第238章 好像被资本做局了！（6k二合一） 作者：轻语江湖 夏瑶跟着周沫沫走进后院，眼睛顿时一亮。 小院比外院小了一半，但布置的更为精巧，青石板铺就的小道蜿蜒曲折，白墙开六角形漏窗，窗外有株腊梅已经冒起小小芽苞，与后方隐约可见的景观交相呼应。 小道转角有座用溪石头搭的精巧假山，墙角放了一個陶罐流水，流水禅音不绝，花园裡栽着玉兰、海棠、芭蕉、金桂、腊梅，数量不多，但能对应起四时皆景的感觉。 飞檐翘角，雕花木窗，皆颇为精美，看得出木工师傅的雕工确实不错。 靠墙半廊，中间挂着一個木椅秋千，对着的正是小院景色最美的位置。 這秋千在小院写意山水中多少有点突兀，但足以证明主人家对于家中孩童的疼爱。 “姐姐，你坐着，我给你摇的高高的。”周沫沫牵着夏瑶来到秋千前說道。 “你還沒秋千高，怎么摇高高的。”周砚笑道。 “沒事儿，我們一起坐。”夏瑶抱着周沫沫坐了上去。 “坐稳咯。”周砚說了一声，从背后轻轻推动秋千椅。 木椅和绳子都是新的，应该是段语嫣来了之后新换的，挂在房梁上，還特意做了润滑处理，轻轻一推就能晃许久，也沒有令人牙酸的摩擦声。 秋千高高荡起，抬头能从院子的天井看到碧蓝的天空，耳边是周沫沫开心的笑声。 迎面吹来的秋风，让夏瑶的嘴角也不自觉的上扬。 小城的初冬，竟也能如此美好而有趣。 夏瑶侧头，好奇问道：“你說打算把這老宅推翻重建，具体的方案有做好计划嗎？” “考虑到四川无法忽略的地震問題，我想尽可能的考虑防震的問題，想要做框架浇筑的结构，用更多的钢筋混凝土来保证强度。而且我想把层高做的更高一些，从而保证装修效果，后期改造也有更多的空间。”周砚說道。 夏瑶回头看着他，神情认真道：“钢筋混凝土的价格相当昂贵，我之前给小姨打過下手，了解一些建筑材料的价格。這两年随着钢筋和水泥产量的提升有所下降，但你要建這么大的房子，還要建两层以上，花费会非常高。” 周砚点头：“我有心理预期，不過我想把這房子建好之后，能管用几十年，做成真正的百年老店。” 夏瑶若有所思，“我明白了，一劳永逸，也不失为一個好办法。” 周砚微笑道：“我其实還想把這老宅裡的一些东西保留下来，搬到另個地方去建成一個小院。比如這些雕工精美的窗户和屋檐，這些历经漫长岁月已然沒有腐朽的青瓦，還有院子裡的假山、花草，现在可能很难再找到工匠复刻出来，就這样把他们毁掉，我觉得挺可惜的。” 夏瑶闻言也笑了：“你這想法挺好，提前做好设计图和标记，应该不难实现。這個小院确实很有苏州园林的意趣和味道，但最大的限制可能是如何把他们搬到另一個地方去。 青瓦质脆，嘉州的路况又那么糟糕，用拖拉机运输可能破损率会非常高，假山特别重，搬运不是一件易事。你有看好新的地基嗎？离得越近，越容易实现。” 周砚摇头，“這房子刚买下来，手头有点紧，還沒来得及物色其他房子。我准备這段時間在周边瞧瞧。” 陪周沫沫玩了一会秋千，周砚又带着夏瑶逛了一圈。 房子打扫的干干净净，虽是百年老宅，但行走在裡边并不觉得阴森，反而有种扑面而来的沧桑感。 房间都挂着锁，周砚只拿了两把钥匙。 一把开了大门，一把是书房的。 “這裡是书房，邱小姐常在這写字画画。”