第35章 租房和买房！ 作者：未知 求收藏，求红票。。 這家三层高的门面房正位于萍州科技大学与萍州职业技术学院的交汇路口，虽然位置稍微显得往裡深了些，处在背光面，与周边整齐的门面房有些格格不入，但对有着两世为人经验的周泉北而言，开網吧，這裡绝对可以算是一处绝佳的‘洞天福地’。 網络這种东西，最早兴起的时候，還是在年轻人之间流传。 而在這些年轻人中，学生，尤其是大学生，又是其中最关键的主力军。 毕竟，他们有文化，有知识，乐于也比较容易接受新鲜事物，也有了一定的消费能力，企鹅大盛的成功，已经用事实证明了這一点。 有了前人的经验，周泉北现在所需要的，并不是开拓，而只是‘复制’，复制前人的成功经验而已！ 周泉北和崔芸刚刚走下车子，门口裡一個年轻人便快步迎了上来，恭敬道：“周少！我叫阿华，是三哥交代我在這裡等您的！” 周泉北笑着对阿华点了点头，随手丢给他一颗烟，“阿华兄弟，辛苦了！” 虽然這阿华已经二十七八，却只能算是三哥手下不入流的马仔，但周泉北却对他沒有丝毫轻视，给足了他面子。 人這种生物，虽然生来并不能平等，但在這個世界上，每一個人，都会有每一個的作用！平日裡多交一個朋友，也许在某些关键时刻，就会起到意想不到的作用。 多一個朋友，总比多一個敌人要好！ 這也是两世为人的周泉北从血和泪中凝结出的经验，也可以說是信條！ 就如当年李世民拉拢建成太子的‘大舅子’宫廷大将常何，他在与其接触的时候，并沒有想過要弑父杀兄，但真到了玄武门的那一刻，当年這颗棋子，却是一锤而定音！ 阿华也沒想到传說中的‘周少’会這么好相处，這么平易近人，拿着烟的手都在颤抖，片刻，他這才反应了過来，忙道：“周少，您，您真是太客气了！快，快裡面請！” 阿华一边将周泉北和崔芸請到屋内，一边详细解释道：“周少，這裡原来是一個南方人开的四川火锅，不過，這几年生意不太好做，那南方老板借了不少外债還不上，跑路了！這几天，一直有人来问這房子的事情，不過，都被我给挡住了！” 周泉北笑着点点头，“有劳三哥和阿华兄弟了！对了，阿华兄弟，房东现在能联系上吧？我看這裡不错，如果价钱合适，咱们现在就可以签合同！” 阿华大喜，忙道：“周少，联系得上，联系得上！我现在就给他打电话！” 說完，他忙掏出手机，叽裡咕噜一大通。 周泉北则带着崔芸，仔细的观察着這处门面房。 由于這裡原来是开饭店，一楼的大厅很大，足有近四百平，虽然主人已经收拾了一通，但還是随处可以看到饭店留下来的油烟痕迹。 周泉北仔细走了一圈，转头对崔芸道：“芸姐，你知道我为什么会选這裡么？” 崔芸一愣，有些茫然的摇了摇头。 她虽然已经来到了城市，但思维，還是那最传统的农村妇女，在她的意识裡，小北表弟让她做什么，她就会去做什么。 周泉北一笑，解释道：“這间门面房三层，咱们现在只用底下這一层就够了！来，芸姐，你看這边！這裡，這裡以后就用来做吧台，专门收账。這裡，這裡可以搭建两排商柜，卖些饮料方便面之类！這边，這边可以摆几张沙发，做成一個小型的客厅，如果客人累了，可以在這边休息！而那边，可以做一個小型的卧室，以后，你和小豆丁，可以在這裡休息！二楼和三楼暂时就先不要动了，過几天，我会再有安排！” 听着周泉北的规划，崔芸不住的点头，不时掏出自己准备好的小本子，一项一项记下来。 周泉北不由点点头，崔芸虽然脑子不如其他几個表姐妹灵光，但她已经年近三十，也经历了苦难，說话办事，比其他人要稳重仔细不少，這個店将是周泉北的旗舰店，也是门面，交给仔细的崔芸来管理，能省不少心，周泉北也放心。 等着周泉北详细的将门面房的格局规划了一遍，崔芸的小本子上已经写的密密麻麻，這时，一個秃顶年過五十的中年胖子，气喘吁吁的跑了进来，对阿华道：“华仔，是谁要租房子哩？” 阿华忙将這中年男子引到周泉北面前，恭敬道：“周少，這是房东王老板，是广东人，在咱们萍州做地产生意！” 周泉北看了阿华一眼，心中暗道：‘這阿华也是個明白人啊！