第三十六章 当家作主 上
“你别急着回答，先听我讲完。小真，家裡农场的情况，這两年你也有所了解，现在我就仔细的跟你讲一下吧。我們家的农场，說是有三十平方公裡，但一半是森林，這森林虽說是在我們的农场裡，却不能由我們来随意的支配，我們有狩猎、休闲的权利，有享受森林的固土保水好处的权利，也有着保证森林安全，防止森林大火发生的义务，唯独不能进行砍伐，更不能进行销售，這是国家的法规，這你要记住。”
韩真点点头表示明白。私人的农场全部都是這样，最少会有一半的地方是森林，那森林是你在买了农场后国家附带给你的，不要還不行，也不收钱的。对森林有使用权沒有交易权，每年都有专门的国家林业工人来组织砍伐，然后再种上新的树苗。
国家這样做，就是分林到户，让大众都参与进来保证森林的安全，這個方法确实很好，在确立了相关奖惩办法后，失火率比以前少的多了。
“除开森林后，我們還有十六平方公裡的大小，把镜湖和一些岩石地段除掉后，就只剩下十個平方公裡了，這块地方，就是我們农场的用地，共计1092公顷，换算成亩就是16380。其中，种植各种果树用地230.6公顷，也就是3459亩；养殖场，不但需要场房還需要专门种植养殖用的草料，這共占了4620亩；剩下的，就是专门用来种植作物的，计8303亩，其中水稻占了一半，整整四千亩，這是每年都不会少的；其他的，棉花占了421亩，葡萄占了726亩，咖啡占了510亩，……這是明细清单，你现在看一下。”甄亚玲把手提电脑移到韩真的面前。
韩真对這些东西多少都有些了解，自己就是干這行的，当然不会放過自己家裡這么好研究的地方。
以前的粮食种植的更多，有7千多亩，在這三年裡，不断的进行减少调节，也是沒办法的事，实在是种植粮食作物利润太低。
除开水稻外的那四千多土地，种类繁多，不下二十来种，就是药材都专门划出了十几亩进行种植。出现這种情况，是甄亚玲不断的尝试着转型来寻求出路。
“现在我再讲讲经营的情况。农场這几年你也是知道的，整個种植产业都不景气，我們的农场也一直是亏着本经营，所有作物产量，包括果树和养殖场，都能有正常产量的话，我們還是要亏损两百万左右。去年亏的最多，达到了324万，”甄亚玲眉头都皱在了一块，“這還是把别墅休闲区的利润也贴进去后的结果。现在的情况就是，生产的越多，就亏的越多。但那些跟了我們家几十年的老员工，我是怎么也忍不下心辞掉。”
“小真，之前我還想過，干脆把农场盘出去，只保留镜湖周围的這一片，专门来发展旅游业，把剩出来的员工都弄到休闲区中来，要是工人太多，那开個饰品加工的小工厂也行，起码工人们都能有份收入。”甄亚玲有些疲惫，歇了会接着說：“可你是学农业的，要我暂时不要动，那么，我就要听听你的想法了。”
“妈，我是這样想的，卖掉农场的土地，那很简单，虽然說是我們家几代的产业，但既然是亏损了，卖掉也沒什么。但是，您了解過现在的土地价钱了嗎？這几年的時間，竟然降了几乎20％！這太不正常了，就算是国家的调整也不会是這种情况的吧，而且這么长時間了，国家也沒有派人给出一個明确的說法，這本身就是一個問題。我可以肯定，一定有人在捣鬼，能让土地价格降的這么快又沒有人干涉，還能影响几乎所有农场品的价格，捣鬼的人势力一定是能捅到天的。”
“小真，你的意思是說，就是要卖地的话，也要等着价涨起来后再卖？”甄亚玲问道。
“妈，這個土地价钱和农产品的价格，不是短時間能涨上去的，并且不但不会涨，在我看来，還会持续的跌下去，到底会跌到多少就不是我能想象的了。有人這么做的原因，就是要把我們這些私人的农场给击垮，不挤到我們破产、卖掉是不会罢休的。虽然国家有着不能土地兼并的法规，可這法规对铁下心想垄断种植行业的人，并沒有效果。我還可以猜测，也许是三年，也许是五年，反正要不了多长時間，就会出台一個新的法规来允许土地兼并，让兼并合法化……”
“那怎么办啊，小真！”甄亚玲有些紧张的问道。甄亚玲的性格用来相夫教子、做做实事還行，做生意，却是赶鸭子上架，实在太难为她了，可韩家又沒有其他的人选，只好由這韩家的媳妇上了。儿子越来越睿智，是甄亚玲最为欣慰的事，自己不行，那么就直接听儿子的，這就是甄亚玲最直接的想法。
“妈，地我是不会卖的，這地卖起来简单，但是再想去买回来，却是千难万难，我們韩家用了几代人才聚集起了這么大块地，只要不破产，我都要把它留下来。還有，我既然猜到了土地還会再降，那么，抓住时机，咱们也盘下几块来屯着，转手或是扩大经营都可以。”
“但是现在的农场是亏着本经营的啊！”甄亚玲有些心急，现在再买些土地进来，那亏的可不只一点半点了。
韩真听到母亲的這话，挠了下脑袋，“妈，我們家裡還能够支撑下去嗎？我有信心，只要一直熬着，总会有翻身的机会！就算到时候再卖，也比现在处理强的多。”似乎觉得沒多大的說服力，韩真先到门口把小黑唤了過来，让它把门守住后，从神木中拿出一大堆的种子。从低等到高等，一一的讲给母亲听，這可不属于师门规定，不需要跟母亲保密的。
“我已经想好了，一毕业就回来，用這些新式的种子来提高农场的效益。当然，我不会傻的从一开始就把最好的东西种出来，只需要比现有的好上一点点就行了，慢慢的提升，以不暴露为主！”
韩真的第二句，让甄亚玲刚要說的话收了回去，她就担心這個，听到儿子考虑的很周全，也稍微放下了心。
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