周砚掏出钥匙打开书房门上挂的锁，伸手推开木门，光照进书房，靠窗的长桌，满墙的书柜，书卷气扑面而来。 夏瑶的眼睛亮了，跟着周砚迈步踏入房间。 周砚把两扇窗户推开，房间裡顿时变得明亮起来。 书房坐北朝南，采光特别好，白天无需开灯便能有着不错的光线。 周砚這才注意到桌上用镇纸压着一张纸，伸手拿起，上边写着：喜到门前，清风明月。福临宅地，积玉堆金。 “字写的真好，祝福语也好。”夏瑶上前，看着周砚手裡的纸說道。 “是邱小姐的字。”周砚微笑道，“這满墙的书都是她留下给我的。” “真好，這书房太有韵味了，特别是這张长案，不管写字還是画画，都好棒。”夏瑶走到书桌前，手指在光滑的桌面上滑過，眼中满是欢喜。 目光转向书柜，她的眼睛很快又亮了起来：“好多古籍啊，還有不少名家石刻拓本，這本《东坡题跋》我妈妈找好久了，沒想到邱小姐竟然也有收藏……” 夏瑶小心翻看着书柜中的典籍，颇为欣喜雀跃。 “你要有喜歡的书，可以拿回去看。”周砚微笑道。 夏瑶小心抽出一本泛黄的古籍，笑着說道：“那我借阅這本《东坡题跋》，我拿回去抄录一份，等過年的时候送给我妈妈，她一定很高兴。” 周砚笑着說道：“不用抄，送给你了。” “送我？”夏瑶愣了一下，连忙摇头：“那怎么行，如此珍贵的古籍，而且還是邱小姐赠与你的。” 周砚一脸认真道：“邱小姐把這些书赠与我的时候說：她若把這些书带到香江，也不過是被束之高阁，成为无人问津的摆设。若是赠与我能偶尔翻阅，這些书便发挥出了真正的价值。 這本《东坡题跋》在你和你妈妈看来非常珍贵，可放在這書架上，我可能一年都不会翻开一回，哪怕翻开也会因为不知所云又把它放了回去。 我把它送给你，希望能让它发挥真正的价值，而不是成为我书柜裡有年代感的摆件，這也是邱小姐的意愿。” “邱小姐可真是一個豁达又知性的人。”夏瑶看着手裡的古籍，微笑道：“那我就收下這份珍贵的礼物，我想我妈妈会很喜歡的。” “锅锅，那以后我可以在這裡画画嗎？”周沫沫爬到椅子上坐着，“這桌子好长好长啊” “当然可以，這张书桌我会给你留着的。”周砚笑着点头。 周沫沫又回头看着夏瑶：“瑶瑶姐姐，那以后你可以跟我一起画画哦，我只要這块就够了，剩下的都给你用。” “好啊，我們一起画。”夏瑶也是笑着点头。 他们在书房呆了一個多小时，夏瑶给周砚把書架上的书做了個大概分区，字帖和国画相关占了一半左右，可见邱小姐对字画确实很感兴趣。 剩下的书籍，年代跨越从唐宋到民国都有，其中不乏连夏瑶都觉得十分珍贵的古籍。 夏瑶仔细叮嘱道：“這些古籍太珍贵了，务必要好好保存，要干燥、清洁、通风良好，可以用花椒、烟叶来驱虫防虫，潮湿的回南天還要防止受潮发霉……” 周砚听得很认真，還拿出笔记本认真记录了一些要点。 夏瑶的态度太认真了，让他感受到了這些古籍的珍贵，同时也意识到邱老太太赠与他的是何等宝贵的一书柜书籍。 這些书要是毁在他手裡，他岂不成罪人了。 周砚看着小心轻柔整理着古籍的夏瑶，她的眼裡尽是温柔与喜爱。 要是夏瑶来保管养护，应该能做的很好吧。 要不…… 回头把年代最久远那一批送给她？ 