第461章 又狠又损又贼
第一件事，自然是乔迁新居。
狗烈之所以牛哔，之所以能够短短時間就能混得這么好，就是因为他总能把外部因素利用到极致。
顶聪明的人，办事儿有一個共性。
他们从不会直接讲：我要什么什么，你要怎么這么样。
正相反，他们总能把真实目的藏在一件看上去很合理的事情后面，让人主动去思考、顺从、奉献。
比如搬家這件事，韩烈办得非常低调。
按照梦城的正常习俗，搬新家，是要安排酒席的。
主要是請亲戚朋友们聚一聚，认一下门，也告诉大家：我混得不错，以后多联络。
所以，如果搬去的地方非常好，比以前有很大提升，那么场面就会办得比较大。
但韩烈是怎么做的？
借用了矿企的招待所，整個包下来了，但是并沒有請太多的宾客。
主要是家裡的亲戚、之前的邻居、韩勇马红莲的领导、前岳父、金融口三五個有合作的同行、潘大军等少数几個交情好的朋友。
总共不到40個人，特别低调。
但是，他真能低调得起来嗎？
开什么玩笑！
截止周五收盘时，大盘上攻2500点，涨得很凶，可是韩烈的【超新星一号】和【天际一号】由于重仓了金融地产，涨得更凶。
现在的净值干到了2.7，净盈利170%！
之前90%盈利的时候就是稳稳的上半年业绩第一，公募私募都算上。
现在所有的基金业绩普涨，然而非但沒有削弱韩烈成绩的含金量，反而越发的一枝独秀。
泽熙的四支产品，最好的一支才仅仅盈利了77%。
不是徐总不猛，而是他既沒有必要，也沒有勇气加那么高的杠杆去抄底。
正统玩法，和韩烈的开挂玩法，到底不一样。
现在，韩老师回到家乡了，带着一支新的基金产品，可能会在明后天开放申請登记，如果是你，你急不急？
反正王奇伟、大金牙、老村长他们都急麻了。
“肘，上门！”
“可是韩老师沒請咱们啊？”
“沒請你你就不会主动往上蹭了？！”
王奇伟一瞪眼睛一挥手：“礼物我都准备好了，到时候哥几個搬過去，往矿招门口一摆，一杯酒有什么蹭不到的？”
大家闻言都好奇极了：“王哥，你准备的什么礼物？”
“山人自有妙计！”
哥几個下楼一看，全踏马傻眼了。
要說那礼物多俗吧，還真不是那么回事儿。
可是你要說這礼物不奇葩，那也不对。
总之，很难形容。
“咱们真要把介玩意抬過去？”
“别废话，抬！”
半個小时后，就在酒席即将开始的时候，矿招的经理一边擦汗，一边走到主桌，小声跟韩烈和一哥汇报。
“韩老师，门口来了几位老板，抬着礼物堵在门口，說是给您庆祝乔迁之喜来了……您看？”
“行，我下去看看。”
韩烈沒有为难人家经理，這本身就是预留的钩子，来人了肯定要招待的。
跟前岳父打了声招呼，韩烈本想自己下楼，结果矿总也跟上来了。
“同去同去，我看看他们在我的地圖上搞什么幺蛾子！”
结果下楼一看，都有点懵。
好家伙，你们是真有才啊！
四個人抬一张，总共八個人，抬来了两座系着绸缎和大红花的纯金丝楠木摇椅！
那材质一看就是数百年的老料，款式不是明就是清，看上去华贵、堂皇、宽大、沉重，往门口那么一摆，整個大门都堵得严严实实的。
“韩老师，恭贺乔迁新居！”
王奇伟嗷的一嗓子，中气十足。
“咱也不知道送啥好，去给老哥老嫂子淘腾了两张躺椅，几百年的老家具，纯纯的皇家工艺，指定舒服！”
皇家工艺，不知道是真是假。
舒服程度的话……应该不会差吧？
讲真，韩烈還真挺得意這份礼物的，但是，假如送過来的方式不這么奇葩高调，那就更好了……
“行了，上来喝杯酒吧！”
韩烈哭笑不得的摇摇头，感觉自己又要成为街头坊间的传闻主角了。
“好嘞！”
王奇伟喜滋滋的应一声，然后叭叭個不停：“我先帮您把這俩家伙事抬回车上，我专门带了辆货车，待会儿让他们直接拉到您楼下……”
他不止是叭叭，他還真的自己去抬椅子！
就他那個啤酒肚，弯個腰都费劲，可真是卖了大力气了。
韩烈急忙拽住王奇伟：“行了行了，咱们赶紧喝酒去，椅子让服务员弄。”
再不拦着点，不定他還能搞出什么幺蛾子。
你以为王奇伟是天生的热情？
麻烦再想想他把嘉哥扫地出门的冷脸，就能大约明白這到底是一個什么样的人了。
讲真啊，如果沒开挂，咱们這边是真的不建议和這种人玩什么套路，因为你很难比他更不要脸，也不大可能比他更狠得下心。
