第060章 【吕云英】
想要购买下的這栋房子正好处在三叉路口，但不是那种主要街道的三叉路口。距离城市主干道200米，叫育才路，房子正对面是海市卫生学校，斜对面還海市技能培训学校，远一点是电脑科技培训学校，而房子的后面還电子科技学校，美容美发技能学校等，算起来這裡也有十余所学校，算是海市中专级别的职业技术学校集中地，而且都是公立的比较多，生源多的学校像卫校，有五六千学生，而少一点的美容美发技能学校也有一千多人，加上附近小学、中学，這裡算起来有学生有三万多人，如果再加上周边的小区，应该是挺多居民的。
街道环境都非常干净，治安也挺好。尤其是分尸案出现之后，公安局加强了這一点的治安巡逻，還在育才路周边增设了三個警察治安巡防点，其中一個就在江绍唐他们想买房子的对面，距离不到30米，就隔一條街的距离。
房子一共四层半，五楼前半部分是有一個楼梯房，而后半部分则是大露台，因此从外边看起来，這独栋的房子像是五层楼。因为房子处于三叉路口，因此建的时候，房子的周边是菱形的，四面都很宽阔，房子的墙体四面，其中三面是环街，仅有后面是背靠其他居民的私人房子。
房子原来一楼是商铺，之前是做便利店，其余房间除了房东自己住四楼前半部分之外，其他都是隔层出租房的形式。其中二、三楼都是分为8间单间配套，每一间20多平方。四楼前半部是房东自己住，在楼梯的右边，大约有120多平方，四房两厅三卫。四楼后半部分，也就是楼梯上的左边，是另外2套两房两厅两卫房间。所有单间配套房间都有阳台和飘窗，感觉都挺不错。而四楼两房一厅的房间就更好，除了两個大阳台，還有配套的独立厨房。五楼的楼梯房，前半部分，也是2套两房两厅两卫的出租房，配置显得比四楼的2套两房還要宽敞。之所以会是這样的感觉，就因为整個私人房子根本沒有公摊面积的說法，不但是实打实的面积，而且所有阳台、飘窗、露台，是全部不算入房产证的，因此這栋房子的实际使用超過了1200平方，远比房产证上注明的830平方要大得多！房子应该新装修過，装修的油漆味道還在，另外墙体、地板，甚至家具都是全新的。
丁玉香那個同学，叫吕云英，看起来年纪跟丁玉香差不多，也是三十五六岁吧，人长得也還不错！梳了個发髻，柳叶眉，樱桃嘴，配上一对丹凤眼，身材高挑但又略显丰腴，尤其是那张脸更是白得细腻，整個人给人感觉就是小康之家的贤惠妻子。或许是因为家中变故吧，情绪有点低落，而且眼睛无神，甚至精神有点恍惚，整個人感觉非常憔悴。
“云英，我给你介绍一下，這位就是我跟你提起我們家绍唐！”
丁玉香跟吕云英介绍的說道。“绍唐，這是吕阿姨！”
“哪裡，她看起来就像我姐姐一样娘亲！”
江绍唐微笑的打招呼道：“我還是叫你吕姐吧！”
吕云英一听，心裡一阵开心，之前压在心底的那种郁闷和忧愁，得到了暂时的一個释放，感觉很轻松。“你真会开玩笑，难怪玉香对你是赞不绝口……”
她想說什么，但是又不怎么知道如何說下去。
江绍唐倒是非常会看别人的眼色，于是道：“吕姐，我們单刀直入的說吧，玉香阿姨想要你這套房子，說实话，我看了也挺喜歡。如果换做两個月钱，這房子沒一百五十万都休想拿下。但是這段時間這裡发生這么多事情，如果是用来住和做生意，恐怕都不会太理想，尤其是住人，你說半夜不害怕那才怪！我听玉香阿姨說，你们也已经搬出去住了！”
“绍唐，我知道你的意思。”
吕云英說道：“其实我也跟玉香說過，我自己心裡也非常清楚。一来這房子出了事情，二来我也急需要钱。房子肯定是要买，不是卖给你们，就是卖给别人，都是一样的。我們都是认识的，不用拐弯抹角的，之前我标价是80万，你认为能给多少，說一個数，如果我认为价格合理，那今天就可以签合同顺便去房产局办理過户手续什么的！”
