第81章 现场协调会 作者：未知 他们走进拆迁办，邓晓雯已经回来了，茅善学也在。茅善学是周兆和给拆迁办打电话后，邓晓雯通知他来的。 会议室稍稍作了一些布置，会议桌上放了一些水果和矿泉水。罗晓明朝邓晓雯看看，意思是通知三個钉子户了嗎？ 邓晓雯冲他暗暗点点头：通知到了，沒問題。 罗晓明這才放心地在会议桌边坐下。邓晓雯给茅善学介绍說：“茅主任，他就是罗市长。” “罗市长你好，真是百闻不如一见啊。“茅善学连忙走過来，热情地笑着，伸出手去跟罗晓明握手。但他的笑容却明显有些僵硬。 罗晓明抓住他软绵绵的手，打量着他：“你就是茅主任。” “对对。”茅善学点头哈腰，“欢迎罗市长来我們拆迁办指导工作。” 茅善学是個瘦高個，有点尖嘴猴腮。眼睛锐亮，头发往后梳得根根一样。看上去就不像個好人。罗晓明对他的第一印像很差，可能是知道了他是泄密者的原因吧。 与会者开始陆续报到。两点二十五分，三個钉子户也准时走了进来。邓晓雯给他们安排座位，每人面前放了一瓶矿泉水。沙小芹最后一個走进来。她一走进来就与罗晓明深深对视了一眼，才拣了個空位坐下。 两点半，会议正式开始。 周兆和看着大家說：“我先点下名，签個到。发改委的人到了嗎？” 一個白净脸的三十多的年轻干部举了举手：“到了。我是二处处长黄建兴。” 周兆和把签到本推過去，让他签到：“把名字，单位，职务都写上。” 這样一個個点名签到后，周兆和提高嗓音說：“现在会议开始。呃，古寺街道的拆迁工作已经拖了很长時間了。再不解决這個問題，就要严重影响我市旧城改造工作的进展。所以今天，主管城建工作的罗市长，把大家召集拢来，开一個协调会，讨论解决這個問題的办法。下面，就欢迎罗市长讲话。” 大家伸手鼓掌，小会议室裡发出一阵稀稀拉拉的掌声。 罗晓明坐在会议桌的主席位置，两眼平视着大家，声音沉稳地說：“好，各位，今天把大家召集到古寺街道拆迁办，开一個现场协调会，解决古寺街道拆迁和开发上的一些問題。” 大家都一眼不眨地看着罗晓明，神色自然。因为来出席会议的都是各单位的中层干部，在這件事情上沒有插過手，湿過脚，心头无事实笃笃。 坐在会议桌边的与会者中，只是一個人神色不太自然，心情最为紧张。他就是拆迁办一把手、手裡握有拆迁办公章的茅善学。 “古寺街道拆迁工作为什么拖了两三年都沒有解决呢？”罗晓明坐姿端正，說话开门见山，“原因其实很简单，就是拆迁户认为，我們的拆迁政策不合理。不合理在什么地方呢？就是按每個户口二十万元给补贴，而不是按拆迁面积算补贴。這样，开发商就节省了一個多亿的拆迁成本。” 罗晓明把目光投向坐在会议桌一角的顾彩娟：“今天，开发公司来的是顾总，法人代表张文兴沒有来，這也沒有关系。我們用事实来說话，以解决問題为宗旨，对事不对人嘛，对不对？” 大家都转過头去看顾彩娟。顾彩娟的脸刷一下红到了耳根，好像她做了什么亏心事似的。 “那么，开发商节省這一個多亿的拆迁成本对不对呢？” 罗晓明一步步地往前推进，“我来给大家算一笔帐。据我了解，右江市兴华房产公司要在這块土地上建造十万平方米的高档商品房。按目前我市商品房销售平均价八千八百元算，他们的销售总收入将达到九個多亿。而他们的土地费、拆迁费、建安费和其它规费全部加起来，大概在四個亿到五個亿之间。這样，這個地块开发下来，他们就能赚四到五個亿，也就是說，他们能获得百分之一百的利润。” 会议室裡有人交头接耳起来。 罗晓明压压手說：“现在還沒有到讨论的时候，大家静一静。等我把话說完，再讨论好不好？现在大家明白了吧？說穿了，這是一個利益之争。开发商少给拆迁户一分钱补贴，就多赚一分钱利润。那么，我們作为一個人民政府，到底是帮助开发商尽可能地多赚利润？還是帮助老百姓谋求应得的利益呢？既然我們是人民的政府，就要为人民谋福利。