第931章 這裡的商铺好便宜（双倍月票，求票） 作者：辛巴树 正文卷第931章這裡的商铺好便宜到了上午十点半多，王义就开着车去了京城站接郭颖去了。 這边离着京城站并不是很远，也就半個多小时的路程。 過来后，他就看到很多打扮的很潮流、前卫的年轻人正在往车站裡挤。 站在旁边听都有人叽叽喳喳的說话，這才想起来赶明儿就是国庆小长假了，跟着夏泽凯以来，他都快模糊了時間的概念。 時間過得可真快！ 在站外等了有二十多分钟，他的手机就响了，然后接到了一個女人的电话。 “郭经理你好，我在站口這裡，老板让我来接你。”王义中规中矩的說道。 接完电话后又等了一阵，王义就看到从裡边站口裡拖着两個行李箱出来的郭颖了。 他赶紧走過去，从郭颖手裡接過了两個行李箱。 “王义，谢谢你啊！”郭颖笑着表示了感谢。 老板的司机兼保镖，公司裡的经理们就沒有几個不认识的。 “郭经理客气了。” 王义一手一個行李箱，一直放到了车上：“老板让我来接你，我来的时候，老板娘已经在准备午饭了……” “哎呦，這怎么好意思，還让罗姐忙活了。”郭颖万万沒想到罗希云已经忙活上了，她心裡有点感动。 上车后，王义直接开车朝着檀香山别墅区驶去。 郭颖问了他一声：“老板现在在哪裡住啊？” “檀香山，离這裡不远，我来的时候也就用了半個多小时。”王义說完，又专心开车了。 接下来的時間裡，郭颖都在安静的坐着朝外看那些建筑物，看路過的人流量大的区域。 看京城這個地方和齐城到底有什么不一样的。 不知不觉，王义开车的速度减慢了，郭颖回過神来后，看到他们已经在中间写着‘檀香山’的大门口停住了，王义刷了权限后，门口的保安放行让他们进去了。 郭颖搭眼一看，就问了一声：“這边全是别墅嗎？” “嗯，全是！”王义說道。 夏泽凯哪儿也沒去，和他老婆在客厅裡說着话。 等看到王义拖着两個行李箱进来，郭颖背着一個黑色的双肩包在后边也跟着进来了。 “小郭，来了啊，快点坐。”是罗希云說的。 郭颖看到他们二人了，赶紧打了個招呼：“老板，罗姐。” “路上辛苦了吧，快点坐下休息一会儿，我妈等会儿就做好饭了，你多吃点。”罗希云温和的笑着，說道。 罗希云和郭颖认识的时候，是她老公夏泽凯還在林奥社区车库裡忙活的时候，那個时候店裡仅有两個人。 一個是李木木，另外一個就是郭颖了，从某种意义上說，這也是静桐发展有限公司最早的两位员工，是公司发展初期做出莫大贡献的老人了。 “罗姐，你也太客气了，還让阿姨忙活，我要是早知道這样，就不来了，省得给你们添麻烦。”郭颖客套了两句。 她把其中一個银灰色行李箱给打开了，当着夏泽凯和罗希云的面，从裡边拿出来很多不同包装的美食。 她說：“這是孙经理家自己灌的香肠，他怕老板在這边呆的時間长了就吃不到齐城地道的香肠了，足足有5斤呐。” “本来孙经理拿了10斤让我都带着，可還有這么多东西，我一個女的也带不過来呀。” 說完把那一兜香肠放到一边，她又拿出了一兜：“這是李总让我带過来的乳鸽，他說是给罗姐补身体用的，他去养殖户家裡专门收来的，又找人给加工好了，真空包装了，罗姐直接吃就行。” “這是陆总自己弄得烤鸭蛋……” “严总說让我给老板和罗姐带個好，他說正好碰上十一国庆节，公司那边挺忙的，要不然他肯定自己過来一趟。” “对了对了，瞧我這個糊涂劲，還有张经理和王经理让我给小孩带的东西，都在另一個行李箱裡放着呐，差点就忘了。” 夏泽凯和罗希云二人看着這些并不是很贵，但对他们来說特别有意义的食品，小玩意，心裡瞬间被温情给充满了。 