46、够老道的
這是一個临近朝阳公园的地方，站在土地的高处，四面望去，周围的视野很开阔，而且临近公路，交通四通八达，大小和位置正适合建一座酒店。傅华第一眼就喜歡上了這個地方。
邵彬站在两人身边，一直搓着手，有些局促地說“是我這個人无能，沒经营好公司，欠了别人一大笔钱，要不這块地我怎么也舍不得卖的。”
傅华笑了笑，說“邵总，你别這么說，卖了地你可以盘活一大笔资金，就可以东山再起了。”
根据杨军了解到的信息，原本井田公司买這块地是准备建办公大楼的，当时井田公司的经营正是大好，所以准备扩建办公大楼，让公司上一個层次。可惜的是，邵彬当时被大好形势冲昏了头脑，放松了对公司的管理，又盲目的上了几個项目，不长時間下来，公司的资金就被他折腾得差不多了，還欠了外人一大笔债，办公大楼的建设计划不得不搁置，甚至要卖出這块地，以筹资還债。
有时候這企业的经营形势真是瞬息万变啊。
杨军看了看傅华的表情，问“還满意嗎？”
傅华并沒有表现出见猎心喜的样子，淡淡地說“還可以吧。哎，邵总，你這土地办了土地使用证了嗎？”
邵彬苦笑了一下“我這块地手续是齐全的，买這块地的时候，我們公司正红火，资金充足，所以当下就办理了土地手续。”
杨军笑笑說“好了邵总，你别一副苦瓜脸了，你应该庆幸当时就办好了土地使用手续，否则這块地的价值会降低不少。钱還在那裡，并沒有损失，比起你办别的事情瞎折腾了，好過太多了。”
邵彬說“当年這点办手续的钱根本看不到我眼裡的。”
杨军說“此一时，彼一时。你如果還是当年那么英雄，我們也不可能来看這块地了。”
傅华笑笑說“邵总，我們還是立足于现实吧，你可以把手续资料给我一套复印件嗎？”
傅华问這個，是想做一些必要的调查，看看這块土地有沒有别的权利方面的缺陷
邵彬說“可以，這是应该的。傅主任你放心吧，我這块地干干净净，沒有丝毫缺陷的。”
傅华笑笑說“我相信邵总不会骗我，我只是要例行一下相关的调查，毕竟我這是为公家单位工作，只有把必要的程序都履行了，才能跟组织上交代。”
邵彬說“我明白，我明白。给你，這是相关的批件和土地证的复印件，你可以到土地管理部门调查，绝无問題。”
傅华将材料接了過来，然后问道“邵总准备卖多少钱？”
邵彬說“這块地现在怎么也值两千二百万吧？”
杨军笑了，說“邵总，你开玩笑吧？去年你是一千两百万拿下這块地的，這一转手就要增加将近一倍的价钱？你這钱也太好赚了。”
邵彬說“不是，杨总，你应该了解這一带土地的增值幅度，我出這個价格還是比较低的呢。”
杨军說“土地就是增值，也不会增值到這种地步，你给個实在价。”
邵彬說“那就两千万，杨总，我這可是冲着你是我铁哥们介绍来的，不然不会這個价格卖的。”
杨军笑笑“那算了，傅兄，邵总是不太想卖给我們了，你把资料還给他，我們走吧。”
邵彬有些慌了“你别這样啊，杨总，价钱還是可以商量的。”
杨军說“邵总，傅主任不是一定非要买你這块地，你可以去打听一下，我杨军是什么人，相信我在朝阳這边为傅主任找块地還是能办到的。而且你這块地說实在的，虽然地理位置不错，可并不是什么香饽饽儿。建工厂吧，你這裡的面积又不够大，只能建办公楼和酒店之类的。实话說，我們如果不买，你再想找像我們這么合适的主儿，怕是很难。所以我奉劝邵总一句，你還是好好考虑清楚再出价。”
邵彬搓了搓手，說“以前這点钱還真沒看到我眼裡，不過现在我走窄了，不得不出手。這样，杨总，你是行家，你出個价。”
杨军看了看傅华，說“傅兄，你觉得多少合适？”
傅华来之前，对這一地段的土地价格大致了解了一下，便在心裡估算了一下，又给自己留了点讨价還价的余地，說道“一千五百万怎么样？”
邵彬苦笑了一下，說“傅主任，你也压得太狠了吧？一下子砍掉了五百万。”