江绍唐道：“吕姐是爽快人，那我就直說了吧。我們也不是很有钱。多了也出不起，就一
口价，70万，剩下過户契税那些费用我們全包，吕姐你看怎么样？”
“70万啊？”
吕云英一听，显然這個价格跟她心裡有点落差，在她心理盘算，合理价格应该是75万。要知道這一套房子也是15年前自己丈夫买下了的时候花了20万，那個时候的20万相当于现在多少，少說也80万。5年前因为房子太久，家裡光是把房子推倒重新建成现在的四层半洋房就花了70万，虽然說這几年是把花在房子上的钱都赚了回来。但是70万還是感觉有点贱卖了。要知道一年前還有人出价200万要這一栋房子的。吕云英知道自己房子是出過人命的，因此现在不可能卖出高价钱，而且江绍唐說转让和契税這些费用他全包完，那自己干手净脚的拿70万，也算是不错的了。卖给其他外地人，可能得75万，但是自己一個女人，卖给外地人又怕上当受骗，而且丈夫现在医院急需用钱，只怕等不了太久。
一旁的丁玉香都有点吃惊，她沒想到江绍唐砍价砍得這么厉害，一下子少了10万，這在她想来都不能接受，她是非常担心吕云英因为江绍唐砍价太厉害而生气，房子买不成是小事，如果因此连朋友都做不成，那就实在說不過去了。就在丁玉香担心的时候，江绍唐又开口的說道：“吕姐，我也知道70万少了一点，但是我們能拿出来的也就這么多钱了！真的。”
“70万是一次付清嗎？”
吕云英有点犹豫，但還是问了一句。
江绍唐看事情有谱，当即說道：“现在签合同，马上去银行转账，下午就房产局办理過户手续，吕姐，你看怎么样？”
“既然你们這么有诚意，那就這么办吧！”
吕云英咬咬牙，就拍板說道！
“云英，你当真！”
一旁的丁玉香愣住了，问道。
“嗯！”
吕云英点点头，道：“玉香，你也知道我现在等钱用，我真的要用钱去救命的！”
江绍唐道：“吕姐，我江绍唐也不是趁人之危，我們实在就是這么多钱，银行就72万。70万买下房子，剩下的2万块都不知道够不够手续费。這個你可以问玉香阿姨的……”
“我信得過你们！合同是之前我准备好的，你们看一下，如果沒什么我們就签字吧！”
吕云英从抽屉拿出一份合同递给江绍唐，并道：“這房子二楼以上所有电器家具我都不要了，全给你们！但是這一楼便利店還有一些存货和一些家电设备，就算当二手处理，估计也值一两万，合同签好，過户手续办理之后，我再找人来接手，你们看可以嗎？”
江绍唐看了一下這便利店，的确剩货挺多，而且還有收银机、电脑、三個大冰柜，還有空调什么的，自己以后经营可能還用得着，于是道：“吕姐，我看你也不必找人接受這么麻烦了。你就說一個价格，我都跟你要了，但是有一條，就是這一笔钱我要一些時間筹给你，你看怎么样？”
吕云英一听，心想有点不好意思，其实這便利店的东西按正常价格，這一批货和仪器设备什么的，要知道仓库還有很多货的，加起来至少值5万。可是刚才自己都說了一两万，也就不好再叫高价，于是道：“那就两万吧，我也省的再去找别人。”
江绍唐点点头，道：“可以，你看這两万我先给你打欠條，三個月后還你成不？”
“可以，就這么定了！”
吕云英說道。
江绍唐当即看了一下合同，也给丁玉香详细看了一遍，觉得沒什么問題了，于是就签了字。丁玉香和吕云英去银行办理转账手续，而江绍唐拿着合同、房产证和身份证等材料先去房产局排队办理過户手续。
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