第714章 第714章
那去年新出台的房地产新政就不适用了。地方政府得根据各自的情况打补丁。
深圳都要给政策打补丁了，二线城市也该启动了。
不然就不是慢一拍而是慢两拍了。
她打电话问苏虹。
苏虹道：“在动了,但還不是太明显。那晓月蛮好哦，1月底刚买的，還是赶着去房管局办的過户。”
秦歌提醒道：“我過年的时候在深圳,听到人谈论涨价之后好多业主宁可舍了定金也要违约。注意這种情况！”
苏虹道：“好的,我知道了。我找徐雷一起和其他几家大的房地产中介公司的老总沟通一下,适当增加一些定金的分量。另外，中介费也该恢复了吧？”
“嗯,我沒意见。你们就一起沟通了吧，集体行动。”
秦歌提了徐雷說的事。
苏虹道：“那可能蓉城房价涨起来之后，限购又要重出江湖。老板你個人還要不要再买房啊？”
“我不买了。”
“那行，回头遇到优质房子我們以公司的名义收购。”
秦歌笑笑,“你们自己要收购也是可以的，只要别挪用公司的资金就行。”
反正她不說,這些家伙背地裡也肯定是這么干的。
当房产中介嘛,肯定私下靠买卖二手房吃差价的。
苏虹忙道：“那不敢、那不敢。”
现在西南区账上的钱可都是老板之前放着稳定军心的。
谁敢挪用啊？
稍后，陈老师打過来，秦歌顺口說了蓉城房价要起飞了。
陈老师道：“何止蓉城啊。晓月燕郊的房子涨到两万了，跟着北京涨的。”
秦歌有些吃惊,“都两万了？”
她的十套是全新未住人的,比晓月买的二手房肯定要贵一些。
那就是能卖两万多了。
她9000一平买的，一套赚一万多了。
不過，肯定還要再涨的。
所以，不管是汪洋還是燕郊秦歌中介的店长都沒有通知她
。
因为如今基本又恢复了一天一個价，如果各地都每天报价给她,那她忙不過来了。
现在才开始涨呢。
她先看看深圳要出台什么样的政策再說。
2016年3月25日，被称为‘深六條’的收紧限购、限贷政策正式出台。
第一，首套房首付比例不变，仍旧为30%；
增加无房有贷记录的首套房首付比例，普通住宅首付50%，非普通住宅首付60%；
二套房首付比例增加为70%，非普通住宅80%。
第二，限制夫妻离婚购房资格，倒追3年计算套数。
第，限制购房资格：需入户满3年且社保满3年才有购房资格，非深户要满5年社保。
第四，转让增值税从2年免变5年才免。
秦歌看過‘啧啧’两声，假离婚增加购房资格也不行了啊。
但是，這些做法依然沒能调控住深圳房价的涨幅。
安心了，放着吧，不着急卖！
這房地产税的事說了一两年了，好像還在商量试行城市啊。
比起如今的涨幅，房地产税就不算什么了。
放着、放着！
她们一家，尤其她和小琅那么多套房，一涨就要涨很多啊！
秦歌开心的拉着刚走进来的儿子跳舞，都沒认清是大儿子還是小儿子。
不過沒关系，不管是哪一個都配合了她。
“妈妈，你這么高兴啊？”
哦，是小璋。
“是的啊，总算给妈妈找补回来一些损失了。”
就在這個时候，小璟高兴的跑過来拉秦歌去听姐姐弹钢琴。
“你姐会弹整首曲子了？”
秦歌牵着小璋跟他走，进到小琅的琴房，就看到她端坐到琴凳上。
她笑着对妈妈和弟弟道：“請欣赏钢琴独奏！”
旋律一起，秦歌下意识就要起身。
這弹的是《国歌》啊！
而且看這個熟练程度，算是同龄人裡很不错的了。
看来小琅果然是有文娱方面的才能。四岁开始学的钢琴，這才两年多。
小璋
和小璟坐旁边跟着唱，“起来，不愿做奴隶的人们......”
