第六十三章 我想拿块地！ 作者：墙头上的猫1 第二日，欧阳修和欧阳辩父子两人早早起来。 欧阳修满面红光。 原本他对去蔡襄家拜访的事情兴致缺缺，但今日看起来却意气风发。 “再看一看，东西都带齐了嗎？” 欧阳修催促欧阳辩再检查一遍。 欧阳辩无奈道：“都带齐了，国富论，茶叶，還有欧阳修文集，全都带上了！” 欧阳修听到欧阳修文集這才满意地点点头，大手一挥：“好，那就出发！” 春节的喜庆弥漫着整個汴京，欧阳家的马车穿越昨夜的爆竹碎屑直奔蔡府。 蔡襄福建人，外祖父是惠安县名士卢仁，家裡也是枫亭望族，加上他做官多年，家底颇为殷实。 蔡府看起来颇为得当，可不像欧阳修家之前住在胡同裡面破落户形象。 蔡襄早早就起来了，赶紧迎接欧阳修父子入内。 蔡襄是见過欧阳辩的，之前开封官衙上下去澄园开尾牙宴时候见過欧阳辩。 欧阳辩先是给蔡襄磕头拜年，奉上茶叶作为拜年礼物，蔡襄也笑眯眯地递過来一個红包，欧阳辩也不客气伸手接下。 之后才宾主就坐，言笑晏晏起来。 “君谟，我這犬子喜好做点什么社会研究，为此還开了几個店做点小生意，上次的澄园就是其一，其实我并不太赞同。 但這阵子他倒是交了個作业上来，我看了看，也沒有发现特异之处，君谟理财了得，帮我看看這小子写的东西如何。” 蔡襄笑眯眯地接過欧阳修递過来的厚厚一本书，看到了精美的装帧，暗暗啐了一口：欧阳老贼，又是来炫耀儿子来了，我說這么好来给我拜年呢！ 欧阳辩乖巧的坐在一边，一边暗自打量蔡襄的神色。 蔡襄的评价是比较重要的，因为蔡襄的理财能力也是相当厉害的。 欧阳修在庆历新政中着力解决财政痼疾，但蔡襄以后可是正授的三司使，主管朝廷财政。 那個时候，宋廷财政入不敷出，“积贫”已深。 蔡襄善于理财。 “较天下盈虚出入，量入以制用。 划剔蠹，簿书纪纲，纤悉皆可法”。 他是個真正的理财高手。 蔡襄笑眯眯地翻开国富论。 一开始還是笑眯眯地，但看了几页之后惊讶地看了看乖巧如鹌鹑的欧阳辩，然后又把头埋进国富论之中，再抬头的时候，发现手边的茶水已经冰凉，才知道過去了很长的時間。 蔡襄觉得很是失礼，赶紧道歉道：“失礼了失礼了，冷落永叔了。” 欧阳修笑着摆摆手道：“无妨无妨，君谟慢看就是，反正今日也无事。” 蔡襄将书轻轻放在桌子上，叹了口气道：“若是庆历时有這么一本书，咱们的主张……” 欧阳修笑着摆手：“庆历之时非战之罪。” 蔡襄闭上了嘴巴，一会才道：“這本书阅后如醍醐灌顶，简直是酣畅淋漓，莫非是永叔借助和尚之名所作？” 欧阳修摇摇头道：“君谟沒有注意到嗎，裡面的商业门道，如果不是自己亲自探索，是难以摸索到其中的道理的。” 蔡襄回忆起书中的內容，不由得点头赞同。 他再次看向欧阳辩的眼神已经变了，不再是看子侄辈的眼神，因为国富论若真是欧阳辩所写，那么此子学识之精深，尤其是在理财這一块上，就是宗师级别的人物了！ 看书的人不同，角度也会有所不同，得出的结论也自然不一样。 包拯看国富论，看到的是民生多艰，王安石看国富论，则是国之将亡，蔡襄看国富论，他此时想的却是国朝贫困。 