搭個狗窝，以后阿黄就有自己的小窝了。” 妞妞的脸上重新浮现出了酒窝：“那太好了，阿黄肯定很高兴。” 啊呀，刚才把阿黄放在皮卡车的货箱裡，都忘记抱出来了！ 幸好大雷和张德生很快就回来了。 带着打印好的合同回来。 罗凯仔细看過一遍之后就签下了名字，然后支付了12000元的押金+租金。 這還沒完，两人還需要一起到房产管理所办理租赁登记，确保双方的权益。 等到所有的手续办完，罗凯让大雷把自己跟妞妞送回到了纺织厂小区。 他准备今天就搬過去，不在乎原来的房间剩下的半個月租期。 除了要让妞妞住到更舒服的环境之中以外，罗凯也不想继续住在這间，他曾有過无数阴暗、痛苦、绝望记忆的小房子裡。 光明和灿烂的未来，正向他和妞妞在招手！ --------------- 第二更送上！