第193章 投资，买了几套合心意的房子 作者：时雨听棠 →、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、 “想什么呢？一大清早就愁眉不展的，是不是又有人欺负你了，需不需要我帮你处理？” 厨房裡，顾彬很是贤惠的带着围裙做好了早饭，端着两個盘子来到卧室，放在了书桌上。 “沒人欺负我，我只是在想......” 林熙雨還沒起床，慵懒的翻了個身，用手撑着下巴，饶有兴致的看着他。 “想什么？” 顾彬摘下围裙，笑着调侃：“是不是觉得你老公带着围裙的样子很帅，看的太入迷了，想入非非......” “你這個样子的确很帅，值得表扬......” 林熙雨中肯的点评：“不過我想的不是這個，你很急着去BJ嗎？能不能延后一段日子，等我先在上海逛一逛，买几套合适的房子再走，现在房价一天一個样，我怕過完年再买，又得多花很多冤枉钱。” “可以。” 顾彬满口答应：“你先忙正事，六爷爷那边不急，我给曲鹏說一声，让他们多等几天。” “你是要去看望六爷爷嗎？” 林熙雨蹙眉：“已经說好了，再改日期不太好吧，要不你先自己去吧......” “我觉得六爷爷更愿意见到的人是你。” 顾彬速度的打断她，不给她拒绝的机会。 林熙雨不信：“你才是他的至亲.......” “其实，六爷爷因为母亲的事对我很失望......” 顾彬自揭伤疤，打感情牌：“你要是不去，我怕六爷爷不愿意见我，把我撵出家门。” “必须去嗎？” 林熙雨仍然有顾虑：“咱俩已经分开五年了，也不知道顾家的那些人会怎么想......” “其他人不重要。” 顾彬不以为意：“只要六爷爷认可你，沒人敢說闲话。” “行叭。” 林熙雨纠结半响，不忍拒绝他，還是硬着头皮答应了。 学校放假，有了空闲，林熙雨开始实施自己的计划，联系了一家房产中介，相看中意的房子。 她挑选房子的区域集中在HP区，南京路和淮海路一带，虽然来上海打拼已经有了些年头，她也不敢說自己对這座正处于快速发展建设中的城市很了解，只知道這两條路是最热闹，最繁华的一片区域，在這裡买房子，投资有保障，升值空间比较大。 吴萌毛遂自荐，给她当军事，陪着她看房。 闺蜜俩一开始兴致很高，以为只要有钱，买房子還不是手到擒来的事。 然而，房市的火爆，已经远远的超出了她们的想象。 一套房子十几個人哄抢，轮番报价，谁出的价格高，房屋中介就把房子给谁，当场签字。 “那些人是不是托啊？” 吴萌看的心惊肉跳：“就這么几分钟，涨了好几万，我都以为自己眼花了，看到了幻觉。” “這样下去不行，咱们得找個明白人问一下，到底是怎么回事。” 林熙雨比她沉得住气，私下裡找到一個中介，给了她一点好处费，打探内情。 “林姐，這话我也就是告诉你，你可别往外說啊。” 那個小中介是個年龄不大的小姑娘，叫刘婳，看着也就二十出头的年纪，嘴巴很巧，一口一個林姐的称呼她。 “刚才那些人裡，有几個是和你们一样的真房客，买了房子是为了自己投资居住，其他那些都是炒房团的......” “炒房团？” 吴萌一脸懵逼：“什么意思？” 刘婳捂着嘴小声說：“就是合起火来一块儿炒房子，推高房价以后再倒手，赚差价。” “還有這事？” 林熙雨亦是惊讶至极：“房市一火爆，连炒房团都有了。” “听她们的口音不想是上海本地人......” 吴萌像是做贼一样，撩着眼皮往炒房团的几位成员身上瞄了一眼。 “吴姐猜对了，她们是从温州来的......” 刘婳和她一個动作，暗搓搓的点头：“好多人都是一個村的，集资买房再倒手，赚了差价平分。” “温州人是厉害......” 吴萌顿悟了：“他们那儿的人都会做生意，我在苏州上大学的时候，就听一個温州同学說過，他妈亲口给她說的，你要是有本事，就去做生意，沒本事，就去考公务员吧。” “哎哎。” 