第58章 商讨租金 作者：舒畅 正文 小窍门：按左右键快速翻到上下章節 正文 陆平叹了口气，站在何进财身侧，萧瑟的道，“留下吧，朱老板說的沒错，他的這批熟工让我們羡慕已久，都是以一当三的好手，对你以后也会有很大的帮助。[起舞电子书]” 何进财点了点头。 现在熟工不好找，新手又不敢用，能够有這么一批老手在，接手后也不至于会有太大的波动（58章）。 “机器那些老陆懂的多，我也就不自夸了，大致就是這些了，要是能看上，咱们就上去商量下价格，看不上也沒关系，买卖不成情意在，一回生两回熟，以后常走动。”朱老板淡笑着，眼中矛盾重重。 他即希望何进财能够租他的厂子，好有钱去填补儿子那面挖的坑，又不希望何进财拿走他拼搏半辈子的产业，毕竟這裡有着他太多的痛苦与欢笑。 从建厂到第一次开工，第一次收到货款，第一次扩大厂房，第一次..，這裡有着太多的第一次，太多的血与泪，他的生命已经紧紧与這個厂子融合在一起青云魅惑全文閱讀。 就如同是自己的第二個孩子一般，他付出了足够的呵护与真心，看着它一天天的茁壮成长，這是他的骄傲，是属于他的自豪。 陆平看着何进财，凝重的点了点头。 這家厂子，比他现在待着的地方都要出众，工人技术高出不止一筹，厂子内配套设施完善，流程已然形成自己的一套程序，并不需要改动，已经算是颇具规模的成熟工厂，只要按照现有的模式进行下去就足以让何进财赚個盆满钵溢。 陆平有些羡慕的再次环视四周，要不是他资金不够，他都有心思租下這间厂子。 专业八年有余，一直都在为别人的洗煤厂打工，說好听点，是一厂之长，其实就是個高级打工仔。所有财务款都要交给老板，能落到自己手裡的，也就只有工资加一些贩卖的剩余边角料，一年下来倒也有個十几万，但与洗煤厂的利润相比，甚至连九牛一毛都算不上。 而身边這個与自己同期专业的战友，则早已是腰缠万贯，富贵逼人。在税务局更是把持最好的科室，大权在握。相比之下，自己這些年反倒是显得太過平淡。 何进财心中计较一番，有了决定。 厂子确实不错，老板实在工人勤快，再去找也难找到如此合适的，更何况眼下谁知道下一個有出让意向的洗煤厂会拖到什么时候，何进财不想在继续等下去，了解的越多越是清楚其中的利润空间有多大，趁着现在有能力，還能赶上這趟高速发展中的列车。 “开价吧，朱老板。”何进财不露神色，缓缓的說着。 朱老板心底暗叹一声，神色依旧，“走吧，咱们先上去，价格慢慢谈。” 邀請二人上了二楼，接待室在最为靠裡的屋子，打开請二人进去，朱老板亲自沏了杯茶，這才坐在了陆平身侧。 接待室面积大概在60平米左右，摆放着两组沙发，旁边是放着被子茶叶的展柜，饮水机在墙角，四周的墙上，贴着一些字画，倒也显得颇为雅致绝品狂少閱讀。 三人坐定，朱老板缓缓打开了沉寂，“厂子就是這样，不知何老弟是准备租還是准备收购？” “租吧，既然刚才朱老板那么說了，我再谈收购就显得有些不近人情了，只是這年限上..”何进财话音拖长了一些，顿了下来。 “年限沒問題。”遂了愿的朱老板眼前一亮，赶忙拍着胸脯承诺道，“30年，厂子30年内只要何老弟租我就不收回，并且享有随时退厂的权利。” 朱老板心头喜悦，大包大揽着，不過還沒乐了3分钟，整個人又蔫了回来，“不過何老弟啊，要是我儿子房地产投资失败了，那個随时退厂的协议就不能算了，真要有那么一天，估计我也退不起你那钱，最多是下一年不在收租子。” 何进财点了点头，這是必然的。 年限上也沒有問題，按照儿子的推测，洗煤這行业撑死也就干個10来年，最好在78年的时候把厂子转出去，眼下只租的话，到不存在這些問題，到时候不租了便是。 “可以，這些我都能答应你，甚至我可能只租十几二十年，到时候老哥资金缓過来了也還可以继续，就当小弟代为管理了一段時間。”何进财笑着宽慰着。 陆平也在一侧笑道，“老朱啊，這买卖不错，相当于银行托管。” 朱老板的心放下了不少，虽說洗煤厂不愁租，但能碰到一個能为自己考虑的买主還真不多。有那個资金的基本都是7080年代下海的一批人，学历低，素质低，朱老板也怕遇到這些人，他打心底是不愿意把厂子交给這些人的。 