第15章 工宿楼摇身一变，改学区房了！
杜哲坐在副驾驶上，欣赏着沿途的‘风景’。
田杏梨的個子不高。
即使座椅升到极致，還是只能挺起身子看路。
杜哲的视线也一直停留在方向盘和那对大灯上。
闲着无事，田杏梨也和杜哲闲聊起来，便于拉近感情。
原来她也不是沪海本地人，只是外地過来打工的。
虽然沒有什么学历。
但是凭借着能說会道和過人的样貌，。
還是成为了一名称职的房产销售。
杜哲看了一眼田杏梨手上的DR钻戒，笑道：“田小姐已经结過婚了？”
“啊？”田杏梨讶然一声，随即說道：“還沒有呢，杜哲先生。”
“只是订婚戒指而已，明年或者后年才结婚呢。”
杜哲点了点头，“你未婚夫也在沪海工作嗎？”
“他沒有，只有我一個人在這裡。”田杏梨叹了一口气，有些黯然。
“他在老家开了個小超市，一個月能挣個两三千，我让他和我一块来沪海，可是他就是舍不得家裡的超市。”
“沒办法，我還是只能一個人在沪海打拼，等攒够钱了，就回老家好好過日子。”
原来是這样。
杜哲看了看田杏梨身上那明显价值不菲的衣服和首饰。
在沪海這样的发达城市裡。
见识過无数上流社会的名场面后。
有几個人能坚守本心。
赚够钱就回老家和未婚夫结婚的？
也许有，但是像田杏梨這样漂亮，有资本的女人绝对不会！
“那就祝田小姐幸福了。”杜哲道。
田杏梨脸庞娇媚，成熟少妇风韵尽显。
笑着打趣道：“以后不知道怎么样，但要是杜先生今天照顾了我的生意，說不定今天我就会幸福得很。”
“哈哈，一定。”杜哲笑着点了点头。
她還以为自己只是随便买一套房子呢。
孰不知道单是今天的业绩。
就能让她挣到好几年都挣不来的钱。
很快，车子便停到了一片较为清净的区域。
林立着三三两两的单元小区。
小区后面，還有着一大片的荒凉废地。
這裡离那些高楼大厦足足有二十公裡远，可以說是远离市中心。
在沪海，這裡就是属于那种租房都是最便宜的地区。
根本不会有多少人愿意在這裡买房子。
他们宁愿贷款在市中心买一套小点的房子。
“杜先生，您等一下，我取一下鞋子。”
田杏梨不好意思地笑了笑，随即解开安全带。
丰腴的身子从驾驶座上向后座探去，酥臀饱满，透露着无尽的诱惑。
也不知道是高跟鞋放的比较靠后，還是怎么的。
田杏梨取鞋子取了足足两分钟之久。
就在她都有点挂不住脸的时候。
杜哲‘啪’的一声，打开车门走了出去。
“田小姐，我先上去看一看。”
杜哲刚一下车，田杏梨便立刻抽身。
气息零乱，有一些失望。
今天這单生意，估计是要黄了，白出来一趟。
她已经先后试探杜哲两次了。
但是杜哲就是沒什么反应。
哪怕刚刚杜哲只是简单地调戏一下。
或者上手拍一下。
田杏梨都觉得今天這单生意是稳了。
可她实在是沒想到。
杜哲竟然从始至终，都对自己這样一個大美人无动于衷。
這让田杏梨泄气不已。
虽然觉得今天沒什么希望。
但她還是尽职尽责地跟上楼去，为杜哲讲述房源。
“杜先生，您看，這套房间现在也是极其优质。”
“一梯两户，南北走向，经典布局，房间也是精装過的。”
“总面积180平方，公摊面积是15％左右，四室两厅两卫，還有独立的阳台衣帽间。”
田杏梨踩着高跟鞋，带着杜哲在房间内参观设施。
一一详细地给杜哲讲解個遍。
“装修风格是温馨型，比较舒适，当然您要是不喜歡，后续可以再换。”
“另外杜先生，您看外面的那片空地，听說将来几年要建工厂，后续房子肯定会涨价，所以您现在买下来，肯定是只赚不亏的。”
杜哲饶有兴趣地看着田杏梨。
“可是我怎么听說那工厂已经好几年了，都沒有审批下来呢？”
听到此话，田杏梨的小脸一红，有些尴尬。
這也是她卖房的话术之一。
