第一百四十一章 买房 作者：未知 黄石沒想到自己竟然在不惑之年焕发了职业的第二春。原本只是希望能够安安稳稳的把六十四所所长的位置坐下去，谁成想上级竟然真的有這么大魄力，就這么把六十四所卖给了周硕。 对于周硕对六十四所的挖角，他与其說是恼怒所长权威受到了侵犯，不如說是羡慕那些人的待遇。 六十四所的所长有什么好当的？上面经费不足，下面设备维护不佳，职员们個個一家老小要养，压力多大谁又知道？ 看看那些被周硕挖走的研究员，基本工资翻番不說，节假日加班還有加班费，提前完成项目還有完工奖，研究课题出成果還有奖金…… 這些乱七八糟的补助下来，研究员的收入比在六十四所领死工资高上三四倍都是正常。无奈的是黄石自己级别太高，哪怕向周硕投诚恐怕也沒地方安置自己。 谁想得到，周硕提的两個選擇，上面竟然就真的同意了那個希望最小的。六十四所整個打包，从此就变成了泛翰集团下属的泛翰研究院。他這個六十四所所长摇身一变，就此成为了泛翰研究院的院长。从吃了上顿沒下顿的事业人员，成了月薪五千以上的高薪人士。這样的变化，他怎么能不容光焕发？ 虽說根本沒人和周硕竞争，不過收购六十四所的费用仍然高达两千万人民币。好在科委考虑到绣城正在争取软件园项目，同意這笔钱可以缓一年支付。即使如此，他对六十四所改造的投资仍然不小。 将秋君和他的开发小组安顿下来，周硕和黄石在灯光昏黄的筒子楼走廊裡，黄石边走边說道。 “泛翰研究院从六十四所继承的职工将近三百人，這些人裡起码有八十人是居住在职工宿舍裡。這次秋君带来的项目组也有十五人，這就将近一百人。但职工的宿舍是六七十年代的老楼了，而且年久失修老化的非常严重。再加上這些年所裡经济不宽裕，已经很久沒有给职工分過房子。许多人都是祖孙三代、甚至四代住在一起。” 周硕看了看宿舍裡的具体环境，不由得皱起眉头来。這裡的情况确实不容乐观，筒子楼裡既沒有厨房，厕所也是公用的，三四個大小伙子挤在一间二十平米的单间裡。环境简陋，卫生恶劣。冬天温度低還好，夏天温度升＂ｇａｏ ｃｈａｏ＂湿闷热、空气不流通加上各种蚊虫滋生。非常考验人的意志。 他向黄石问道：“這條件也太简陋了点，能不能从市面上买一批商品房，给大家改善一下？” 九十年代中期绣城的商品房市场已经渐渐发展起来了，但是市民们改善住房條件主要還是靠单位分房。福利房一套也许只要两三万元，市面上的商品房却非得翻個两三倍不可。即使如此，在周硕看来一套房子只要不超過十万块钱。也是和白捡差不多的价格了。 這时候的商品房主要還是供应那些早年做小生意发了财的個体户们，有单位的职工還在巴望着单位分房的福利。這些人下海早发财快手裡余钱多，对于改善住房條件的愿望也就更加强烈起来。开发商顺应市场需求，建设的都是七八十平，带厕所、厨房的好房子。只有单位集资分房才会建些小户型，以图照顾到尽可能多的职工。 可以說，福利房和商品房。這时候完全是定位不同的两個细分市场。 黄石想了想，点头說道：“正好研究院附近有一处商品房小区正在开建，所裡账上還有一笔钱。周校长說個数，咱们凑個团购也好。不過就是分谁不分谁，這個不好把握。所裡既然已经改制成泛翰研究院，那么是按照职称分還是按照资历分？” 周硕摸着下巴想了想，說道：“要是光给研究院分房，未免有点厚此薄彼。還得再加上集团总部、一职高和华光厂、键盘厂才好。這样一算。起码要有個三百多套房子才够。” 黄石在旁边听得一阵眩晕，连忙摆手道：“周校长你這是要把绣城今年的商品房一網打尽啊！” 周硕不明所以，疑惑的說道：“我看今年绣城到处都在建房子，最多贵一点，三百来套不是太多吧？” 黄石掰着指头算道：“要說咱们绣城每年建的房子确实不少，但绝大多数都是单位集资的福利房，根本不会拿到市面上来卖。一年在建的商品房小区其实也就三四個。