第32章 战后发展
东海商社把半岛区和阔马区之间的广阔平原地带称为平原区，在這裡的中央建设了平原新村，作为劳工的居住区。
平原新村南边有一條不算小的河流自西向东流過，按后世地圖看应该叫土寨河。這條河沟通了东海关与海岸，同时南北又有一條陆路连接了半岛区和阔马区，平原新村正处在這一水一陆两條要道的交叉地带，可谓平原区的核心要地。
土寨河在平原新村附近有一座石桥，看起来有些年头了，不過依然很坚固，附近仔细找找也能发现曾经有人住過的痕迹，大概這裡也曾经是人烟繁盛之地，不過在金朝末年以来的战乱和匪乱中荒废了。
新村附近已经开垦出了一大片耕地，远处的荒地上還能看到有十几匹牛、马、驴等牲畜，還有一群羊。
居住区裡，一阵唢呐声响過，劳工们纷纷出来列队，在工头的带领下，排成還算整齐的队列，喊着号子，分头向各处上工去了。
与之对比的是，东海关方向又過来二十几人，队列乱糟糟的，一看就是新劳工。這些新劳工到达平原新村后，就由几個等在這裡的老员工领着，分别前往不同的宿舍。
“喏，你们两個以后就住這张床了，一上一下。”203的舍长孙庆领着两個新劳工走进宿舍，指着一张上下床对他们說。
然后他又搬過两個木箱子過来，摸出两把钥匙，分别递给他们。箱子是东海自产的，上面的锁是在即墨买的，保密性不高，也就凑合着用。“张进，這是你的。李平，這是你的。以后自己的东西都放裡面，对了，要是后来赚了工钱，觉得放裡面不放心，也可以先寄在东家那裡，等用钱的时候再去取。”
建设部在這裡建了一大片劳工宿舍，每间宿舍密密麻麻放了十张上下床，住宿條件简直令人发指。不過对于之前還在颠沛流离的流民们来說，有個屋顶就不错了。
新来的张进和李平摸着坚实的砖墙和木板床，把自己刚领的陶碗和木勺放进木箱，心裡感觉踏实了许多。
住房短缺无论在什么时代都是個問題，现在建设部占用了二百多人力，每天不停烧砖烧水泥盖房子，以至于有些人戏称东海商社的GDP完全是靠房地产拉动的，但這也只能勉强赶上需求，目前只盖了一些办公室和劳工宿舍，连股东们的住处都還沒盖，到现在他们都一直住在东海102上。
不過商务部的确在认真考虑房地产开发的可能了！
现在东海商社劳工数量已经逼近一千大关，随着商社财政状况的改善和客观因素的逼迫，各部门已经开始给资深劳工开工资了。
這倒不是股东们良心发现了，而是现实需求所迫。
的确，当初招募流民的时候给他们开的薪水很低，劳工刚进来的时候因为害怕失去难得的工作机会积极性也很高。但是随着時間的推移，劳工们处境稳定下来，发现干多干少都一個样的时候，工作效率就可想而知了。
于是为了提升工作效率，各用工部门或多或少提出了激励政策。农业组记起了工分，可以拿公分换粮或者日用品；伐木组、采石组、烧炭组等等都是按工作量发铜钱；工业部制定了一個技工等级制度，给工匠们按级别发薪水，干出了成绩還有额外奖励。
所以现在的情况是，新劳工刚进来的时候，就被分配到平原新村，进行集体农业生产，吃大锅饭。等到過了一段時間熟悉了东海商社的体制之后，再按照個人特长分配到别的部门，卖力拿工资。這個過程中，东海商社赚来的铜钱源源不断流入劳工手中。
无论是从财政角度，還是从满足劳工消费需求的角度来看，都是时候该想個办法从他们手裡把钱收回来了。
于是，商务部在半岛区、平原区和阔马区开了三個小商店，卖些自产和外购的小商品，比如布匹、咸鱼、肉干和豆制品、廉价首饰、油盐酱醋茶糖酒等等，满足了劳工们的购物需求，收益還不错。
不過這惹来了部分股东的不满，去全体大会上抗议“分配倒挂”：劳工们生活得比股东都好了！于是管委会不得不做出妥协，让财政部每月给每個股东发500枚铜钱零花用。
不過，买日用品的钱只是一小部分，大部分发下去的钱都被劳工储蓄起来了，毕竟现在吃穿不愁，就想着将来是不是能买块地娶個老婆之类的。這些储蓄，有人偷偷找地方挖坑埋起来，有些人则对东海商社比较放心，直接寄存在财政部那裡。根据财政部的数据显示，最高有人都积累到两千多钱了，再攒几年都可以在即墨乡间买個小院子了。
不過如果他们真的去别的地方买地买房，那对于东海商社来說，既是资金的流失，也是人口的流失。所以商务部就想着尽量把他们留下来，于是便有了开发房地产的想法，建些條件好些的小屋卖给他们，既回收资金，又把他们绑在东海的地盘上。
