第159章 還需要防空洞嗎?（捉蟲）
雖然這家店纔剛剛確定裝修方案，甚至都沒來得及開始動手裝。
儘管國家規定春節法定假日只有三天，可實際上，正月十五之前，大家即便上班也身在曹營心在漢，還處於過年狀態中。
可這並不影響周秋萍繼續尋找新的開店地址。
她的着眼點還是落在防空洞上。
省城歷史悠久，防空洞衆多，一部分是抗日和解放戰爭時期修築的防空洞，主要用於躲避空襲。這些防空洞年久失修，面積狹小，一般只能容納幾十個人，不適合開店，直接被周秋萍pass掉了。
她想找的還是六七十年代由政府和各個單位組織人手修築的大型防空洞。雖然當時物資緊缺，但大家是正兒八經以應對核.戰爭的態度來修防空洞的，所以用的都是好材料，蓋房子可以用泥巴，但防空洞必須得實打實的石頭，修築的也相當寬敞。
周秋萍記得這些防空洞，後來有一部分被改建成了地下商場，生意還不錯。
她找了張主城區的地圖，按照記憶在上面圈出面積比較大的防空洞。
張國富看了一眼，知道她在幹什麼之後，頓時哭笑不得∶"哪有這麼麻煩?直接找防空洞的分佈圖就行。
周秋萍驚訝∶"這上哪兒找啊
她印象當中防空洞都是歸當地政府的人防部門管理。現在她跑去找人要，人家搭理她纔怪，搞不好還會懷疑她是特務，誠心想搞破壞呢。
張國富笑道∶"咱們這裏也有。
部隊本身就要負責駐軍區域內的軍事行動。雖然現在防空洞基本上喪失了軍事價值，處於閒置狀態，但部隊肯定得掌握情況。
一旦戰爭爆發或者有什麼其他突發狀況，他們的迅速利用手上掌握的的資源，展開應急行動啊。
周秋萍大喜過望∶"那真太好了，省得我跟沒頭蒼蠅似的，還要到處跑。
張國富好奇了一句∶"你要找多少防空洞啊?都改成那個卡拉ok房嗎
周秋萍點頭，笑容滿面∶"既然都做了，那就做大點，省得到時候沒位置，反而讓客人不高興。
張國富突然間感慨∶"周經理你可真是大手筆，要真說起做生意呀，三產公司還就是需要你這樣的人才，不然都撐不起來。站着就把錢給掙了，掙的光明正大，也就是我們部隊了。
周秋萍想解釋，這卡拉ok房跟三產公司沒關係，屬於她個人的資產。
但仔細想想看，自己的確借了人家的勢力，又何必當面給人沒臉呢。
她笑了笑∶"那防空洞分佈圖的事兒，我就拜託您了。
張國富動作極快，當天下午就給她找來了分佈圖，還幫她分析了一回∶"江州防空洞加在一起有1000多個，1978年開了全國人防會議，強調人防工程發展要平戰結合。從那以後，有些防空洞就被利用起來當倉庫，開旅館了。
周秋萍驚訝，她還以爲防空洞是到90年代才被利用做商業活動的呢。
看來不管是政府還是個人，利用資源的意識都很強大啊。
她立刻來了興趣∶"你說旅館是哪一家?我想過去看看，瞧瞧他們是怎麼做消防，還有除溼的。
防空洞最常見的問題除了陰暗之外就是潮溼，這對旅館來講是大忌。前者可以拉電線，後者估計就得靠除溼機了。不知道旅館經營者是怎麼弄的。
張國富點頭贊同∶"我也是這麼個打算，裝修防空洞，人家有經驗，我們就要汲取經驗，少走彎路。
兩人說走就走。
因爲小轎車太緊俏，周秋萍又是給自己辦私事，不好意思特地去申請車子，他倆索性一人一輛自行車，直接騎到金雞山防空洞。
這是1970年代工業局主持控的防空洞，兩年前，因爲全國服務網點壓縮，旅客"住宿難"問題嚴峻，工業局就把它改成了地下旅館。現在800張牀位，幾乎天天爆滿。
就是過年階段，裏面住宿的旅客也不少。
坐在櫃檯後面的服務員態度不錯，看到有人進來，她還暫時將眼睛從自己手上織的毛衣上挪了開來，主動詢問∶"同志，你們要住宿嗎?夫妻開一間房要提供結婚證，不然的話，必須得開兩間。
周秋萍頓時無語∶"同志，您誤會了，我們是同事，我們是來向你們取經的。
