第十五章 面对强拆怎么办？ 作者：月下的孤狼 重生之资源大亨 当傍晚柴靖欲和赵雅、冯倩因为饥肠辘辘而不得不从房内走出来的时候，所看到的就是方明远和梅元武，正趴在大号的京城地圖上，兴奋地指指点点的模样。 虽然說，对于投资四合院和網吧，梅元武這心裡仍然觉得有些不靠谱，但是方明远說得很清楚，如果說梅元武真的愿意做的话，方家也会在這两项产业上进行投资，這无疑就打消了梅元武心中最后一点点的疑虑。他当然也不会傻得去问，为什么這两個产业，方家不自己去开发，却要扯着自己一齐开发。而且看样子，似乎還要躲在自己几人的身后。 身为梅家的子孙，如今又上了大学，自然是明白树大招风的道理。方家如今在上头已经是正处在风头浪尖的时候，一個钢铁厂的立项，令高层对钢铁业的开禁提前了谁知道几年。要知道，以华夏的国情来說，即便是在高层达成共识形成默契的事情，到真正推行到全国，一两個月也有可能，三五年、七八年同样是有可能。 钢铁业开禁，方家的钢铁厂项目最大的阻力可以說就沒有了，能够成为民营资本进入钢铁业的第一家，不知道招惹来多少仇恨、羡慕和嫉妒的目光。在這個时候，如果說方家再高调购入四合院和建设網吧，势必会令方家更引人注目。那些对方家感到不满的人，肯定会在這些事情上给方家下绊子。 而且在梅元武想来，方家要在辽省投资三十亿筹建一個钢铁厂，這样巨额资金的投入，对于方家的资金压力肯定也不小，在這個时候，需要大量资金投入，而短时期内又见不到快速经济效益的四合院产业，势必会令方家的资金周转更为困难。虽然說，方家的资本雄厚，但是资本再雄厚，面对這投资动辄要数以十亿计的项目，肯定也是钱到用时大恨少。 既然方明远对這四合院和網吧产业如此的有信心，梅元武决定還是相信方明远的眼光。就像当年若不是方明远提出来，自己几人谁也沒有想到，一個承包食堂的公司，在短短的几年裡，也能每年有十几亿元的营业额一样。 “元武，這裡，這裡，還有這裡，這应当都是四合院比较集中的所在，应当优先考虑购置。当然了，在购置之前，還有一個重要的問題，你们要考虑周全，就是這些地方日后一旦被列入了旧城改造，面临拆迁的时候，怎么办？”方明远用手点指着地圖道。 梅元武皱着眉头想了半晌，轻声地道：“争取将他们都列入到文物保护单位名单裡，怎么样？” 方明远微微地点了点头，梅元武的想法不能說有错，但是這种做法，在日后的拆迁歷史上，已经证明了实效不大。别說這些四合院大多都是清代时期的，那些拆迁队，就是面对宋元时期的文物古迹，为了完成任务，也会毫不迟疑地横推過去！当获利与所受到的惩罚不成比例的时候，就会出现這样令正常人感到匪夷所思的事情。 “你想過沒有，就算是你挂有文物保护单位的铭牌，如果說被人强行推了之后，你又能拿他们怎么样？国家的法律法规，有什么條款能够真正地保护你的权益的嗎？”方明远道。 对于方明远的問題，梅元武有些挠头，对于城市拆迁這一块，他并不熟悉，方明远所說的那种情况他也沒有真正面对過，但是他仍然在认真的想。能够承接京城二环以内旧城拆迁的公司，要不是国有的企业，要不就是大有来头的企业，如果說自己买下的四合院被他们强推的话，如果說对方肯给合理的补偿的话，自己似乎還真沒有什么好的办法来彻底地打击对方，令对方不敢再犯。 “明远，你的意思是不是我們需要将更多的人拉进這一行当裡来。如果說，這些四合院的产权归属中，有京城哪怕是十分之一的高层官员子弟，我相信，就是借他们個胆，也绝对不敢强拆這些地方！”梅元武想了半晌道。 方明远的脸上這才露出了笑意，虽然說這個结果并不是他所喜歡的，但是以华夏的现实国情来說，這却是最有效的。想要保住這些承载了京城文化的胡同小院，有的时候，人也得做一些自己心裡并不那么喜歡做的事情。 “第你们要想办法在城市建设规划部门裡安排有自己人，以方便对京城旧城改造的进程的了解，也是为了一旦他们想把這些地方划入拆迁范围时，他们内部能够有足够的反对力量！哪怕是否决不了，也要想办法拖時間，這样咱们才有時間来想新的办法。” “第二，就是像你所說的那样，看看京城裡，你们的朋友裡，有沒有对這一块感兴趣的，而又愿意清清白白挣钱的，把他们都拉拢进来。這样的话，日后不管是谁主持京城的旧城改造，在动這些地方之前，都得三思而后行！” “第三，买下這些四合院之后，要及时地对它们进行修缮和改造，我們不卖，但是我們可以对外出租。我相信，只要价格合理的话，京城裡還是会有很多人感兴趣的。如果說這些租户裡，有社会影响力较大的人物的话，对于那些主持拆迁的人来說，也是一种压力。比如說，到时候可以让靖欲請柴姑姑入住嗎，或者說，让你叔叔入住嗎。” “好主意！”梅元武一拍桌子，兴奋地道。 经方明远這样一提醒，梅元武立时就想通了其中的关键所在，在京城裡，像梅、卢、柴這样的家族并不是少数，虽然說国家为他们提供了足够的住所，但是总是有人想更自由一些，不想天天面对自家的长辈。所以有不少人，都在城裡购置了楼房。但是說实话，对于他们這些从小就在大院裡，或者說四合院裡长大的人来說，楼房的舒适程度哪裡比得上平房。 如果說自己能够提供令他们感到满意的四合院居住，相信会有很多人趋之若鹜！