防灰、防虫蛀、防鼠咬、防发霉…… 周砚一天天忙得脚不沾地，就怕自己防不胜防，出了差错。 這些晦涩难懂的文言文古籍，对他来說，可能比《钢铁是怎么炼成的》催眠效果更佳。 夏瑶抬头看着周砚，眼中满是期待：“這书房太棒了，以后周末我可以来這裡看书嗎？顺便画画写字。” “当然可以。”周砚不假思索地点头，“你把這裡当自己家都行。” “自己家嗎……”夏瑶嘴角微微上扬，点头：“好。” 从书房出来，夏瑶在院角发现了一道小楼梯，抬头向上看去：“可以上屋顶嗎？” “我也才发现這小楼梯，我先上去看看吧。”周砚沿着小楼梯爬了上去。 屋顶上竟真有一個小平台，立着围栏，正对着岷江的方向摆着两张竹编躺椅，中间放了個石质的小茶几，从竹椅的保养来看，应该還常有人上来坐。 站在小平台上，宽阔的岷江一览无余，江上大大小小的船只来来往往，往上游远眺，能够隐约瞧见嘉州大佛的一角。 果然二楼的景色就已经无敌！ “上来吧，上边有個小平台。”周砚向下說道。 下边应了一声，不一会周沫沫和夏瑶便爬上来了。 “哇！在家裡就能看到大船！”周沫沫凑到围栏边上，满眼惊喜道。 “好漂亮的江景，甚至還能看到嘉州大佛和灵宝塔。”夏瑶也是有些惊艳，山水连成一线，美不胜收。 “這景色让我愈发坚定，二楼如果修成江景包厢，那三楼就要修半层套房。”周砚笑着道：“小院别有意趣，但江景大平层同样令人无法拒绝。” 夏瑶环顾一圈，目光落在了老宅后边挨着的一幢破旧瓦房，屋顶塌陷，院裡长满了杂草，看起来十分破落。 面积不大，估摸着只有一百多平。 “你看那破瓦房，就在你家后院的正后方，如果能把它买下来，从后院墙上开道门，把东西一点点搬過去，复刻起来就会比较简单。而且住的地方离饭店也近，這样方便日常经营。”夏瑶指着那瓦房說道。 周砚闻声走到边上，看着那破瓦房也是眼睛一亮。 還真挺合适的！ 這破瓦房看着就很久无人打理了，位置极其糟糕，前边被邱家老宅挡的死死的，前后左右都有房子，只有一條小道能进去。 不過要是能把它买下来，联动起来设计，前店后院，他自己退一点，把小道拓宽一米，感觉立马就不一样了。 要不是上了二楼，還真不知道后边藏了這样一间破瓦房。 周砚正考虑着一会找人打听一下情况，便瞧见一道熟悉的身影带着俩人推开那破瓦房的院门，给身后的人介绍着：“你们看，這房子虽然破了点，面积也不算大，但胜在安静啊，比起外边临街的房子，晚上睡觉一点都不会被吵到。 八百就能在嘉州城裡安個家！毗邻嘉州港，繁华东大街！买不了吃亏，买不了上当！今天要是错過了，下回可就不知道什么时候才有這种机会了。” 诶？這不是黄小鸡嗎！ 他怎么干起房产中介的活了？ 還是說這是他们老黄家的房子？ “锅锅……”周沫沫开口。 “嘘！”周砚比了個噤声的手势。 夏瑶心领神会，搂過周沫沫小声道：“沫沫，我們坐摇摇椅去。” 周砚沿着硬化過的小道往破瓦房的方向走了几步，侧耳认真听着。 “八百？這破房子還要八百块钱啊？你把我們当日本人整哦！” “就是，你看看這個路好窄哦，我婆娘要是再胖十斤，怕是要被卡住了。” “五百，一分钱都不能多了。我還要留点钱修屋顶和铺新瓦，還有這個墙也是要垮要垮的，晚上要是塌了把我埋在下边啷個整呢？” 