第1010章 怎么改
他们都知道，這個风声突然之间就传了出来，足以证明這事儿，還才刚刚是张文定的想法呢，距离具体实施，還需要些時間的。
甚至，在向张文定打听情况之前，這些班子成员之间，可能還会相互也探一探风，多做一些准备，然后才会去找张文定。
這样的做法，才能够让自己提前多做一些准备，在面对张文定的时候，多争取到一些利益。现在這样的情况，谁都明白，张文定在這個事情上，不会一個人完全把项目都占了，而且，他也不可能全都占了。
既然如此，那当然要多争取一点利益了啊。
当然了，也有人沒有跟别人商量，在下午快下班的时候，吕万勋直接找到了张文定：“班长，县裡是不是要搞棚户区改造了？”
别人可能還会迟疑一下，還要再找相关人等合计一下，但吕万勋沒這個顾虑。他现在是打定了主意，要跟着张文定混了。
以他现在的情况，要上正处，虽說资格也勉强够了，但实际上還差得远。因为他既沒有当過县委的专职副，也沒有当過县府的常务副。直接当個一县之长的可能性不高，去市裡到一個行局当一把手的可能性也不高。
倒是去市县各部裡当個副部长，那资格還是够的，只是那样子的话，级别虽然上去了，但手中的实权，却還不如他现在在燃翼呢。
在燃翼，只要紧跟张文定，吕万勋能够确定，不說多长時間吧，至少两年之内，万物公司的手机项目，县裡的联系领导，都会一直是他吕万勋，也不可能是别人。
而且，他以前在市裡還有個靠山，但现在靠山退二线了，就算沒退二线的时候，能够把他提到副县长，人家也尽力了，正处是帮不了他的了。
所以，现在不管是为了手中的权力，還是为了以后可能上得到的正处，吕万勋都要紧跟张文定了。至少，张文定在上面的关系，比他吕万勋硬啊，只要做到在县裡面，成为对张文定最忠心的班子成员，那以后张文定帮他說句话，比他自己到处找人，可就强得多了。
虽說现在武贤齐沒有在石盘省了，但吕万勋知道，人家那种家族，哪怕人不在這边，要提拔一两個正处，放出话来，省裡還能不给面子？
有了這個想法，吕万勋现在就是跟紧张文定的步伐了，也是他第一個来找张文定，并且直言相问的原因了。当然了，這事儿崔建勇比他知道得更早。
对吕万勋，只要不是特别重要的情况，张文定也不需要试探什么：“县裡這個环境，你觉得，棚户区的全面改造，可不可以提上日程了？”
一听這個话，吕万勋顿时就跟打了鸡血似的，无比兴奋：“棚户区改造，這個肯定要改！不過，怎么改，這是個問題。”
“問題？”张文定倒是沒料到，吕万勋居然会說出這样的话，“什么問題？”
张文定看得出来，吕万勋說這個话，并不是信口开河，故作惊人之语，而是可能真的存在什么問題。
别看张文定到燃翼的時間不短了，但要說对县裡的事情都摸清楚了，那是不可能的。
许多事情，只有遇到了，才会反应過来，這特么又是从哪儿钻出来的事情啊？
這种时候，只有那种在燃翼呆了至少十年以上的人，才会知道這些事情，到底有些什么根源。
所以，吕万勋一說怎么改是個問題，张文定就重视了。
吕万勋脸色凝重，然后皱了一下眉头：“棚户区改造，就我看来，从城边上开始，比从县城裡开始更合适。”
城边上……县城的城边上，說是城郊，但实际上，就是乡裡。
這是县城改造，不是乡镇改造啊，从城边上改造，是個什么道理？
张文定到燃翼来了之后，所经历的老城改造项目，還就只是一個劳动路的改造——那是火灾之后，不改不行，沒什么阻力。
然后，像几個房地产公司搞的房产项目，规模都不大，說不上是旧城改造。
這些，跟现在要进行的棚户区改造项目相比，体量太小了，沒有可比性。
现在，张文定要搞這個棚户区改造，前面那些工程只能做個参考，而不能当成成功的试点，然后按那样的模式推进。
還沒开始开会讨论，吕万勋就提出這么一個搞法，看来這事儿，沒有想象中的那么容易啊！
张文定想了想，道：“从城边上开始，有什么优势嗎？”