傅华笑笑說“我這是根据我了解的這周围的地价算出来的，這個价格相比你去年拿地，已经多了三百万了，一年不到百分之二十五的利润已经很高了。”
邵彬說“杨总你帮我說說，這個价格我沒办法接受，你让傅主任加一点吧？”
杨军看了傅华一眼“傅兄，還有沒有余地？”
傅华笑笑摇了摇头“我觉得這個价格已经很公道了。”
邵彬内心似乎很矛盾，脸上的肌肉抽搐了一下，看来傅华出的价格正在坎上，让他接受不是，放弃也不是。
邵彬看着傅华“傅主任，要不你看這样，您再加一点。我知道你這是为了单位买地，你個人的部分我不会亏待的。”
傅华笑了“我個人就不需要考虑了，我从来不收這种钱的。”
邵彬又求救的看看杨军，說“杨总，這個价钱我真的不能卖，你也应该知道拿地的钱可不仅仅是账面那么多，再加上办手续的税费，這块地我如果一千五就出手，可能還要赔钱。帮我跟傅主任再說說。”
杨军笑笑“要不我看這样吧，再加一百万，你们双方觉得如何？”
傅华作出了一副为难的样子“這個嘛，有点高了，我回去跟上面有点不好交代。”
杨军又看看邵彬“邵总什么意思？”
邵彬苦笑了一下“好吧，不過我們不承担過户的相关费用。”
杨军冲着傅华眨了一下眼睛，示意他可以接受了。
傅华会意，說“好吧，冲着杨兄，這個价格我接受了，不過你要给我一段時間，我要請示领导。”
邵彬苦笑了一下“你最好快点，時間太长我可等不起。”
傅华笑笑說“不会太长的。”
三人就离开了，傅华跟杨军先去了朝阳区土管局，将這宗土地的地籍资料先调了出来，跟土地证上的相关资料是相符的，又落实了一下這块土地并沒有受到查封、担保抵押之类的权利限制，傅华這才放心了。
杨军笑着說“傅兄啊，厉害啊，你沒看到你出价一千五百万时候把邵彬难受的，够老道。幸好你沒入商界，否则我們這些人就沒饭吃了。”
傅华笑了笑“杨兄客气了，其实沒杨兄的支持，今天這场谈判是沒办法达成协议的。”
杨军笑笑“不要客气了，我還希望你买下這块地，把工程项目交给我来做呢。”
傅华了解過杨军公司的资质，他公司的资质完全可以承建一座酒店，就笑笑說“杨兄不說，我也是要拜托的。只是到时候价钱方面可要给我优惠啊？”
杨军笑了笑說“你是郭静的同学，我如果赚你的钱，郭静不会放過我的。”
杨军提到了郭静，傅华心裡就有些好奇，出了孙莹那件事情之后，郭静和杨军這对夫妻相处的如何？今天這场谈判，让傅华觉得杨军是真心想帮自己，因此对他的芥蒂少了很多，觉得這是一個還算不错的人，肯真心帮朋友。虽然可能风流了一点。可是這社会已经是一個很开放的社会，一個男人，尤其是一個从事商业的男人，有一点风流韵事也是很难免的。
傅华心中谅解了杨军，就希望他们夫妻好好相处，所以试探性的问道“我最近有一段時間都沒见到過郭静了，她還好嗎？”
杨军脸上闪過了一丝阴影，不過随即马上就笑着掩饰了過去，說“她挺好的。”
杨军脸上的那丝阴影并沒有逃過傅华的眼睛，看来這对夫妻也不是一点問題都沒有，只是杨军并不想把這些曝露出来，傅华就无法再深问下去了。
两人就在土管局分了手，傅华回了驻京办，把资料给了罗雨，同时把土地的情况跟罗雨作了說明，让他跟市政府写报告請示批准购买這块土地。
罗雨领令而去。傅华把头靠到了椅背上，舒适地闭上了眼睛，想想来驻京办不過短短的几個月時間，事情一件一件都很顺利的办了下来，他自己都为自己高兴。
傅华脑海裡浮现出了大酒店建成的场景，想想他坐在装饰豪华的办公室裡办公，嘴角不由得浮现出一撇忍不住的惬意微笑。
办公室电话尖锐的响了起来，把沉浸在美梦中的傅华惊了一下，他一下子坐正了，心裡猛烈地跳动，竟然有了些慌慌的感觉。好一会他才定了一下神，這才伸手抓起响個不停的电话，說“你好，哪位？”
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