42.第42章
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葉芹花了兩天研究超市的選址，再結合日後的軌交發展,哪塊土地會匯聚大量人氣,對於其他人來說，這些是未知的，而對於她來說，她早有預判。
她創業選擇開超市也是基於日後的經濟發展,那些在世界500強中的國產企業,阿里巴巴、京東,基本都是在互聯網服務和零售行業,她現在有這樣的條件做大，做成功，有這個可能性,她自然不能放過這個機會。
她其實也可以開淘寶店,炒股炒房,但這些發財之路都是基於前人，拾人牙慧,就像是鬣狗,跟在獅子老虎後面，撿點剩肉喫。
與其選擇一條很多人會走的路,不如她自己開闢一條新的路。
開超市最重要的一點就是選址,地方選的對,不但能吸引人氣，更能成爲地標性的超市，用戶產生粘性後，有了品牌忠誠度，開分店更是遲早的事情。
忙了幾天，她最後在市區和郊區交界的地方選定了一處新建的商場，這幢三層的商場位於郊區，周圍聚集着幾處住宅區，地處十字路口邊上，附近有公交車站，交通上四通八達，不遠處有一大片荒地，她記得這塊荒地日後會建成一個大型公園，綠化面積極大，成爲市民休閒的好去處。
葉芹給招商的房產中介打了個電話，中介一聽有大單子，急匆匆地趕來，一見是個二十歲都不到的小姑娘，心涼了半截，感情是來耍人的吧。
但基於銷售精神，中介陪着她看了看樓面，其實也沒什麼好看的。
毛胚房，水泥地，頭頂連個燈也沒有，他不小心踩空了下，低聲暗罵了句，轉頭說道：“葉小姐，看的差不多了，我們走吧。”
葉芹拿着手電筒照照周圍，看了一層，又看了二層，她說道：“這裏兩層有多少平方米？”
“三千平方米。”中介回答着，心裏打鼓。
葉芹點點頭，在二樓又兜一圈，中介跟在她身邊，更加納悶了，這裏這麼大，租下來都需要一大筆錢，每個月少說要萬把塊，這個小姑娘有這個本事租下嗎？
不想做無用功，他再次問道：“葉小姐，你感覺怎麼樣？準備租這裏做什麼？”
“我準備開家綜合性的大型超市。”
“開超市啊，那是加盟還是自己弄個品牌。”中介暗自搖搖頭，總覺得不太靠譜。
葉芹沒回答，仔仔細細地看了一圈，到室外的時候身上沾了一身灰，灰頭土臉的，但她也不在意，腦中思索着，樓層挑高，地方也開闊，這個地方她很滿意，就剩下價格這個問題了。
中介拍了拍西裝，開口問道：“你要租下來嗎？”
“不租。”
中介就知道這單子不靠譜，陪人看了半天，單子沒簽成，他臉色也不好，礙於對方是個小姑娘，沒朝她發火，轉身準備離開。
“等一等，我是不租，那是因爲我要買下來。”葉芹氣定神閒地說道。
“你說什麼！”中介張大嘴，驚訝地說道：“葉小姐你不是在開玩笑，這裏有三千平米，一平米按照市價是2500元，要六七百萬啊。”
你買的起嗎！
葉芹朝他笑了笑，從容地說道：“我沒開玩笑，我要買下來開超市，2500一平，價格可以商量的吧。”
“可以，可以。”中介這時候什麼都不想了，誠惶誠恐地跟在她身後。“不過這單子我得告訴經理，要不你等一會，我打個電話。”
“打吧。”葉芹果斷說道。
中介看她不是在開玩笑，趕緊請示了上級，溝通了一會後轉過頭說道：“現在我們經理在外地出差，要週六回來，你看要不……”
“行，約個時間，我有意向買下來。”葉芹點點頭。
“好的，好的。”中介忙不迭地答應下來，要是這葉小姐買下來了，他可真是做成了一筆大單子。