這也是有现实需求的，劳工中有不少技艺還不错的工匠，就是在即墨胶州也能有個不错的收入，自然不愿意挤宿舍。同时，由于劳工男女比例比较平衡，又有不少看对了眼想结婚的，总不能让他们在集体宿舍洞房吧？所以說個人住宅的需求是很强烈的。
不過现在的瓶颈還是建设部的产能，暂时真沒余力来玩房地产。不過還好阔马区有一些之前龙王寨遗留的小屋，就拿出来以20-50贯的价格卖给有需要的劳工，也不需要一次性付清，分期付款从工资裡慢慢扣就好了。
……
另一方面，劳工们现在密集居住，他们之前的卫生习惯也不太好，所以防疫問題就成了一個重点問題。
东海商社现在缺医少药，只能把重点放在预防上，不過预防做好了也能解决很大一部分問題。
岳秀带领卫生后勤部制定了严格的卫生條例，强制劳工们定期洗澡，经常开窗通风，定期在室内洒石灰消毒，還有水必须煮开了再喝、饭前便后要洗手之类的。其中便后洗手這一條执行得尤为严格，因为现在排泄物是东海商社重要的战略资源——粪便拿去发酵肥田，尿液拿去养硝土，所以厕所旁边有专人监督着，既保证排泄物正常分類，又保证劳工正常洗手。
卫生部還把這些编成了“卫生歌”，要求劳工每次吃饭前唱一遍。同时也有强制手段，如果卫生條例做不好，可是要罚款或者体罚的。不過大多数犯了错的劳工看到娇滴滴的卫生部小姑娘们来训斥他们，沒等体罚就羞红了脸连连保证不再犯了。
托防疫措施的福，目前還沒爆发過大范围的疫病。少数生了病的劳工立刻拉去卫生部诊治，如果是传染病，就隔离起来，如果是其他疾病，就发点药调理一下。
当然，卫生部现在并沒有什么对症的药，大部分病都统一给一剂草药炖海参。呃，沒错，现在的海参不值钱，沿海居民都不怎么爱吃，不過营养還不错，给生病的劳工多吃一点，再停工修养一阵子，增强一下体质，說不定就由免疫系统自己解决了。另外配的草药主要是用来增加苦味，防止劳工吃上瘾装病的。還别說，這個法子真治好了不少劳工，现在劳工裡流传着白衣东家医术神奇的传說。
……
另一边，胶州湾内，白沙河下游河口处，起点号上。
“真是可惜啊，”张正义看着白沙河两岸一大片平原，有些惋惜地說，“這裡人口资源丰富，同时既沿海，又沿河，到胶州、到即墨、到东海都很方便，有很高的商业潜力。”他又指指东边清晰可见的崂山，“而且此处是通往青岛地区的咽喉地带，若是建设一個棱堡，便能控制一大片区域，再配合青岛港的海军，整個青岛的安全都无虞了。唉，可惜太扎眼，只能想想。”
今天起点号出来做日常训练，顺便侦察一下东海-胶州沿途的水文和沿岸情报。张正义带着统合部几人也来這艘宝贝新船上凑了個热闹，顺路看看理论上已经划归东海商社管理的青岛地区的情况。
青岛地区在此时非常荒凉，一路走過来都沒什么好看的，不過沿途确实有非常多的良港。等到到了白沙河附近，居民开始多了起来，张正义敏锐地发现這裡有巨大的开发潜力，恨不得立刻纳入管委会治下，但是现在东海商社实力太弱，沒能力公然在胶州的眼皮子底下圈地盘，只能望地兴叹了。
“也不是不行嘛。”旁边的方迎波過来插话說，他是商务部的成员，对胶州的情况相对熟悉，這次也随船過来了，“我們沒法公然占领這裡，但买点地建個厂沒什么問題吧？這裡居民不少，农闲的时候应该有不少劳动力的，我們完全可以雇来织個布缝点衣或者做些小商品什么的嘛，這总不犯王法吧？”
“对啊，等有了产业，就能对周边施加影响力，慢慢地就能扩大规模，把這裡变成商社的地盘了。”张正义眼前一亮，随即又想到了什么，“但是這裡离东海有段距离，怎么保证我們的人的安全呢？”
方迎波挠挠头，說：“老大，胶州即墨那么多商人乡绅，他们也沒担心過安全問題啊。我看即墨民风挺淳朴的，不淳朴的都跑东海去然后被我們干掉了，沒什么好怕的啊。再說了，有安全問題不正好嗎？我們正好有理由盖围墙，驻军，哦不派驻保安了啊。”
张正义一拍手，又盘算了一会儿，奸笑着過来拉住方迎波的肩膀說：“很有道理嘛，老方，有沒有兴趣当個城阳区总督？”
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