服務員也不尷尬，只眨巴着大眼睛問∶"取什麼經啊周秋萍示意張國富將證件遞給他看∶"同志，是這樣的，我們招待所現在牀位嚴重不足，已經沒辦法滿足需要。原本我們年前是向上面報批了蓋樓的計劃，但現在基建統一停下來了，這個計劃就沒批覆。我們聽說你們的地下旅館蓋的非常不錯，我們領導就讓我們過來取取經，看能不能跟你們好好學習。
服務員立刻來了興趣，自豪地向他們介紹∶"那你們可真是找對人了，我們是全市第1家地下旅館，就是用防空洞改造的。大家都說我們辦了件大好事，是真正的爲人民服務，解決了大家的大難題。
她招呼同事幫她看着點前臺，她主動領人蔘觀旅館∶"我們七八年冬天剛開張的時候，只有30張牀位，糧票還是我們服務公司的人自己捐贈的，不然根本沒辦法開食堂。後來太受歡迎了，就漸漸擴大到800張牀位。
周秋萍和張國富都認真地觀察地下招待所的環境。
憑心而論，這裏條件真的一般。燈光昏暗，空氣浦溼，沿着樓梯往下走，瞧見的就是一排簡陋的房間。房間最頂頭，是公用洗手池，看着就溼漉漉的。
服務員打開了一間空房間，裏面佈置也簡單的要命，放眼所及之處就是牀、桌子和椅子。屋頂上還能看到管道。
不過這裏也不是沒競爭優勢，他們房間的住宿費基本是地上旅館的1/3~1/2。
周秋萍點頭∶"你們真的是爲人民服務了。
服務員露出了心滿意足的笑容∶"那當然，我們乾的就是這個事啊。
她領着人裏裏外外走了一圈，最後送他們走的時候，還強調了一句∶"如果還有什麼想問的，你們下個禮拜過來。到時候我們領導在。
周秋萍笑着跟對方道謝。
等走出招待所，張國富突然間冒出句∶"我知道爲什麼他們不用擔心消防了，就這個環境，火也不容易燒起來呀。
周秋萍一愣，旋即大笑出聲，聽着還真有點道理。
附近的幾家防空洞大部分比較潮溼，裏面堆滿了香蕉，被稱之爲香蕉洞。是從福建來的蕉農租下來當倉庫用的。
但也有幾家條件不錯，因爲處在風口上，裏面居然頗爲乾燥，起碼沒有人走進去，上面就滴滴嗜嗒嗒落下水。
周秋萍最看重的是紡織一廠的防空洞，面積大，有接近2000平方米，位置也不錯，周圍人流量還挺大。
現在的防空洞是誰建設誰使用誰管理。
紡織廠原先也考慮過要開發防空洞，起碼租出去當倉庫，多少也能掙點錢。
可他們的防空洞面積實在太大了，沒人願意全租，但分租一部分的話。紡織廠也搞不清楚是不是剩下的部分也被人家白用了。加上對外出租的時候，租客和廠里人發生了衝突。工廠領導覺得爲了那麼點錢搞出矛盾來太麻煩，所以就放棄了。
後來他們還打算改建成地下招待所，但是因爲投資成本比較高，幾次開會沒定下來，事情就一直拖到現在，防空洞還閒置着。
聽說部隊的同志想租他們的防空洞，紡織廠的人還好奇了一句∶"你們打算用來幹什麼呀
周秋萍笑道∶"我們看能不能搞招待所，距離還沒定下來。
沒想到紡織廠的同志眼睛珠子一轉，瞬間無比熱情∶"同志，你們要搞招待所的話，那應該把食堂也搞起來，解決大家的喫飯問題是吧
周秋萍看對方似乎有話要說，便笑着用眼神鼓勵。
果不其然，那人眉飛色舞，伸手指着前面道∶"你看，我們這裏有個現成的食堂。要不你們乾脆把這個買下來給招待所用，多方便呀。
周秋萍驚訝∶"買食堂?你們廠要賣食堂
這個時代的紡織廠應該效益還可以吧。到90年代中後期，這些國營大廠才真正陷入困頓階段。
現在就急着賣房賣地嗎
紡織廠的人表情微妙∶"瞎，這個食堂現在雖然歸我們用，但產權不在我們手上，是機械廠的。
說起來這個事情有點複雜，簡單點講，涉及到三線建設階段工廠搬遷問題。
以前這邊是機械廠，後來搞三線建設時，機械廠搬到了下面的縣裏，機械廠的廠長又調任到紡織廠，一部分廠房轉移給了紡織廠。但這個大型食堂但是他們捨不得，就借給紡織廠使用。
