第二十九章 我都要了！ 作者：公子不歌 第二十九章我都要了! 作者：公子不歌书名：更新時間：2020/01/2512:44字数:5467 本站域名(菠萝小說)m.boluoxs 在许逸阳印象中，营州市少年宫最鼎盛的时期，是80年代中期到90年代中期。 那时候少年宫经常举办各种少年文体活，影响力很大 到了90年代末的时候，少年宫就开始走入沒落，后来就沦为培训班的聚集地了。 营州少年正好就在一中附近，而且紧挨着市中心，地理位置比一中還要好。 于是，上午最后一节课下课，许逸阳便拉着妹妹，一起骑车去少年宫打探情况。 许逸阳印象中，自己小学甚至初中的时候，一到放假，少年宫就极其热闹。 不過现在，正处于寒假中的少年宫，却显得非常冷清。 营州少年宫一共有四层，一楼除了大厅和几间小教室之外，四周全是底商。 底商有书店、文具店、书法用品店，体育用品店，基本上都是一些以服务青少年为主的商业。 除了底商，一楼其他的小教室基本都处在空置的状态。 兄妹俩上了二楼，楼梯两侧全是各种培训班。 左手边是一家跆拳道馆，隔着玻璃窗能看到有五六個孩子正在裡面练习。 许逸姗說“這是营州唯一的跆拳道馆，收费可贵了，十二节课要四百块，還要花一百多块钱买衣服！” 许逸阳点点头“那确实是挺贵……” 课时价格一节课就三十多，在這個年头确实不低了。 而且，跆拳道那种服装，批量从南方订购最多十几二十块钱了不起了，卖一百多也真是太坑。 這种培训班，现阶段应该就是卖個新鲜，一旦搞得人多了，价格必然会降下来，而等热度一過去，就会大批大批的死掉。 跆拳道馆的旁边是一家舞蹈培训班，看外面贴着的广告，主要以教青少年拉丁舞为主，不過似乎也沒什么学生。 两家培训班的对面，是一家画室，它的面积很大，几乎是跆拳道馆和舞蹈培训班的总和。 画室的学生明显比跆拳道班和舞蹈班要多很多，而且许多学画画的人，年纪都和许逸阳相仿。 许逸阳一开始還有些诧异，但仔细一回想，就立刻明白了其中缘由。 很多高中生为了降低高考难度，都会選擇文体路线，除了体育特长生，最多的就是绘画和音乐這两大类。 画室有高考這么重要的元素做加持，生源自然少不了。 再上三楼，一多半的面积租给了一家健身房，健身房裡除了器械部分，還有一個拳台，做拳击和散打培训。 剩下的面积空着，大概有一间半教室那么大，上面還贴着招租广告和电话。 许逸姗隔着窗户看了一下，惊喜的說“哥，這個地方很大啊，比电教室還大一点！” 许逸阳点点头，咂嘴道“旁边就是叮叮当当的健身房，還有学打拳的学生，在他们旁边根本沒法好好上课。” 于是，他指了指四楼，对许逸姗說“再上一层看看。” 到了四层，正对着楼梯口的地方贴着一张红色广告纸，黑色毛笔写着“四层五百平出租，可分割可整租，联系电话……” 许逸姗立刻兴奋的說“哥，這一层都空着，可以在這租一块地方！” 许逸阳点点头“看着是挺好，走，看看格局。” 四层左右两侧加起来共有五個长方形房间，一侧是两個大面积的房间，大概都在一百三十平米，另一侧是三個房间，面积在七八十平左右。 五個房间裡虽然都空空如也，但门窗完好、地砖完好、墙壁也很干净，比一般学校條件還要好一些。 许逸阳一眼就相中了這個地方。 這裡有两個一百三十平的大教室，每一個都可以很轻松的坐下一百五六十個学生。 自己如果拿下其中一间，就可以把一個班的学生数量扩充一倍。 這样一来，每個课时的利用率也能翻倍。 而且，改造這個地方也不需要多少成本。 买几十套双人桌椅、买一块黑板、买一套音响，再搭配一台电脑、一台投影仪就足够了。 由于沒有什么硬装的需求，所以也不用耗费太长時間来改造，东西到了往裡一放就可以开业。 于是许逸阳立刻记下电话，下楼找了個ic电话亭，给对方打了過去。 接电话的是一個男人，许逸阳表明自己想租少年宫的商铺，对方便直接问“你要多大的？” 许逸阳說“我想要最大的那间，费用怎么算？” 那人說“最大的134平，9米宽、将近14米长，适合搞舞蹈培训，一年起租，月租1500。” 1500一個月？ 這租金便宜到让许逸阳不敢相信。 這么好的地段，怎么会這么便宜？ 想到這，许逸阳故意问“咱们這少年宫的场地，使用上有什么限制嗎？” “那当然有了。” 对方脱口道“市裡有要求，少年宫裡面只能做青少年相关的教育培训，以及业余爱好的相关产业，其他的统统不行。而且還不能是纯卖东西的，得以青少年服务为主。” 许逸阳恍然大悟。 怪不得這么便宜，原来是限制用途的。 看来，這地方虽然是承包给了私人，但毕竟還是挂着少年宫的牌子，所以业务上還得围绕青少年来做。 要是在少年宫裡做一些与青少年无关的东西，面上肯定也不好看。 有這么多使用上的限制，也就可以理解为什么价格便宜了。 既然是有诸多限制的，那一千五這個价格，也就未必真的便宜。 许逸阳便开口道“老哥，我是诚心租，不過你這价格有点高啊。” 对方說“我也不跟你整那些虚的，实话跟你說，我這一整层已经有人看上了，一月给我3800，我呢也想图省事，整租出去最好，所以你要是想拆开租，价格就便宜不了，大房间要是低于1500，那我不如直接一口气租出去算了，不然剩下的我慢慢往外租，耽误的時間也是我的损失。” 134平一個月1500块，500多平一個月3800块，明显是后者更合适些。 当然，他不了解现在的市场行情，所以推测对方报的這個价格，一定還有一定的水分。 于是许逸阳便說“這样吧老哥，整层我都要了，每月3000。” “你闹呢！”对方气恼的說“人家都给我出到3800了，你给我3000？” 许逸阳淡淡笑道“都是做生意的，报价带点水分這种事，咱们心裡都清楚啊，你說的那個整租的人，到底存不存在還是個未知数，不過我可不跟你来虚的，我现在就在少年宫楼下，你要租的话，现在就跟你签合同、签完立刻付钱。” 对方一下子沉默了下来，片刻后，他开口道“這样，废话我也不多說了，每月3600。” 许逸阳說“3200。” 对方說“老弟，沒你這么谈生意的，3500，真的一分都不能再少了！” 许逸阳說“那3300。” “算了。”对方可能有些上火，直接說道“不谈了不谈了，你去看看别的地方吧。” 许逸阳觉得差不多了，便道“這样，3300我一次付你半年，一共是19800，我再给你凑個整，两万，行的话随时签合同付钱。” 說着，许逸阳又补充道“我一次付你半年，你還能把钱存进银行多吃几個月利息，比月付划算多了，而且還省事儿。” 对方明显被半年一付的條件吸引了，想了想，說“哎呀老弟，你每月再给加50，给老哥留個烟钱。” 许逸阳說“老哥，少年宫对面就是银行，你现在来，我直接把钱取了给你。” 对方沉默片刻，說“行，你在少年宫门口等我，我這就骑摩托過去。” 新書、、、、、、、、、、 網站地圖导航：