這些顶级的宋朝文人，无论是眼光還是学识，都是上上之选，若非如此，有宋一代也不可能如此富饶，只是一开始的根子不正，拖累了這么多的精英。 欧阳辩的国富论尽量写得直白好理解，但有些概念還是有些抽象，蔡襄试着和欧阳辩請教，欧阳辩自然对答如流，還对其中的一些概念进行发散讲述，還用国朝当下的实际情况作为例子，一一剖析。 蔡襄越听越是吃惊。 观点形成知识放到书裡面，作者虽然万般解释，妄图将思想浓缩成文字讲述，但篇幅有限，和读者终究隔了一层，亲口叙述出来又不一样了，這层隔阂被取掉，原作者思想的闪光点就会毫不遮掩的展露出来。 在蔡襄的眼裡，欧阳辩小小的身躯之中，挺立着一個如同山峦一般巨大的思想巨人。 直到蔡襄的老妻過来催吃饭，欧阳辩的高谈阔论才算暂时止歇。 然而在饭桌上這种谈论又继续了。 “写书要付诸实践，实践是为了写书，這就是我开澄园的原因，虽然初衷也有挣点阿堵物的意思。”欧阳辩笑道。 蔡襄和欧阳修大笑起来。 “……不過這些终究是小打小闹而已。”欧阳辩有些黯然的摇摇头。 蔡襄敲了敲桌子，沉吟了一下道：“和尚，你有什么想法，尽管提出来。” 欧阳辩微微一笑，果然和聪明人沟通就是爽利。 “叔父，我想做沼泽地改造，汴京东南角的城州门外，惠民河侧的沼泽地，年年到了夏季都被水淹。 那裡既种不了地，也沒有办法居住人，成为垃圾堆放地，京都原本就是地少人多，着实過于浪费了。”欧阳辩道。 蔡襄皱起眉头。 地方蔡襄是知道的，那裡实际上不算是汴京城了，连外城都不算，属于城外。 那一片沼泽地很大，汴京城的外城這些年不太好扩建，就是因为那块沼泽地。 沼泽地面积很大，施工难度很高，关键是经常有水淹，扩建也是被水淹的份。 如今那裡已经成了影响汴京都城颜面的一個大难题。 陈州门外原本就算是汴京城的门面，却有一大块烂泥沼泽在那裡，就像是人的脸上长了一块丑陋的皮藓一般恶心人。 “那裡垃圾成山，的确很不雅观，但因为地势低洼，却是不好安排。 我倒是找了不少人去看，但沒有人愿意开发的，连楼店务我都找了，就是沒有人愿意接。 我觉得你最好也别接，因为很可能是亏血本的。” 蔡襄劝道。 楼店务是国朝专门管理房地产税务的机构，他们也会造房出租，可以說是北宋第一号房地产商，還是皇家企业的那种，因为收入并不入国库，而是进入宫廷内库。 沼泽地之所以是沼泽地，最大的原因就是地势低洼，因为惠民河年年发洪水，所以這块地根本就沒有办法利用。 但其中的原因并非全然是地理因素，裡面也有人为的因素。 贯通开封城的惠民河，由于流经城郊的两岸风景十分秀丽，所以被京城的达官显贵们圈起来，在河边盖成一座座典雅的园林别墅。 又在在河中修建堤坝，将奔流的河水围成了自家的花园小湖，以供享乐。 惠民河也因此而被完全堵塞起来，因此每年洪水成灾。 欧阳辩笑了笑，现在他想要的就是先把這块地承包下来，等明年包拯上台，届时包黑脸整治权贵，贯通惠民河之后，這块沼泽地就会成为宝地！ 到时候再去争抢，别說要花费更多，他這点家产怕是问都不敢问。 但是现在入手的话，轻松入手不說，开封府愿意将這烂摊子扔给他，更关键的是，便宜啊！