9.第9章 就是它啦！ 作者：未知 “尊贵的先生们，你们好，我叫做罗宾斯－加西亚，现在暂时管理這片庄园。”看到蒋海和威尔－安东尼从车上走了下来，那個中年人便带着一丝略显牵强的笑容迎了上来。 “你好，我叫蒋海，你可以叫我蒋。”和這個中年男人握了一下手，這是一双很有力，而且上面布满了老茧的手，看起来這個男人做事，应该是一個好手。 “你好，蒋先生，我明白你的来意，跟我走吧！”知道蒋海是一個华人，对方說英语的速度较慢，不過蒋海虽然以前沒有什么机会說英文，但毕竟英文在大学裡面是必過四级的。 只有這個花钱不好使，所以他還是会一些的，再加上知道要来美帝之后，在帝都呆的那半個月，他也突击学了一下英文，不知道是不是因为龙纹的关系，他的脑子要比以前聪明了不少。 半個月的突击学习，再加上到美帝之后多听多看，除了一些比较奇怪的俚语之外，只要对方慢点說，他大概也可以听的明白。 這也是威尔－安东尼，并不着急替蒋海翻译的原因。 “好的。”听到這個罗宾斯－加西亚的话，蒋海也点了点头，随后他和威尔－安东尼就跟着這個中年人走进了庄园当中，在欧洲，美帝，加拿大，澳大利亚买地，用的单位也跟国内的差不多，也是亩，不過是英亩，一英亩等于六亩地，在這裡买地算钱，也是按着英亩来算的。 地界不同，地价自然也是不同的，要是說德州，蒙大拿等地，這土地的价格是真心不高的，一英亩大概在一千美刀到两千美刀之间，如果是新墨西哥州的话，一英亩的土地甚至不到一千美刀，有一些急于出手的卖家，最低的时候甚至把土地压到了五百五十美刀。 但這個价格，在东部是想也不用想，要知道东部的土地就是贵，沒有道理可言！ 至于东部都市圈之内的，马萨诸塞州是想也不用想的，更何况是在波士顿了。 按着蒋海查看的资料，在波士顿温斯罗普县，這裡的土地均价是一英亩12700美刀，同等价位，可以在蒙大拿买上六英亩的土地，但在這，就只值一英亩。 這個庄园按着资料上面所写的，光是陆地上的土地，一共有一万一千二百英亩，其中放牧区九千二百英亩，還有一亩英亩的林地，裡面种植的树木，都有着十年以上的数龄，是归蒋海所有的，只要蒋海愿意，可以随时砍伐，不過到时候暴风雪或者是台风来了，受到了损失，就别找地方哭了，沒有树木遮挡的庄园，保险公司都不会给它投保的。 還有一千英亩，是一個巨大的葡萄酒庄园，就在居住区的后面，种植着三种葡萄，不過现在早就已经沒有人打理了，光是這裡的土地价格，就有一亿四千二百二十四万美刀了，是這附近最大的一個庄园，原本這個庄园的主人，原本是世界第四大投资公司，雷曼兄弟控股公司的一位拥有着不少股权的大董事，该公司巅峰时市值高达6910亿美刀，但可惜，都是镜花水月，在08年的次贷危机之下，该公司的财产大幅度的缩水，最终宣布破产。 而這位大股东的日子也可想而知，原本价值上百亿美刀的股票，变成了废纸，为了弥补自己的债物，他不得不把自己手头的固定资产卖掉。 這個庄园，就是当初他以一亿五千万美刀，卖给菲利普斯的，不過现在菲利普斯，却以两亿八千万的价格，准备卖给蒋海，這些家伙真心黑啊！当然，蒋海并不知道這些。 他只知道，這裡占地一万一千二百英亩，海域七百二十平方公裡，以他牧场为界，牧场的沿海边界线，一共是有四点二公裡，是呈一個圆弧型的，沿着沿海跑一圈，一共有八個站那么远，不過跟往海裡面延伸的相比，就要差的远了，因为他的经济渔场的范围的纵身一共有一百七十一公裡，按着标准的，算海面的算法，海裡来算，也有足足九十二海裡，按着现在比较快的小船，每小时可以前进三十节来算，开到头，也得开三個小时，要是想要逛一圈，這一小天，基本上就得在船上渡過了，這一大片地界，如果蒋海点头，就都是他的。 “這裡的土地很棒，真的很棒，种粮食的结果我不清楚，但种植蔬菜和牧场长势是很好的，這附近有三股水源，除了我們可以看到的大西洋之外，還有短海湾，当然，還有少不了的淡水资源，這附近有一個刘易斯湖，在湖中有很多的地下水，所以咱们這裡的淡水一点都不缺失，以前這裡的主人，在這裡布了四條水道，可以完全的解决生活用水和灌溉。”进了庄园之后，在门口罗宾斯－加西亚早就已经准备好了三辆四轮摩托，這玩应也叫做全地型车。 平常的时候是不让上道的，但在牧场裡面，却是最好的代步工具之一。 蒋海以前有驾照，但却几乎沒有开過车，這玩应也是第一次骑，不過好在罗宾斯還算照顾蒋海，骑的并不多，三人骑着小车，在這广阔的草原上不断的飞驰着，一边骑着，罗宾斯－加西亚一边跟蒋海說着關於這裡的情况。 “别的牧场，每当到了季节，最麻烦的事，就是需要转场，因为一個地方的草皮已经啃完了，他们要留下种子，转移到另外一片草场去，但我們這裡完全不用担心，這裡最多可以养二十万头牛，但這样养殖的成本就太高了，我們只需要养殖五万头牛，就可以在這裡自由的转场，根本就用不着为草料的事情担心，就连冬天和育肥时要用的干草，也完全不用担心。”看着蒋海一副好奇的样子，罗宾斯继续說了起来，看的出来，他对于這一片草场，還是很有见识的，看着他得意的样子，应该以前就对這裡很了解。 “在08年之前，這裡光是牛肉的产出，净利润就可以达到一千一百万美刀，這還是在不养满的情况下，如果养满了，至少要翻三倍，那边的红酒庄园，可以酿出最棒的红酒，這裡的红酒，甚至在国际大赛上得到奖，一瓶卖到几十美刀完全不成問題，那一千英亩葡萄酒产地，至少每年可以酿几十万瓶，除去人工和原料的价值，也可以收入五百万以上的富兰克林。”很快，众人就从草场，骑到了葡萄酒种植地区，這裡的葡萄酒架子已经有很多年了，但可惜，现在上面什么都沒有，過了葡萄酒庄园，就是树林，按理来讲，這些东西才是真正值钱的。 毕竟在国内，树都是论方卖的，不過明显，在美帝有专门卖树的树木经济区，像是這样的保护林，是沒有人会卖的，所以罗宾期－加西亚并沒有過多的介绍。 “最后介绍的就是這裡的大头，渔业了，在08年以前，這裡曾经有一艘百吨级别的渔船，一年的收入，听說有两千万美刀以上，但具体有多少，我也不清楚，不過应该只多不少，算起来這裡已经有七年沒有开過渔了，估计這水下的资源也会不少。”過了树林就来到了海边，一到海边，就股子海腥味就钻进了蒋海的鼻腔当中，而罗宾斯也在這裡停了下来，迎着海风抻了一個懒腰，对着蒋海說道，而被海风一吹，蒋海的精神也好了一些。 “先生，虽然我知道，对您說這样话的人应该不止一個了，但我還是要說一句，這裡真的很不错，草场的土地很好，渔场的水质也是极好的，到达波士顿的车程只有一個多小时，与纽约的长岛算是隔海相望，从陆地上走，三個小时左右就可以到达大苹果城，這裡附近并沒有任何的污染，空气指数，在美帝也是可以排的上号的，我想您去過蒙大拿，那裡的空气很好，但却弥漫着牛屎的味道，這裡的却是甜的。”好象看出了蒋海眼中的满意，但蒋海不說话，不仅威尔－安东尼不太好办，就连罗宾斯－加西亚也有一些着急了，不禁对着蒋海說道。 看着面前這一片大海，蒋海轻轻的点了点头，說实话，对于這裡他還是挺满意的。 但這個价格，他现在确实是有三亿三，确切的說是有三亿三千二百万美刀，那二百万是他卖掉其他的石头，還有那些水晶之后弄出来的，如果真的买了這裡，两亿八一砸下去，他的钱就只剩下五千万了，這么大手脚的花钱，他也有一些肝颤。 所以对于這裡，他虽然很满意，但却一直沒有点头，他也在盘算，這样值不值得。 “呃……”正当蒋海感觉這两亿八千万，实在太贵了，想要再想想的时候，突然他的胸口一热，這样的感觉，其实他并不陌生，悄悄看了一眼自己的胸口，蒋海点了点头： “這裡，我要了！”