在座各位，都是人民政府的工作人员，都是人民的公仆，当然应该为人民着想，一起来做做开发商的工作：劝他们少赚点利润，把应该属于老百姓的利益還给他们。” “对对。”会议室裡有人轻轻点头，“說得对。” “开发商要是想通了，当然最好。”罗晓明循循善诱，步步深入，很有說服力，“但這裡有個問題，就是我們以前出台過一個拆迁补贴政策，大部分拆迁户都已经拆掉了。” “拆掉有什么关系？可以把钱补给他们嘛。”坐在后排一角的王能兵禁不住嘟哝一声，“谁不要钱啊？” “对，昨天上午，還有一批拆迁户到开发公司裡去吵呢。”周兆和插话說，“老百姓的合理诉求，我們应该支持。” 罗晓明突然来個转折說：“可是，要是开发商想不通，不同意怎么办呢？” 大家你望望我，我看看你，不敢出声。 沙小芹飞快地作着记录，眼睛却不住地去偷看罗晓明。 罗晓明把头转向国土局的那個处长，故意问：“黄处长，兴华房地产开发公司的土地费付清了沒有？” “沒有。只付了三分之一，相当于只支付了定金。” “哦。当初這块地有沒有拍卖？” “還沒有。”黄处长說，“等拆迁完了，再挂牌拍卖，但。”黄处长欲言又止，眨着眼睛不敢說下去。 “但什么？你說出来。”罗晓明追问，眼睛紧紧盯着他，“這裡有這么多人听着，怕什么？” 黄处长犹豫了一会，才一扬脸說：“市裡在将兴华房产公司招商进来的时候，就把這块的价格定死了，合同也签了，挂牌只是走一下程序而已。” “這不是违反国家规定的嗎？”罗晓明严厉责问，他要的就是這個效果，“国有土地沒有挂牌拍卖，定的价格是非法的，订的合同也是无效的。不行，我們不能做违法违规违纪的事情。黄处长，你回去后，跟，你们局长叫什么名字？” 黄处长吓得脸都青了：“李志坚。” “你跟李局长說，就古寺街道這块地，准备进行一次向全社会公开公正公平的拍卖会。”罗晓明果断地說，“昨天，我已经再三做了开发商张总的想想工作，他坚决不同意多拿钱，改变补贴政策。那么，我們就只好另外找人了，找更有实力，愿意按拆迁面积算补贴，也就是愿意把老百姓应得的利益還给他们的开发商。” “好的。”黄处长点头应诺。 茅善学吓得脸色发青，神情更加紧张不安。 罗晓明又把脸转向招商局的人，他看着刚才的签到本說：“吕处长，你们招商局要想想办法，尽快物色一些有实力的开发商，来参加這块土地的拍卖竞标。不管是民营公司，還是集体企业，国营，甚至央企，都可以参加竞拍。只要把老百姓的拆迁费按现有的房屋销售平均价算就行了。這块土地的拍卖基价，应该是原来每亩二百五十万元的地价，加上八千八百元的拆迁补贴。” “好的。”吕处长說，“我相信，這样的开发商是不难找的，甚至還会很多，竞争应该会很激烈的。” 罗晓明高兴地說：“這样，不是对我們政府和老百姓都有利嗎？” 会议室裡爆发出一阵热烈的掌声，比刚才的掌声热烈很多。与会者大都被這個新来副市长的大胆，果断，为老百姓着想的话语打动了。 罗晓明又看着大家，以命令的口气說：“在這块土地拍卖之前，有关部门暂时停止办理一切手续。待买主拍定，再加快速度办理。越快越好，不能拖延推诿。谁拖延推诿，我就追究谁的责任。” 与会者再次热烈鼓掌。 “下面，就這個問題，大家可以谈谈看法，提提建议，好不好？畅所欲言，不要有什么顾虑。” 因为与会者在单位裡大都是沒有决定权的中层干部，所以谁也不敢轻易发言。 只有心中有病的茅善学，先是悄悄溜出去，大概是给谁打电话汇报去了，然后进来在位置上坐了一会，才涨红脸，颤抖着嘴巴說：“罗市长，這样重大的决定，你一個人說了算嗎？” 看似简单的一句话，却有向他挑战的意思和狗急跳墙的反扑味道。 会议室裡原本轻松和谐的气氛一下子紧张起来。大家都把目光投向茅善学。觉得這個人样子不怎么样，官也不大，却敢于当众挑战分管副市长，真是吃了豹子胆了。