第五十四章 装修
售楼小姐听了谢斌的话，稍微有些失望的点点头，“简装的還有，不過跟這個格局不太一样，您需要再看看嗎？”
谢斌点点头，這個是自然的，多看看总不是坏事。其实不光有简装的，還有毛胚房呢，当然，那种甚至连床垫床单什么都准备好的样品房也有，不過這价钱就要有老大的差别了。精装房的价格自然要高出一些，毕竟装修方面，這其中的水分還是不小的，要是能卖出一套精装别墅，這售楼小姐和开发商赚取的利润也会比毛胚房或者简装房高出一些。
不過能卖出去一套简装甚至是毛胚房，也足以让這位售楼小姐赚上大大一笔了，所以在看到谢斌对一栋270平的二层小楼很感兴趣时，這位售楼小姐依旧很热情的给谢斌做了介绍。
這栋别墅的面子不算是最大的，也不算是最小的，不過位置沒得說，是独立的，周围并沒有其他的建筑，前边是一個小花园，后院是纯草坪，周围還种着一些树。不過树都是新种的，修剪的痕迹還很明显，枝叶也都還不茂盛，不過想必明年就应该初成绿荫了，到时候這裡就跟真正的独栋别墅差不多了，虽然沒有围墙和大门，但社区有很不错的安保措施，想必安全性和私密性還是能保证的。
而這栋别墅相比前边看過的那栋360平的复式别墅来讲，虽然面积小了近一百平，可是给谢斌的感觉反而更好了。尤其是這裡的楼层都不算太高，并沒超過四米，不像刚才那栋，每层的高度都快超過五米了，一個人住进去实在有些空旷。
不過這裡的容积率就相对要低一些，刚刚到达。這样的一個数字在现在的城市裡算是比较难得了。這也就是岛城才开发，不然像隔壁的日光城，容积率在左右的别墅，价格要高出差不多三四成呢。
当然，這也是新开发的一個别墅社区，可以预见，這裡的房价以后会大幅上涨的。在還不怎么发达的黄海区中，因为跨海大桥和海底隧道的存在，這個原本比较偏僻的地带，反而变成了黄海区距离岛城市区最近的地方之一。从這個别墅社区出发，开车不用半個小时就能到达岛城的市中心，十多分钟就能到达黄海区的区中心，而且随着不断的建设，這裡迟早会形成一個大型的生活聚居地。
因此，谢斌很爽快的就签约了，而且全现款结账，也让那位漂亮的售楼小姐狠狠的兴奋了一把，還给谢斌打了一個折扣。话說现在的房地产也不怎么好做呢，去年的那次大动荡，把好多小地产商给整的死去活来。這些地产商从银行贷款搞建设，可是這建设好的房子去卖不出去了，每天光是付给银行的利息就是一個天文数字，所以大都急着回笼资金，对谢斌這些现款买房的人那自然是非常的热情。
把一系列手续办好，看着眼前這栋环境优雅的小别墅，谢斌满心的欢喜，他曾经最大的梦想之一已经实现了，其他的還会远嗎？
“谢先生，您需要好的装修公司嗎？”售楼小姐笑盈盈的问道，对眼前這個大方的客户很是满意，年轻有礼貌，不挑刺，還多金，這样的客户可不怎么好找，要是能勾搭上就幸福了。只是這位阅历丰厚的售楼小姐也知道，谢斌這样的人是看不上他们的，這些想法也只能想想罢了。话說她入行也好几年了，好多客户看见她都是一副色迷迷的模样，有的還会以买房来直接要挟来发生一些关系。而为了能赚钱，她也不是沒有跟那些大款们发生過一些什么，只是在面对谢斌的时候，却不敢露出其他的想法，总觉得眼前的這個年轻人仿佛能一眼看透她的内心一般。
谢斌沒有看透這位售楼小姐的内心，不過对她的态度還是比较满意的，此时听到她的问话，心裡一动，知道了她的意思。话說這些售楼小姐们，不但有公司的提成，要是能帮一些装修公司拉到客户，也会拿到一笔不菲的额外收入呢。而他谢斌也正好需要一個装修公司，不然让他自己去找，肯定要费些時間的。
因此，谢斌笑着点点头：“你有好的推薦嗎？不過我要那种服务态度比较好的，嗯，钱不是問題，但是一定要保证质量，可以嗎？”
這话要是换成其他一些人来說，那就是一暴发户，不過从谢斌嘴裡轻飘飘的吐出来，却给這位售楼小姐带来很大的压力，她连忙点头，“這個請您放心，這家公司的实力在咱们岛城是最好的，我們公司的装修业务都是請他们做的。”
這次谢斌沒有拒绝這位的茶水，坐在小客厅的沙发裡等待装修公司的人過来。闲下来的谢斌四处打量，才发现這位售楼小姐竟然穿的是香奈儿的套装，包括鞋子都是。谢斌也是才认识這样的奢侈品牌，還是托李婧婧的福才认识的，因为她就挺喜歡這個品牌的。只是沒想到這位售楼小姐也会穿着這样一身来上班，不知道是自己买的還是算工作服，话說這么一套可不便宜的，少的七八千，多的好几万呢。