但是对于韩烈而言，王奇伟更像是這场盛宴的开门人。
看到金融俱乐部的那群人嘻嘻哈哈的混上去了，远处停着的车，忽然一阵砰砰乱想。
一個又一個老总从车裡跳下来，使劲摔门，然后开始往裡冲。
冲只是一個形容词，当然不至于用跑的。
最多就是让司机小弟捧着各种礼物罢了。
迎不過来。
根本迎不過来！
幸好，韩烈也沒有杵在门口当迎宾的想法。
下去露個面，意思一下，已经很到位了。
剩下的事直接交给小舅和大哥，对于他们也算是個顶好的锻炼。
然后，很自然的，矿招就炸了。
来的不止是平时很有身份的大哥大，還有不少灰产和村霸，那可真是怎么搞事的都有，讲出来真的刷新三观。
“草！什么档次啊？跟我一张桌喝酒？”
“真踏马晦气！怎么碰到你這傻哔玩意了！”
“我今天懒得搭理你，你TM最好别TM给脸不要脸！”
“二子啊，去车上把那两只羊拿上来，告诉后厨，這是山上养的小黄羊羔子，好好弄着，后腿烤了，羊尾炖汤，给韩老师送屋裡去！”
“哎哎，這张桌子靠门，别安排人了，给我們留着摆礼物吧！”
“哟，老张？你不是刚吃完么？我刚在元盛居外面看着你车了啊？”
“擦！不能吃我還不能喝嗎？不能喝我還不能磕嗎？”
“服务员呢？来来来，给我在韩老师房间外面那边上摆一张小桌，对，就那個靠墙的過道边上……你踏马傻啊？不会整個不影响走人的小桌子嗎？我們就仨人……算了算了，俩！一個小方桌就放得下！”
被临时撵走的小老弟人都懵了：“哥，那我呢？”
“外面大厅裡随便找一桌凑合吃一口去！”
真的，梦城這地方，简直太有意思了。
辖区内多山，导致市区面积不大，户籍人口25万，常住人口40万出头，然后下面每個县级市，甚至每個乡镇都有各自的山头。
平时大家根本尿不到一個壶裡，现在因为一個城梦基金而聚到一起，可算是点着火了。
粗鲁、野蛮、自大、狂妄，缺点都很明显，但是他们不傻。
乔迁宴既然主动来了，那就是铁了心的想上车，否则浪费這時間干嘛？
想上车，那自然就得买房。
于是，根本沒用韩烈搞什么梦园开盘大会，也不需要他组织什么梦园业主理财俱乐部，大家都自动自觉的开始抢购。
甚至，王奇伟主动要求组织一個梦园业主信息交流平台，都被韩烈否掉了。
当着前岳父、一众商界大佬的面，韩烈把话讲得漂亮极了。
“我是梦城的孩子，在梦城出声，也在梦城长大，为梦城的公共事业做一些贡献，回报家乡的父老乡亲，是应当的事，也是不需要任何人提醒的事。
在這個基础上，拉扯家乡的朋友们一把，带领大家捕捉一些机会，我也乐意去做。
但是，再往前走一步，比如把大家组织在一起，长期的搞投机，那不行。
一来，我沒有那么多時間。
二来，我的实业计划已经在前期考证阶段。
本着负责任的态度，我不愿意欺骗大家，我不可能为了卖這么几栋房子，然后把大家组织起来搞一個挂羊头卖狗肉的金融协会，靠画大饼来吸引大家高价买我的房子。
我不是那种人，也不需要赚那种钱！
最近一段時間啊，账户裡每天几個亿几個亿的往上涨，涨得我是看都懒得看了。
赚那么多钱有什么用？
我可以很负责任的告诉大家，迄今为止，我给自己花的钱都不到1，000万！
表是岳父给的，车子是公司的，房子我名下一间都沒有，首饰文玩我不爱戴，只有這身衣服算是给自己花了点钱。
我对物质的欲望是很低的，所以我也不愿意为了赚钱而昧着良心！
王哥啊，我知道你是好心，但是真沒必要！
這话回头也麻烦你们往外传一传——我肯定不会借着梦园搞任何模式圈大家的钱！
所以大家請量力而行，也别觉得高价买了我的房子，我就一定带他玩。
我可以很确切的讲，梦园只是梦园，从来都不是什么长期车票，喜歡你就买，不喜歡也千万别觉得和我做了邻居就能如何如何。
一年到头我才能在梦城待几天時間？零零碎碎一個月到头了！
所以啊，别冲动，别置气，根据需求来，别买完了空在那儿，怪可惜的……”
听懂掌声！
噢，对了，不管听沒听懂，都不影响小厅裡掌声如雷。
潘大军等人自然不会那么露骨，可是，王奇伟之流那真是激动完了。
“韩老师高风亮节！”
“怪我怪我，是我太小看韩老师的胸襟气度了！”
