1018 什么可以做文章 作者：眉师娘 小說：、、、、、、、、、 一进了包厢，林淑婉俨然就变成了那些美女的大姐，指挥起了她们，她发现谁不够热情的时候，就会不时地走過去提醒她，要再热情一点，应该怎么怎么做。 坐回位子，她很自然地，就会靠在张晨的身上，哥长哥短地叫着，喝酒、玩骰子、找他们可以合唱的歌曲。 刘立杆到了這裡，当然少不了要表演他的嘿嘿吆嘿，把大家逗得前仰后合，他自己也尽了兴以后，他想起来了，韩先生還沒有和他說，为什么要楼面地价拍卖的事。 他走過去，拍了拍坐在韩先生身边的美女肩膀，女孩往边上让了让，刘立杆在他们中间坐下。 刘立杆還沒有开口，韩先生似乎知道他想问什么，也在等着他来问似的，包厢裡太吵，老谭引吭高歌，在唱《一二三四歌》，韩先生拿起了面前台子上的香烟和火机，和刘立杆說，走，我們去外面抽烟。 两個人到了外面，外面走廊，上下左右都是深蓝色的反光玻璃，几個妈咪，领着各自小队的小姐，在走廊裡游走，从這個包厢，到那個包厢，還有勾肩搭背，喝得醉醺醺的顾客，走来走去，到KTV，基本都是饭局结束了之后過来，已经半醉，到這裡继续买醉的。 走廊很长，两边包厢的门开开合合，每打开一次，就有嘈杂的音乐声从门裡滚出来，不打开的时候，也有高高低低声音缱绻而来。 這地方实在不适合两個人站着聊天，他们沿着走廊走，走到了走廊的尽头，拐弯，再继续走，走到尽头，這裡有一個公共的洗手间，盥洗台安装在门外。 因为每一個包厢都有洗手间，所以到這裡来上洗手间的人不多，基本只有還沒有上工的小姐。 這地方相对清静一点，两個人就站在這裡，掏出烟点着，边抽烟边聊天，他们刚刚站住，从女洗手间裡，出来了一個女孩，站到盥洗台前洗手，刘立杆看看這女孩长得不错，伸手在她的肩膀上，用手指点了两下。 女孩沒有转過身，而是抬起头来，看着盥洗台前面镜子裡的刘立杆问：“干嘛？” “有沒有上工？” 女孩摇了摇头。 “你去301包厢。”刘立杆說。 女孩嫣然一笑：“好的，大哥。” 韩先生纳闷道：“我們包厢裡不是都已经有了。” 刘立杆說：“女孩子又不嫌多的，怎么，你会嫌女孩子太多？” 韩先生笑笑。 女孩洗完了手，和他们招招手說拜拜，去301了。 刘立杆和韩先生說，還是那楼面地价的事。 “我知道。”韩先生笑笑，他抽了一口烟，嘘地吐出来，然后问：“你有沒有发现，這次拍卖，容积率都偏低？” 刘立杆点点头說：“发现了，都是在国家规定的容积率范围裡，偏下的位置，比如钱江新城那块地，十九层以上的高层，规定是2.4到4.5之间，他们定了3.2，吴山那块地，十八楼以下的高层，规定是1.8到2.5，他们定了個最低值1.8。” 刘立杆說着的时候，韩先生不停地点头，表示沒错。 “为什么会這样？”刘立杆问 “我提议的，我建议给买受人留一点空间，明白了嗎？”韩先生问。 刘立杆摇了摇头說：“不明白，這事和我們有什么关系，又不是我們定的。” 韩先生笑着摇了摇头：“不是你定的，你就沒有办法去调整嗎？你刘总在杭城，连调整一個项目的容积率，這個能量都沒有？” 刘立杆恍然大悟，哈哈大笑，连连点头說，高，高，实在是高，我明白了。 两個人還想說什么，又一個女孩走過来，要上洗手间，两個人就沒說话，抽着烟，刘立杆看到這個女孩也长得不错，骂道： “我們那個妈咪，怎么回事，這裡的女孩子都這么漂亮，我怎么感觉，最丑的都送去我們包厢了。” 那個女孩听到這话，忍不住笑了起来，刘立杆问：“美女，有沒有上工。” 女孩說我刚刚来，還沒有上。 “上完洗手间，去301。”刘立杆和她說。 “好好。”女孩赶紧推门就进了洗手间。 刘立杆說：“這地方不错，站在這裡，抽烟聊天還可以选美。” 韩先生笑道：“要是站一個小时，你是不是会把包厢塞满？” “那样是不是很過瘾？”刘立杆也笑道，“到处挤着你的都是漂亮女孩，那画面不要太美。” 韩先生笑道：“挤出一身臭汗，就不美了。” 