第五十章 准备中考 作者：未知 說着，林安又绕過车身走向另一边，杨文民木然跟過去，出现在面前的，是一片开阔平地。 “政府那边看中的，是实实在在的价格和经济收益。我們做出這样让步，也要提出自己的索求。楼既然卖给安远，那這前面三百多平方空地，也一并划给安远做广场使用，至于所有权，可以谈，底线是和政府对半！然后广场的开发和维护，可由我們安远公司来做，但周边绿化等公共配套实施等，则要由政府来，而且要在超市开业前完成。” 杨文民转动僵硬脖子，看看身后快完工的楼盘，又回头再看看，不明白林安为什么会有這栋楼和這片空地已经是安远公司了的错觉！ “還有最重要一点，汽车站去往一、二中的公交线要改道，广场這裡需要设個站点。”林安指向空地外的小路，继续說，“這個站的站名，要冠名我們安远公司，嗯，安远广场站似乎不错！” 在林安滔滔不绝时，杨文民就匆忙让小俞到车上把公文包拿下来，然后取出纸笔，不管是不是臆想，总之先一一记下。 “如果长溪县政府不同意這個方案，怎么办？”见〖，林安思索着停顿住，杨文民不禁說出心中最想问的問題。想小马拉大车，也得有马才行，购买大楼，要求政府为项目改动公交线，并提出四周环境绿化等整改，开发這片空地做广场，還有重中之重的超市，每项都像是无可能完成的任务！ “一定会同意，不只是我們公司要发展，县政府也想早点丢出這個烂摊子。”林安指向两边，“這片落后县城其他几個区，他们早就想把這边建设起来。問題不是他们同意不同意，而是我們能争取到多大有利的优惠條件。” 县政府本就有意整改东区道路，到时這裡就和商业街以及几所高中连成一片。要是真有描述中這样一家规模庞大的商业点，将会带动這片区域快速发展，然后形成覆盖整個东区辐射周边的商业链。 好，就算想林安表达的這样自信！退一万步，上面說得這些勉强成立，杨文民也觉得很不现实，即便听了林安描述，真觉得這片的繁华就出现在了眼前。 杨文民低头看下笔记，“就算政府答应，资金怎么办？你也說，要建两层超大的超市，启动资金就要一百万到两百万，折中一百五十万，或是最低的一百万！可我們安远，现在仅仅只有四十万……其中一半還刚刚买车了。” 林安闻声笑了下。這個项目不是钱够不够的問題，要是资金充足，也不会抓住這裡，重点是和政府谈。 谈生意，特别是和.县政府裡的人员打交道，表明光鲜会便利很多。這辆二十多万的车，以县城来說很招眼，又挂着湘南市牌子，去谈合作，对方初印象也会高看一眼，下面也就相对好展开些，這就是现实。 “资金，還是要和.县裡谈。以安远公司做抵押，包括這辆车，自己可以做五十万左右的贷款，然后剩下那部分就让政府帮忙，找银行借贷，或者分批借贷也行，毕竟這笔钱用不着一步到位！政府或许有顾虑，但這么一套方案摆在那裡，考虑到县城经济发展和商业规划，一定会同意。当然，這需要你们回去把具体方案做细、做好，让所有人看了能信服！” “能行嗎……”杨文民有点打摆子，林安今天的這番话，把他带进了一個新领域，原来项目可以這样做。 說的不好听，就算有公司那辆车，還有和整個项目投资相比算不上什么的二十万打底，這還有点像是在空手套白狼啊，可偏偏又让人觉得前景十分可期，而且有很大作为似的。 前些天和新泰谈成域名转持交易，過后他還有点自得，毕竟是全程谈判几乎是他在主导，可对比眼下這個项目，那笔交易甚至连热身都算不上。 仔细考虑下，按林安說這些，县政府沒理由不感兴趣，就是有点担心，但公司就算借贷，也是实实在在的投资进去，就摆在那裡。