“从城边上开始，拆迁补偿支出会少很多，這是最大的优势。”吕万勋道，“還有，从城边上开始，拆迁阻力也小很多。還有一個，就是城边上的人，对城市生活更向往，他们内心其实是很希望把自己划为城裡的人的。”
這三個理由，张文定也明白，但是，光這三個理由，還不够啊。
吕万勋也知道光這三個理由不够，又继续道：“在城中心开始的话，不管是民房還是门面房，补偿都很难谈，最主要的是往往只要出来几户钉子户，一搞可能就要几年。我們要搞這個棚户区改造，時間上拖不起啊！”
张文定皱了皱眉头，道：“城边上……基本上都是农村吧？燃翼民风尚武，农村宗族势力大，拆迁更不好搞吧？城裡的，再怎么說，都是单门独户的，沒那么多同宗同族的人一起闹事。”
听他說到這個，吕万勋就笑了起来：“正因为农村宗族势力大，所以搞拆迁才更好搞。只要把几個村干部召集起来，价格谈拢，拆迁工作都不用县裡操心，村裡面自己就能够搞几抬挖机，最多一個月，拆迁得干干净净！”
听到這個话，张文定有点不敢置信。
有這么容易？
吕万勋就解释了一句：“有些工作，单门独户的好做，但有些工作，一個宗族，只要决定下来了的事情，纵然有些個别人不同意，也不敢闹事，不然在宗族裡就呆不下去了。”
這么一解释，张文定就明白了。
這事儿，确实是這样。
有些工作啊，你好言相劝，他不听，但有人恶语相向，事情就解决了。
看来，吕万勋不仅仅只是因为在燃翼工作時間长，接地气，才明白這個道理，有可能跟他现在的职务也有关系。毕竟，他现在是政法工作的负责同志啊！
如果单从工作进度上来讲的话，从城边上开始，倒是真的比从城中心合适。
“从城边上开始，那這就是扩大县城范围，造新城？”张文定沉吟了一下，還有疑惑，“不過，造新城的话，成本虽然比在老城区少得多，但建了房子会不会有人买？新城建起来之后，会不会成为……空城？”
本来他想說鬼城的，但话到嘴边，還是用了空城二字。
燃翼是個穷县，不是地级市，這种县城的吸引力，以后不好說，但就目前来讲，貌似并不大啊！
吕万勋道：“拆迁户回迁。另外，我們第一個棚户区改造的位置，就设在高铁站附近，把高铁站那裡设计一個高铁新区……”
“高新站還沒有正式批下来呢。”张文定叹息了一声，虽然說批下来的可能性很大，但只要一天沒有正式下文，那就還存在一定的变数。
最主要的是，高铁站沒批下来，那就沒办法做规划——這個规划得等到高铁站的铁路线的规划确定之后，才能够开始做，不有跟高铁站的规划有冲突。
当然了，只要高铁站一批下来，那高铁站的规划其实就确定了，县裡也就可以在高铁站附近搞新铁新区了。
“今年不就会批下来了嗎？”吕万勋不以为然地說道，“而且，批下来的话，也肯定是按照前期的规划批，不可能更改吧？我們就按照前期规划的高铁站，再加一倍的面积留出来位置，别的地方，从高铁站到县城之间這一段，都可以搞改造了，這沒什么影响。”
這個……确实沒什么影响。
“那如果沒批下来呢？”张文定還是有些不确定。
“沒批下来也不要紧，以后再报就是了，反正棚户区改造是要改的。”吕万勋道，“以修建道路的名义，這样补偿会低一点，棚户区改造之后，就炒作高铁新区的概念，拉高那一片的地价，后续的开发商买地就会出高价钱，我們县裡财政也就活了。”
张文定看着吕万勋，這家伙說得头头是道，算盘打得很精啊，不去县府干個一把手，真是屈才了。
眼见张文定還在犹豫，吕万勋又道：“棚户区改造的工程量大，持续時間长。第一個项目，一定要搞個开门红啊！如果从县城裡开始搞，遇到几個不开眼的，到时候会很麻烦，会影响到后续工作的推进！”
张文定看了看吕万勋，一脸平静地說道：“棚户区改造的工作……是要由县府具体执行的。”
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