第928章 出资和股份 作者：海盗船长M “一直听說大陆有一位商业奇才，小小年纪就创下了不小的成果，所以我才从香港跑過来，想看看咱们能否寻求一些合作，你也知道，我們集团這几年也在大陆有不少投资，只不過并沒有合适的合作伙伴，所以才单打独斗。” 两人边說边聊，李先生随从共有十人左右，有一個是他儿子，剩下的除了助理就是保镖，马学文虽然安排好了车，不過李先生這面也有公司，一早就派车等在机场，最后当然是上了李先生的车，并沒有去坐马学文找来的。 对于李先生找自己合作，马学文在刚知道這個消息的时候，還是非常震惊的！因为他从不觉得自己已经做到多么大的盘子，值得让李先生亲自過来和自己见面，要知道如今能和這位老者谈合作的人，恐怕都要在富豪排行榜上前几位才行，当然，如果马学文的所有投资都曝光出来，他也能在排行夺得一席之地。 毕竟這么多年马学文基本上赚到的钱都用于投资，而且還是在投资的黄金时期，砸下了大笔的现金，所以他的财富远远不是一個文婷集团所能诠释的，尤其是在未来互联網时代真正到来的时候，马学文的财富增长，绝对会是一個非常恐怖的数字，所以地产算是他的一個目标和愿景，就是希望自己趁着年轻折腾折腾，看看能否做出自己的一席之地，抛开互联網的方面，他到底能够走多远，也是想要通過這個买卖结交更多的人和关系網。 否则马学文安心当一個投资人，根本不需要去成立什么集团，也不需要去结交這個结交那個，只要找一個地方安安稳稳的生活就行了，他拥有的钱绝对是花不完的花，哪怕天天去赌，也未必能够输光！ 不管如何，李先生是来了，而且是以见马学文为目的从香港過来，這让马学文很是受宠若惊，他還从来沒在哪個领导或者老板面前表露出如此模样，所以李先生对马学文的谦虚也非常赞许，毕竟能让他亲自過来见一面的人，之前也是做過大量了解的，選擇在這個时期见面，也是因为知道马学文下一步的打算。 毕竟非常高调的在广东加开了四個商业广场，算起来马学文一出手在国内就做了九個商业广场，四周圈的地，以及项目本身为城市修建地铁以及配套的投资开发，這笔钱算起来是非常庞大的！如果是小生意，也不可能引起李先生的关注，更不用說两人有机会见面，并且现在還坐在一個车裡气氛融洽的聊天。 “马董事长，我就开门见山的說一說這次见你的目的，我們集团希望注资百分之三十，换取你项目百分之三十的股份，不知道你对這個有什么想法？”李先生的時間宝贵，在车上就直接說出了目的，毕竟马学文需要考虑，双方合作的话也需要聊一些细节上的东西，所以能定下来是否有合作的必要非常关键。 马学文闻言陷入了沉思，百分之三十的投资换取百分之三十的股份，听上去非常合理，但這对于李先生的集团，绝对是一笔非常赚钱的生意，李先生既然关注這一块，就证明他看好這個项目，也看好马学文的公司，而且除此之外，他应该還清楚马学文的资金問題，否则不可能一上来就提出百分之三十，而不是百分之二十五。 片刻過后，马学文正色說道：“李先生，百分之三十的投资我只能出让百分之十五的股份，而且這百分之三十不是先行款，而是整体项目的款项，包含后期运营和装修等一系列投入的总体百分之三十。” 马学文一下把价格杀下去一半，而且還把投资提高了不止一倍，换做一般人恐怕连想都不想就拒绝了，因为谈合作沒有這么谈的，直接把价格杀的這么狠，但是李先生不同，他一开始就沒打算马学文会用三十的资金换三十的股份，如果对方真同意了，他反而会有所疑惑，因为据他了解，這個项目是非常有前景和价值的。 除此之外，李先生也看重商业中心周边配套的项目，如今李先生的集团也在大力发展地产，内地地产如今如火如荼，马学文選擇的城市又都是非常有发展潜力的城市，這一点上也非常吸引李先生，所以他才会這么动心。 如果這些條件有一点不成立的话，李先生也不可能亲自過来见马学文，所以在经過短暂的尤其之后，李先生开口道：“整体投资的百分之三十，但是我要百分之二十五的股份，還有周边配套的共同开发权。” 马学文听闻這话，基本是想都沒想的摇了摇头道：“百分之十五，周边配套共同开发，但是我們要占七成利润，這已经是我的底线，我相信李先生应该看好這個项目的发展前景，如今我們文婷的确很需要钱，但是资金的問題還有解决的办法，不說在国外引资，就算我們自己和银行做抵押贷款，這笔钱也能从容的拿出来。” 马学文說的這些当然是最实在的东西，如今他在国外拥有多少资产，以李先生的能力，肯定也能查到一些，对方肯定是多方权衡之下，才会来找马学文谈合作，并且文婷集团如今還有一点别人都不具备，如今开工的五個商业广场，马学文基本沒在银行贷款一毛钱，后面這四個张振国也是给他百分之五十的免息贷款，只不過這是先行款，并不包括后期的运营和投入费用，但只要到了后期，這個项目有前景的前提下，這笔钱依然可以快速赚回来。 毕竟房子可以预售，商业广场周边配套可以预售，内部铺位可以先收款，等這些钱都到账了，马学文后面的投资根本不需要在往裡增加多少，如果真到沒有钱不能做下去的情况，文婷集团也可以用现在开工的项目做抵押贷款，只不過多拿出一些利息而已，根本就不算不得什么难题，只不過马学文不愿意贷款罢了。