59：新老住户之间的矛盾与解决 作者：白色的宇宙 白色的宇宙：、、、、、、、、、 等会议结束后行动组的组长王志胜，对着自己组内的督察与见习督察說道。 “大家回去先忙各自的事情，等快4点的时候到会议室我给大家开個小会。” “铃、铃、铃、” 回到自己办公室的白宇正在整理着组内警员的巡逻排班，還沒等他把手上的事情忙完，办公桌上的电话就响了起来。 “喂，什么事？這裡是行动组二组。” “什么你们那裡出现了混乱？严不严重？” “好，我马上到。” 从电话中白宇得知行蓝田公屋那裡，老住户与新安置的住户间发生了矛盾。 走出办公室的白宇快走几步向着席华的办公室走去。 “席哥蓝田那边出事了一起去？” “阿宇你去吧，我手裡還有点事，如果解决不了再呼我。” 见席华不准备去他就从对方的办公室离开，开上一辆警车向着蓝田的公屋蓝田邨驶去。 走下警车的白宇看着被十几名警员隔开的两拨人，就对着自己手下的刘家乐问道。 “老刘到底是怎么回事？” 刘家乐看到火急火燎到来的白宇就出声答道。 “白sir是這样的，這几户老住户本来已经和房委会說好了换房的事情，沒想到突然有新来的住户被上面给分到了他们說好要换的房子。” “所以老住户想把自己现在住的房子交给新住户，而他们则去住上面分给新住户的房子。不過新住户并不想换，所以他们就僵在這了。” 刘家乐說着的时候白宇并沒有說话，等刘家乐說完后白宇才又问道。 “他们的情况你们都了解清楚了嗎？” 刘家乐向着正在拿笔在笔记本上记录着什么的李佩玲喊道。 “佩玲把咱们收集的情况告诉给白sir。” 被警员分成两拨的新老住户看到一個新警察到来，而刚刚他们面前级别最高的刘家乐对白宇那汇报工作的样子，他们就知道白宇是他们的上司，所以他们都对着白宇喊了起来。 “阿sir你快来看看我們的事情该怎么办，本来我們都和房委会商量好了换房的事，他们一来就把我們换房的事全部搞黄了。” “阿sir他们想换房子那和我們有什么关系啊，本来我們住的好好的才建了七八年的公屋出了問題我們就够倒霉了，我們搬来這裡還要被他们欺负，還有沒有天理呀！” 听到两拨人那犹如吵架一般的叽叽呀呀的杂乱声音，白宇就伸出双手冲着他们比划了一個安静的手势。 “大家、大家安静一下，大下午的大家這么吵也不是办法。房子的事情涉及到大家的生活对大家的重要性我們全部都明白，在條件允许的情况下我們会尽全力协助房委会和房屋署使大家得到妥善的安排。” “大家先让我了解一下你们的情况，咱们大家都是居住在公屋的也明白公屋建造的意义是什么，如果可以我希望大家能够相互理解体谅一下对方的心情与想法。” 白宇在对着他们說完后，又对着自己组内的何文慧与陈雅珍說道。 “文慧、雅珍你们数下這有多少人，现在都快三点三大家先饮茶先，等我把事情了解的差不多了一定给大家一個妥善的解决方法。” 两人在白宇說完后，就对着老住户中的一名女人询问起了附近的凉茶店。 等两人离开白宇又让钟文舒带着其他组的警员，向着附近的住户借了二十多把凳子让所有人先坐下。 当从陈雅珍那裡了解了新老住户的大致情况，白宇才站起身拎着凳子向着新住户所在的位置走去。 在到了他们身边后白宇便放下凳子对他们聊了起来。 “大家都是第一批就被安置的住户，那么想来大家的之前居住的公屋是問題出现最严重的地方吧？” 见到白宇问起了他们之前的情况，其中一個三十多岁的男人就对着白宇答道。 “沒错呀阿sir，這谁能想到刚刚建好沒超過十年的房子就出了這么大問題，那帮修建公屋的承建商還有那些房委会的工程监察真不是东西。” “别的不說搬到观塘，我每天上班要多花半個小时，等下班又要多花半個小时，裡外裡多花一個小时不說，這刚准备搬进去就遇到這种事情，我們也太难了。” “他们再怎么样都已经在他们的房子裡住了好几年了，不管换不换他们都起码能够生活。