原先大家的經濟意識不太強，感覺不管落在誰名下，那都是國家資產。既然他們用不上，借給兄弟單位也挺好。但現在情況不一樣了，大家都一切往錢看，國有資產也能對外賣。
機械廠今年狀況不太好，出了不少事兒，產品積壓，工人都發不出工資了。
黨領導開會研究，找了一圈，猛然發現他們還有1棟兩層樓的食堂呢，就把主意打到了這上頭。
因爲食堂位置不錯，的確有生意人相中了它，想要蓋個商場。
機械廠當然歡迎，立刻通知紡織廠要求對方把食堂還回來。
紡織廠懵圈了，感覺自己被人從背後打了一悶棍。
其實廠裏不是沒有其他食堂，前兩年因爲道路建設問題，工人從廠裏到這邊食堂喫飯要走的路變遠了，就在廠區又另蓋了食堂。而原先的老食堂變成了職工家屬喫飯的地方。
理論角度上來講，紡織廠把食堂空出來不算麻煩。
但人這種生物吧，真是升米恩鬥米仇。白喫白佔了這麼多年，房東要把房子收回去了，他們卻不樂意了。
不僅僅是家屬喫飯變麻煩，還有食堂的工作人員呢。
機械廠把食堂賣出去了，他們的工作怎麼辦?新食堂裏不缺人啊。
這麼一來，產權問題是清晰了，人員安置卻成了大麻煩。
紡織廠態度明確，食堂他們會騰，馬上騰出來都不說二話。但裏面的工作人員，你們得想辦法幫忙啊。總不能不管職工死活。
機械廠找的那個開發商一聽不幹了，他要蓋商場的，他憑什麼管這幾十號員工的工作。
於是兩邊就僵持了下來。
機械廠也被惹毛了，死活要收回食堂，他們放話就是閒置，砸了開心，也不吞這隻蒼蠅。
紡織廠食堂辦不下去，這部分職工的工資如何發放就成了大難題。不發吧，他們有意見，又不是他們不肯上班。發吧，其他人有意見，憑什麼他們不幹活還拿錢
反正，怎麼來都不對。
周秋萍跟張國富都聽得目瞪口呆，請神容易送神難，機械廠也是倒了八輩子血黴。
紡織廠的同志唉聲嘆氣∶"你看這事鬧的，多難看。好好的食堂拆了幹什麼呢，要不你們買下來得了，繼續做食堂嘛。我們之前算過，這個防空洞起碼可以擺八百張牀位，到時候剛好可以安排客人到這邊來喫飯，你們能掙兩邊錢。
張國富笑着搖頭。
周秋萍卻像是純粹好奇一樣∶"到底什麼機械廠啊，他們廠出事了嗎?怎麼窮到要賣房子的地步了
"瞎!"紡織廠的人不知道是缺乏警惕乙方的到底，還是反正他不是甲方，"他們廠長貪污被查了，生產的拖拉機出事鬧了大新聞，好多買了的人全跑去要求退貨還要賠償。原本談好的合同，人家也都不要貨了。庫存積壓，日子不就過不下去了唾。
周秋萍聽得眼皮微跳，下意識追問了句∶"到底哪家機械廠
"瞎，就是搬到寧安縣去的那家。當初多紅火啊，愣是碰上了敗家子。
呵，還真是。
周秋萍點頭∶"行了，我們知道了。回頭我們跟領導彙報，要是領導覺得可行，我們再過來談。對了，這食堂賣多少錢啊
"兩百萬，很划算的，這個食堂上下兩層樓，有兩千個平方呢。
哪知道周秋萍頭搖得跟撥浪鼓似的，直接拒絕∶"這麼貴啊，一平方米一千塊，都能買豪華別墅了，誰要買個破食堂。
張國富也搖頭∶"我們可不是冤大頭。砸出去兩百萬，猴年馬月才能收回頭。算了，咱們還是談防空洞吧，你們租金怎麼算
紡織廠的人懊惱不已，只能悻悻道∶"租金說好了，全租一千五一個月，不還價。
雙方又扯了幾句，周秋萍看壓不下來，就又試探着問∶"要是我們買了食堂，這邊能不能降點價。
紡織廠的人大喜過望∶"好好好，沒問題，要是你們買了食堂，我去跟領導談，絕對給你們便宜算。
雙方皆大歡喜，笑容滿面地揮手道別。
等騎上自行車，張國富奇怪∶"公司買人家食堂有什麼用?你這邊開卡拉ok房，也用不上食堂啊。
周秋萍笑道∶"先問問，我還沒想好，弄清楚周邊的行情，咱們也好有數。
其實她心裏已經有了主張，她要拿下這裏做自助餐，她要打造喫喝玩樂一條龍商圈。
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