谁都知道周围有配套设施的房子价钱比较高。
当初這栋楼开盘的时候。
有很多人就是冲着工厂即将建成才来买的。
但是已经過去了五六年了。
迟迟不见工厂的审批下来。
所以房子现在大部分都空着。
就连她也不怎么经常来這一片卖。
杜哲走向阳台，向外面看去。
那片空地就是他此行的重要目标。
前世他在沪海打工的时候。
就是因为租不起离上班地点比较近的房子。
所以租在了郊外，只有几平方米的小屋子裡。
而且离這裡不算远，有时候上班還能看到這一片空地。
当时都是說這裡会建工厂。
周围房价一下子升得很高。
但随着后续工厂的事情不了了之。
這裡的房价也降到了谷底。
就在所有人以为這片房区就要塌盘之后。
一條政策忽然颁布。
沪海市为了引进人才落户定居。
解决进沪人才子女上学的問題。
特意将這一片巨大的空地规划成了一所重点学校！
局势峰回路转，工宿楼摇身一变。
改成学区房了！！
這小区几栋楼的房价直线飙升！
总楼盘价值上升了将近二十亿！
当初沒有在這裡买房的人，或者是早就出手卖掉的人。
痛哭流涕，肠子都悔断了。
杜哲轻呼了一口气，看向田杏梨。
“田小姐，目前房价是多少？”
“啊？房价？”田杏梨如梦初醒。
她刚刚被拆穿话术之后。
還以为杜哲已经不想买房子了呢。
沒想到居然還问了一嘴房价。
“现在的最低价格是一万两千九一平，要是杜先生你诚心想要的话，我可以做主，一万两千五一平，您看怎么样？”
杜哲沒有回话，只是低头思索着。
一万两千五一平。
那么一套房大概就是220万左右
在现在沪海的楼盘来說，价格确实不贵。
自己手裡现在還有五千多万。
拿出一大半买成房子的话，绝对是稳赚不赔。
一旁的田杏梨见杜哲半天不回话。
還以为他在权衡利弊，不由得有些着急。
连忙道：“杜先生，這样吧，您要是觉得還不行的话，我可以做主，再送您一個地下停车位。”
“平常一個车位是五万一個，您看這样的优惠怎么样？”
杜哲愣了一下。
自己都還沒有說话呢。
直接就白嫖了一個车位。
要知道，学区房的政策下来后。
這裡一個车位的价格也飙升到了十几万！
一声不吭，田杏梨就给自己送了那么多钱。
那要是自己吭一吭呢？
会不会還能再送点福利？
杜哲装作犹豫的样子，道：“還是有些太贵了，這裡的地段，实在是不值得這個价。”
“杜先生，您之前還說祝人家幸福呢？”
“人家在沪海工作，薪水也不高，你要是再讲价钱，杏梨這個月可就要喝西北风了。”
田杏梨语气嗲嗲的，颇有些撒娇的样子。
一個年轻貌美的少妇。
穿着OL服和一個男人独居在套房裡。
靠得這么近，還表现得那么娇媚。
這让杜哲有些玩味。
之前在办公室的时候，自己還沒想怎么样。
现在嘛
“杜先生，我看您也不是那么斤斤计较的人，就让人家挣点小钱吧～”
“我到时候還要回老家和未婚夫结婚呢～好不好嘛～”
田杏梨拢了拢头发，又故意往前走上几步。
饱满的身躯都快碰到杜哲的胳膊了。
杜哲看到田杏梨脸上的媚意。
哪裡還不知道是怎么回事。
早就被阳极折腾了好几天的他。
面对這送上门的肉，哪有不吃的道理？
伸手拽住田杏梨的灯。
在田杏梨欲拒還迎的惊呼声和细微挣扎中。
直接将她拉进了精装卧室。
“你能不能幸福，我嘴上說了可不算。”
“還是得看你的功夫怎么样，值不值得我花钱......”
“哎呀，杜哲先生，您好坏啊...我好喜歡...”
．．．．．．
【练球？還练個球啊？
我囤了一片烂尾楼，我承认我有赌的成分，但是我赌对了。
烂尾楼变成学区房了！】
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