林熙雨哭笑不得：“她们炒房子，咱们可难办了，房价让她们越推越高，我都拿不定主意，到底该买不该买了。” “林姐，你要是信我，你就听我一句劝。” 刘婳看在好处费的份上，真心实意的为她着想：“我干這行我知道，房改政策一出来，房价上涨是必然的趋势，其实你们现在买已经有点晚了，年前已经涨過一波了，所有的房子，都上浮了百分之十左右，以后炒房子的人会越来越多，买的越晚越吃亏。” “我也觉得......” 吴萌听的有理，可劲的怂恿：“熙雨，买吧，别犹豫了，再犹豫好房子都沒了，都让她们抢走了。” 這章沒有结束，請點擊下一页继续閱讀！→→、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、 “关键是我不知道加价多少合适......” 林熙雨头疼的揉了揉眉心：“加的少了给人抬轿，加的多了自己吃亏。” “林姐，你听我的......” 刘婳给她出主意：“以后再买房子，你就把富婆的气势摆出来，一张口就加5万，让她们心裡打怵，不敢随意抬价和你竞争。” “這样行嗎？” 林熙雨心肝儿一颤，她又不是真的富婆，一出手就加五万，自己想想都心疼。 “行，必须行。” 吴萌鼎力支持：“有顾彬给你兜底，有啥好犹豫的，手裡攥着三百万，還怕买不到合心意的房子？” “林姐，你有這么多钱啊？想买几套房子啊？” 刘婳耳朵尖，听到三百万惊讶的瞪大了眼。 她就随口一說，沒想到眼前的這位美女真的是個潜在的大客户。 “随缘吧。” 林熙雨不想暴露自己的真实想法，随意的敷衍：“這钱不是我的，是我帮别人打理的，买的太贵了不好交代。” “林姐，你看這样成嗎？” 刘婳此刻看林熙雨的眼神已经无比火热：“咱俩留個电话，你告诉我你想要什么样的房子，大概都是什么价位，我来帮你找，有合适的优先推薦给你。” “行。” 林熙雨正愁沒個懂行的帮她当内应，有人自动送上门来，自然是满口答应：“你要是真能帮我买到合心意的房子，以后我买房子都找你，让你一個人赚足了中介费.......” “嘿嘿，谢谢姐。” 刘婳等得就是這句话，看向她的目光更加热切。 “你们手上還有现房嗎？” 吴萌請了假来当军师，沒能达成目的很是有些不甘心：“今天還能不能再带我們去看几套房子。” “现房有......” 刘婳尬笑：“但是那套房子位置不如這裡好，不在姐姐们中意的区域。” “在哪儿？” 吴萌急于向老板請功，又迫不及待的问：“你先說個具体位置，或许我們能看中呢。” 刘婳翻开自己的记录本：“我记得有一套在PT区，华师大附近......” “哎呦，那可真是巧了。” 吴萌听乐了，给了林熙雨一個暧昧的小眼神：“买回你的母校去了，当初上学的时候，顾彬心心念念的想在那儿买一套房子，当你俩的爱巢，那时沒买成，现在可以得偿所愿了。” “咳咳。” 林熙雨耳根一红，尴尬的咳嗽了两声。 “林姐是华师大毕业的嗎？” 刘婳小眼神亮了，仿佛看到了小钱钱在天上飞。 “可不。” 吴萌又笑着說：“人家可是华师大的研究生，英文系最美的一朵系花，多少人想追求都追求不到呢。” “林姐是研究生啊？好厉害的......” 刘婳小嘴抹了蜜似的甜：“我最佩服学习好的了，可惜自己沒本事，考不上大学，高中毕业就出来打工了。” “你多大了？” 林熙雨对她印象不错，小姑娘长得水灵，嘴巴也甜，看着和表姐有几分相似。 “19岁......” 刘婳唯恐她们嫌弃她年龄小，办事不牢靠，可劲的表白自己：“你们别看我年纪不大，干這行已经两三年了，经由我的手卖出去的房子，少說也有几十套了。” “那你岂不是赚嗨了？” 吴萌笑着打趣：“干你们房产中介的，一套房子提成少說也得上万，几十套就是几十万。” “不不不，沒有那么多......” 刘婳忙不迭的摆手：“以前房市沒有這么火爆，房价也沒有這么高，卖了房子公司再抽走一部分，到我們手裡也就剩不下多少了。” 