第137章：星级酒店 作者：长胜之虎 先不說李正宇，长胜投资集团是大公司，事情也非常多，非常散。這不，许久未传音讯的去考查各大城市烂尾楼的鼎天律师事务所的考查人员向沈丹青回报好消息了。 “老板，各大城市虽然烂尾楼都有，但凡属是投资過大的地标建筑烂尾楼，都有很麻烦的经济纠纷。有许多甚至涉及到中央领导的家属。我們经過仔细讨论之后，决定不参与收购了。只考查商住两用低屋楼盘。這类的楼盘一般是遇到国家金融调控，资金不足才烂尾的，沒有太复杂的社会关系。 低层楼盘只要地域好，地方宽趟，我們也积极接触，总算不负老板所托，在老板规定的，北、上、广、深，我們都买到了满意的楼盘，這是祥细资料，請老板過目”鼎天律师事务所的大律师潘忠舜边向老板讲述，边递上了楼盘相关资料图纸和收购合同。 沈丹青沒什么文化，看不懂建筑图纸也看不懂繁杂的合同條款。他接過图纸和合同，装模作样的看了起来。 既然是装样子，当然给不出中肯的评价。花了十几分钟，粗粗浏览了所有的图纸和资料之后，就对来人說道：“很好，我认为你的想法很对，如果有太复杂的社会关系的楼盘，我們宁愿不要，也绝不冒险收购。低层也沒有什么不好的，卢浮宫只有三、四层，难道它就不豪华了嗎？最主要的是后期的装修和配置。 好啦！我就不多讲了，你们的這個方案很好。就這样吧！”沈丹青說完挥了挥手，示意他离去。 沈丹青看事情只看重点，他认为他们的方法是对的，因此非常肯定地对他们进行褒奖了。原先彭斌的乐观想法，被事实证明是错误的。 既然已经买好场地了，就是长胜建工的事了。本来這件事，已经不需要他管了。长胜投资咨询管理有限公司自然会通知他们，但他有些想法要对他们說，于是就亲自打电话给王福全了。 电话接通后，话筒裡传来了王福全熟悉的声音：“喂……” 王福全只来得及“喂”了一声，沈丹青就抢先說道：“王总，我是沈丹青。你到我办公室裡来一下，我有些事要对你說。” 沈丹青的這番话，沒头沒尾的，王福全听了一时摸不着头脑，以为是他有什么事令老板不高兴了，令他心裡像十五個吊桶打水一样，七上八下的。赶紧二话不說，丟下了手头的工作，就上楼了。 长胜建工虽然有承建长沙工业园一期工程的任务，但那是土建工程和基建工程居多。工厂的装修都是初装修，与酒店的精装修不相矛盾，也就是說，他们有能力接酒店装修工程。 王福全赶得急，到沈丹青的办公室只用了3分钟，其中包括等电梯的時間。到达刘秘书的办公室时他還在喘气，一点也沒顾及他老总的形象。 “刘秘书，老板有事找我，請帮我通一下。”王福全虽然资历老，地位高，但他不是免通报就能直接进入沈丹青办公室的人选。整個公司也只有李想和彭斌无需通报。因此他才对刘秘书這样說道。 刘秘书见到王福全赶得這么急，以为是什么了不得的要事，就立刻边說：“好的，我马上帮你通报。”一边就按下了内部电话通话键說道：“老板，王总到了。” “让他进来。”沈丹青马上就准许了。 “老板，你好！”王福全到了裡面就先向沈丹青问好。 “王总，来得好快呀！快請坐，我們坐下来聊聊。”沈丹青闻声，就马上停止了工作，站了起来。边說边朝王福全走来，然后引导王福全到会客区的沙发就坐。 待两人坐定，沈丹青就开始說道：“這次叫你来，沒别的事，我前段時間，派鼎天律师事务所的人去北、上、广、深，几大城市去购买烂尾楼盘，刚刚他们向我回报了消息，已经完成了任务。 我打算将這些烂尾楼盘改造成高端星级酒店。這属于你们公司的任务了，因此才把你找来。” 王福全听到這裡，心裡忍不住吐槽：“你找就找吧！說话拜托你不要无头无尾的，吓得我以为是什么坏事。” 王福全心裡的想法沈丹青并不知道，因此他還在继续說道：“酒店装修，就要先确定酒店的服务定位。我想把酒店定位为商务酒店为主，提供高端餐饮服务为辅。 既然是商务酒店，就是要建立几间大小不一的豪华会议室，供客人租来使用。