第四一九章 贪得无厌 作者：范西屏 ››› “杜总，你的解决方案也非常不错，我們经過讨论之后一致认为不亚于万克的方案，相信你们两家企业是最具有竞争性的。〔[(〔]其他的企业不管是在对恒盛集团的出价方面，還是在对海沙房屋处理方面，都很难和你们相提并论。” 說话的是处理委员会当中的政府官员，這是一個三十来岁的中年男子，穿着衬衫戴着眼镜，一副斯斯文文的模样，“不過依照我們业主、律师和房产代表的要求，委员会還是有些問題想向你咨询。下面請杜总就座，我們就相关問題进行讨论。” 基于他委员会主持人的身份，這段话說得毫无指摘。但精明的杜齐贤還是从他的话裡敏锐地捕捉到一丝内幕：万克是华德地产的劲敌。 其他方面的代表倒是沒有太大的反应，但這名男子背后的官员代表们脸上纷纷露出一副玩味的表情，很显然他们读懂了這名男子话裡的意思。 感激地看了对方一眼之后，杜齐贤坦然地坐在位置上，面对着各方的代表，准备解释他们提出的各种疑问。 “杜总，对于你们提出的原地推倒重建的方案，我代表业主表示十二万分的感谢，能够留在原来的地方還换了一套安全的房子，這对我們来說是最理想的。” 先前那名询问過王良修的那名业主代表又开口了，“不過对于你们的安置方案，我們還有几個問題要向你询问，毕竟這关系到我們的切身利益，如果有什么冒犯之处還請杜总你不要见怪。” 他的话裡充满了讨好，很显然是心态生了不小的变化。 “你尽可以问，我們华德地产同样抱着十二万分的诚意来安置业主。” 杜齐贤微笑着点了点头，回答道，“只要是我們力所能及，一定会尽力地帮助你们。” “那好，我想问杜总，按照你标书上所說的，在推倒重建的两年半期间，你会将我們安置在你们公司的房产当中，房租按照标书则是全免。对于這個方案，我個人是非常感谢的。” 那名业主代表沉吟了片刻，這才硬着头皮說道，“不過刚才在我們的讨论当中，有些业主代表提出装修的問題。毕竟两年的時間不是短期，他们当中有些人是不愿意在毛坯房当中讲究的，但是如果对居住的房子进行装修的话，那就有点不大划算了。所以他们想知道，在装修方面杜总是怎么考虑的？” 這句话一出，除了业主方面的代表外，其他几方的代表脸色都有不同程度的变化，有鄙夷也有惊讶，不一而足。 业主代表自己似乎也意识到有這样的结果，他的脸色虽然沒有太多的变化，但是两只耳朵却变得通红。 让他稍微心安的是，杜齐贤在這個問題上并沒有表现出太大的意外，或者說对這些业主的“贪小便宜”的习惯并不是特别在意。 “相信各位业主朋友都知道的是，我們华德地产的房子向来以高端著称，不管是户型设计還是建筑质量都在业界屈一指。這一次拿出来的房子也是一样，绝对不会亏待各位业主。如果有需要的话，业主们可以先组团去考察一下环境。” “另外，你提到的装修問題，在此之前我們也考虑過了。公司内部有人曾经提出让安置业主支付這一笔费用，但是被我否定了。在這裡我就回答一下你的問題，华德地产在所有的安置房内都进行高档的装修，即便是只有两年半的租住時間，也能让你们有一种宾至如归的感觉。而且這一切的开销，甚至包括两年半的物业费用，全部由华德地产进行承担。” “换句话說，除了必要的水电煤气和公摊费用外，所有迁入的租住业主不会再有其他的费用支出。” 杜齐贤一挥手，霸气十足地說道，“還有，我們提供给迁入业主们的住房，普遍建筑面积都比他们现有的面积要大。根据我們的估计，平均至少大上2，最大的面积可能比业主现在要大上5。总之，一切以迁入业主的利益为主。” “什么？” “這……這也太厚道了吧？” “如果是這样的话，那真是两难了。万克和华德地产的方案都对這些业主太好了，简直就是前所未有啊！” 杜齐贤的话不仅在业主代表当中引起了强烈的反响，就连其他的代表也是议论纷纷，他们都被华德地产這种前所未有的优惠程度给震惊到了。 “還有什么問題嗎？” 杜齐贤等了片刻，见其他人只顾着低声议论，完全不理会自己這個正主，心中就不免有些好笑，忍不住出声提醒道，“各位代表们，你们沒有其他的意见了嗎？” “对，对，這個事我差点忘了！” 律师代表赶紧說道，“杜先生，对于你的這些承诺，目前并沒有出现在标书当中，或者說在标书中并不够明确。我們想知道，能否以合同的方式将這些條件都定下来。对了，在此之前万克方面也答应了一些條件，他们的老总最终和我們签订了补充合同，将他答应的條件全部进行了法律上的程序。” “当然沒有問題！” 