四百十 邻居 作者：美味罗宋汤 默认冷灰 24号文字 方正启体 正文 作者：美味罗宋汤分類： 若是在两年前，店长和商务专员都可以算是徐元佐的核心力量，手中权力也是颇大。如今组织益发扩大，层次拉伸，店长和专员已经成了具体的办事人员。若不是還有几個伙计供他们管，根本就不算是领导层。 不過唐行旗舰店终究是商旅集团的门面，這裡的店长也是高配，手中权限颇大。有這两位陪着夏本煜游览唐行，才真正将唐行的富庶和先进展现在苏州人眼前。他们完全不能想象，自己看到的這座新镇，竟然是从无到有硬生生营造出来的。 “从买地、规划、施工，到形成今天的局面，也是花了两年多的時間。”商务专员缪志学介绍道：“咱们江南水網稠密，到处都是水道，如何填平水道，又开暗河沟渠以泄洪、供水，着实花了不少银子。不過如今新唐行遇到黄梅天，暴雨数日而地无积水，可见效果還是极好的。” “为何一定要将水道填平呢？”有人忍不住问道。 “方便布局。”缪志学道：“如今新唐行四横四纵八條街道，宛如棋盘。东西为街，南北为道，各有名号、编码。只需写清楚门牌地址，运货送信就能按图索骥，岂不方便？” 众人知道仁寿堂就是靠收商税起家的，說白了就是收保护费。只不過打行是以力强取，仁寿堂借了朝廷的牌子罢了。有清楚的门牌地址，运货送信還是小事，最方便的莫過于按图索骥去收税吧！ “這两旁的树木是派何用场？”有人又问道。 “好看。遮阴，吸尘，减噪。”缪志学顺溜地报出了行道树作用：“這些都是沿街商户包了养着的，否则就得出钱請别人养。如今這些树還不够高大。等再過几年，树冠大了，烈日之下走在下面是何等清凉！” 众人点了点头，又看到整齐明亮的屋舍接连不绝，心中赞叹：徐敬琏竟然有這般心力物力……是了，這些银子自然不会是徐家一家出。肯定有其他松江势家、商户一起出资。不過這种完全沒有收益的事，竟然也有人肯跟着他干，真是了不得。 徐敬琏当然不会让人做這种毫无收益的事。早在唐宋时候就有买地建房，然后卖了牟利的专门商人，所以說房地产也是十分古老的行业。只是因为人地矛盾不高，所以直至明朝的房地产行业都十分弱小。赚些养家糊口的辛苦钱沒有問題，要想发家致富還不如去贩卖私盐。 徐元佐并沒有在云间集团专门成立房地产集团，但是他买地盖房、修路、种树，本身就不全是为了给自己用的。修成之后卖给别家，赚取利润，实乃天经地义之事。具体来說，所谓大家出钱。其实是徐元佐出面借钱买地，盖好房子之后，加上自己的利润，又卖给别人，然后還钱……借鸡生蛋的把戏玩得极溜。 在加上唐行新镇的地理位置经過徐元佐的反复勘探，上风上水不說，更紧邻官道。镇内杂乱的水網填平之后，主河道的水流量自然增大。可以過大船。而城内道路平坦，又与官道相接，自然可以推动徐元佐一直期望推动的马车行业。 马车的改进是十分顺利的，关键在于老旧的江南城镇到处是桥。這些桥可不是平的，都有高高的台阶，這让马车怎么推广？使用环境受到了限制，就算是把马车造出花来，也不過是大户人家装饰颜面的奢侈品，无法真正获利。 新镇将水陆区分，陆路联通，马车在新镇裡畅通无阻，又可以直达其他城镇，明显刺激了大户们的胃口，一個季度的销量比過去整年都高。 不過這些基础建设带来的经济连锁反应并不是谁都知道的。缪志学在书院读书的时候，对此简直惊为天人，還做了不少分析，写了几篇论文刊登在学报上。這些都是他和云间集团的智力财富，不足为外人道也！ “环境好了，房子自然也卖得贵了。”有個苏州客人隐约看出了点名堂，還沒来得及深入思索，话题已经被缪志学带歪了。 众人逛了唐行新镇，终于到了有家客栈的旗舰店。這個旗舰店除了中门敞开，与豪门大户沒有二致，门前车马如龙，店伙计领人进去，车马又顺着指示缓缓驶到后面，卸下行李，然后送入房间。 夏本煜作为贵客，早有一排身穿同色同式样制服的伙计站在门口迎候，颇有声势。他虚荣心颇为满足，与身边一行人进了大门，便见一般大户的门厅被改成了一间大堂，一溜排开的五张大板桌后面有伙计等着为人办理入住和退房，一切都是有條不紊，从容大度。 因为客栈本身就有官府加给的审查往来人流的责任，自然要检查路條和身贴，往往需要一些時間。寻常客栈因为拿了這根鸡毛，也要做令箭使用一番。而有家客栈這边却从沒有這等恶习，非但办事的人动作麻利，不叫客人久候，更是言辞温和，令人如沐春风。 “几位這边請。”唐航旗舰店的店长穆玉成招呼夏本煜一行坐到了一旁的太师椅上，作为贵宾不需要排队，自然会有伙计過来服务。 還来不及喝完一碗茶，吃上两块茶点，苏州客人们的房间就已经准备好了。 夏本煜等人进了房间，不由更是一番惊叹。寻常富裕人家的东西，這裡都有；而价值百金的洗漱间、骨瓷便桶、黄铜水龙……這裡也都布置得妥妥当当，還熏着香。 “梅逸公，我家佐哥儿就在隔壁园子，等会便来拜访尊驾。”穆玉成到了店裡，就是一方土地，前后监督，确保沒有丝毫纰漏。 “岂敢岂敢！该当是夏某去拜见徐相公的。”夏本煜连忙道。 穆玉成面带微笑：“佐哥儿是這般吩咐的。” 夏本煜面露难色，暗道怎么能让徐敬琏来看他呢？這岂不是成了不懂事？于是他试探问道：“我若是四处逛逛，偶遇徐相公……是否失礼？” “偶遇不得。”穆玉成失声笑了出来：“隔壁园子已经被护院侍卫全都封起来了，外松内紧，怎么都走不进去的。” “啊？是什么样的贵客，這般奢遮？”夏本煜已经转为纯粹好奇了。 “魏国公。”穆玉成压低了声音。 夏本煜吓了一跳：魏国公啊！那是与国同休的魏国公啊！竟然也住有家客栈？這种显贵不是到处都有自己的庄院么？多少地方豪族要是知道他来了，挤破头也要把园子借给他住呀！沒想到他竟然住這裡，就在我隔壁！ 穆玉成看了夏本煜的反应，心中暗笑，脸上仍旧一副云淡风轻的模样：“国公府的夫人们喜歡這裡的干净、漂亮，不逊于那些大户人家的园子。用起人来也方便，尤其是不欠人情。魏国公则是喜歡這裡的热闹，有时候還微服出游呢。” “国公家在松江沒园子么？”夏本煜還是觉得胸口小鹿乱撞。 “哪能沒有？不過都是些庄院，平日下人懒于修缮打理，去了又是一包火，還不如住在我們這儿呢。”穆玉成笑道：“小的给自家店拉個买卖：梅逸公也快绝了自己起园子的心，但凡来了唐行，就住小店，保管您舒心安泰，心想事成。” “那是那是。”夏本煜连声应诺，心中暗道：魏国公都住這儿，傻子才不住呢！若是不小心遇到了微服私访的魏国公，天知道能撞上什么样的际遇呢。即便遇不到，說出去也着实有面子啊！ *(未完待续。)