就算项目最终运作失败，县政府到时直接收回物业，然后顺便用债权接管超市项目，也不一定就是损失…… 想清這些，杨文民便明白，确如林安所說，這项目无所谓同不同意，重要环节是和政府谈條件，并在林安给的底线基础上，再尽量争取更多的优惠條件。 “回去后，你的工作就是带他们把這個项目ppt做出来，然后就钉在长溪，把项目谈下来、谈好。先說明，我說的容易，但谈判不会轻松。不要怕碰钉子，就抱着一個信念，只有我們安远会接手這裡，只有我們安远能把這裡发展起来。”林安拍一下发愣的杨文民，让同样愣住的小俞去后座。同时决定下午晚些等杨文民和小俞缓過神，再让两人开车回湘南。 湘竹饭店在中心环岛附近，绕出這边小路，沒几分钟就开车到了。 吃饭时，在杨文民不准问询下，林安又补充些能想到的地方，毕竟他所說的基本都是想法和概念，具体实施要杨文民来做。 一顿饭吃到下午，杨文民则沒吃几口，一直拿笔记着和林安的谈话，中间偶尔想到什么，也会匆匆记下。他情绪也越来越亢奋，完全沒了中午时对這项目的怀疑，恨不得马上就去和.县政府谈這個项目。 六月四号，周一，林安回学校正常上课。 项目的想法和框架轮廓，他已和杨文民說清，剩下的事则由杨文民领着团队去攻关。這种模式，也是他对以后公司管理走向的理想雏形。 距摸底考试過去三天，成绩已经下来，因为是最后一次，所以前五十名的分数也贴了出来。 学生的成绩和名次，和上次摸底考试相比，基本沒太大变化，再說，第二轮复习和第三轮复习，差别也可能有多大。這些前提，都是把其中一個特例给剔除出来。 全年级第一名，雷打不动的依然是李蔓，還是多出了第二名二十多分。但這次年级第二，已不再是三班的宋春飞了，换成了和李蔓同在一班的林安，也跌了全校师生的眼镜。 短短两個月，就从二十多名一跃登上全年级第二，太励志了。于是各班老师纷纷拿林安当成进步典范，督促学生在后面十多天裡，放松之余也尽量多看看书，争取创造另一個“林安式”的进步奇迹。 林安有心炫耀下，可惜這個对象是全年级第一，而且還多他二十多分，根本沒有炫耀的资本。 想是這进步超出了李蔓的想象，又或是看初中生活沒几天了，后来沒再因“古墓派”和相片的事对他无视，不過又恢复成之前那個“不太僵”的关系。一时让他也搞不清楚，到底是变的好些了，還是更差了！ 对這进步感到最高兴的，莫過于林从礼和周翠云，两人商量着，要林安把几個平时私下复习的同学請来家吃顿饭答谢，叫他费了好大劲才劝住。 后面十多天，林安打几次杨文民的手机问询进度，得知十五、六号就能做好ppt，然后就会正式接洽长溪县政府相关人员，這才沉下心的准备中考。 中考从二十号开始，二十二号结束。 第一天考的是语文和数学；第二天，英语(含听力测试)，理科综合(物理、化学、生物合卷)；第三天是文科综合(思想品德、歷史、地理合卷)。加上两個月前就先考了的体育，共计满分为650分。 去年招生，长溪一中的录取分数线是545分，长溪二中的是560分。 十九号早上，近两百名陵水中学的初三毕业生，准时到学校集合，然后登上学校租来的几辆巴士，启程向长溪县而去。 林安也是其中一员，和很多学生一样，除了背着装有应考书籍和必备文具的书包，手裡還另外多拎個包，裡面放的是换洗衣物和洗漱用具等。 到县城后，会先入住事前租好的酒店，再用今天白天的時間，由老师带队，分批领学生去对应考场认座，顺便熟悉和适应下真实考场的环境，等再回到酒店好好休息一晚，第二天就开始中考。