杜齐贤微微地点了点头，答应道，“如果沒有其他問題的话，那我现在就叫我們公司的法务进来和你们商议合同。” “等一等，杜总，我們還有几個問題！” 就在這個时候，那名业主代表突然出声道，“是這样的，总体来說我們对你们的安置方案非常满意，但是也有另外的問題。第一，你们安置的地方可能距离我們业主工作的地方较远，华德公司方面是不是考虑能够对业主进行部分的交通补贴，毕竟這种居住地的变化成本不能只让他们承担；第二，有些业主可能不会去你们提供的地方进行安置，会就近選擇亲戚家或者租房子，房租方面他们可能会要求华德地产方面进行一部分的补偿，甚至是让华德地产方面出這份房租费用。” “妈的，太過分了吧！” 听了业主代表的意见，杜齐贤眉头紧蹙，心中更是暗暗地爆了粗口，“真特么的是一群贪得无厌的家伙，居然开始得寸进尺来了。要不是万克方面进行竞争，我們也不用对這帮人做這么大的让步了。” 他倒沒有太多怪罪這帮业主代表，毕竟人心贪婪是本性。让他们有狮子大开口底气的是，万克方面的竞争。 如果现在答应业主代表们的要求，难保他们不再提出更多的要求来。但是如果不答应下来，最终因为這個竞拍失败的话，那就坏了钟石的大计，杜齐贤可承担不起這個后果。 一時間他陷入到了两难的境地。 “這些业主实在是太過分了，简直就是得寸进尺，步步紧逼啊！” “人心不足蛇吞象，华德地产方面开出的條件比万克优渥得太多，沒想到這些业主還想要更多，真是林子大了什么鸟都有！” “幸好我不是华德地产的代表，否则我還不给直接气死啊！” 一旁其他的处理委员会成员，也对业主代表咄咄逼人的架势颇有微词，纷纷议论起来。不過這些和他们无关，所以他们也只是說說，并沒有为华德地产出头的意思。 “真是有趣！” 沉默了好半天，杜齐贤终于抬起头来，一脸的刚毅和坚决，這個表情让业主代表方面心中就是咯噔一下，“我不会說你们太過贪婪，毕竟为了自己的利益多要一点也是应该的。我在猜想，下一步你们是不是想着以房置房的方式，直接换了我們华德地产的房子？” 他的话一說出口，那名业主代表的脸上顿时就是一红，低下头沒敢反驳，很显然被杜齐贤的這句话說中了心坎。 “我們的态度很明确，除了之前我所說的一切外，不会答应任何不合理的條件！” 杜齐贤的脸色渐渐地变得阴冷起来，眼神死死地盯着业主代表的那群人，“从危险的海沙房，到我們为了重新建立质量過硬的房子，還有免除两年半的房租等等措施。我原本认为，即便是块石头也应该看到我們的诚意。但是我错了，我面对的不是石头，而是一群贪得无厌的小人，不止沒有任何的感恩，還一次次地冲击我的底线，让我见识到人性的丑陋。” 他的话让那几人都抬不起头来。 “除了我刚才亲口承诺的一切，其他的无理要求我不会答应任何一條！” 他斩钉截铁地說道，“還有，如果有人答应了你们這样的條件，我建议你们不烦去找他们。不過想要从华德地产方面得到类似的承诺，我建议你们死了這條心。我們是有社会责任，但這种责任不是沒有底线，也不是无限宽容的。” “你不怕我們在最终的竞拍中投华德地产的反对票嗎？” 那名业主代表在经历了短暂的羞愧之后，這個时候也恢复了自然，不甘示弱地反驳道，“要知道在整個处理委员会当中，我們的意见是非常重要的。還有，你们這些地产商赚了這么多的钱，难道吐出一点点回馈社会不是应该的嗎？” “你……” 冷冷地看着对方，半晌杜齐贤才从口中挤出几個字，“给我滚！” 他实在是看不下去了。 业主代表的脸色顿时就变了，猛然将手中的笔重重地摔在地上，转過头去不再看杜齐贤。 “這下糟了，华德地产怕是沒什么机会了！” “居然這样刚烈，真不知道這個杜齐贤平时是怎么做生意的？” “虽然将心比心，我更倾向于站在华德地产這一边。但是如果业主代表们强烈反对的话，政府也不得不考虑他们的意见。恐怕华德地产在這一次的竞拍当中，真的要输给万克了！” 這一变故让在场的人都傻了眼。 “将我之前答应的草拟成合同，然后我会找我們的法务进行確認，如果沒有問題的话我会签字盖章，正式生成有法律效力的文件。” 看都不看业主代表一眼，杜齐贤自顾自地对律师代表们說道，“這就是我們公司的正式标书，不会再有更多的变动了。” 他這句话堵死了业主代表想要更多的可能。 虽然业主代表的意见非常重要，但是這一次的竞拍会的结果最终敲定，是要总结各方的意见，選擇最优的方案。换句话說，业主代表也不過是其中的一小撮人，即便得罪了也就得罪了，竞拍還是要继续进行的。 再說钟石還有后招，华德地产可不一定会输！(未完待续。)8