第1073章 官宅
其中有一個老人，看上去神色有些低靡，李国际看得出，這個老人不怎么想卖房子。
对于年轻人来說，房子只不過是一個住所，再說现如今房价已经露出了虚高的苗头，现在很多年轻人都买不起房子了，租住户越来越多，甚至有一家三口带着孩子租住的，对于這样的家庭，這样的人来說，房子，就真只是一個住所了。
不過对于老人来說，房子還有传承的成分在裡面，有些老人在院子裡一住就是几十年，突然让他们卖房子，能接受的了的還算是开明的人了。
李国际见老人神色有些低落，心裡不由得生出一种不忍心的感觉，不過现实就是這样，路要自己走，不管多困难多难以接受，都得坚持下去。
前世的时候有一句话，李国际非常喜歡：自己選擇的路，就是跪着也要走下去。
经過介绍，李国际得知了老人的姓名，一個很朴实的姓名，叫王存根，今年已经六十七岁了。
王存根话不多，交谈過程中，每次到了关键問題才会张嘴问李国际，而且每次都要李国际解释清楚了才肯罢休，一段時間的接触之后，李国际更加确定，這個王存根对老院子有些特殊的感情。
三個亿的四合院非同小可，這种程度的房屋交易是要上报政府审批的，而抛开這方面的問題，選擇四合院的各种因素也是至关重要的。
這几天李国际恶补了一下關於四合院交易的资料，知道院子的优良選擇在于是否因素。
第一，院落自身，要看它的朝向和规模，是不是标准的四合院，格局好不好。
第二，院子的私密性：看院子可视范围内有沒有楼房和其他高层建筑，如果有就意味着自己的生活暴露在别人眼皮底下了，這一点是李国际不能接受的。
好在王浮湾附近是老城区，那個地方什么都有，就是沒有高层建筑，這一点李国际很满意，也是這個院子比较值钱，而且未来升值空间无限的因素之一。
第三就是交通了，出入是不是方便，胡同能不能进车，周围好不好停车，附近路况好不好，這些都是关系到出行进入的因素，马虎不得。
這個老院子和其他院子一样，在老城区胡同裡，不過好在這個院子有一個临街的门，而且用来做正门了，所以出入都不是問題。
第四点，是文化价值，也就是院子的歷史渊源。
对于這一点，李国际倒不是很在意，除了对未来升值空间有比较大的影响之外，這第四点沒什么鸟用，就算是皇帝住過的，现在也不過是一個普通的院子罢了。
這四点，抛开第四点之外，其他的对比较符合李国际对四合院的要求，所以尽管還沒有去看，李国际就决定要买下来了，這次来，就是处理過户和转账业务的。
有杨家在，各种手续都不是問題，這段時間他们已经跑的差不多了，省了李国际不少時間。
這個世界上沒有尽善尽美的东西，就是四合院也不行。
在杨晓兰口中和杨乃成的调查中，這套院子的确是王浮湾附近比较值钱的一套了，可以說是诸多抢手的院子裡最不可多得的一套。
酒店裡，王存根对李国际說：“李小友对這個院子還算满意？”
李国际看了苏向君一眼，說：“从目前了解的情况看来，還是很满意的，不過等下我要去实地考察一下，当然，如果马小姐方便的话，和我們一起過去，商量一下修缮的事情。”
王存根点了点头，叹了口气有些欲言又止的样子。
李国际最看不得老人家为难，笑着說：“王老有事情尽管吩咐就是了，如果不是什么特殊的要求，我尽量满足你。”
王存根意外的看了一眼李国际，笑着說：“好，好，好，李小友這份心的确让老头子彻底松了一口气，实际上也沒有什么特殊的要求，只不過老头子毕竟在這套院子裡住了将近五十年，所以感情還是有的。”
說到這裡，王存根看了一眼杨晓兰，迟疑的說：“至于要求……老头子沒别的意思，以后李小友无论是自己住還是投资，希望小友能尽量保持院子不被破坏，相信李小友对四合院的格局因素有所了解了，其实這套院子的来历還是有些特殊之处的。”
李国际一愣，心裡一动，问：“老爷子，這套院子還有故事？”
王存根看了看杨晓兰，见杨晓兰一脸的苦笑，就知道她沒有对李国际說起過院子的来历，就笑了笑，說：“這套房子啊，你去看了就知道了，至于它的格局，你就放心吧，一定会让你满意，溥仪的外甥女曾经住過的地方，能差到哪裡去。”
听到這裡，李国际就是一愣，惊奇的问：“是官宅？”
王存根意外的看了一眼李国际，苦笑說：“真不知道你是不知道行情還是财大气粗，如果不是官宅的话，我們也不敢出這么高的价。”
說到這裡的时候，杨晓兰和杨乃成几人都古怪的看了一眼李国际，现在想想，李国际還真是沒有犹豫就买下了這套房子，虽然還沒有付款，可李国际這样的人，一旦开口，基本上已经定了。
李国际讪讪，說：“倒不是财大气粗，只不過我对王浮湾這個地方比较满意罢了，我還真不知道這是一处官宅，這样吧，我們现在就去看看？”
因为是官宅，李国际這会儿還真对這套院子来了兴致了，包括苏向君在内，就连曹小敏都眼睛一亮，有些跃跃欲试的样子了。
王存根和杨晓兰对视一眼，王存根站起身来，說：“好，择日不如撞日，那我們就去院子裡看看。”
一行人来到王浮湾胡同裡的时候，李国际越的对這個地方满意了，隔上两條街就是王浮湾小吃街，的确是一個好地方，位于闹市之中，却是一個难得的清闲地方。
一进院子，李国际的眼睛就亮了，北房三正两耳，南房五间中开金柱大门，就算李国际对四合院一窍不通，也一眼就看出来這是套典型的官宅。
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