三两句话，就已经把這王老板的底细說的清楚。這倒省了不少事儿！’ 周泉北笑着伸出手，跟這中年胖子一握，“王老板你好！” 中年胖子忙笑道：“這位先生，您可是不要寒颤我哟！什么老板嘛！我现在都快要吃不上饭啦！” 在02年前后，虽然华夏国内房地产形势处于普遍上升的势头，但具体到萍州這五线小城市，很多形势，其实并不明朗。這主要是房地产业投资太大，涉及很广，回报速度也并不快，关系也比较复杂，远非常人所能驾驭。 在這种大浪淘沙的背景下，能坚持下去的，大都混成了大老板，真正的企业家，但若坚持不下去的，则只能湮灭在滚滚的歷史长河裡。 看到王老板這模样，周泉北心中也有了数，他应该属于南方‘淘金客’中并不如意的哪一种，不過，周泉北并不是救世主，沒有切身的利益，他断然不会去跟這王老板纠结什么。 很快，双方便直接进入了正题，讨价還价，草拟合同。 有着阿华在一边帮衬，最终，周泉北以一年五万租金的代价，租下了這处使用面积近一千二百平方的三层门面房。 這要放在后世，這价格几乎是令人难以想象！ 在十几年后，在這种地段，這种规模的商业门面房，沒有50甚至100万，你连想都不用想。 也无怪乎后世人言，“辛辛苦苦干一年，却是只能给房东打工！” 很快，崔芸代表周泉北，在合同上签了字，周泉北又亲自给這王老板的账户裡转了15万，一付三年的租金。 王老板毕竟是生意人，通過這一会儿的交谈，他已经看明白，周泉北地位尊崇，忙笑道：“周先生，咱们生意也谈成了，你看，皆大欢喜哇！可否给我王胖子一個薄面，咱们一起吃顿便饭？” “王老板，周少可是忙得很，哪来這么多時間！”阿华忙帮周泉北挡驾。 周泉北却笑着摆了摆手，“既然王老板看的起我周某人，那，自当是恭敬不如从命了！” 其实，按照正常的情况，如果价格合适，周泉北买下這一套门面房，倒应该是更合算的买卖。 只是，在目前這种形势下，房地产业的爆发，最少還要拖上几年，這其中收益虽然足够稳定，但对两世为人的周泉北而言，還是太慢了！ 尤其是自己正在起步阶段，盲目买入太多固定资产，对自己将来的发展，并不足以提供太多的助力。 虽然可以抵押房产，寻求银行贷款，但這一来，有些东西，必将要摆在明面上，在這個阶段，這是周泉北不愿意也不能去做的！ 毕竟，萍州双马那边，哪一個也不是省油的灯啊！ 而之所以会答应同這王老板吃饭，周泉北也是无意间听他透露，他在萍州已经混了78年，几经坎坷，却仍是‘一事无成’。 俗话說，說者无心，听者却是有意。 周泉北虽然现在并沒有足够的实力去介入房地产业，但這并不代表着他就会放弃這块最诱人的蛋糕，尤其是萍州双马之一马天行的父亲萍州皇城置业董事长马德强，周泉北也很想听一听，与萍州本土势力瓜葛并不太深的王老板，作为‘同道中人’，会怎样评价那位鼎鼎大名的大佬。 眼见周泉北答应下来，王老板自然是大喜，忙邀請周泉北出门坐他的车。 王老板的座驾是老款的奔驰s350，也就是传說中的‘虎头奔’，大气又排场。 从這其中，也可以看出，混在這個行业的老板，哪怕天天‘吃糠喝稀’，但撑门面的东西，却是绝对不能落下。 毕竟，他们可基本都是靠着银行吃饭的！ 阿华沒有资格陪同，不過，周泉北還是很记他的好，随手丢给他几包烟，這对他而言，已经是周泉北给了他天大的面子，忙欢喜的离去。 可当周泉北要拉崔芸上车时，崔芸却摇了摇头，“小北，咱们這边刚刚开始筹备，我還是不要去了！我想先把你的规划仔细研究明白，然后再尽快找工人来实施。” 周泉北沒有想到崔芸的事业心居然這么强烈，当下笑着点点头，“行，芸姐，這事就全权交给你来处理吧！电脑那边，我会亲自去办！這卡裡面有十万，密碼是6個8，你拿去用，不够再找我要！晚上也别委屈着，找個好点的宾馆休息，等明后天，我找人把小豆丁接過来！” 崔芸沒想到周泉北居然這么信任她，含着眼泪点点头，“小北，谢谢你！我一定会好好做的！” 周泉北一笑，拍了拍她的肩膀，转身上了王老板的车子。