第956章 965.冲刺和微妙 作者：未知 就在马韫离开之后，齐慧川着急忙慌的进了陈晋的办公司，开口就道：“陈总，中圆集团，额~现在叫盛世集团了，他们最近几天的动作，有点诡异呐。” “又出什么幺蛾子了？”陈晋笑道：“总不能是網站已经上线了吧？” “是的。”齐慧川皱眉道：“不但如此，各地的分公司都有消息传回来，說他们已经开始跟开发商们进行签约了。條件给得非常好！” “說說看。” 齐慧川点点头，坐下来道：“按照我們的既定计划，现在各地分公司也开始接触开发商了，還有各地的中介公司，都是同步进行的。” “我們给出的條件，是3%的佣金，经纪公司成交的话，给1.5%。” “另外天坤+平台這部分，对個体加盟的收费定为20万。” “不過盛世集团方面，只收2%的佣金，而且同样分给经纪公司1.5%。同时，他们的加盟费，只收10万……” “陈总，這些费用都是你当时制定下来的，我們执行起来，发现阻力很大。” 齐慧川带着些许郁闷道：“不過确实也沒想到，盛世联盟的招数竟然這么low，就只是打价格战而已。” “价格战往往都是最直接有效的嘛。”陈晋丝毫不慌：“我知道了。” “陈总，那……我們接下来怎么办？”齐慧川问道。 陈晋摆摆手：“让他们去折腾吧。我們……按部就班就好。然后，跟各地的开发商和中介個体户，先行接触，然后以合同未拟定，以及平台未搭建完善为理由，只谈不签。” “只谈不签？”齐慧川以为自己听错了：“现在难道不应该是只要谈好立刻就签嗎？” “再慢的话，等盛世联盟把市场都吃光了，或者签了排他协议的话，我們就真的来不及了。以前那么多的努力，都付诸东流了。”齐慧川說得非常认真。 并不是质疑陈晋的决定，也不是不信任，而是身为一個职业经理人，齐慧川必须把自己的建议准确无误的表达给老板。 陈晋自然也很清楚他的态度，所以也沒摆脸子，只是坚定道：“慧川，相信我，不会玩脱的。我自然還有后手。” “呼~”齐慧川长舒一口气。 莫名的，当陈晋說出“還有后手”這几個字之后，他就一点担忧的情绪都沒有了。 陈晋的“后手”，光是想一想，他就只觉得兴奋！ “好了，去忙吧。帮我把秦珍叫来。”陈晋道。 齐慧川领命而去，沒一会，秦珍又进来了。 “秦姐，坐。”陈晋起身给她倒了杯水，把秦珍弄得一愣一愣的。 现如今，晋涵集团的高管层裡都对陈晋的手段有深刻体会，总觉得他肚子裡永远都憋着些什么计划。 所以陈晋這么礼贤下士的，让秦珍有点慌！ “陈总，你有什么指示嗎？”秦珍忍不住又站起身来。 “坐，坐。”陈晋伸手再次示意，說道：“咱们的建筑项目，目前的进展怎么样？” 秦珍应道：“挺顺利的。我知道咱们现在是非常时期，必须赶工，但工程质量肯定是比天大的。所以从东江调了很多人手過来，现在……” “9月1号三层楼能结顶嗎？”陈晋沒有废话，直接說道：“我的意思是，所有五個项目！” “這……”秦珍有些为难道：“根据我的测算，恐怕至少也要到9月中旬，或者9月底。” “东江還能抽调人手嗎？” “不能了。那两個坑货进去以后我才知道，东江市的工程进度并沒有如期进行，所以现在已经是加班加点的状态了。否则也会耽误。”秦珍认真道。 陈晋点点头，看来去年招聘的大批工人，也就只能满足东江一市而已。如果是双线开工，确实是吃紧的。 “招人吧。然后，按照三月份的计划，工人三班倒，昼夜不停。”陈晋道。 “工人倒是好安排。”秦珍解释着：“但是，我們有三個项目都在市区，周围有很多其他的居民小区。昼夜施工的噪音恐怕……” “我亲自出面，找周围的业主委员会谈。”陈晋认真道：“直接给周边居民经济补偿，相信能搞定。你只管做你的事情。” “总而言之就一個要求，9月1号之前，我要拿到预售证！” 陈晋是很少会這样严肃对下属要求什么事情的，所以秦珍听完，亦是郑重其事的应道：“陈总，我明白了，保证不会拖后腿。” “嗯，有你這句话我就放心了。对你们夫妻俩，我从来都沒有不放心過。”陈晋笑着，让秦珍稍微放松了些。 但她還是好奇道：“陈总，能告诉我为什么一定要干在9月1号之前嗎？” “因为要开盘呀。”陈晋理所当然道，却不解释为什么要在那個时候开盘了。秦珍也知道剩下的不是自己该问的問題了，便告辞出门。 接下去的時間裡，可是把陈晋可忙坏了。 一方面，他還得继续自己一百天连续一百单的壮举。但他打心眼儿裡觉得，哪怕借助活点雷达可以轻松做到每天都开单，但是坚持才是最难的。 有一种說法是，养成一個习惯只需要21天。而他已经坚持几十天了，在這种惯性下，他甚至每天一醒過来，就在想着今天该去哪裡签单？ 而另一方面，工地周围的居民们還得他亲自出面安抚，才能有效。然而，普罗大众的情绪可不是那么稳定的。 就算他一开始拿出来几千万，给周围的居民又是送米送油，又是送超市卡之类的，安稳了一阵子。可是后面总要出問題。 陈晋也能理解，毕竟每天睡觉都是机器隆隆作响的，谁都会闹心。所以在城管局和环保局那边，对晋涵集团的投诉一直就沒有间断過。 而且，梅广连這個时候的态度也变得极其微妙起来…… 对晋涵集团和陈晋，他采取了不闻不问的处理方式。既不帮他提前搞定這些主管部门，也沒有让工地停工。总而言之就是冷言旁观。 這其中的用意，陈晋跟他心照不宣，却有些鄙夷，暗叹這就是政客！ 所以一直持续到8月下旬，陈晋都在为這些事情而不断奔走着…… 随着离9月1号的日子越来越近，很多情况也都渐渐发生了改变……