郭颖继续唠叨着：“老板，其实你走了以后，我們都挺想你的，你在的时候，我們做什么事心裡都有底。” “你這次来京城了，我們找不到人了，心裡也沒底了，做什么事都有点束手束脚，有时候一個方案我們要一块讨论两三遍！” 郭颖诉說着夏泽凯离开了公司后，公司裡发生的一些事。 這让夏泽凯听得哭笑不得，万万沒想到這些人還有這么一幕，可他知道他這次短暂的离开，可能在下一次回归的时候就会给公司带来更多的可独当一面的高级人才。 静桐发展有限公司越做越大，不可能事事全部指望他一個人都過问一遍，這個时候一個具有决断能力的管理人才就显得特别重要了。 “不是還有电话会议嗎，你们不需要担心，放心大胆的干就行。”夏泽凯這般說道，也是从侧面给予了他们肯定。 郭颖连连点头：“我听老板的，我這次主要是過来京城选购商铺，然后静桐宝贝直营连锁就会开到京城這边来，老板到时候想吃咱们自家生产的食品，可以直接去店裡取，方便，還干净。” “你们有心了。”夏泽凯感慨了一声。 刘春花做好了一桌子菜，喊他们了：“泽凯，希云，你们快点過来吃饭。” “哇，阿姨做了這么多菜，我可吃不了。”郭颖有些夸张的說道。 刘春花笑呵呵的說：“小郭，你坐了一路车了，肯定饿得不行了，抓紧多吃点，吃了不疼瞎了疼。” “哎，阿姨，谢谢了啊，您也快点坐下。”郭颖可不敢拿大。 她心裡头门清，這可不是保姆，是老板娘的亲娘。 罗希云還问了郭颖喝不喝酒，郭颖就直接說了：“罗姐，我下午就得出去转转，找找合适的商铺，酒就不喝了，喝了酒容易耽误事。” 她有酒量，但她是带着任务来的，喝酒不合规矩。 听到她這么說，罗希云也不再勉强，盛上冒着热气的瘦肉粥，几個人围着餐桌开始吃饭了。 都是刘春花做的家常菜，味道上和酒店裡各种佐料调制出来的肯定有差距，但郭颖吃着就是觉得這样才有家裡的味道。 吃了饭以后，罗希云有点困乏，她上楼休息去了。 刘春花也出去溜达去了，她闲不住，在這边沒有农活，也沒多少其他的活干，不忙了就到处看看。 “郭经理有划定范围了嗎？”夏泽凯问她。 郭颖点头，把提前准备好的资料报告从双肩包裡拿出来了，她說：“這是我汇总完的计划报告，老板您過目。” “准备的還挺详细的。”夏泽凯接過来很认真的从头看到尾。 看完后，夏泽凯满意的点了点头，說道：“不错，计划很完善，不過郭经理可以再大胆一点，多买几套也沒事。” “嗯！”郭颖应了一声，接着說：“来之前，我去给严总汇报，他也是這么說的，還让我问一下老板的意见。” 夏泽凯哈哈一笑，說道：“這么讲吧，像京城、魔都，深城這些地方的购买力远比咱们那边的城市购买力要强，京城地方特殊吧，商铺买了赔不了。” 郭颖倒是对這一点深有体会，她說：“现在的房地产涨价有点离谱了。” 夏泽凯笑而不语，接着就听到郭颖又继续說道：“不過我来之前打电话问了一些中介，京城這边的商铺价格才两三万，远比我想象的要低很多，不可思议。” “也有贵的，再說未来肯定要涨。”夏泽凯很肯定的告诉她。 郭颖以前就看過夏泽凯写的一片關於‘未来十年房地产起飞’的文章。 随着自身走的位置更好了以后，站的层次不一样了，眼界也开阔了，接触的人也不一样了，她知道房地产涨价在接下来的一個很长的時間周期内是大势所趋，毋庸置疑！ “嗯，我晓得了，就是這边的商铺价格比咱们那边還是要高很多，占用的资金量比较大。”郭颖說了一句。 “同样的资金，在這边买一套，可能在其他地方能多买好几套商铺。” 