第1068章 移动小金库
杨乃成一副得意洋洋的样子，似乎遇到李国际不懂的事挺自豪一样。『天籁小說ＷｗＷ．⒉
夏冬至笑着解释說：“四合院交易程序复杂政策限制很多，都說上京房子交易中最麻烦的就是四合院，這一点說法完全沒有错，即便是程序复杂，限制多，也不過是小事，最麻烦的是现如今四合院中产权清晰的很少，大多都是稀裡糊涂的存在。”
“稀裡糊涂？”這下李国际真有些意外了，四合院绝对是上京数得上号的一大笔财产，這样的财产居然产权不明？
杨乃成嘿嘿的笑，說：“你還不明白四合院的特点，這种老城区的房子，一家人居住的情况太少了，以前的时候大多都是几家住在一起，基本上一個院子都有1o個左右产权继承人，一家不同意就沒法過户交易，更甚至有的继承人還在海外，而且每個院子至少都得经過一年多的時間去析产、安置、报批才能符合交易條件，所以上京任何一套四合院的成功交易都会引起不小的轰动。”
這么一說，李国际就恍然大悟了，原来這其中還有這么多事情，可是用一年的時間来分析报批，实在是太长了，李国际不禁有些皱眉。
杨乃成和夏冬至两人见到李国际的表情，都是一笑，夏冬至說：“看来你对這個四合院的兴趣不小啊。”
李国际一乐，說：“自然是不小，這种东西无论是用来投资還是自己住，都是不可多得的存在，我估计现在有点钱的人都会感兴趣，不過這么麻烦的事情，還真是需要找一個靠谱的委托才行。”
杨乃成咦了一声，看着李国际說：“不简单啊，這么快就领悟了四合院交易的真谛。”
李国际哭笑不得，四合院的价值一般在一個亿到四個亿之间，有這么大一笔资金用来买四合院的人，谁会花一年的時間来跑手续？
這并不是李国际举一反三，而是到了他现在的层面，自然而然就想到了委托上。
不過夏冬至却是一笑，說：“其他的也许会麻烦一点，不過這一套不同。”
李国际一愣，问：“怎么個不同？难道這一套是一個人的产权所有？”
夏冬至摇摇头，說：“那倒不是，不過這些拥有继承权的人已经达成了出售协议，实际上他们关系本来就不一般，是一個公司的股东，至于什么公司，我就不跟你說了，总之他们之所以卖這套四合院，和公司资金上出了点問題有关系。”
這么一解释，李国际就全明白了，不過這個公司明显不是夏冬至口中的出了小問題，到了卖四合院的程度，恐怕是大問題，而且還是很大的問題。
李国际想了片刻，见两人一副胸有成竹的样子，明白了，說：“所以這個些人就委托到你们身上了？你们什么时候還做起了中介业务？”
夏冬至闻言一脸的苦笑，說“我跟這人关系不太一般，所以她找我，我沒办法拒绝，也算是偿還她一個人情吧。”
李国际恍然，怪不得杨乃成說入手的几率比较大了，這简直是近水楼台先得月的买卖。
不過李国际心裡還有点疑问，问夏冬至說：“你为什么沒买下来？”
這是稳赚不赔的买卖，李国际实在不相信夏冬至不动心。
果然，夏冬至脸上的苦笑更浓了，瞪了一眼幸灾乐祸的杨乃成，和李国际解释說：“不是我不想买，实际上我想的不得了，可四合院的交易和其他不动产的交易不同，四合院的交易必须是一次性支付房款或等价置换房，不能银行贷款和分期支付，而且绝大多数买家购买后会对四合院进行翻修重建，我也同样如此，一成不变的四合院，我总觉得有些别扭。”
這话听的李国际乐了，怪不得杨乃成会一脸的幸灾乐祸，原来這夏冬至還有完美主义的性格因素。
随后李国际想了想，其实這也算不上完美主义，就是他如果真买了四合院，恐怕也要彻底大修一番，不然的话還真如夏冬至所說的那样，有些别扭。
至于杨乃成，他现在泥菩萨一样，一屁股的烂帐，几乎和這個四合院无缘了。
想到這裡，李国际问夏冬至說：“四合院的修缮是不是也有规定？”
“那当然！”夏冬至很肯定：“政策上有旧城歷史文化保护区房屋风貌修缮标准，所以要想翻修，必须在动工之前把翻修计划必须报文物局、规划委等部门审批，不過這一点你不用担心，只要你不拆了四合院，手续我替你跑。”
李国际点头，诧异的看了一眼夏冬至，看来這個委托人和夏冬至的关系真的不一般，能让他如此尽心尽力的办事就一目了然了。
……
……
当李国际见到這個委托人的时候，终于明白为什么夏冬至会這么殷勤了。
委托人是一個女人，一個很漂亮的女人，而且很有气质。
這女人大概二十七八岁的样子，和那些青涩的小丫头不同，她身上透着一种成熟的魅力，看人的时候恰到好处的让人很舒服，也很有媚惑力。
女人名叫杨晓兰，身材高挑有些丰腴，所以看上去异常的前凸后翘，来见李国际的时候，穿着一件米黄的披肩，撒了一片紫色的头，相当有视觉冲击性。
能够看得出，杨晓兰的生活條件不错，身上的衣服虽然看上去很随意，可每一件都是价值不菲的品牌，而当杨晓兰见到李国际的时候，眼神就有些古怪了。
李国际身上的衣服都太普通了，再加上李国际长相本就普通，如果不是李国际身上带着一股自信，杨晓兰恐怕能转身就走。
就在李国际感觉气氛有些凝重的时候，杨晓兰忽然低呼一声，看着李国际說：“你是……君豪集团李董事长？”
李国际诧异点头，向夏冬至看去，夏冬至和杨乃成两人对视一眼，对杨晓兰說：“怎么样，我說的這個买主，实力還算凑合吧？”
杨晓兰一副哭笑不得的样子瞪了两人一眼，說：“你们可把我坑惨了，来的匆忙我连资料都沒带全。”
杨乃成嘿嘿一笑，說：“杨姐，人呢，给你带来了，這可是一座移动的小金库，能不能把库裡的金子捞出来，就看你自己的本事了。”
杨家，杨乃成，杨晓兰……
李国际忽然有一些懵逼的感觉，他一直以为這個女人会是夏冬至的追求对象，然而现在看来，三人是一家子的可能性更大一些！
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