這些人也就是赶着好时候，說其是暴发户一点都不为過，要不然也不至于人家其他省份的都看不起山西煤老板，在人家眼裡，山西煤老板，温州炒房团是一個性质，可能比人家還要低些。 一說起来，满脸的不屑，纵然是有钱，却也不惹人尊敬。 有了打算的朱老板看向何进财陆平二人的眼光更温和了一些，這才流露出一抹真诚的笑容，“好，何老弟如此深明大义，那我也给個实在价，260万一年，怎么样？” 何进财对价格两眼一抹黑，完全沒有概念，200多万现在对何家虽然也算個大数字，但已然不到伤筋动骨的地步，也就是一年收入的三分之一，這個价位，其实何进财是可以接受的无心妃。 回忆了一下儿子给的條，似乎上面并沒有写着价位，何进财茫然的看着陆平，不知该怎么說。 一侧的陆平心领神会，“老朱啊，這個价位去年都可以租到小100万产量的洗煤厂了吧。” 所谓漫天要价，落地還钱，陆平自然懂得其中的道理。260万的价格基本属于市场价的中高价位，這個价位，按照朱老板所說，确实沒有开的過高。 不過既然答应何进财過来帮忙，陆平总要发挥一下自己的能力，這么多年下来，对于行情自然是心中有底。 朱老板摇了摇头，“你也說了，這是去年的行情，今年焦炭价格上扬，需求量增大，利润自然也会有井喷的趋势，只要管理的好，你们赚的远要比租金多的多。” “不对不对，焦炭价格是涨了些，不過连带着原煤的价格一吨也涨了小100块钱，一拉一扯下来，似乎利润并沒有太大的涨幅吧。” 陆平负责洗煤厂管理這一块，财务上的問題自然是熟记于心。要說其中的利润，确实增大的不少，但眼下才4月份，焦炭价格是在2月份底才开始呈现上升趋势，第一季度的报表并不会体现出多大的涨幅，陆平赌的就是朱老板作为大老板不会太关注這些细节上的問題。 事实上陆平赌对了。朱老板名下除去這家洗煤厂還有若干木器厂以及暖气片厂，根本不会在意這些，他只要看到报表上利润达到预期就可，价位上涨這事儿，還是从新闻上看的，厂裡的负责人倒是也有提過，不過利润放在那裡，朱老板并沒有太過在意。 這也就造成朱老板对于细节把握不太准确，不知不觉落入下乘。 朱老板拿起手边的茶杯，用杯盖轻轻波动了下漂浮在水面的茶叶，微微抿了一口，“老陆你說的也不无道理，不過利润终归在涨不是，所以我报的价位并不高。” 朱老板压着260万不愿意下，他的心裡价位就是200260万，多拿到這60万，10年下来就是600万，也是個不小的数字心悦伊兮伊不归閱讀。 “老朱，你這就有些强词夺理了，今年焦炭价格涨了，明年呢，后年呢，谁能保证不会跌？那你要說跌了的时候租金也相应减少我們就這個价位租了。”陆平笑着反驳。 朱老板干笑。 這怎么可能，租金的价位定下来，每年都得是這么多，至于焦炭价位多少，谁去管這些，我只要拿到租金就行。 何新军在一侧不断的点着头。 朱老板咬了咬牙，终于是松动了些，“那我再降10万，250万。” 陆平摇头，“老朱，实在点，10万算怎么回事，250的也不嫌难听。” 朱老板沉了一口气，略微有些苦涩，“老陆啊，你這是要拧****啊。”随后，重重的叹了口气，似乎下了多大的决心一般，“240万，我再降10万，怎么样，够诚心了吧。” 240万价格对于朱老板這种产量的洗煤厂来說属于正常价位，不過算上新机子与娴熟的工人，這個价位倒也還算可以。 不過這在陆平看来，完全沒有发挥出自己的水平，240万？還是稍高了。 心中计算了下，陆平抬头凝重的看着朱老板，缓缓的开口道，“220万，我也不开200万的价了，這個价位我觉得可以，即便是焦炭价格下滑，也会有利润空间。” 朱老板一愣，使劲的摇晃着脑袋。 “不可能，220万，這也太少些吧，我已经给你们将了20万了，再降20万，這不是割我的肉嘛。” 朱老板眼光闪烁，不同意的喊道。 小弟日更6000，相当于2000字章節的3章，同志们走過路過留個脚印呗，收藏推薦票票不嫌多的，目前只有akiba一個好基友，求收藏求推薦，拜谢拜谢 版权所有20122012第八区，辽ICP备08001010号1