两個人继续前面的话题，韩先生說，這事不能多干，等到大家都醒悟過来，规范起来，這事就干不了了，但你這次，可以捡這個便宜，明白嗎，這也就是我要你這次多拿地的原因，趁一切都刚开始，大家都沒经验，你大大方方，就可以把這事给做了。 刘立杆說，明白了，谢谢韩先生。 這调整容积率，看起来好像是個小事，刘立杆以前也干過，实际裡面的关系可太大了，就“西湖王座”那块地，从现在的1.8，调整到允许范围的上限2.5，那就可以多造一万平方米房子，现在的每平方一万的楼面地价，直接就可以降到七千多。 而钱江新城那块地，一下就可以多出十五万方，那地价，就便宜到要死了。 “這就是我建议按楼面地价的原因，裡面有一個容积率可以做文章，知道了嗎？”韩先生问。 “知道了，谢谢韩先生。”刘立杆点点头，“我就說韩先生，不会无缘无故提出這個事的。” 那個女孩从洗手间出来，站在那裡洗手，两個人又不作声了，抽着烟，看着她洗手，女孩抬起头，冲镜子裡面的他们笑笑，都有些不好意思了，脸微微一红。 洗完手转過身，问刘立杆：“大哥，是301，对嗎？” 刘立杆說对，你去吧。 女孩走掉以后，刘立杆问韩先生，容积率太高的话，小区的品质会不会下降？ 不会的，你们做景不是做的很好嗎，這些都可以弥补的，比如你小区的树要是够大，就不会给人很敝屈的感觉，像你吴山的那地块，后面就是吴山，可以借景，地块本身是坡地，你可以抬高地基，就不是四楼以上，二楼甚至一楼就可以看到西湖了。 规定只允许你造十二层，又沒有要求哪個海拔高度是你楼房的正负零，還有，小区地势起伏，通道就变长了，這样，就会给人一個错觉，会感觉這小区很大，這些，都是有办法可以想的。 刘立杆笑道，哎呀，韩先生，要么你和雯雯，搬到杭城来，做我的顾问好了。 “不行，我已经适应海城那气候了，杭城這忽冷忽热的，我可受不了。”韩先生拒绝了。 “明天，我送你去机场？”刘立杆问。 “不用了，你明天不用過来，我起来，那個小钟就会来接我，我上午還会去和柳成年，還有你们的书记市长见個面，中午会一起吃饭，吃完饭，小钟会送我去机场。” 刘立杆說好，那我明天，就不打扰你了。 两個人又抽完了一支烟，韩先生說，走吧，那么多美女等着我們。 第二天上午十点多钟，刘立杆一個人开着车，去了新侨饭店，走到前台，问服务员，1802的韩先生退房了嗎？ “沒有，先生。” 刘立杆把提包放在台子上，从裡面掏出一個封好封口的信封，交给了服务员，和她說，麻烦你帮我把這個，交给1802的韩先生。 “好的，先生，請问着急嗎？”服务员问。 “不急，他退房的时候给他好了。”刘立杆說。 中午和柳成年他们一起吃完饭，小钟陪着韩先生去退房，服务员拿出了一個信封，和他說：“韩先生，這裡有您的一封信。” 韩先生接了過来看看，信封的表面，什么也沒有写，韩先生手指轻轻一捏，他不动声色，把信封放进了包裡。 到了机场，過了安检，在头等舱贵宾室的沙发上坐下来，韩先生這才从包裡拿出那個信封，撕开封口，信封裡面只有一张银行卡，除此之外，什么也沒有。 韩先生把卡翻面看看，他看到卡的反面，贴了一张小纸條，上面写着一组数字，韩先生知道，這是這张卡的密碼。 韩先生把卡放进自己的钱包，站起来，走了两步，把空信封扔进了垃圾桶裡。 再坐回沙发上的时候，韩先生禁不住笑了起来。 這就是他喜歡和刘立杆打交道的原因，他们两個人在一起，从来也不会提起钱，但每次他帮刘立杆做了什么事，总是会得到回报，就是给回报的时候，刘立杆也从来不会当面给。 收到了，他也不用给刘立杆打电话，告诉他已经收到，或者說些什么感谢的话。 再见面的时候，两個人也不会提起這個事，好像都已经忘了。 這种相处和合作的方式，让韩先生感觉很舒服。 而且你放心，今天這卡裡的数字，肯定会符合，甚至超過韩先生的预期。 刘立杆就是這样一個识相的人，韩先生觉得。 相关 __其他小說