那家名叫馨怡装修公司的负责人很快就到了，也是一個女人，不過三十来岁，看着很是精明，看到谢斌后，也是狠狠的惊讶了一下。這位负责人可是听售楼小姐說了，是個大款，三百五十万的房款连眼皮子都不眨一下。不過想到這個世界上有各种“二代”，所以只是惊讶一瞬间就反应過来了，笑盈盈的跟谢斌握握手，“谢先生是吧，我們开门见山的谈？”
谢斌点点头，心思這位负责人很厉害，热情而不谄媚，直接而不生硬，给人精明能干的感觉，算是一個典型的女强人了，从她的說话态度来看，這家装修公司应该跟她有很大的关系，說不定她就是老板之一呢。话說做老板的跟做员工的，在面对客户时的态度有很大的差别，一般有些阅历的人都能看出来，更别說谢斌這個老鸟了。
随后的接触中，谢斌也充分的领教到這位的厉害之处，不动声色的打听着谢斌的家庭状况，收入状况以及喜歡爱好之类的情报，然后依此来向谢斌推薦一些比较合适的装修方案。
谢斌自然能感觉到她的试探，不過却也不隐瞒什么，除了工作和收入之外，其他的情况也就自然而然的随着這位精明强干的女人的嘴說了出来。她试探這些情况，也不過是为了给谢斌推薦最合适的装修方案而已。最后经過户型的对比和图片的观察，谢斌還是選擇了现代中式装修风格。
不過真正麻烦的地方還在后头呢，确定了装修风格之后，那就要将房间的各個细节都要考虑清楚，包括家具涂料地砖灯饰甚至外墙壁等等细节都要考虑清楚，除了价格之外，還有品牌和质量都要有所设定，不然這些人可以钻的空子实在太大了。
当然，谢斌也提前聲明了，“质量是必须保证的，必要时甚至可以将已经经過简单装修的地方给重新装修一下。”
女强人妩媚的笑道：“看来谢先生对我們公司的信誉是沒什么信心啊，放心吧，质量是肯定能保证的，绝对不会出现偷工减料以次充好的事情，這点我能够保证。”
一旁的售楼小姐人也赶紧帮腔：“是的，馨怡公司的信誉一项很好的。”
谢斌微微一笑，沒再說话，心思漂亮话人人会說，可真正能完成自己承诺的能有几個？当然，他不会這么煞风景，反正這工钱是分期付的，要是质量不合格，到时候再算账就是了。
事实证明，谢斌的選擇還是沒有错的，为了保证這些公司不以次充好，他天天往别墅這边跑，每天也不嫌累的，像個苛刻的监工。不過女强人对谢斌這种明显不信任态度也不反感，反而是不厌其烦的像谢斌解释各种用料的价位用途什么的。
签订协议的时候，谢斌是把总体工程全包给這家馨怡公司，总价一百二十万。這价格并不能說是顶级的，但也是不可多得的大客户了，话說一般的有個二十三万就能装修下来，四五十万就算中档了。
不過谢斌還是稍微有些遗憾，這些屋子裡的家具什么的，還是沒能用最好的材料，比如說红木家具。其实要用红木家具也不是谢斌用不起，而是要用红木家具的话，還得订做，時間上有些紧，而且谢斌对市面上那些所谓的红木家具也沒太大信心，所以就選擇了普通的实木家具。
话說中式风格的装修，這木制家具可是占用了非常大的一個比重，因此這防潮防虫蚁等方面可是下了很大功夫，在岛城就是這個不好，靠近海边的地方有一些時間会比较潮湿。为此，谢斌還专门安装了一台除湿器。
而在地下室方面，谢斌计划当成仓库来用，放些贵重物品什么的，因此也弄了個防盗门，当然，安全系数并不是非常高，不像银行的宝库那样重视。一個是谢斌沒有什么东西值得费那么大的功夫，再一個就是，那些大贼真的想偷你，一般市场上的保险措施也沒什么大用，防是防不住的；要是小贼的话，這一般的防盗门就足够用了。
不過谢斌還是安装了几個摄像头和报警器，连接在不远处的警卫室，一有情况，那些保安就能知道。话說這裡可不是那些有着围墙大门的独栋别墅，而是社区型的高档住宅群，每個月還要缴纳不少物业费的，這保安措施自然也得跟上去。
說起来，光是這别墅一個月的物业费，比谢斌在市区租一套套三的房子還要贵呢，要是再加上水电等等，這有的人买得起怕是住不起呢。一個月好几千块，都快赶上好多人的工资水平了。
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