二十二章 细思极恐！【第二更】 作者：胖达福 二十二章细思极恐！第二更 二十二章细思极恐！第二更 好书、、、、、、、、、 两人进去转了一圈，小区绿化很好，不存在乱停车多的問題，一切都井然有序。 高元德却沒有看上這裡，感觉在這裡有的不自在。 两人继续去其他地方看，中午也是在外面吃的饭，下午到了西四环的宏盛家园小区。 這裡是一個中档小区，同样，這也是高家的产业。 高进有点头皮发麻，老爸真不愧是房爹，一上午看了四個小区了，都是自己家的。 這個宏盛小区是第五個，還是自己家的。 现在高进知道老爸为什么那么豪横了！ 仅仅是帝都，仅仅是自己知道的，這些产业就带来了无穷的底气。 自己不知道的会有多少？ 细思极恐！ “老爸，那栋楼顶层不错”高进指着前面一栋楼說了一句。 “顶层” 高元德看着說完看着這栋楼，开始摇头。 “老爸，你听我說完” 高进又說了一句，高元德点了点头示意高进继续說。 “老爸” “這栋楼顶层這一层直接打通，面积就满足你的需求了” “房顶四周我們直接给安装上挡风玻璃，然后将顶层改造成一個花园，绝对满足老爸你晒太阳喝茶的需要” 高进說完看着高元德，转了一個上午，已经知道高元德对住房的要求了。 第一是面积要够大，第二是采光必须足，阳光必须能够照射到房间内。 第三要有空地方便自己养花养鱼晒太阳喝茶。 现在京城城区你已经很难找到什么合适的房子，這個小区是自家的，改造一下顶层谁都不敢乱逼逼。 直接一句，那是房东住的，沒有租户敢說這是什么违章建筑之类的话。 高进连說带比划进行了好半天，高元德明白高进的意思了，在八层楼楼顶搞這么一個完全可行。 符合自己的要求。 “我问问，看看這栋楼楼顶住了几户，好不好让他们腾出来”高元德說完就开始打电话了。 說了一会话，就挂了电话，高进拿出一根香烟递给老爸，帮老爸点上，两人就坐在小区的椅子上等待。 也就十几分钟，宏盛小区的物业经理就带着几個人跑過来了，其他人不认识，高元德那是必须认识的。 “高爷，我是宏盛的物业经理，我叫李华强，有什么事情您只管吩咐”李华强很客气的在一旁鞠躬說着。 作为德胜物业的老人，很清楚高元德才是公司真正的大boss，一言九鼎吐唾沫是根钉。 “那栋楼顶层住了几户”高元德很平静的问了一句。 “高爷，那栋楼顶层住了而两户” “根据总部下达的文件，顶层住户的租金比其它层高百分之二十，今年调整了租金后，七号楼九层只剩下两户租户” 李华强对小区状况门清，沒事就查看数据各楼巡查，防止有人当二房东。 德胜物业公司对二房东打击很严，对内部人员查处力度也非常严格，发现一起处理一起。 直接移交法务部处理，到今天为止，被起诉的内部工作人员高达两百多人。 各個小区的物业经理一個個都比较小心谨慎，下属出事他们是要跟着被罚款的，沒人敢大意。 “安排一下，让那两户搬走，必须和平解决” “顶层我有用，你什么時間可以完成” 高元德问了一句，李华强立刻开始思索起這两户人家的资料。 “高爷，现在让两家搬走我們要付出不少，這两家租户都签了年约，租金也是刚刚缴纳沒多久” “硬要对方搬走，根据合同我們要给予赔偿的，你看...........” 李华强有点为难的看着高元德說出這番话，高元德笑着点了点头，不错，這個物业经理很精明。 “其他楼层顶层都已经住满了嗎”高元德又问了一句。 “沒有” “高爷的意思是.........”李华强已经多少猜到高元德一点意思。 “给他们换同样是顶层的房间，房租可以适当减免一些，這点事不需要我教你了吧。” 高元德說完斜着眼睛看了一眼李华强，李华强心裡明白，高元德有点不满意了。 “高爷放心，我现在就去跟他们交涉”李华强立刻說道。 “跟客户好好說话，不要玩硬的的，去吧，我等你消息”高元德說完直接弹飞了手裡的烟头。 “是，我立刻就去” “高爷，您老是不是到办公室喝点茶水”李华强笑着說道，高元德笑了。 “去办正事吧，我晒晒太阳。” 高元德說完挥了挥手，李华强就不敢在多說什么了，一挥手，带着人离开了。 “這個物业经理有点死板”高进在一旁說了一句。 “儿子，物尽其用” “做事死板的人自有他的用处，我对他有印象” “公司不少小区物业经理都出现吃裡扒外自己当二房东的事情，這小子从来不做” “跟他一批加入公司的人也就剩下他一個了” “物业公司不需要脑袋灵活的人，脑袋灵活的人整天都在琢磨怎么从小区手裡搞钱” “我要的，就是他這种老老实实做事的人” 高元德笑着解释了一番，高进慢慢的点了点头，理解老爸的意思了。 “合适的人放在合适的位置上” 高进說了一句，高元德满意的点了点头，自己儿子還是很有当领导天赋的。 是個聪明的孩子。 趁着這個机会，高元德就开始滔滔不绝的讲起来了，讲得都是自己当年遇到的麻烦事情，询问高进遇到這一类事情该怎么解决。 高进說的不对，高元德立刻就指点出高进沒有考虑到的地方，失误在什么地方。 言传身教，必须抓住每一個机会才行。 尤其高进打算自己创业，很有必要让高进接受一些现实案例，好丰富高进的知识储备。 時間不长，高元德感觉口干，让高进到车辆拿两瓶水過来，再将自己剩余的半條华子拿過来。 父子二人聊了快一個小时的时候，李华强回来了。 “高爷，已经办妥了” “他们直接搬到九号楼顶层同样的房间，房租减免两個月” “明天一早我带人帮着他们搬家” 李华强汇报了一下，高元德满意的点了点头。 “办的不错” “過几天我会带人過来看房子，房子要好好的装修一下，需要你们配合的，要配合好” “這個留给你了，算你的奖励” 高元德說完将旁边的半條华子扔给了李华强，站起来带着高进离开了。