第一百零九章 這么黑？ 作者：未知 方小武沒在外面呆太久，他是有意避开技能生效的三分钟，再回来看陈翔反应的。 结果一进办公室，顿时傻眼了：哎哎哎，這是闹什么呢？ 站旁边听他们好一通掰扯才明白怎么回事：陈翔发疯，跟王宾干起来了。 呦呵，這货的混乱状态還挺狂的啊…… 方小武瞟一眼仍旧气呼呼诉苦叫屈的王宾，心裡暗暗琢磨，要不要去看看陈翔？ 恩，暂时還是不要了，中午时肯定有机会的嘛。 陈翔這么一缩，分派任务的事情自然不了了之，方小武乐得轻松，打算继续看文件。 结果才坐下，卢海洋就笑嘻嘻的凑過来搭话，年华的座位就在前面，也跟着转過头。 “小五啊，你那事儿怎么样了？” “什么事？”方小武一時間沒反应過来。 年华扬起手机：“跟李战儿子打架的事。” “哦！這個啊……”方小武拉個长音，等他们支棱起耳朵，无所谓的笑笑，“不知道啊。” “哟呵？小子年纪不大，口风還挺紧。” 卢海洋說话大概永远摆脱不开那股子痞气，特别不中听。 年华就相对好一点，笑嘻嘻追问：“哎，都是同事，你就說說呗？這裡沒人虚李战，放心，我們跟你站一條战线。” 說什么？ 方小武是真不知道，连網上的舆论都沒关注過。 开始倒是有记者联系過他，但自从他屏蔽陌生来电以后，骚扰电话就只能打到何静的手机裡。 为此，他沒少被何静埋怨。 至于楚天集团，始终沒联系過何静，倒是梁冰打来电话嘱咐：别着急，学校在处理。 既然陈关愿意出头，就让们折腾去呗，正好安安心心读书。 反正，最终肯定绕不過自己，何必操那份沒必要的心。 方小武是真的看得开，但是看在卢海洋和年华的眼裡，却是完完全全的装逼。 感觉又学到新姿势的年华啧啧称奇：“哟，你這养气的功夫，有点老干部风范。你家真是普通家庭？” 卢海洋也跟着竖起大拇指：“状元郎，你牛逼，以后就叫我卢哥吧！不用叫卢少了，见外！” 方小武顿时哭笑不得…… 這人是怎么活到這么大的？沒挨過打？ 也就是你命好，沒跟我同班，上一個這么二逼臭屁的家伙，如今正以表情包的形式活跃在各种群聊场合，人送外号：长鞭侠。 长鞭侠這事儿還真不是方小武扯淡，最近几天，不少同学都给他发来各种图片，全是李大少的表情包。 像什么“吃我一鞭”、“老子硬起来自己都怕”、“甩起我的长鞭……失血而亡”、“王之蔑视”、“NO两米八，NOBB”…… 各种爆款，火遍全国。 现在群裡斗图，沒有两张李大少的压箱底，根本都上不去场。 卢海洋刚臭屁完，马上又换上一脸贱笑：“五弟啊，李战让你祸祸挺惨的啊，他儿子门牙都掉一颗。” “哟？還有這事？” 年华一脸惊讶，再看方小武时，眼神就有点不对了。 方小武也吃惊，他是真不知道，那一脚直接闷脸上沒错，但是光着大脚丫子，杀伤力会那么大？ “你听谁說的？我都不知道。” 卢海洋得意一笑，年华立马跳出来捧臭脚：“卢哥的消息，那是這個！”竖起一根大拇指。 方小武心裡一动，饶有兴致的问：“李战挺有名？楚天沒多大吧？” 看完那几份项目书以后，现在方小武真心觉得，楚天不大。 這就是眼界的开阔，哪怕自己仍旧是穷逼一個，但是已经能够正确的以数字来认识金钱，标注一家企业在经济体系裡的真正位置。 卢海洋吊儿郎当的回道：“楚天肯定不算大，规模本地前三、利润本地前五的样子吧，跟招保万金沒得比。不過李战可不简单。” 年华深有同感的点头：“李战挺有名气的，白手起家，手腕很硬，交游广阔。虽然近两年状况不怎么好，但是等闲沒人会去招惹他。” “哦？怎么会不好？”方小武敏锐的注意到重点。 “宏观的东西跟你說也沒用。我就问你，现在一手房好卖么？” 卢海洋明明白白的一脸鄙视，不過方小武猜，他可能压根就說不明白所谓的“宏观”。 有求于人，态度還是要端正的，所以方小武老老实实摇头：“我不知道，沒关注過這些。” 终于找到机会在变态状元面前装逼，卢海洋的兴致顿时提到最高，兴致勃勃的开始扯。 “云城现在的一手房那是相当不好卖，你别看价格一路蹭蹭涨，好像那些政策毛用沒有似的，可是他们反复吹风，影响投资者信心啊！” “现在的情况是，好多开发商硬着头皮拿地，硬着头皮开发，刚需购房者硬着头皮买，投资购房者犹豫不决。” “最关键的是，你看看成本涨了多少？什么人工啊土地啊税务啊……我都不熟。” 靠！ 卢海洋一個大喘气，差点把方小武闪個跟头。 這货突然弯腰，从办公桌下面掏出一瓶红牛，咕嘟咕嘟一顿灌，吧嗒嘴继续。 “咱们干這行，最熟的就是资金成本。你知道，开放商在咱们這儿拿钱，一般的行价是多少么？” “16%-22%。” 方小武不假思索的回道，這些数据，项目报告书上都有。 他說完才反应過来：卧槽，好高！ 现在银行的贷款利率大概是6%左右吧？ 這利息贵得快赶上高利贷了…… 方小武正咋舌呢，结果卢海洋扔過来一個不屑的眼神，轻嗤一声。 “嘁，那特么是写在项目报告上面的，开发商要拿到钱，最少還得再付4到8個点的额外费用！” 年华跟着嘿嘿一乐，摇摇头：“五弟，你還年轻啊……” 方小武顿时懵逼了。 什么鬼？能爆到30%？ 這么沉重的资金成本，這房子得怎么卖才回得了本？ “你還别不信。”卢海洋看出他的疑惑，讥诮的笑起来，“中小开发商在银行拿不到钱，只能拿我們的钱，就這么贵。” 黑，真黑！ 感情這些中小开发商都在给金融行业打工啊…… 方小武啧啧感叹着，心裡突然蹿出一個想法——欸？照這么看，楚天的状况，可能沒有想象中那么好？ 想到這裡，脑海裡仿佛打开一扇大门，有光照进来，此前隐隐约约浮现的那一线灵光，顿时照得清晰可见。