让他们這么弄明天我們還怎么上班。” “阿sir劝劝他们吧，他们這不是无理取闹嘛，我們现在搬进去的房子也是房委会通知我們的，他们跟我們闹算是怎么一回事。” 男人說完后，他身边的其他人也同时应声了起来。 “是啊阿sir，你比他们级别都高肯定能够想個好办法，你劝劝他们吧。” 白宇看着众人都是拖家带口的并沒有太多劝說的余地，就对着他们答道。 “好，那我先和他们聊聊。不過大家也要先想想，对方想要换房子肯定也是有他们的原因的。” “如果对方是因为家中有老人的缘故想要和大家调换较低的楼层，我也希望大家中年轻的几位也能够有所理解并且考虑一下。” 就在白宇說着的时候去买凉茶的何文慧、陈雅珍两人推着一辆拉货的小车从远处走了過来。 “我同事买了凉茶给大家，大家喝口茶降一降火气，我会尽快解决的。” 說完后白宇就拎着凳子向老住户所在的地方走去。 看着拎着凳子的白宇向着自己這群老住户所在的位置走来，其中年纪最大的一個阿婆就对着白宇喊道。 “小阿sir你和他们聊這么久，不会是打算向着他们吧？” 白宇在把凳子放好后，才用尽可能让人听着舒服的声音对阿婆說道。 “阿婆這件事情我会尽可能使大家都满意的，我刚刚虽然从我同事那裡了解了你们的一些情况，可是她讲的毕竟不太清楚，你们能跟我說說为什么想要换房子嗎？” “如果你们换房的需求真的十分紧迫的话，我会告诉我上司让她与房屋署和房委会沟通帮助大家的。” “不過我也希望大家能够体谅一下他们，大家都是住公屋的，发生了這么大的事情我想大家也有所感触。” 這时陈雅珍推着车子来到白宇身边。 “白sir，茶来了。” “先把凉茶分给居民，对了，雅珍沒买少吧，别忘了咱们自己人的那份。” “放心吧白sir，這点事我們怎么可能做不好。” 說着的同时陈雅珍就和白宇把车子上的凉茶拿给新老住户。 “阿婆先来喝杯茶，年纪大了要喝茶保健，我阿嫲她天天喝茶现在八十了還精神很好呢。” “对了雅珍多少钱？” 陈雅珍正把凉茶拿给其他人就听见白宇问自己。 “這個钱是文慧姐掏的。” “那還是等忙完再问吧。” 喝了两口凉茶阿婆才对着白宇讲起了自己一家想要换房的原因。 “小阿sir我先谢谢你請我們喝凉茶了，如果可以我也不想难为他们這些和我們一样的苦难人，可是我們几家也都有换房的原因的。” “就好像我們家的老头，還有老何的妻子人年纪大了腿脚都不方便了。去年人還摔了，如今一個只能扶着走步车，而另一样更是只能做轮椅，要是還住在六、七楼他们现在的情况怎么受得了呀，小阿sir。” “现在我們身体沒出問題還勉强受得了，我們的老伴怎么办啊，我們总不可能让他们一直待在家裡不出来吧。” 果然他们现在遇到的最大問題正是白宇最担心出现的情况，那就是像這种還不到11层的公屋楼房中并沒有升降电梯。 别說年纪大的人，哪怕是普通人如果拎着重物想要到达九、十楼，也要累個半死。 像這种情况如果依旧让家中有老人的住户继续住在高层，那也就确实太不人道了。 可是因为此时港督政府還沒有颁布所谓的“富户政策”，使得现在新港九還有许多有钱买得起房子的人家，依旧因为各种原因居住在公屋内，才使得這种难搞的問題落到了白宇头上。 “富户政策”主要就是房委会在1987年起实施“公屋住户资助政策”（俗称“富户政策”），向不再需要资助的住户减少房屋资助，以鼓励富户迁出公屋单位，确保公屋资源合理分配。 