夏泽凯摆手，轻笑着說道：“你像咱们這個产品，从溶豆，到现在的干果，普遍都是价格要稍高一些，乡镇县城裡的商铺倒是便宜，可你去试试，要是在乡镇县城裡买套商铺，你觉得咱们的产品一天能成交多少？” “所以說嘛，不要光看商铺的数量，也要看它所在的城市、地理位置，周边人群的收入，郭经理，你一定要记住，质比量更重要。” 這個問題很直观，和他们面对的顾客的收入有很大关系。 收入高的就不在乎买這些高价‘零食’，可一個月就收入一两千，两三千的话，他大概率是不会考虑几十块钱一斤的零食了。 時間在他们专心讨论购买商铺方案时就悄然流逝了。 刘春花从外边溜达回来了，她看到女婿和郭颖還在聊着公司的事，也沒打扰他们，還去给他们泡了一壶茶。 “阿姨，谢谢了！” “小郭，你說說你客气什么，在這裡就当在自己家一样。”刘春花笑着拍了拍她的肩膀，說道。 郭颖可不敢把老板家当成自己家，给夏泽凯汇报完工作后，郭颖不顾劝阻就拖着放着自己衣物的行李箱走了。 另一個专门为了带食品拿過来的行李箱被她给留在夏泽凯這裡了，還說带两個行李箱出门很不方便，那個先暂时在老板這裡放放，她回去的时候再拿着。 罗希云一觉醒来，从楼上下来后，才看到一楼就她老公自己了。 “小郭走了啊，你怎么不留她吃完饭。”罗希云還责怪她老公了。 夏泽凯說：“她去市场上转转了，這次過来给自己定的目标也不小，這活轻快不了。” “我看看。”罗希云也看到了她老公面前的那份报告，一伸手，夏泽凯就把报告放到她手上了。 罗希云看完后，嘴裡发出了‘啧啧’声，她說：“要是在京城购买商铺，你们還不得花個几千万啊。” “少不了。”夏泽凯說道。 可他接着說道：“媳妇，你别看咱们這套别墅买的单价挺贵的，可是我留意過，這边的商铺价格這两年跌的离谱，很多地方商铺价格和楼房价差不多，贵的也就比咱们這别墅高一些。” “怎么会這么便宜？”罗希云也百思不得其解。 夏泽凯摊开双手，耸了耸肩，說道：“你问我，我问谁去。” “京城這地方真是有点邪门啊！”夏泽凯說道。 别說夏泽凯了，王义开车把郭颖送到了来之前就预定好的酒店，王义又回去了。 郭颖感谢了他一番，把行李放下后，她就开始忙活起来。 来之前就从多個渠道了解到這边的商铺价格，远比其他地方要高，可从整体平均数上来說，也沒有高到特别离谱的程度。 通過中介打电话，她了解到這边的商铺均价甚至不足3万，除非一些特别高端的地方，商铺价格在八万、九万這個坎上，顶尖的破十万了。 可大众化的地方基本在两万五上下，和這边的楼房价格差不多了。 郭颖不知道是什么原因造成了這個情况，可是不妨碍她们买来自用。 甚至觉得越便宜越好，這样的话，他们就能省很多资金，多买几套。 郭颖并沒有急迫的去找她在齐城就提前联系好的中介，而是自己从酒店裡出来后，到处转转，慢慢溜达着，了解一下這边的具体情况。 了解周边的人流量到底怎么样，购买力又怎么样，周边社区具体是個什么情况。 以及商铺买下来后，未来的升值潜力到底有多大，這些都要综合考虑。 她這一迈开腿，就足足走了将近三個小时，中间也多次打电话询问了几家门上贴着‘吉房出售’的商铺，一问价格，两万六七，两万七八一平，甚至還有两万三四的，也有几個地段好的，到了三万多，但沒有突破四万的，她心裡头有底了。 －－－－－－题外话－－－－－－ 上個月的還有5章就還完了，我再多补一张打赏加更的，总体欠了6章，我昨天晚上9点多就睡了，今天精神状态不错，我多努力更新還上。 然后求這個月的双倍月票了。 你们放心，欠多少我下個月补oo哈哈 感谢爱看书的陌疯、书友20210301106568783462，守护蒙娜等几位朋友的打赏，谢谢！ 相关的链接