“還有買的話，地下停車庫是附贈的吧？”葉芹事無鉅細，問了一句。
中介拍拍胸脯，保證道：“這是肯定的，車位附贈，有三百個停車位。”
葉芹對這一點很滿意，隨後打車回去，在路上琢磨着這個商場買下來肯定不喫虧，等到了房價上漲，少說要六千萬，而現在足足少了一個零就拿下，更不用說，這裏日後的人氣旺盛，這個商場她勢在必得。
買下商鋪需要六百萬，葉芹目前手裏沒有那麼多錢，但她也不着急，陳亮那邊的生意在繼續，暑期正是用人高峯，什麼漫展展會多得不得了，需要很多漂亮女孩站臺，賺完這些錢她就收手，畢竟這不是太正當的生意。
聽說很多企業家的第一桶金都不太“乾淨”，葉芹自嘲地笑笑。
除此之外就是季景的人力資源軟件開發得怎麼樣了。
又到了一週一次的鋼琴課，葉芹主動前往那幢花園洋房，季景早就在房間等着，她將所有數據輸進去之後，他遞給她一張支票。
上面的數字令她略微有些喫驚，一百萬。
可能是她的表情取悅了他，季景懶洋洋地說道：“嫌多嗎？”
“不會，那你……”葉芹擡起眼眸，猶豫地看向他，她沒想到這個軟件能賣出這個價錢，她懷疑是不是他知道蘇謹生病，同情她們，而給的捐款。
“別誤會了，我把它賣了個好價錢，我也沒喫虧。”季景轉移了下椅子，感興趣地問道：“你準備怎麼花這筆錢。”
葉芹揮了揮支票，揚起脣角，開玩笑道：“存在銀行喫利息。”
“你不是吧？”季景不由啞然。
葉芹自然不可能和這個富家公子說她的創業計劃，她朝他笑了笑，收起支票，轉身離開。
有了這個一百萬打底，另外還有做生意的幾十萬，這些錢離買下商場還有很大距離。
但是做生意的人眼光要長遠，膽子要大，思想更不能保守。
週末，葉芹去了一趟商場附近的房產公司，中介殷勤地將她請進了經理辦公室。
經理見來人太年輕，心裏有疑慮，不過還是先交談下，祕書端來了茶水，他笑道：“葉小姐要買下商場的兩層，請問是做什麼用途？”
“開超市，自創品牌。”
“那這個價格，你知道，按照市價2500一平，共計七百五十萬，你確定要買下來嗎？”他拖長了音，實際上在問，她喫得下嗎？
葉芹微笑了下，“我來找你談，自然是關於這個價格，不兜圈子了，這個價格有商談的餘地吧。”
經理沉吟了下，“葉小姐開價多少？”
“六百萬，2000一平。”葉芹說出了心理價位。
經理皺皺眉，“七百萬，不瞞你說，開發商希望價格定價在七百萬左右。”
葉芹不急躁，好整以暇地說道：“我相信這個價格有商量的餘地，我的底線價格就是六百萬，要不你再和開發商商量下，不過我得提醒你，這商場放在那可就是一直放着，不如賣給我，興許我開了超市，還能將周邊的商鋪帶動起來，你說是不是？”
確實是這樣，這麼大的商場，別說買了，就是有人來問月租金，嚇都給嚇回去了，這家商場長期荒廢在那，得不到開發，開發商也想收回本啊。按照這個價格賣出去，開發商肯定是賺的。
經理客氣道：“我去打個電話請示下，葉小姐，你稍等。”
這一等就是半小時，半小時後，經理帶來了一個好消息，六百萬的價格開發商同意了。
雙方約定了一個工作日的時間去房產中心辦理過戶手續。
這邊確定了地址和價格，葉芹這邊就需要籌錢，她手裏大概有一百幾十萬，她確實沒那麼多錢，但有一個辦法，能幫她迅速弄到那麼多錢，那就是——
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