租住公屋的住户（包括中转房屋住户）住满十年或以上，便需要每两年向房委会申报家庭入息。 不申报的住户须要缴交双倍净额租金/暂准证费另加差饷。 而家庭入息超過指定的入息限额的住户，便须按情况缴交倍半或双倍净额租金/暂准证费另加差饷。 相关的入息限额会由房委会每年检讨一次。 根据“维护公屋资源的合理分配政策”，缴交双倍租金的住户须每两年申报资产。 不申报资产或资产超出限额的住户，便须在一年的暂准居住期内迁出，期间须缴交相等于双倍净额租金另加差饷或市值租金(以较高者为准)的暂准证费。 等阿婆說完后白宇心中不由苦笑，不過脸上却又不能表露出来。 白宇用了一些時間又加上喝了几口凉茶，借助凉茶的特殊味道才调整好自己的状态。 “阿婆你知道這附近像你们的這种情况還有多少？如果多的话我還是建议你们找個信得過的公职人员，然后让他向房屋署和房委会提這件事。” “当然如果有门路的话還是把這件事情告知市政局的议员，让他们来处理才是最佳的办法，不然哪怕你们和這些新来的邻居换了又能换几户人家呢？” 听到白宇的话，老住户中最年轻的女人露出苦笑。 “阿sir我們要是能够找得到能够解决這件事情的人，也就不会难为這位新来的邻居啦，刚刚那些房委会和房屋署的人，他根本就不理会曾经答应過我們的事啊。” “他们只是和我們打马虎眼，說一有時間就和给我們安排，這都快两年了，就连新界的新公屋都快建好了，這事情還沒有着落我們也真的沒有办法呀。” 或许是因为說到事情后情绪有些激动，她的声音大了起来，就连一旁喝着茶与警员說话的新住户也听得一清二楚。 他们也开始附和起女人說的话来。 “对呀阿sir要是房屋署和房委会的人真的做事认真的话，我們怎么可能還会在這裡，我們住的好好的房子怎么可能出問題呀！” “整個香江总共有将近600座公屋出现問題，阿sir這让我們怎么相信他们啊，之前建的楼就有問題谁能够保证下次沒有問題，我是真的不想相信他们了。” 见到众人都有点同仇敌忾起来，白宇无奈的摇了摇头。 “我能够明白大家的感受，我們警察中也有许多警员从小也是在這种情况下长起来的，如果可以谁不想去做份能够赚更多钱的工作，让家人過上更好的日子住上好房子。” “可是做警察已经是能够接触到的工作中最好的一种了，而哪怕是警察也已经比绝大多数人好太多，可還不是同样面临這种問題。” 白宇先是调动新老住户的情绪，随后才又把话题引回到了他们最初的問題上。 “我們观塘警署中有不少拖家带口的人同样住在公屋中，所以我希望大家都相互体谅一下对方，大家先把现在你们面前的問題解决好。” 虽然因为房子的問題他们弄得有点不愉快，可是现如今大家饮過茶又有了共同的发泄口，使得他们能够好好的交流起来。 虽然他们還有一些問題沒有谈拢，可至少他们开始商谈起。 只要有的谈，什么都好說。 不管是新老住户都只是为了生活而已，只要還能够過得去，总是要学会与人方便与己方便。 最终除了有一户实在沒办法解决，其他的都被解决谈拢。 不過這一户白宇也沒办法就這样把对方挂在這，白宇就对着刘家乐說道。 “老刘你和阿钟去把房屋署和房委会的人叫過来，为同意换房的住户办理手续，同样還有一户需要他们的帮助才能够解决，把他们叫過来咱们与他们商量一下。” 等两人走后白宇就对着尚未解决的那户人家說了起来。 “何伯你放心我們会尽可能和房屋署和房委会的人帮你们把换房的事情协调好，你们就放心吧。” “我想一個两人住的公屋应该還是能够换到的，不過何伯我想面积小点你们应该能够接受吧？” “小阿sir面积我們倒是不太介意，只要能够容下我和我妻子就可以了。我們都這么大年纪了，我除了我妻子现在已经什么都不在乎了。”