八零裸婚日常 第222节 作者：未知 ****** 最后，卓长东先联系了陈茶跟程樘。 论心理素质，他远不是历经磨难的程樘的对手。 這個结果谁都不意外。 依旧是上次那家五星级饭店，只是换了個包间。 因为卓少爷觉得那房间跟他八字不合，会让他走霉运。 对此，秦毅跟李天佐都嗤之以鼻。 陈茶倒是很能理解，人在极度憋屈的时候总会迁怒或者给自己的遭遇找個合理的借口，就是不会在自身找原因。 席间，卓长东還是不甘心，想代理他们的华樘家具。 “只是点家具，值得卓少這么费心？”陈茶真有点好奇了。 按照卓家的势力，完全不用为這么点事一而再再而三的降低自己的姿态。 卓长东摸摸鼻子，思索了下摇头：“坦白說，我也說不清为什么。大约直觉？你们俩一個奸诈一個腹黑狼狈为奸……”见程樘目光不善，收了玩笑，“我总觉得你们做的這個直营自销的举动十分明智，在大家都盲目扩张市场时敢于壮士断腕舍弃大部分市场，做精做专特别有魄力。将来，家具市场你们一定会是王者。” 這时不上车什么时候才上？ 等程樘跟陈茶真把生意做大，喝汤都沒他的份。 陈茶：“……” 卓长东见他们不表态，咬牙再退一步：“這样。我家家具店的招牌上可以加一行‘华樘家具’品牌店。另外在店裡，我专门在最显眼的位置划出一块摆放你们华樘的家具。另外，我還可以给你们签個保底协议，一年保证能进這個数……”他伸手比了個数，“的货，怎么样？除此之外，在你们进建材的时候，我保证给你们最低的折扣。” 卓长东把姿势摆到這么低，程樘跟陈茶也不能再不给面子，答应下来。 這次花城之行，一直很多余的秦毅终于发挥了一次作用。 程樘跟卓长东签的两份合同都是他起草拟定的。 表面看起来确实公平公正，实际上仔细一咂摸，所有的條款把程樘两口子的权利维护的严严实实不给卓长东半点使坏的机会。 卓长东不知道裡面的弯弯绕绕，還笑话程樘两口子买卖做的不大规矩倒不是。 很久以后，吃了几次闷亏的卓长东，泪流满面，悔不当初。 第161章 、为我爱人 签完合同, 陈茶，程樘以及秦毅先行回了雾市。 程樘安顿好陈茶母子，顾不上休息先去找项镭, 就是那個新加坡籍华人地产商。 项镭喜歡钓鱼，见天气不错, 约了程樘一起。 接电话时, 程樘他们三個刚抵达雾市, 他知道项镭這是要說地产的事, 痛快地应了。 陈茶狐疑地问程樘：“程樘你這是背着我外头有人了？” 刚进家门就跑。 程樘這才想起，一直忙, 跟项镭合作的事還沒跟陈茶說，便三言两语把想跟项镭合作的事简单說了下。 陈茶：“……” 一脸无语。感觉房子這事都要成他心病了, 不让他盖得惦记一辈子。 默了会儿，双手抱起程樘的脸用力合起手掌，把程樘酷酷的脸弄得跟鬼脸一样变形得有些好笑, 這才开口：“大倔种，還沒死心呢？！” 程樘见她不反对，安安松了口气, 扯下陈茶作乱的手，在她头顶揉了一把，眼神宠溺, 唇角含笑，叮嘱她：“乖乖在家等我。回来的时候给你带你最喜歡吃的那家蛋糕。” 陈茶翻個白眼，“我又不是一一。”听听這语气？！跟個爹似的。 重点她是一個蛋糕就能收买的嗎？ 陈茶伸出两根手指伸到程樘眼前比划了下, “两個！” 程樘失笑, 点头。 ****** 雾市虽然沒海, 但是不缺小河小湖。 项镭說钓鱼也不是在河边坐在杂草堆裡喂蚊子, 而是包了艘小船，到湖中心坐在船边上垂钓。 两個大老爷们背对背一人一面互不打扰。中间坐着眼观鼻鼻观心的翻译。 “我還道你小子人间蒸发了。自打上次谈完這么久也不找我。”项镭先开口，语气不是责难只有几分调笑。 “抱歉。之前忙展销会的事，后来又去了趟外地，实在太忙。” “年轻人就该忙一点。這时候不拼什么时候拼？知道我为什么答应跟你合作嗎？” 程樘沒等說话，项镭又补了一句：“ 可不是因为你那随手一救。” 又不是救命之恩，怎么可能会让一個精明的地产商人這么轻易点头。 