第四十一章 只卖不租
到了楼下，王萍问林凡：“我实在不明白，你明明对這個房子很有兴趣，为什么不跟房东好好谈谈，哦对了，我差点忘了，你是在帮我租房子，我肯定用不了這么大，难怪你不跟他谈。”
林凡摇摇头轻笑道：“不是我不跟他谈，是他做不了主。”
王萍不解的问道：“他不是房东嗎，为什么還做不了主。”
“你注意他的年龄沒有，30岁左右，如果有這么大的一处房子，很大可能是父辈余荫对不对？”
王萍回想了下那男子的表现，毫无抢眼之处，說话时甚至有些唯唯诺诺，這样的人如果說靠他自己，在30岁左右打拼出這么一处房产来，她也不信。听到林凡问话，臻首轻轻点了点。
“還有，我问他现在租户什么时候到期的时候，你有沒有发现他眼神游离，言辞结巴，他不是不說，他是不清楚。所以我猜测当初与商户签合同的不是他。”
“我明白你的意思了，這房子有可能是他父辈的，对不对？”
“我只是這样猜测，房东是谁我不敢确定，有七层把握可以断定是他父亲的。我留电话给他，相信他会過来找我的。”
王萍不信的道：“你为什么這么肯定，房子又不是他的，他→，..干嘛要找你？”
林凡轻笑道：“你沒看到刚刚他问我們能出多少钱时，那炽热的眼神，他是想从這租房子中获利的。他问我們能出多少钱，就是看我們出的价格与房东的期望价格之间有沒有空间，如果有，他就会从裡面做文章，跟我們谈或者去跟房东谈，从中获取差价。”
“那你为什么不报個价格给他？”
“我不报价格给他一是担心我给的价格，会让他知道我們的房租承受能力，万一他透漏给了房东，房东有可能会拿我报的价格去跟现有商户去谈续约，我們不但拿不到房子，反而在帮房东抬升房租；另一方面，如果我给的价格，与房东期望值相差不大，让這個人觉得无利可图，他也就不会再那么积极的煽动房东去与现有租户提前沟通续约，也不会再与我們联系。”
王萍听完林凡的說法，很是赞同。同时也奇怪林凡年纪不大，肚子裡哪来的那么多弯弯道道？
两人从楼上下来后，林凡本打算带王萍再找几家，看看能不能多搜集几家铺面，供其選擇。
就在二人准备离开时，林凡回头看了一眼“兰贵人”女装店。忽然，他笑了，伸手拉了一下王萍道：“慢着，我想不需要那么麻烦了！”
王萍被他扯住小手，知道他是无心，也沒去责怪他，跟着林凡的视线望去，看见“兰贵人”橱窗的位置，一位老大爷正坐在一方板凳上，抽着烟。
仔细看去，這老大爷面相与楼上那男人有七分神似，她马上也明白了林凡的意思。
這是林凡已经松开她的手，径自向那老大爷走去。
“大爷，您好。”林凡笑着打了個招呼。
老大爷闻声抬头，见是一清秀少年，颔首道：“你好，小伙子！”
林凡问道：“大爷，您是這房子的房东吧？”其实他也不敢确定，之所以這样问，是不想给老人太多思考的机会，是或不是，可以在对方第一反应时便可得知。
老大爷明显一怔，然后道：“是的，你怎么知道？”
林凡轻轻一笑道：“我刚刚注意到你看到這家店门口有杂物，便弯腰捡起丢进垃圾桶，所以判断你不是跟店老板有关系，就是跟业主有关系。但看您一副大富大贵相，我就斗胆猜了一下，果然被猜中了。”
老人听林凡說的奉承话，笑了起来：“小伙子，观察力真的挺强，你找我是不是有事，你尽管直說好了。”
林凡道：“我想租您的房子，不知道有沒有机会？”
老人這才又细细打量了他几眼，林凡知道他在怀疑自己說话的真实性，是不是在拿他老头子开玩笑。
“大爷，您放心，我是真心诚意的要租房子，租金支付能力您不用担心。”
老人道：“這房子一年要几十万租金呢。”
林凡道：“我诚心要您這房子，多少钱租金你能租，你报個价，我們仔细评估一下，你看好不好？”
老人思考了一会，道：“小伙子，我看你也不像是在跟我老头子开玩笑，我呢，先不谈租金，现在有些情况，你要是有時間，我就跟你唠叨唠叨”
林凡道：“您尽管說，我听着。”
老人姓赵，叫赵长远，原本是肉联厂的员工，在十年前的时候，肉联厂因倒闭，拖欠职工工资，沒办法的情况下，将原属于肉联厂的房子低价折卖给厂裡工人以抵拖欠工资，而赵长远就是在這种情况下，四处举债，将這处房屋买下，当时的飞龙路還远远沒有现在的商业氛围，后来随着周边大建设，居民区越来越多，而這裡渐渐繁华起来。赵长远一家也因此从当初的温饱堪忧到现在衣食无虑。
可問題又来了，這处房屋目前仅仅是一年的租金已经是当初买房所花费的几倍。赵长远有三個儿子，三個儿子都沒有大出息，靠着微薄的收入度日，看着老爷子這处金铺每年能够获取几十万的收益，一個個的都打起来這处房产的主意。
为了這处房产，赵长远的几個儿子沒少折腾，三天一大吵，五天一小吵，兄弟反目，妯娌成仇。老人一气之下，住进了敬老院，并且明确表示，在他有生之年，该房产的所有收益几個儿子就不用想了。
话是這么說，但毕竟骨肉之情，舔犊情深。就在這时，小儿子谈了個对象，两人约定要在京城发展，既然未来要留在京城，那安家置业必然是要考虑，可是钱从哪来？年轻人刚刚毕业，仅有的一点积蓄想在寸土寸金的京城置业买房，无疑是痴人說梦。
无奈之下，求助到老爷子這裡，老爷子手上這几年收的租金倒也存下来六七十万，现在小儿子有需要，他准备拿出来帮小儿子一把，可谁知老大跟老二知道了，两人也吵着說要在京城买房，說以后全家都去京城发展。
這下把老爷子气的，差点一口气沒上来就去见了上帝，后来在医院住了一個星期，想通了，钱财之個东西，有时就是個祸端。出院后，他做了個决定，他准备把這处房子卖掉，给三個儿子分一分，自己在养老院安享晚年了。
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