扣去已经卖掉和预留的，现房能有一百户就不错了。三百多套房子，一栋楼二十户就要十五到二十栋楼。别說咱们买不买得到。就算真的凑齐了，绣城房市也非得来场大地震不可！” 周硕愣了愣。這才意识到自己又犯了重生病，拿着自己后世的经验来套现在。三百套房子搁在二十年后，根本在市场上打不出一個水漂来，可是放在1995年的绣城，却是足以把整個房地产市场都掀起来的大单。 “但是后面泛翰研究院還要陆续有新的人事计划要实施。住房條件肯定会越来越紧张，不改善是不行的。”周硕摇了摇头，說道：“這個事情我再考虑一下，看看有什么解决的办法沒有。” 俩人出了六十四所的职工宿舍，黄石也沒有把這件事儿。住房條件再差，也是這么多年過来了。改制之后大家的收入都有了不小的增长，這点困难总還是能克服的。 周硕从六十四所裡出来，开着切诺基回了一职高。坐在办公桌前想了想，這個事情关键還是在于大量收购现房，将会导致的市场反应。要解决這個問題，恐怕還得和政府做好沟通。 他拿起电话来，考虑了一下。政府裡他比较熟悉的也就是科委的于顺水、区委书记武长庚、副市长何夕和市长江大桥。 這事儿找于顺水肯定不管用，他科委還自身难保呢。区委书记武长庚倒是個不错的人选，但六十四所和华光厂所属的城区不同，协调起来說不定還有些麻烦。這個事情，說不得還是要找何夕比较管用。他是分管工业的副市长，全市的工厂都說得上话。弄点各单位的福利房来，也不是不可能。 至于江大桥周硕想也沒想，人家假假的也是個大市长，拿這种事情去用他的人情，实在是太過于浪费了点。 何夕接到周硕的电话，三百套房子也真是吓了他一跳。连忙稳住周硕道：“周校长你先不要行动，這個事情我和市裡有关单位协调一下，尽快给你一個意见。总之千万等我消息，绣城的房地产市场可禁不住這样的折腾！” 周硕赌咒发誓做過保证之后，這才被何夕允许撂下电话。想到這裡不由笑了一下，自己竟然有一天也会成为房价上涨的元凶。 转過头来第二天，冬天裡太阳起的晚，天刚放亮周硕就来到了一职高。然而沒等他进校门，斜刺裡一辆车就赶了上来。 武长庚从车裡钻了出来，哈哈大笑着說道：“周校长真是让我好等啊！” 周硕被他吓了一跳，仔细看向武长庚。他鼻头红红的、脸色有些发青，显然并不是赶巧而是在校门外等了一段不短的時間。然而看他的表情却笑呵呵的，显然不像是受了委屈的样子。 “武书记，快請进。這大冷天儿的，什么风把您吹来了？”周硕连忙拉着武长庚进了办公室，倒了一杯热茶给他。 武长庚开门见山道：“我听說周校长想买一批房子，用来改善原来华光厂职工的住房條件？” “是有這么個安排。”周硕点头道：“不過要的数量大了点，和市裡沟通之后正在等上面的消息。” “嗨，你怎么不直接找我？”武长庚假意恼道：“华光厂在我們区的地面上，华光厂的职工自然是我辖区下的群众嘛。为他们改善住房條件，這不是我义不容辞的责任嗎？” 周硕眼睛一亮，连忙问道：“怎么，武书记你的手裡有房子？” “我有房！”武长庚拍着胸脯說道：“不就是三百套房子嗎？正好区政府今年盖了一批福利房，多了沒有六十套房子還凑得出来。再加上下面各街道、局办和企事业单位，三百套绝对沒有問題！” “這不好吧？”周硕有些迟疑道：“各单位的福利房给了泛翰集团，他们自己人的分房计划怎么办？” 武长庚一挥手，豪迈的說道：“嗨，又不是不给他们分了。大不了今年和明年的房子，都放到明年分就是了。” 周硕沒想到武长庚竟然這么好說话，眉开眼笑道：“這怎么好意思，武书记实在是太照顾我們了。” 他和武长庚這厢间相谈正欢，冷不丁的突然听到门外走廊裡传来一阵杂乱的脚步声。脚步的声音越来越近，就听门外突然传来一声喊。 “周校长在不在這裡？我們西塔区有房子啊，要多少有多少！全部半价卖给你，千万不要上了武长庚的当！”