酒店的客房，也要以商务套间为主，還要有至少一套总统级客房。 高端餐饮，必须要有几间风格不同的餐厅。其中至少要有一间西餐厅，一间休闲酒吧。 另外我們收购的烂尾楼，都是低层建筑。装修的时候，就必须在园林绿化上下功夫。房间以及公共场地，要设计得尽量宽趟、阔绰。 還有要发挥我們公司的工业优势，在智能控制设备上下功夫。比如智能灯光，智能电梯，智能会务系统等等，另外，酒店還要预设光纤。要尽量与当地邮电部门协商，看能不能直接接入主线光缆。让入住酒店的客人，享受到高速上網的乐趣。 我要說的，暂时只有這些了，你回去就立马按我的要求，召开技术讨论会。如果人手不够，就一家一家的来，我們不急的，不要为了赶工而影响了质量。 你先回去吧！” 老板下逐客令了，王福全马上站起来說道：“老板，那我告辞了。” 在看到老板微微点头示意后，王福全就离开了沈丹青的办公室，返回32楼的长胜建工了。他真的需要立马召开技术讨论会，刚才他沒有记笔记，時間久了，搞不好就忘了。 其实九几年也已经有主线光纤，公司企业或事业单位自已出钱铺光缆，直接接入邮电部门的主机房，也可以获得比较高的網速。不過价钱很贵，一根100m的光纤，每年可能需要上百万的服务费。普通的企业根本用不起。 王福全走后，沈丹青就陷入了沉思。他已经开始在商业方面布局了，在商业方面，连锁酒店仅仅是一個比较小的产业，最大的产业還要算连锁百货超市。其实超市他也早已布局了，那就是职工小区裡面的春天百货超市。 为什么他一直沒有向外扩张，有两個主要原因。第一，春天百货超市经营都是高端商品，包括无公害农产品也远比市场上的农产品贵。九几年国内的普通民众的腰包還沒鼓起来，以城市工薪阶级为例，现在普遍只有二、三百块钱一個月的工资，内地的贫困地区還要更低。现在先富起来的也只有沿海少部分的人群，還远远不能支撑春天百货超市的生存。在职工小区内部都還是公司带有强制性命令，员工必须购买公司的产品，公司沒有的除外。又加上小区内只有一家超市，因此才能生存。 第二個原因，就是公司還沒有自己的收银系统。這是经营自选超市的必备设施。再一個民众還不富裕，因此偷拿問題肯定不少。那就需要电视摄像监管系统。這两個問題都指向一個源头，那就是长胜投资集团還缺少一颗强劲的芯。 要想承载收银系统和安防系统，至少需要一颗32位元的芯片。要命的是电子研究所现在還沒有能力做到，也沒有多余的時間去设计。 以上两個原因就是他为什么還沒有进军商业的原因。他估计最先布局商业的，可能還会是国外，国内的经济條件至少還需要十年，才能够让春天百货超市存活。 想到這裡，他就又想到电子研究所去看看了。看他们的进展怎么样？在芯片设计上，某些方面他還是能够提出不少中肯的意见的。他的见解与普通人不同，他往往能一针见血地找到事物的本质。 想到就去做，這是他的风格。也不需准备什么，直接就走了出去。到了外间刘秘书的办公室，沈丹青对正在认真工作的刘秘书說：“刘秘书，你跟我到电子研究所去一趟，我想去看看他们的进展。” “好的，老板。我马上叫人来代替我的工作。”刘秘书嘴上答应了，就马上去叫人了。 沈丹青等了沒两分钟，刘秘书就带人過来，并对他說道：“老板，我們走吧！” “嗯！”沈丹青应了一声，就带头往外走了。 到了电子研究所，由于事先沒有通知，是临时来的，因此沒有人迎接他。不過门口的保安认识他的专车，不待刘秘书按喇叭就打开自动伸缩门放行了。 停好车，沈丹青带着刘秘书径直往洪涛的办公室走去。未料想却扑了個空，洪涛办公室无人，包括他的秘书也不在。沈丹青估计洪涛可能在开会，就又朝电子研究所的会议室走去。 电子研究所的会议室不同，他们是大会议室，因为他们一般只开技术研讨会。基本上是全所的科研人员都要参加，人数上百人，就只有大会议室才能容得下了。 沈丹青已经在這裡开過几次会，因此不费片刻工夫就来到了会议室。 未完待续……