第一千零一十六章 疯狂扫房 作者：行走的驴 类别： 作者：行走的驴 书名： 四月十二号，曼哈顿第五大道960号。 這是一套在纽约人尽皆知的顶级公寓，位于中央公园对面，推开公寓西面的窗户，就是满眼苍翠、风景如画的中央公园，赏心悦目！ 当然，這個时节的中央公园，還远远谈不上美丽，草地一片枯黄、新枝還沒有抽芽，多少有些萧瑟。 公寓所在位置极佳，地处纽约最奢华的第五大道，不但坐拥中央公园美景，交通也非常便利，到大都会博物馆步行只需十分钟。 据說這裡是纽约最好的三处房产之一，在纽约地产界赫赫有名！ 這栋公寓楼建于上世纪二十年代末，出自名家之手，面积巨大，有二十二個房间，装修极尽奢华、陈设高雅脱俗，属于那种传說级的顶级豪宅。 但那是以前，往日荣光罢了！ 此时的這套公寓，窗明几净、整洁有序，装修依旧奢华，可是在叶天眼中，却透着一种繁华散去、人去楼空的悲凉，甚至有些破败！ 他之所以有這种感觉，当然是有原因的。 陈设在這套公寓内、令其声名大噪的众多顶级古董艺术品，已被人悉数搬空，只留下一個個空空如也的架子、或悬挂的痕迹，再无其他！ 面对這种情况，曾经来過這套豪宅的那些名流绅士，此时如果再来這裡，必定会产生许多人生虚无、转头成空的感慨。 好在叶天此前并沒来過這裡，今天是第一次光临這套传說中的顶级公寓，自然不会有那些感慨，情绪也不会受到任何影响。 他最后扫视了一遍這套顶级公寓，随即做出了决定。 下一刻，他转头看着旁边的地产经纪人說道： “這套顶级公寓我买了，马丁，就按咱们之前议定的价格，5800万美元，一次性付清，我随时可以进行银行转账。 你们尽快准备合同，以完成這笔交易，越快越好！如果過了四月十五号，或许我会改变主意，原因你们应该清楚！“ 听到這话，马丁脸上立刻绽放出了笑容，无比灿烂！ “太棒了！斯蒂文，你真是太豪爽了！我非常确定，你是我所见過最豪爽、最慷慨的客户，也是最干脆的客户，无人能及！ 非但是我，全纽约的房产经纪人、所有新闻媒体和普通市民，都是這么认为的，街上现在有传言說，你打算买下整個曼哈顿！“ “哈哈哈” 叶天笑了起来，却沒說什么。 哥们当然是最干脆的买家，這套公寓是否物有所值，有沒有瑕疵和安全隐患，通過透视异能，哥们瞬间就能了解的一清二楚。 就连你们這些房产经纪人、以及公寓原主人，恐怕都沒有我了解這公寓。 品质上佳、有利可图！碰到這样的好东西，傻子才会错過呢！不就是钱嗎！哥们最不缺的就是那玩意！ 等叶天的笑声落下，马丁继续兴奋不已地說道： “5800万美元！多么令人震撼的价格啊！毫无疑问，這肯定是今年春季全纽约成交价最高的一处房产，甚至是全年最高的！ 尽管放心，斯蒂文，我們会尽快准备合同，一定能赶在报税截止日前完成這笔房产交易，让国税局那帮贪婪的家伙彻底傻眼！“ 這位之前就打過交道的房产经纪人，显然明白叶天购置這套顶级豪宅的真实目的，既为投资，更主要是为了避税！ 每年到了這個时候，過去一年大赚特赚的富豪们，如果不想被国税局疯狂洗劫，都会想方设法将手中的现金和银行存款花出去。 他们一般都会采用购置固定资产、或进行其他类型的投资這种手段，减少手头的现金存量，从而达到合理避税的目的！ 手头持有天量资金的叶天，自然也不例外。 虽說纳税是每個公民应尽的义务，但谁让這是万恶的美帝呢，如果有可能，哥们還真不想尽這個义务！ 在大卫和切尼两位律师的建议下，从四月初开始，叶天就挥舞着支票，开始大肆扫房，一跃成为了纽约房地产市场上最慷慨、最疯狂的买家！ 仅仅十天左右，他在曼哈顿岛四处出击，以一天两到三套的恐怖速度，快速拿下了二十几套顶级豪宅，砸出去了六七亿美元！ 他所選擇的這些顶级豪宅，全部位于中央公园周边的几條大道上，地理位置绝佳，景色迷人，开窗就是中央公园，视野无与伦比！ 在纽约、在曼哈顿，這些顶级豪宅历来是人们关注与追逐的目标，是最好的投资标的，被无数人所热捧，也是无数人梦想中的家园！ 但很可惜，這些顶级豪宅個個都是天价，最低也千万美元起步，根本不是普通人所能觊觎的，只能站在远处看看，徒自羡慕一番而已！ 即便那些城中富豪，买這种顶级豪宅也得仔细斟酌一番，并不是想买就能买！可以由着自己的性子！ 比叶天更加富有的城中富豪不乏其人，但他们的财富更多体现在股票或其他资产上，手头的现金還真不一定宽裕！ 现金对叶天而言，却根本不是問題，可以說要多少有多少，多的甚至有点令人发愁！不知道该怎么花才好！ 仅仅之前在拉斯维加斯赢的那笔钱，就高达十几亿美元，更别說拍卖古董艺术品赚到的金钱了，比這個数字更加庞大、更加惊人！ 叶天之所以選擇购置曼哈顿地产，而非投资其他领域，诸如购买股票之类的，自然有他的理由！ 曼哈顿的地产极具投资价值，跟北京三环内的房子一样，永远不缺持币待购的买家、也不缺租客，回报率非常惊人。 岛上房产的价格，也像坐了火箭一般，涨势非常迅猛，跟北京的房产有一拼！ 尤其中央公园周边的房产，更是非常稀有和紧俏的商品。 华尔街不断涌现而出的金融新贵、每年从美国其他城市和世界各地涌入纽约的顶级富豪、各路超级明星们，哪個不想在中央公园附近拥有一套豪宅？ 别的不說，仅仅来自中国、挥舞着人民币的超级富豪们，就能将叶天手中的顶级豪宅消化完毕，一套也不留！ 這种情况之下，叶天自然選擇购置豪宅，不但能大量且快速地消耗手中的现金，也是最安全、最保险的合理避税方式。 至于数额不菲的房产税和豪宅税，根本不在考虑范围之内，他又不打算长期持有這些房产，时机合适就会出售，税费自然有人接盘！ 自从叶天开始在曼哈顿大肆扫房，纽约房地产市场、尤其曼哈顿中央公园周边的豪宅市场，就像发生了九级地震，掀起了轩然大波！ 人们都被叶天的疯狂举动彻底惊呆了，一個個瞪圆双眼，瞠目结舌地看着媒体上不断披露出的最新成交信息。 “超级富豪斯蒂文再次出手，花费几千万美元巨资，又拿下了中央公园附近的一处顶级豪宅！“ 及至后来，所有人都开始惊呼起来。 “斯蒂文這混蛋不会要买下整個曼哈顿吧？以他目前所表现出的势头，似乎很有可能啊！简直太疯狂了！“ 這個疑问甚至被一些媒体所用，赫然出现在相关报纸和網络新闻上，在整個纽约、甚至全美，都引起了巨大的轰动！ 可以想见，当叶天以5800万美元天价，顺利拿下今天這套顶级豪宅之后，外界又会是一番什么景象。 估计会发生海啸！史诗级别的海啸！