看房的是一对中年夫妻，进了院子就是一通嫌弃。 “五百？！我买都买成八百！這才不到一個月，你就要我亏三百块？我肯定不得干。”黄鹤深吸了一口气，尽量平复自己的心情。 “不干算球，嘉州有的是房子，這巷巷窄的我自行车都不好推回家，走，看下一家去。” “哎呀哎呀，我再降点嘛，七百！七百块要的不嘛？”黄鹤连忙把人拉住。 “五百。” “六百五！” “五百！” “六百！”黄鹤咬牙切齿。 “五百。” “滚！老子不卖了！” 中年夫妇缩着脖子走了，走到巷口，小声道：“不卖就不卖，那么凶爪子。” “就是就是。” 周砚看了眼站在院子裡，眉头紧皱的黄鹤，大概听懂了。 這破瓦房是黄鹤一個月前拿下的，花了八百块钱。 估计是当时觉得有机会拿下邱家老宅，准备拿下那破瓦房后一起推翻重建，這样面积从四百多平变成六百多平，能多摆不少桌子。 现在邱家老宅被他拿下，那破瓦房也就失去了作用，反倒成烫手山芋。 带人来看房，价格能自降到六百块，說明黄鹤现在是真的急着脱手。 六百。 周砚看着那破瓦房，越看越喜歡。 见黄鹤从院子裡出来，回头跟夏瑶說道：“你和沫沫在這玩一会，我下去一趟。” “好。”夏瑶点头。 周砚快步下楼出门，刚好撞见黄鹤从小巷出来。 “黄叔。”周砚笑着打招呼，“你怎么在這？” “周……周砚啊。”心裡想着事的黄鹤被這一声喊吓的一個激灵，看着周砚，表情略显不自然：“我……我過来转转。” “是嘛，我听說你在這旁边买了個新房，就在這巷子裡边吧？”周砚笑着道：“多巧啊，我也刚在這买了個房，那以后咱们還成邻居了。” 黄鹤看着大门敞开的邱府老宅，有点笑不出来。 他心心念念的房子，最后被周砚给拿下了。 他买的破瓦房，现在真的让他有点破防。 也不知道是哪個长舌妇在背后蛐蛐，這么丢人的消息也给他到处乱传。 “這房子被你买了啊，還是你有本事，年少有为。”黄鹤看着周砚說道，感慨中泛着些许酸味。 “我也是侥幸拿下。”周砚摆摆手，“我听說黄叔也想买這房子，還花了好几百打听消息呢？” 黄鹤：…… 烦球得很！ 哪壶不开提哪壶。 到底是哪個在外面支起嘴巴乱說，败坏他的名声！ 明明只花了一百多！ 周砚笑眯眯道：“你說你，這又是何必呢，有啥子想知道的就来问我嘛，我肯定少收你一点。” 黄鹤闻言来了精神，看着周砚问道：“周老板，你這房子卖不卖？我可以加钱。” “你能加多少？”周砚笑着问道。 黄鹤想了想，像是下定了极大的决心，伸出三根手指：“三千。” “不卖。”周砚摇头，沒有一丝犹豫。 “那……你想要多少？”黄鹤看着他问道。 “我买這個房子不是拿来赚差价的，我打算将来把饭店搬到嘉州来，就开在這。這房子好啊，地段好，大小也刚好合适。”周砚笑着說道。 黄鹤悬着的心彻底死了，淑兰說的沒错，就算加钱周砚也不会卖這房子。 周砚接着问道：“黄老板，你那小破房卖不卖？我可以便宜点给你收了。” 黄鹤：…… “你家大业大，這小破瓦房留着做啥子？”周砚接着道：“留着也沒得用，以后路過看到心裡還难受，我看你刚刚還带人来看房的嘛。” “卖！一千块你要不要？”