33.第33章
飯局結束後,曾慎開車送葉芹回去，葉芹坐在後座，思索着談煥玉的提議，她在想,怎麼樣才能確保萬無一失,利益最大化。
車子開到了市區的別墅區,葉芹在這裏置辦了一幢三層白色別墅作爲私宅，別墅區鬧中取靜,環境優美,裏面的裝修都已完成，風格偏向美式復古,聘請了傭人打理。
她回到家，洗漱過後,最終下了個決定,打電話給談煥玉。
談煥玉對她的來電稍微訝異了下,低沉嗓音帶着幾分揶揄,“不要告訴我,我們才分開一會,你就想我了。”
葉芹脣角抽了下，無語道：“談總，不要開玩笑了。”
“好好好,是我想你了。”談煥玉垂下黑眸,對這些情話信手捏來。
葉芹按了按額頭,有種啼笑皆非的感覺,“我要說正事。”
“你說。”
別墅外面是茂密的綠植，游泳池的水泛着光芒，夜晚安靜異常，葉芹望着窗外的景色，說道：“我可以幫你選地，只不過僅限一塊地皮，相對的，寰宇手中的地皮，從現有囤地中轉讓給我一塊，按照市價，你看怎麼樣？”
談煥玉笑了笑，薄脣中吐出兩個字，“不行。”
“那你想怎麼樣？”葉芹知道這事情還有轉圜的餘地，她準備慢慢和他周旋。
“這世上沒那麼好的事情，這中間所有的風險都由我一個人承擔了，葉芹你也太狡猾了。”不過他喜歡，談煥玉壓低了嗓音。
葉芹淡淡地說道：“地皮會不會升值，至少要幾年時間才能知道，你不相信我，我也沒辦法，不過談總，我得提醒你一句，這世上更沒有穩賺不賠的生意。風投，風投，這中間的風險你自然清楚。”
“這樣吧，你陪我出席一場土地拍賣，關於地皮的事情，明天我來青森一趟。”
葉芹知道，他是準備測試下她到底有幾斤幾兩。
“可以。”葉芹同意了。
“那麼談完公事，我們可不可以談點私事。”談煥玉斯文地說道。
葉芹很不解風情地回道：“談總，很晚了，我要睡了，明天再說吧。”說完，她就將電話掛掉。
談煥玉對着手機，低笑了兩聲。
第二天一早，葉芹讓會議室騰出來，上午的工作都推掉了，並且讓人把宋易找過來，宋易不太明白出了什麼事情，等在走廊見到談煥玉一行人，神情訝異。
“怎麼，見到前同事前上司，很驚訝嗎。”談煥玉看着宋易，慢條斯理地說道。
宋易微蹙着眉，“談總你是來……”
兩個身材高挑，西裝革履的英俊男人站在一起很賞心悅目，談煥玉走近了些，他故意低聲說道：“昨晚我和葉芹一起喫飯時談到這件事情，晚點時候她邀請我來公司談。”
這話聽着很容易引人誤會，眼看着宋易神色糟糕了點，談煥玉勾起脣角笑了笑，笑容略帶邪氣，他佯裝訝異道：“呀，你不知道，不過沒關係，待會的會議上你就能知道了。”
宋易臉色發沉，心裏有種被隱瞞的微妙的不爽。
葉芹的祕書這時走了過來，她禮貌地說道：“談總，宋總，會議馬上開始了，請二位跟我來。”
走進會議室，談煥玉好整以暇地坐到一側，宋易坐到另一邊，葉芹坐在中間的位置，她看看兩人，開口道：“今天是個私人會議，那麼我們就直奔主題好了。”
她擡起眼眸看向談煥玉，他身後的助理立刻拿出文件來，燈光暗了下來，投影中出現了寰宇目前拍下的商業用地，所有的地塊展示完畢後，葉芹心裏有了選擇。
“我和談總昨晚商量了下，他答應出讓一塊土地給我。”葉芹側頭低聲對宋易說道。
燈光照在宋易臉上，忽明忽暗，他聽到後也沒回答。
會議室內的燈光重新亮了起來，氣氛一片沉默，談煥玉也不着急，看着葉芹，他目光深沉。
誰也不敢出聲打斷葉芹的思路，良久，她開口道：“談總，不知道是否可以出讓申城東邊F板塊。”
屏幕上立刻出現了這個板塊的地圖，這是一塊位於申城東邊，佔地面積6000平方米，標的地皮拍下時不值錢，現在這裏還是一片田地莊稼，溢價幾乎爲零。
這下，連那位助理都愣了，這其中不乏一些市區的地塊，她沒有選那些地理位置優越的，而是選擇了一塊遠離市區，坑坑窪窪的田地？助理看她的眼神都帶着點詭異。
談煥玉笑了笑，“爲什麼選那塊？”
“你先回答可不可以，可以的話，合同先準備起來。”葉芹不準備將自己的底牌直接出完，至少讓她先拿到這塊地。
談煥玉使了個眼色，他身後的律師團隊動了起來，葉芹看向宋易，她看出他非常不情願，礙於在公衆場合纔不得不起身。