“這他妈是什么境界？草！老高我从来沒有這么服气過一個人！”
马屁如潮，咔咔的就往上拍啊！
韩烈算是第一次当众把事情讲清楚了，明确了梦园的房产沒有车票属性。
那么他们为什么仍然那么激动？
因为事到如今，是不是长期车票已经不重要了。
城梦基金明显是根独苗，只发行這么一次，单程车票都得抢破头，谁有闲心再惦记一两年之后的事？
给我瞪大眼睛看清楚——牛市才刚刚启动，韩老师的两支基金已经是遥遥领先的冠军产品！
两年之后，上车的人身家已经翻了三倍，你還在那儿等着下趟车，那不是纯纯的搞笑么？
再有，炒到现在，梦园的房子已经具备了独一无二的属性。
往浅了讲，那91套房子，是身份地位财富的象征。
在梦城，你是T0级别，T1级别，亦或者根本不入流，就看你有沒有一套梦园的房子，哪栋、哪层、多大平。
除此之外，什么豪宅什么别墅什么山上占地好几亩，都不好使！
這不是单独的某一個人决定的。
這是一种大众共识，从最有钱的這帮人，到坊间喝酒吹牛哔的闲汉，大家都认可了這座传奇小区的含金量。
行政力量都不能起到类似的作用，只是锦上添花，在周边和配套方面助推了一下而已。
换言之，不可复制。
再往深了讲，哪怕韩烈再怎么强调他不会搞业主会之类的小团体，可是，這样一座封闭的超高档小区，本身就是一個天然的凝聚器。
小区裡就有会所，哪怕所有人都不特意去搞串联，那么沒事去打打牌、打打球、喝会儿茶、抽個雪茄，感情是不是自然而然的就深厚了？
原本的梦城，是一個弱干强枝，各自为政的格局。
顶层富豪们之间的联系很弱，這是地域格局和产业共同决定的既定事实。
从来沒有一個场所能够把他们全部聚集起来，形成一种长期有效的沟通和联系。
可是一旦所有顶级富豪都扎堆买了梦园，那么新的格局就自然形成了。
期待所有人都关系融洽，紧密抱团，那肯定不现实。
但现实也不需要那种程度的结合，只要大家能够及时有效的沟通，心平气和的聊两句，很多事情肯定都会不一样的。
所以，梦园到底值多少钱？
這個問題现在根本沒有答案，得等大家争出一個结果来，争到大部分人都承受不住，只剩下那么几十個真正的壕，拿下了最好的户型和楼层，然后剩下的房子才会有一個准确的估值。
而王奇伟是真的鬼，也是真的狗。
他当着所有人的面，第二次表态——
“韩老师，老王我早都跟你說過了，为了赔罪，最差那套房子我溢价拿下！”
“别别别，不至于……”
韩烈刚刚摆手，這货直接开价了。
“那就B栋最低的楼层，是5楼对吧？501，我出10万8888一平，归我了！”
全场顿时一片寂静，韩烈都傻了一瞬间。
好家伙！
你是真敢下死手啊？！
這货狠在哪儿？
他为了要韩烈领情，直接把价格喊到承受极限，用自己的真金白银帮韩烈标出来一個底。
388平米的大平层，這就是4000万！
這货损在哪儿？
他第一個喊价，人情拿走大半，可是把别人都给坑裡面了啊！
最差的房子都10万8888一平，那好楼层、大户型呢？
這货贼在哪儿？
他不常在梦城住，也不想花更多的代价，于是美其名曰：替韩老师解决最差的一套，赔礼道歉。
总价4000万，其实根本沒有溢价多少。
按现在的情况来看，卖到8万应该不成問題，那他多付出的，无非就是不到一千万嘛！
现在多花1，000万，买基金的时候只要多拿到1，000万的份额，就能翻着翻的赚回来。
那要是拿到更多份额呢？
這個又狠又贼又损的狗东西，开了這個头之后，小厅裡的气氛彻底压不住了。
恨他归恨他，可是一点都不耽误大哥们表态。
甚至就连矿省信托的大哥都咬着牙定了一套B栋的低楼层。
咱就是說，他常驻省城，买這套房子有個卵用？
估计就是短期持有一两年，然后转手卖出去的结果。
但是，您以为他会亏？
嘿，可别闹了，回头随便找個靠谱但利息一般的信托产品，在小区裡卖出去一個亿，提成就够回本了好吧？
要是有机会发一支自己控盘的产品，那更是别提有多赚了。
反正，不管是因为什么原因，小厅裡的商人基本都表态了。
数量不多，十几套而已。
但是這么一下子，外面的人可就彻底坐不住了……
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