程樘想了想，回项镭：“你之前說是想找個本地地产商合伙。” “那也不能是你這种初出茅庐的瓜娃子！你那地产公司的营业执照都還在办理中吧？” 程樘沒說话，算是默认。 脑子却飞快地盘算，思索项镭這些话的用意。 反悔了？ 项镭回头看了程樘后脑勺一眼，目露赞赏，突然就换了话题：“我就喜歡你真沉稳劲儿。现在的年轻人啊都眼高手低，事還沒等做先把牛吹上天。我第一眼就知道你不一样，你這小伙子是個能干大事的人。” 程樘依旧不說话。 项镭：“……” 他自认不是個话多的人，对着程樘莫名感觉自己像個话痨。 不過，自打回国后，一堆认识不认识的人整天围着他叽叽喳喳各有所求，难得有年轻人能這么安安静静地听他說话。 项镭便又多說了几句。他问程樘：“你为什么想做房地产？” 程樘犹豫了下，還是說实话：“想自己盖一栋房子送给我爱人！当然，也是我們的家。” 项镭一惊，差点失手把鱼竿掉进湖裡。 這是個适合创业的时代，无数的年轻人怀揣梦想乘着改革的春风一头扎进商海裡。 程樘即使說为了要当世界首富，项镭都沒這么惊讶。 這实在是個大众眼裡特别沒出息的答案。 项镭见過陈茶，也十分欣赏那個小姑娘。半晌只說了句：“小伙子還挺重情。”顿了下，项镭响起当初程樘提出合作时追加的那個條件，顿悟，追问他，“那你盖房子，做房地产只为盖一栋自己的房子還是认真想做這個行业？” 如果是前者，他不想跟程樘合作，但是可以在自己的地皮上划出一小块卖给他来报答那天的恩情。 “想做這個行业。”程樘依旧言简意赅。 “那你对房地产现在了解多少？” 程樘摇摇头，坦诚：“不太了解。只知道从去年出了几條新规定。全国范围内现在都有土地规划的计划。還看了一些报纸电视上的相关资料。” 他能了解地产的途径太少。 “你知道咱们国家第一套商品房在哪建的？地皮多少钱？房价多少钱嗎？” 這個程樘倒是真還做過功课，点头回答：“80年代初，建在深圳。那是半商品房，算是外贸政策补贴租借的地，所以地皮沒有明价。造价大约在一百五十块的房子，售价在八百左右一平方米，基本上一套房子在五万块钱。主要卖给大湾区的百姓。” 项镭点头，再问：“那你知道雾市這次规划上要出租几块地嗎？每块地占地面积各多大？如果让你选你会选哪块地？你要拿到地后打算怎么建房？” 程樘话依旧不多，给出的每個答案都是经過深思熟虑。 项镭十分满意，又追问了几個問題。 程樘依旧回答的不疾不徐，话不多，迢迢答在项镭的心坎上。 项镭十分满意。 “国庆過后，雾市郊区四块地就要同时开始招标。我的意思是咱们每块地都参加招标，能中几块算几块。再不济也得保一块。你觉得呢？” 程樘认真思考了下摇摇头：“我觉得不太妥。万一四块地都中标，我拿不出這些资金。再来做生意不能太绝，万一运气好都中标了，容易得罪人。” 不贪心！ 项镭愈发满意，“我也這么想的。但是为了不让对手摸清我們的底细，我的建议是准备两块地的资金。一块虚一块实，這样竞争对手就摸不出我們的底细了。” 雾市就這么大，房地产商已经几十家了。 他跟程樘的优点就是，都是外来客，对本地地产商来說，摸不准他们的底线。 缺点是，他们都是外来客，在一些细节上容易吃亏。 所以最好是得两手准备。 程樘点头，想了想问了来钓鱼以后第一個問題：“那我应该准备多少钱？” “最少一千万。” ****** 回到家，程樘把买来的蛋糕递给陈茶，逗了会儿一一，就开始坐在沙发上发呆。 陈茶见状，拿了一块蛋糕，坐到程樘身边，用勺子舀了一小块，送到他嘴边，啊了一声。 程樘下意识跟着张口，随即皱眉。 他不太喜歡甜食。 “好吃嗎？” 程樘嗯了一声，“好吃。” 陈茶翻個白眼，“好吃還一张脸皱的跟吃黄连一样。” 程樘捏了下眉心，沒說话。 “谈判不顺利？” 程樘摇摇头又点点头，“不是谈判，就說合作的事。等国庆過后雾市城乡交界上那四块地就要开始招标。项哥說，咱们需要准备一大笔钱当启动资金。”