黄鹤看着他，目光灼灼：“你把這房子买了，直接打通了一起建，面积从四百多平变成六百多平，大厅可以直接摆宴席。别人买了沒什么用，但你不一样，你买了真有用。” “這是你一开始的计划？” 黄鹤叹了口气，幽幽道：“一万块钱我都准备好了，還說服了我老婆准备投钱重建，沒想到被你给抢了先。” “500。”周砚开口。 黄鹤吹胡子瞪眼：“哪有上来砍价对半砍的？！” “轮到你出价。”周砚抬手示意。 “成交。”周砚一把握住他的手，笑着說道：“黄叔，等会我們先去签個协议嘛，下周一去把房产证那些办了，税我包了。” 黄鹤：…… 感觉哪裡不太对劲。 好像被资本做局了！ 六百是赵淑兰给他的底线，要是這個价卖不出去，少得他拿私房钱补上，不给报销。 這两天带了好几拨人来看了，出价最高的是今天的五百。 周砚的爽快，竟是让他有点感动。 “六百就六百！”黄鹤点头，笑着道：“协议都不用签，周一直接去办手续，時間听你安排，反正我們店裡不忙的时候都差不多，就当跟周老板交個朋友。” “交什么朋友，黄叔這么說太见外了。”周砚笑着道：“黄叔要不要进去坐会？我今天刚拿了钥匙，上来瞧瞧。” “不看了不看了，看了我心裡更难受，我就先回酒楼干活了。”黄鹤摇头，推上自行车离开。 周砚看着黄鹤的背影，嘴角根本压不住。 挺好的，六百块拿下那破瓦房，這下建小院的地基也有了。 黄小鸡他還是信得過的，毕竟是他看着长大的孩子…… 毕竟是长期合作伙伴了，飞燕酒楼的卤肉产业链還掌握在他手裡呢。 周砚也沒有恶意砍价，反正六百黄鹤能接受，他也能接受，這买卖就算成了。 “买到了？”周砚回到院子裡，夏瑶已经带着周沫沫从楼顶下来，关切问道。 周砚笑着点头：“买到了，六百。” “挺合适的。”夏瑶闻言也笑了，“到时候你請我小姨吃顿饭，让她来帮你实地看看怎么做规划。 她是建筑设计院的副院长，特别厉害的建筑设计师，做過异地重建项目，比我专业多了。” 周砚听完眼睛一亮，原来孟安荷那么厉害，有点迟疑：“一顿饭能請动孟姐不？” “一顿不行就加一顿嘛，我小姨人很好的。”夏瑶說道：“等過两天她回来了，我先帮你說說。” “好，那就麻烦你了。”周砚点头。 夏瑶笑着摇头：“不麻烦，那书房好棒，到时候把书房整体搬過去，格局都不用变，在裡边画画可太有意境了。” “你要喜歡，可以常来。” “好啊。” 時間不早，周砚把门锁上，带着夏瑶和周沫沫回了苏稽。 “六百？”赵淑兰看着黄鹤沉默了一会，点点头：“也行，卖给周砚得個人情，卖给别個，纯亏两百。” 缩着脖子的黄鹤這才松了口气，重新挺直腰杆，笑着点头：“对，我就是這样想的。” 赵淑兰瞪了他一眼：“你這個人，就是做事太莽撞，以后要是再给劳资乱买乱整，我肯定要收拾你！” “不敢了，不敢了。”黄鹤连连摆手，表示已经服气。 這裡外裡亏了好几百，他也心疼的很。 “六百就卖了啊？那我不是丧失了跟周砚当邻居的机会。”黄莺叹了口气，看着黄鹤有些幽怨道：“老汉，你不早說，六百我买嘛，我零花钱都够买了。” “六百买了你去住破瓦房嗎？修個房子你晓得要好多钱不？劳资把你零花钱一停，看你還豪横的起来。”赵淑兰白了她一眼。 “不敢了，不敢了。”黄莺也老实了。