她问小琅，“你干嘛要弹《国歌》這么复杂的？”
小琅笑道：“弹那种很简单的，妈妈你不会這么惊讶啊。”
秦歌估着弹会了，小琅就不会把琴房关那么严实。
那她得做好随时听到然后肃然起敬的准备。
小璋刚就想說话的，這会儿终于找到机会了，“妈妈，你刚說找回损失了是什么意思啊？”
《国歌》停下了，秦歌松懈下来，滑坐到地毯上。
“妈妈之前因为倏忽，折了一大笔钱。多到想起来就心疼那种地步。如今各地的房价都在涨了，我高兴。”
小琅道：“我們個的房子都涨了么？”
“涨了、涨了，你们的一直就稳中有升，都沒有停滞過。”
仨孩子的房都在一线核心地段呢。
小璟道：“那我們要不要出去庆祝一下？我想吃牛排。”
秦歌失笑，“等你们爸回来。”
小璟道：“我們去接他吧，就在公司附近吃。”
“好吧，走——”
吃牛排的时候秦歌问傅宸，“你是不是有文娱细胞？小琅居然弹钢琴還蛮有天赋。”
傅宸点点头，“我钢琴确实弹得不错，读书的时候经常表演。不過后来进了公司实习，就很少有机会演奏了。”
小璟举手，“我也要学钢琴。”
傅宸点头，“小璋不喜歡弹钢琴么？”
小璋摇头，“不喜歡，不過要我学也可以。”
“嗯，懂一门乐器以后好骗女孩子。喜歡什么就学什么，不必拘泥于钢琴。”
小琅道：“爸爸，妈妈都不知道你会弹钢琴。”
“那属于附加分，我主业就修满了。”
他正說着，手机响了。
接通道：“嗯，只要不是太离谱的价格都可以出。砸手上了就直接买下来好了。”
等挂断了傅宸告诉秦歌，“汪洋打来的，我让他明天去帮傅升抬抬地价。”
這就是他說的商业手段了。他非得让傅升多出点血不可。
万一砸手裡了那就买，现在买地肯定不会
亏的。
傅升那裡资金链很紧张，他可不紧张。他就是仗着钱多欺负钱少怎么了？
他沒用老爷子的钱碾压傅升，已经是他厚道了。
這算是他们两口子联手报仇。
去年一年行业前景不好，他去土地拍卖的现场闹影响不好。
但如今沒事了！
秦歌笑了一下，“前几天陆小英接受《知音》采访的文稿刚登载出来，網上立即出现了他忘恩负义、见死不救的消息。你反应好迅速啊！”
這件事因为之前叔公寿宴上的照片为旁证，可信度非常的高。
有图有真相嘛！
陆小英也豁出去了，为了替傅升洗|白，宁可背弃了对儿子的承诺，還剖开了自己的伤口给人看。
秦歌估摸着钟元下堂的日子不远了！
傅宸笑了一下，“那当然。不然等他英雄救美的消息散布开，多少人得对他的印象提升啊。”
“你怎么不把市面上的《知音》买断货再直接买走那篇文章的版权啊？”
“如今互联網时代了，拍照上传分分钟的事。一旦上網，那就是话多少钱都不能让他消失的了。”
傅宸說着笑了一下，“老头子一辈子想低调。我现在和傅升都在天涯八卦论坛安家了。你知道嗎，很多人說看了傅升的脸就觉得他不是坏人。還說就算知道了他真的坏，观跟着五官走！說他是大叔，又有钱、又帅，对女孩子巨好！现在的年轻人我真的不懂了。”
秦歌道：“你的照片被扒出来之后。好多人的观不是又跟着你的五官走了么？”
傅宸扯了下嘴角，“我還得跟他比美啊？要不是名声坏了吃不到人口红利，我真是懒得跟他去網上掰扯。”
小琅切割着牛排，然后抬头问道：“什么叫观跟着五官走？”
秦歌解释给她听，“你帅你有理或者你美你有理。”
月初十是4月16号，周六。所以孩子们不用請假，都可以回去。
傅宸打电话问他爸，用不用到北京去接他们。
“不用，两边的人合在一起坐一個私人飞机有点挤。各走各的吧！”
所以，4月15号下午和晚上，前后有两架傅家的私人飞机
停在了双流机场。
老爷子蓉城沒房子，又住傅珩的酒店去了。叔公也跟他一道来了。
秦歌他们也直接過去酒店，明天好一起出发。
她对傅宸道：“我們明天晚上回来，住一住浣花溪的小别墅吧。他们個還沒去過呢。”
傅宸点头，“好啊。反正我最初那個房子還沒卖出去，要不也带他们去看看？”
“有什么好看的？”
傅宸对個孩子道：“那是爸爸、妈妈谈恋爱的时候住過的。当时你们大表哥买在对面那栋楼，我們开着窗户能互相看见。你们妈看到那屋裡住人了，打给大表哥他才知道物业把他的房子给租出去了。”
一听還有這样的趣事，個孩子都表示要去。
傅宸起了兴致继续道：“回头還能去看看你们妈妈买的第一套房子。那会儿她晚上点就起床了，跟你们顾阳舅舅一起骑着电瓶车赶去售楼部外排队。我晨练路過看到她坐在凳子上抱着膝盖睡得可香了，也不知道流口水沒有。不過，你们不要学他们。电瓶车带人是违规的！交警叔叔看到了会抓。他俩钻漏洞，凌晨点出门交警下班了。”
小琅道：“還不都是爸爸你害的。”她是听說過一些那时候的事的。
小璟道：“爸爸欺负妈妈，打爸爸！”当真动手在傅宸身上锤了两下。
小璋沒說话，但同样动手了。
傅宸气道：“小棉袄漏风，皮夹克就更靠不住了。”
秦歌笑道：“是我的小棉袄和皮夹克！”
她的陪伴肯定是有用的啊，儿子、女儿都护她這個妈妈。
飞過来就七点多了，晚饭都是在飞机上吃的。
等车开到酒店，快九点了。
因此让孩子们去和太叔公、爷爷、奶奶、大表哥、大表嫂、康康打過招呼，秦歌就安顿他们睡了。
傅珩一家也是特地飞過来给秦歌外婆拜寿的。
曲家老爷子、老太太過大寿，傅宸和秦歌也是去了的。
曲兰陵肚子裡揣上了，去香港检查過，女儿。
心想事成！
傅珩和康康都高兴坏了。
但她也算是高龄产妇了，因此秦歌看到她便道：“怎么阿珩還把你這個孕妇也弄来了？”
曲兰陵摆手，“沒事，我的孕吐四個月的时候就消失了。其他不适的反应也随之消失了。不是听說回你们老家是二级高速公路么，一路挺平稳的。”！
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