吴萌笑着忽悠：“你這位林姐是大客户，多巴结着她点，好处一准儿少不了你的......” “为林姐服务是我的荣幸......” 刘婳接话接的很顺溜，灿烂的笑容下有着超于常人的少年老成。 “這妮子行......” 林熙雨笑着夸赞：“人机灵，嘴巴也利索，看着就让人喜歡。” “你不是上海本地人吧？” 吴萌也来了兴致和她聊天，又笑着问：“老家是哪儿的？” “福建的。” 刘婳沒有隐瞒：“老家在南平，离着武夷山很近。” “武夷山啊！” 吴萌恍然：“在电视上看风景很美的，竹筏漂流很有名，可惜我們沒去過......” “姐姐们有空，我可以带你们回老家玩几天。” 刘婳为了提成也是拼了：“我家在山脚下开個了小饭馆，你们去了包吃包住，我還可以带你们免費进山。” “那敢情好......” 吴萌听乐了，霸气侧漏：“就冲你這句话，房子不买也不行了，咱们赶紧走吧，别在這儿耽搁了，到了地方看我的，富婆的气势必须摆出来，华师大那套房子，咱们要定了。” “好嘞。” 本小章還未完，請點擊下一页继续閱讀后面精彩內容！→→、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、 刘婳笑眯了眼睛，带着两人打车去了华东师范大学。 位于PT区中山北路华师大附近的房子，果如刘婳所說，离着大门非常近，走路十来分钟就到了。 林熙雨对這片区域的环境很熟悉，看了房子后也很满意，当即就起了心思，想把房子买下来。 “這套房子的主人想要出国，急于出售......” 刘婳知根知底，给她报价：“55平的房子，要价16万，平均下来，一平方3000块钱左右，算是合理的价位。” “16万估计是买不下来吧？” 吴萌瞥了眼屋子裡的其他人，见有人竞争，沒有了刚才的霸气，紧张的手心冒虚汗。 “咱们這趟来的巧了，挺幸运的......” 林熙雨有点小确幸：“那几個人，听口音都是本地人，沒有炒房团......” “那就好办了。” 吴萌一挺小腰，又来了精神：“只要沒有炒房团的，那就沒什么好担心的了，接下来看我的，我来和他们竞拍。” “行，你上吧。” 林熙雨给了她一個赞赏的眼神：“我在精神上支持你。” “一次加价多少比较合适？” 吴萌還算有脑子，沒有蛮干。 “一万？” 林熙雨犹豫着說：“這裡不是淮海路，一上来就加五万太亏了，沒必要.......” “行。” 吴萌点头，沒有异议。 “你先别开口。” 林熙雨想了想，又說：“先让他们出价，咱们在他们加价的基础上，稍微上浮一点就行了。” “有道理。” 吴萌伸出大拇指表达佩服：“還是你聪明，就這样吧，不管他们加价多少，我都多加一千块。” “這样不行......” 刘婳有经验，给予中肯的建议：“一千块不足以让他们死心，反而会刺激的他们不甘心，继续和你们竞争。” 林熙雨秀眉轻颦：“你觉得加多少比较合适？” “五千。” 刘婳伸出五個手指头，在两人面前晃了晃：“至少要比他们高出5千块钱，才能打消他们继续竞争的念头。” “好吧。” 林熙雨虚心接受：“那就五千。” 吴萌也做了個OK的手势，表示自己知道了。 事实证明，听人劝吃饱饭，這句话是非常有道理的。 吴萌在刘婳的暗中指导下，连续六次加价五千的气势震慑了所有人。 华师大的這套房子，最终以22万成交。 林熙雨当场付了一万块钱订金，签了购房合同。 房主想要出国，现有的家具带不走，贱卖了又觉得可惜，又和她商议，再加3000块钱，把所有家具家电全都留给她。 林熙雨估算了一下，觉得還算合适，欣然接受了他的請求。 余下的房款在三天内付清，房主也遵守约定，得到全款后把钥匙交给她们。 双方合作愉快，都很满意，刘婳拿到提成，更是笑得合不拢嘴。 有了第一次购房的经历，林熙雨也就放心的把接下来选房的重任托付给了她。 刘婳也很上心，有了好的房源就会第一時間通知她。 两人合作顺利，林熙雨日后又陆陆续续的从她手裡买了几套合心意的房子。