偌大的會議室分爲兩個區域，會議桌的這邊兩人在低聲討論，另一邊則在擬定合同。宋易時不時擡頭看向另一邊，眉頭緊蹙。
“你選的那塊地遠離市中心，地皮便宜，但交通不便。”
豈止是不便，周邊配套根本沒有，助理在心裏納悶地說道。
葉芹慢悠悠地說道：“現在交通不便，不代表以後交通不便，地鐵沿線很快就通過去了。”
她的話音剛落，談煥玉看向她的眼神帶着幾分古怪和探究，他語氣微妙地說道：“葉芹，你怎麼知道這塊要通地鐵，連我們寰宇都沒得到消息。”
“內部消息。”葉芹不慌不忙地朝他笑了下。
兩個人對視着，像是要看穿對方的真面目。
內部消息？談煥玉在心裏冷笑了下，他的消息一向領先，只要有點風吹草動，寰宇總是能第一時間得到，更何況是通地鐵這種重大消息，地鐵通到哪裏，附近的地皮就會翻倍增值。
談煥玉黑眸微眯，他知道她沒有說實話。
“那我就拭目以待了。”他揚起脣角笑道。
這塊地皮的交易不復雜，最終以三千萬的價格轉讓給葉芹，說起來，寰宇還是有賺錢，並不算虧本讓出。
這下連談煥玉的助理也糊塗了，這是真的在做生意，不是送人情。
合同簽署得很順利，葉芹在尾頁簽下自己的名字，心裏突然有點激動，她預備將這塊地皮造出一幢20層大廈，集辦公、商務會議於一體，青森的辦公室員工都將在這裏辦公。
簽完合同之後，談煥玉和葉芹禮節性地握了下手，趁着握手的功夫，他拉過她，低聲在她耳邊說道：“不要忘了你答應我的事情。”說完，擡起頭看向一旁的宋易，笑容帶着幾分深意。
宋易臉色難看了些。
買下這塊地之後，葉芹知道公司公賬上的資金所剩無幾，好在工程款可以分期，接下去要找工程承包商，想想事情還是很多，她急着回去做事，人走的差不多了，她正準備離開。
宋易說道：“等一下，我們聊一聊。”
祕書很有眼力見地關上門，將空間留給兩位老闆。
“今天這件事你有什麼要說的嗎？”
葉芹詫異地看了他一眼，反問道：“我有什麼好說的？”
“買地這件事在昨天會議上明明被否決了，你卻去找了談總，你這是在一意孤行，這塊土地根本沒有價值！”他的聲音不自覺提高了些，向來溫潤如玉的人生氣起來看上去很恐怖。
“否決？”葉芹揚起下巴，絲毫不怯，“我只是沒有繼續提下去，並沒有真的打消這個想法，再說，青森是我一個人的，我不接納任何投資人的原因就是——不能讓任何人來動我的公司，青森根本沒有股東，談什麼否決，沒有人可以否決我，連你也不可以！”
宋易眼眸微動，似乎是受到了某種震撼。
葉芹則在捍衛自己的決策權力，從青森出名以後，她就接到全國各地投資人的電話，他們想投資進來，確實，融資能讓青森發展得更快，分店很快就出申城，開遍全國。
但她更注重她的權力，一旦投資人進場，青森將不再是她一個人說了算，她的股權將很快被稀釋，再過分一點，他們很快能將她架空，逐出青森。
因此，青森做出了一個大膽冒險的決定，那就是拒絕投資。
葉芹定定地看着宋易，眼中沒有絲毫的動搖，堅持住了自己的立場。
“你還真像個□□者。”宋易略帶嘲諷地說道。
“以後你就會知道，我做的決定沒有錯。”葉芹確定地說道。
以後？宋易蹙眉想着，還會有以後嗎？他們之間已經有了意見分歧，無論是於公於私，在公事上面，他認爲她這一步走錯了，在私事上，他不希望她再和談總有所牽扯。
會議室中的氣氛像是風暴出現之前的沉悶，外面的員工或多或少都知道了點情況，葉芹不顧宋易的反對執意買下一塊地皮，準備投資建設青森總部大廈，然後兩人在會議室裏吵了起來，一時之間，人心惶惶起來。
宋易略帶疲憊地說道：“我想休息幾天，請假單我待會補上。”他說完轉身離開。
葉芹望着他的背影，愣住了。
從青森那邊剛出來的談煥玉聽到這個消息，笑了起來，他甚至鼓起掌，對這個結果喜聞樂見，極其滿意，帶給他的欣喜成倍增加。
到達寰宇大廈後，他心情不錯地在辦公室辦公，直到助理急匆匆地進來，助理沒等他說話，就說道：“談總，真的被葉小姐說中了，剛剛得到的內部消息，地鐵線路將通到申城東邊F板塊，預計年底啓動工程。”
談煥玉難得地驚訝了下，難道葉芹的商業嗅覺真的如此敏銳，這麼看來，她對於他更勢在必得。
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